服務(wù)合同范文
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的服務(wù)合同范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
服務(wù)合同范文1
中華人民共和國(guó)勞動(dòng)和社會(huì)保障部制
簽 約 須 知
1.用人單位不得招用未滿16周歲的未成年人。
2.勞動(dòng)合同期限在六個(gè)月以下的，試用期不得超過(guò)十五日;勞動(dòng)合同期限在六個(gè)月以上一年以下的，試用期不得超過(guò)三十日;勞動(dòng)合同期限在一年以上兩年以下的，試用期不得超過(guò)六十日。試用期包括在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。
3.用人單位支付勞動(dòng)者工資不得低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為 元/月(小時(shí))。( 年度)
4.用人單位依法安排勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間的，支付勞動(dòng)者不低于工資的150%的工資報(bào)酬;安排勞動(dòng)者在休息日工作又不能安排補(bǔ)休的，支付勞動(dòng)者不低于工資的200%的工資報(bào)酬;安排勞動(dòng)者在法定休假日工作的，支付勞動(dòng)者不低于工資的300%的工資報(bào)酬。
5.當(dāng)用人單位有克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資等違反勞動(dòng)保障法律、法規(guī)或者規(guī)章的行為，侵犯勞動(dòng)者合法權(quán)益的，勞動(dòng)者可以依法向用人單位用工所在地勞動(dòng)保障行政部門(mén)勞動(dòng)保障監(jiān)察機(jī)構(gòu)投訴。投訴電話： 。
6.用人單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。
7.雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，以明確其權(quán)利和義務(wù)。
甲方(用人單位)名稱(chēng)：______________
法定代表人：_______________
地 址：_________________
聯(lián)系電話：_________________
乙方(勞動(dòng)者)姓名：________________
家庭住址：_________________
居民身份證號(hào)碼：___________
聯(lián)系電話：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則訂立本勞動(dòng)合同。
一、勞動(dòng)合同期限
(一)甲、乙雙方選擇以下第___種形式確定勞動(dòng)合同期限：
1. 有固定期限：自___年__月__日起至__年__月__日止。
2. 無(wú)固定期限：自___年__月__日起至 止。
其中，試用期自___年__月__日至___年__月__日。
二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間
(二)根據(jù)甲方工作需要和任職要求，乙方同意在__________崗位上工作。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更工作崗位，雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書(shū)作為本合同的附件。
(三)乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(四)乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)、平均每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方每周至少休息1日。
甲方高級(jí)管理人員、外勤人員、部分值班人員等因工作需要或者職責(zé)范圍的關(guān)系不能按照前款執(zhí)行的職工，經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準(zhǔn)，可以實(shí)行不定時(shí)工作制。
三、勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn)
(五)甲方按月以貨幣形式支付乙方工資，每月__日前支付工資。
(六)試用期期間的工資為_(kāi)_________元/月。
(七)甲方提供食宿條件或者等同于提供食宿條件的，不得折算為乙方工資。
(八)乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國(guó)家和地方有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。
四、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
(九)甲方必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)女職工和未成年工實(shí)行特殊勞動(dòng)保護(hù)。
(十)甲方為乙方提供的食宿等基本生活條件必須達(dá)到安全、衛(wèi)生要求。
(十一)甲方必須對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
(十二)用人單位應(yīng)當(dāng)將依法參加工傷保險(xiǎn)的有關(guān)情況在本單位內(nèi)公示。用人單位和職工應(yīng)當(dāng)預(yù)防工傷事故發(fā)生，避免和減少職業(yè)病危害。 職工發(fā)生工傷時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)采取措施使工傷職工得到及時(shí)救治。
五、勞動(dòng)紀(jì)律
(十三)甲方依法制定的需要乙方遵守的勞動(dòng)規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)在與乙方簽訂本勞動(dòng)合同時(shí)告知乙方。
(十四)乙方自覺(jué)遵守有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。
(十五)甲方安排乙方的工作違法、不道德或者損害乙方身心健康的，乙方有權(quán)拒絕。
(十六)乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密。甲方對(duì)乙方的個(gè)人資料，未經(jīng)乙方同意，不得公開(kāi)或者泄漏。
(十七)乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可跟據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應(yīