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    商鋪?zhàn)赓U合同

    時(shí)間:2023-07-11 17:24:09 合同 我要投稿

    商鋪?zhàn)赓U合同[優(yōu)選15篇]

      隨著法律知識的普及,合同的用途越來越廣泛,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家整理的商鋪?zhàn)赓U合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    商鋪?zhàn)赓U合同[優(yōu)選15篇]

    商鋪?zhàn)赓U合同1

      出租方(以下稱甲方):

      承租方(以下稱乙方):

      甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

      第一條 房屋地址

      甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣城南南環(huán)路59號一樓,面積70平方米。

      第二條 租賃期限

      租賃期限為一年,自20xx年8月12日起至20xx年8月12日。

      第三條 租金及支付

      1、租金為每月人民幣13500元(人民幣大寫:壹萬叁仟伍佰元整)。

      2、乙方須于租賃期前5日以上支付當(dāng)月租金給甲方,未按時(shí)支付租金的`,視為放棄租賃。

      第四條 房屋用途及保持

      1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關(guān)物品,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險(xiǎn)(易燃易爆、有毒有害)物品。如因此發(fā)生損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

      2、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。若乙方利用甲方房屋進(jìn)行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的,與甲方無關(guān)。

      3、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

      第五條 房屋修繕及添附

      1、房屋交付后,乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,須事先征得甲方同意,并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,但不得破壞已裝修部分、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

      2、甲方因任何原因收回房屋,無須對乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。

      第六條 房屋返還

      1、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。商鋪?zhàn)赓U合同范本簡單

      2、租賃期滿乙方仍未將物品搬出,由甲方自行處分。

      第七條 不可抗力

      若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負(fù)責(zé)。

      第八條 其他

      1、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃房屋,須于期滿前90日向甲方提出請求,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

      2、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      3、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方(簽字):______ 乙方(簽字):________

      聯(lián)系電話:________ 聯(lián)系電話:________

      身份證號碼:_______ 身份證號碼:_________

      日期:__ 年_月_ 日 日期:___年__月_日

    商鋪?zhàn)赓U合同2

      出租方(以下稱甲方):__________________

      承租方(以下稱乙方):__________________

      甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用,面積約為____平方米,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方就上述房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款:

      一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方,為期___年,即從______年___月___日起至______年___月___日止。

      二、租金計(jì)算方法:

      1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日,每月租金為人民幣______元整(大寫:____________元整)。

      2、第二年每月的租金,按第一年租金上升___%,即每月______元整(大寫:____________元整)收。

      3、第三年每月的租金,按第二年租金上升___%,即每月______元整(大寫:____________元整)收;

      3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫:____________元整),作為租賃上述租屋的`保證金,該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認(rèn)驗(yàn)收后,如數(shù)退還給乙方,乙方必須以每月不得超過當(dāng)月___日前支付甲方全額租金的該當(dāng)繳納,逾期一個(gè)月不交清租金,甲方有權(quán)收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,租金費(fèi)用不足部分甲方有權(quán)變賣該鋪所有財(cái)產(chǎn)作為抵銷甲方的所有費(fèi)用。

      4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內(nèi)部裝修,應(yīng)向主交納保證金,每條墻_________元整(大寫:____________元整),合同期滿后乙方必須將墻體恢復(fù)原有面貌,甲方確認(rèn)驗(yàn)收后方如數(shù)歸還所有保證金。

      5、乙方在租賃鋪面期間,不得從事各種違法經(jīng)營項(xiàng)目及從事與飲食相關(guān)的項(xiàng)目,否則甲方有權(quán)收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

      6、甲方將上述鋪面出租給乙方,在乙方租用期間,如因租賃該鋪面要向相關(guān)部門辦理和繳納的全部稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)(含房屋租賃稅等),甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用。

      7、在簽訂本合同之日,甲方應(yīng)將上述鋪面交付乙方使用,直到租期滿前一個(gè)月,甲乙雙方續(xù)租及租金計(jì)算方法應(yīng)由以后從新簽訂的合同為準(zhǔn),租賃期滿后,在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),如乙方不再續(xù)約,鋪面內(nèi)外的固定裝修不能拆除,交回給甲方時(shí)不能損壞墻面的裝修,如卷閘、電表、水表等,如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

      8、乙方在租用期間需要交納的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),合同期滿時(shí)乙方應(yīng)交清租用期間的一切水電費(fèi),不交清的甲方可從保證金中扣除,甲方只負(fù)責(zé)向乙方提供一間鋪面水電表各一個(gè),超出部分乙方自行解決。

      9、乙方在租用期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租他人,如有違反有權(quán)收回鋪面,并由甲方另行出租。

      10、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無關(guān)。

      11、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,以作證明。

      甲方:___________

      乙方:___________

      代表人:_________

      代表人:_________

      電話:___________

      電話:___________

      簽約日期:_______年_____月_____日

      _______年_____月_____日

    商鋪?zhàn)赓U合同3

      甲方:____承租方(以下簡稱甲方)

      乙方:____調(diào)整方(以下簡稱乙方)

      丙方:____市場管理公司(以下簡稱丙方)

      鑒于甲方其經(jīng)營“_____”面積過小,由甲方提出擴(kuò)大其營業(yè)面積,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,特向丙方提出調(diào)整申請,為保持甲方的整體性,經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

      一、乙方同意原有____商鋪給予甲方租賃,乙方遷至丙方提供_______商鋪。

      二、為促進(jìn)甲方保持甲方的整體性,丙方同意以原租金價(jià)格將______商鋪?zhàn)赓U于乙方。

      三、甲方承諾以乙方原裝修標(biāo)準(zhǔn)對____#商鋪進(jìn)行裝修(含隔墻)。裝修完成驗(yàn)收后交付乙方,裝修未完成前乙方將繼續(xù)在原租賃商鋪中經(jīng)營。

      四、達(dá)成本協(xié)議后甲方需租賃丙方_________#商鋪,并由甲方自行負(fù)責(zé)拆墻費(fèi)用,否則丙方有權(quán)終止本協(xié)議,由此產(chǎn)生的'一切后果由甲方承擔(dān)。

      五、本協(xié)議簽訂后,丙方收回甲、乙雙方原租賃合同。原合同作廢,并簽訂新合同。

      七、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各持一份,三方簽字蓋章后生效。

      甲方(簽章):_______

      _______年______________月______________日

      乙方(簽章):_______

      _______年______________月_______日

      丙方(簽章):_______管理有限公司

      _______年______________月______________日

    商鋪?zhàn)赓U合同4

      甲方:

      承租方(以下簡稱乙方):

      根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下,特定立本合同。

      一、甲方將位于 門面轉(zhuǎn)租給乙方。

      二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁拾伍萬元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個(gè)月租金及保證金,乙方不予另行支付給甲方)。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪?zhàn)赓U合同,甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后,甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。

      三、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外,其他的`一切設(shè)備都?xì)w乙方所有。

      四、甲方于20xx年11月10日之前遷出。

      五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量:

      六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管,并作廢。

      七、甲乙雙方合同生效后,甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)柒拾萬元整。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      甲方: 乙方:

      附件:營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、

      簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

    商鋪?zhàn)赓U合同5

      甲方:_____________________

      乙方:_____________________

      注冊地址/身份證號________________

      電話:____________________________

      甲乙雙方協(xié)商一致,在公平等價(jià)的前提下簽訂本協(xié)議。

      一、商鋪的位置、面積、用途。

      甲方出租的商鋪位于:_______號共_______套商鋪(以下稱“該商鋪”),套內(nèi)建筑面積合計(jì):_______平方米,乙方承租該商鋪用于經(jīng)營各類商品。

      二、本合同租期為:

      自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

      三、租金標(biāo)準(zhǔn):

      每月租金為__________元人民幣(大寫: _____仟_____佰_____拾_____元整)。租金及其他費(fèi)用的支付。

      自簽訂本合同之日起,乙方應(yīng)在接到甲方交費(fèi)通知書后的10天內(nèi)支付下一計(jì)租期的租金。其中本合同第一個(gè)計(jì)租期的租金,乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時(shí)向甲方支付。

      四、有關(guān)費(fèi)用的收。

      本合同期內(nèi),甲方每月按照市政府有關(guān)部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費(fèi)用,乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納。

      五、經(jīng)營保證金:

      1、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí),向甲方一次性交納經(jīng)營保證金計(jì): ____________元(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

      2、如乙方未能如約交納租金、相關(guān)費(fèi)用,發(fā)生違反本合同約定的行為、違反市場經(jīng)營管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時(shí),經(jīng)教育不予改正者,甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰,不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到書面通知后的5日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營保證金;逾期未予補(bǔ)足的,視為乙方違約,乙方應(yīng)按應(yīng)補(bǔ)足金額的雙倍支付遲延履行違約金,直至收回商鋪使用權(quán)。

      3、在本合同租期內(nèi),若乙方無違反本合同的約定行為,合同期限即將屆滿時(shí),乙方若不再續(xù)簽合同的,須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的'3日內(nèi),將經(jīng)營保證金余額無息返還給乙方。乙方續(xù)簽租賃合同的,須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

      六、滯納金:

      乙方延期交納應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,該滯納金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日千分之三計(jì)算,從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。

      七、商鋪的使用:

      1、乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方書面審查同意后實(shí)施,甲方應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的3個(gè)工作日內(nèi)作出書面意見,否則視為同意。

      2、乙方裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守市場裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。

      3、乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策,愛護(hù)該商鋪及商鋪所在市場的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備,不損害他方的合法權(quán)利,并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)自行修復(fù)或給予賠償。

      4、乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),違反本條造成的損失與甲方無關(guān)。

      八、商鋪的交還。

      1、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi),乙方應(yīng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下,將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時(shí)的狀態(tài)(正常使用及時(shí)間因素?fù)p耗除外),并交還甲方。

      2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用。尚未結(jié)清的,乙方同意甲方有權(quán)留置同等價(jià)值的商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)。

      3、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離,并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的,由此造成甲方或第三方的一切損失,由乙方自行承擔(dān);每延期一天,乙方需向甲方支付合同解除或終止時(shí)日租金水平雙倍的違約金。

      九、在租賃期內(nèi),如委托甲方的業(yè)主轉(zhuǎn)讓該商鋪,經(jīng)委托甲方的業(yè)主同意,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

      十、合同終止與解除。

      1、本合同生效后,任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

      2、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違金。

      3、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,租金按實(shí)際發(fā)生租期,據(jù)實(shí)結(jié)算,甲方賠償相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

      4、乙方未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租商鋪的,甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違約金。

      5、乙方有下列情形之一的,視為乙方嚴(yán)重違約;除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外,甲方有權(quán)單方面解除合同。

     。1)乙方無法定或約定理由單方解除合同的;

     。2)遲延支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過10日的;

     。3)存在嚴(yán)重違反市場管理制度的

     。4)因乙方裝修、使用、經(jīng)營等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封。

      十一、其它事項(xiàng)。

      1、因不可抗力、政府行為等甲方不可預(yù)見因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      2、雙方的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

      3、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份,甲方兩份、乙方壹份。

      甲方:________________ 乙方:______________

      ______年_____月_____日 _____年_____月_____日

    商鋪?zhàn)赓U合同6

      出租方:(以下簡稱甲方)

      承租方:(以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于____市海游街道賽格特小區(qū)7號樓406號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)________年。

      二、本房屋月租金為人民幣1700元,按年結(jié)算為人民幣20400元。租金于________月________號到________月________號日內(nèi)付清。

      三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清。

      四、乙方同意預(yù)交3000元作為保證金。

      五、房屋租賃期為________年,從________年____月____日至________年____月____日,在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金1000的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

      六、在承租期間,乙方需保證房屋干凈整潔;未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。

      八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

      九、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:________手機(jī):

      乙方:________手機(jī):

      ________年____月____日

      ________年____月____日

    商鋪?zhàn)赓U合同7

      出租方(以下稱甲方):__________________

      承租方(以下稱乙方):__________________

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

      第一條租賃內(nèi)容

      1、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

      2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

      3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有:消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,包含在租金之內(nèi),乙方不再另行付費(fèi)。

      第二條租賃期限

      租賃期______年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

      第三條租金及其它費(fèi)用

      1、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣)。

      2、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

      3、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月____日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi))其它費(fèi)用,雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

      第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

      甲方

      (一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

      (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

      (三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

      (四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

      (五)在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),并清除該商戶。

      (六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

      (七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以為準(zhǔn))由房租扣除。

      乙方

      (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

      (二)合同有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

      (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

      第五條付款方式及時(shí)間

      1、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金,在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

      2、乙方從第二次付款開始,每次在本月前____天交付。

      3、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

      第六條房屋裝修或改造

      乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。

      第七條續(xù)租

      1、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

      2、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

      第八條其它

      1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的'內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

      2、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

      3、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

      4、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

      第九條違約

      1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的____%向乙方支付延期違約金,同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

      2、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

      3、任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。

      4、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項(xiàng)外,每天向甲方支付所欠款____%的違約金。超過____日甲方有權(quán)采取措施,收回房屋。

      5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

      6、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

      第十條合同生效、糾紛解決

      1、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

      2、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請房屋所在地人民解決。

      3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

      4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

      5、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

      甲方:___________乙方:___________

      代表人:_________代表人:_________

      電話:___________電話:___________

      簽約日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

    商鋪?zhàn)赓U合同8

      甲方:_________________

      乙方:___________________

      甲、乙雙方就甲方合法擁有的位于市路弄號房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條房屋基本情況

      甲方房屋(以下簡稱該房)為全新裝修房

      第二條房屋用途

      該房屋使用。

      第三條租賃期限

      租賃期限為一年。

      第四條租金

      該房屋月租金為:元;按季度交費(fèi),一個(gè)季度為:____元。

      第五條付款方式

      乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元后,合同隨之生效。

      第六條交付房屋期限

      甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

      第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

      甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

      第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

      租用期間,一般日常維修保養(yǎng),均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修,費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。

      第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

      所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,如水,電,燃?xì)猓娫,網(wǎng)絡(luò),有線電視,供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費(fèi),并承擔(dān)用戶的一切違約責(zé)任。

      第十條租賃期滿

      租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,乙方應(yīng)在期滿提前向甲方提出,若甲方同意繼續(xù)租賃,甲乙雙方應(yīng)簽租賃合同。

      第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

      乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

      1。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

      2。拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月

      3。利用承租房屋進(jìn)行違法活動的

      4。故意損壞承租房屋的

      5。私自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的.

      第十二條提前終止合同

      租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

      如因國家建設(shè)、不可抗力因素,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

      第十三條違約責(zé)任:

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

      第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

      第十五條本合同共頁,一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

      甲方:_________________乙方:___________________

      日期___________________日期:___________________

    商鋪?zhàn)赓U合同9

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 商鋪基本情況

      甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于: 香巴拉大道45號商鋪一間

      第二條 房屋用途

      乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營,乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)

      行任何違法活動。不得存放危險(xiǎn)、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。

      第三條 租賃期限及租金

      租賃期限為年,自日至年 月

      第四條租金

      該房屋租金為(人民幣)2萬6千元/年。大寫貳萬陸仟元整。

      第五條付款方式

      第六條 維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任

      (1)、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)予積極協(xié)助。

     。2)、租賃期間,防火安全,房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。

     。3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進(jìn)行裝修改造,但在對房屋裝修改造過程中的.安全問題由乙方負(fù)責(zé)。

      第七條合同中止及續(xù)租

     。1)、租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。

     。2)、租賃期滿前,甲乙雙方不得單方面終止合同。

      第八條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

      第九條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

      第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

      第十一條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。

      第十二條 本合同一式有法律效力。

      甲方(簽章):甲方代理人: 聯(lián)系電話:乙方(簽章): 乙方代理人:聯(lián)系電話:

    商鋪?zhàn)赓U合同10

      本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

      1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________地店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)。

      2、在以上第1條款中所規(guī)定地租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

      3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房地維修工作_________。

      4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計(jì)_________元地房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

      5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

      6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

      7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

      8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費(fèi)。

      9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

      出租人(簽章):_________

      承租人(簽章):_________

      簽約日期:_________

    商鋪?zhàn)赓U合同11

      出租方:

      承租方:

      依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

      第一條 商鋪基本情況

      甲方依法將成都 地下商場商鋪 門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方,轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。

      第二條 商鋪權(quán)屬狀況

      甲方保證已依法取得對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán),如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      第三條 商鋪用途

      該商鋪用途為: 。

      乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該商鋪的用途。

      第四條 租賃期限

      商鋪?zhàn)赓U期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì)年 個(gè)月。

      租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪。

      乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。

      第五條 租金

      租金標(biāo)準(zhǔn): 元/月,租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。

      如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

      租金支付時(shí)間:租金從商場開業(yè)時(shí)起算,第一次租金支付時(shí)間為商場開業(yè)時(shí)間,屆時(shí)乙方向甲方支付首期共三個(gè)月租金,租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個(gè)月支付一次。

      租金支付方式:甲方直接收取,甲方收取乙方租金時(shí)應(yīng)當(dāng)出具收條。

      第六條 合同保證金

      甲乙雙方簽訂本合同時(shí),乙方向甲方支付保證金 元,商場開業(yè)時(shí),該保證金自動轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金。

      租賃期滿或合同解除后,商鋪?zhàn)赓U保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。

      第七條 其他費(fèi)用

      租賃期內(nèi),與該商鋪有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:乙方承擔(dān)等費(fèi)用。

      乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

      第八條 商鋪的交付及返還

      交付:合同期滿乙方未續(xù)租的`,應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。

      返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。

      甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

      乙方添置的新物可由其自行收回,對于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

      第九條 轉(zhuǎn)租

      甲方認(rèn)可,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

      乙方轉(zhuǎn)租該商鋪,甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費(fèi)用。

      第十條 合同的解除

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

      有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

      1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。

      2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

      甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

      1、未按約定時(shí)間交付該商鋪達(dá)十日的。

      2、交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

      3、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的。

      4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

      乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該商鋪:

      1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)三十日的。

      2、擅自改變該商鋪用途的。

      3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結(jié)構(gòu)的。

      4、利用該商鋪從事違法活動的。

      第十一條 違約責(zé)任

      租賃期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該商鋪,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。

      租賃期內(nèi),乙方擅自解除合同的,甲方有權(quán)沒收乙方交納的4000元租賃保證金。

      租賃期內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金,否則每遲延一日,應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。

      乙方遲延交納租金達(dá)三十日致甲方解除合同的,乙方還應(yīng)承擔(dān)合同解除前所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。

      其他:______________________________。

      第十二條 合同爭議的解決辦法

      本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;

      協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

      第十三條 其他約定事項(xiàng)

      本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

      本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。

      附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租方簽章: 承租方簽章:

      證照號碼:證照號碼:

      電話: 電話:

      簽約時(shí)間: 年 月 日

    商鋪?zhàn)赓U合同12

      甲方:________________,住所地:________________________法人代表:________________,公司總經(jīng)理:____________聯(lián)系電話:________________

      乙方:________,身份證號:________________,聯(lián)系電話:________________

      甲、乙雙方于20__年__月16日簽訂了一份________房地產(chǎn)租賃合同書,由乙方承租甲方所有的________________作為茶餐廳,面積為___平方米,承租期限自20__年__月31日起至20__年__月31日止。乙方于20__年__月1日正式進(jìn)駐,同時(shí)進(jìn)行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新,新增了水吧檔和面檔,經(jīng)過數(shù)月的努力,生意逐步走上正軌。20__年__月27日,甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下,突然貼出裝修通知,并擅自于20__年__月1日開始全面裝修,使乙方的經(jīng)營陷入困境,經(jīng)濟(jì)損失巨大。今雙方本著平等、自愿、公平原則就上述問題進(jìn)行協(xié)商,并達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵照執(zhí)行:

      1、甲方無條件退回乙方交納的__萬元押金,此外再補(bǔ)償乙方__萬元,作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補(bǔ)償。乙方所置辦的廚具設(shè)備設(shè)施、餐具、家具家私等,由乙方全部搬走。

      2、無論甲方是否變更法人代表,雙方簽訂的原租賃合同書繼續(xù)有效,但合同期限順延,順延的期限為甲方裝修所需的期限,即自20__年__月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束、乙方恢復(fù)營業(yè)之日止。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營,則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償乙方__萬元的.違約責(zé)任。

      3、乙方在拿到甲方退還的__萬元押金和__萬元補(bǔ)償金后,應(yīng)即開始安排員工疏散事宜。因近年底,甲方同意在不收取乙方租金的情況下,由乙方繼續(xù)經(jīng)營一段時(shí)間,以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾,因此發(fā)生的水電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場完畢,不影響甲方的裝修進(jìn)度。

      4、甲方承諾,在其裝修后,仍保留中餐部,餐廳面積擴(kuò)大到450㎡左右,有8間包房,并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營。如甲方確實(shí)對該餐廳進(jìn)行了高檔裝修且面積有所擴(kuò)大,在還可以繼續(xù)對外經(jīng)營的前提下,乙方應(yīng)繳納的租金自其重新開業(yè)后的第二個(gè)月開始按照每月3。5萬元計(jì),直到合同期滿。合同期滿后,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

      5、甲方承諾,將于20__年__月1日正式開業(yè)。屆時(shí),中餐部一切排風(fēng)、通風(fēng)、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運(yùn)轉(zhuǎn),家具家私、廚具設(shè)備等一應(yīng)俱全,乙方可直接使用,不需再繳納任何費(fèi)用。如甲方確定于20__年__月1日正式開業(yè)并通知乙方,乙方須提前半個(gè)月到達(dá),及時(shí)做好人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單制作等前期準(zhǔn)備工作。

      6、本協(xié)議作為原租賃合同書的補(bǔ)充。未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向法院起訴解決。

      7、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

      甲方(蓋章):_________________

      乙方(簽字):_________________

      代表人(簽字):_________________

      簽訂日期:___年___月___日

    商鋪?zhàn)赓U合同13

      出租方(以下稱甲方): 承租方(以下稱乙方):

      根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 租賃范圍及用途:

      甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

      第二條 租賃期限為_____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

      第三條 租金:

      1每年租金為人民幣_____________元(大寫: );租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

      第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):

      1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

      2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

      第五條 甲方責(zé)任和義務(wù):

      1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

      2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

      第六條 乙方責(zé)任和義務(wù):

      1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動。

      2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的.結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

      3、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)。

      4、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

      出租方(簽名): ______ 承租方(簽名): ______

      聯(lián)系電話: ______ 聯(lián)系電話: ______

      聯(lián)系地址: ______ 聯(lián)系地址: ______

      身份證號碼: ______ 身份證號碼: ____

      日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

    商鋪?zhàn)赓U合同14

      出租方(以下稱甲方):

      承租方(以下稱乙方):

      甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

      一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔,建筑面積平方米。

      二、租賃期限雙方商定房屋租期為xxxxx年,自xxxxx年xx月xx日起至xxxxxx年xx月xx日止。

      三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

      1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

      2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

      3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,并賠償違約金元。

      合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

      四、租金及交納方式

      1、每年租金為人民幣,大寫:萬仟元整。

      2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于 年 月 日前交至出租方。

      3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。

      五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

      六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

      1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

      2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為xxxx度,電表底數(shù)為xxxx度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

      3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

      4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

      七、出租方與承租方的變更

      1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

      2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的'書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

      八、違約金和違約責(zé)任

      1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元。

      2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

      3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

      九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

      十、爭議的解決決方式本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

      十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

      出租方(蓋章):xxxx

      承租方(蓋章):xxxx

      法定代表人(簽字):xxxx

      法定代表人(簽字):xxxx

      聯(lián)系電話:xxxx

      聯(lián)系電話:xxxx

      聯(lián)系地址:xxxx

      聯(lián)系地址:xxxx

      身份證號碼:xxxx

      身份證號碼:xxxx

      日期: 年 月 日

      日期: 年 月 日

    商鋪?zhàn)赓U合同15

      出租方(以下稱甲方):xxxx身份證:xx

      承租方(以下稱乙方):xxxx身份證:xx

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;

      一、場地租賃情況

      1、甲方同意將xx,xxxx平米場地租給乙方使用。

      2、乙方經(jīng)營項(xiàng)目

      3、租賃時(shí)間為期xx年,自xxx年xxxx月xxxx日至xxx年xxxx月xxxx日

      4、場地租金每年xxxx元,租金繳納方式為上打租,每xxxx年付一次。

      二、甲方權(quán)利和義務(wù)

      1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

      2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的'權(quán)利。

      3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

      4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,并建議乙方調(diào)換或辭退。

      三、乙方權(quán)利和義務(wù)

      1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

      2、按時(shí)向甲方繳納租金。

      3、依法經(jīng)營,明碼標(biāo)價(jià),不出售過期偽劣產(chǎn)品,確保質(zhì)量,如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí),所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

      4、乙方在租賃期限內(nèi),享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利,但不具有所有權(quán),不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

      5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,文明服務(wù),禮貌待客,如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,按甲方有關(guān)條例處理。

      四、其它事宜

      1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時(shí),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

      2、合同生效后,甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金。

      3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

      此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起正式生效。

      甲方(簽章):xx

      乙方(簽章):xx

      電話:xxxx

      電話:xxxx

      xxx年xx月xx日

      xxx年xx月xx日

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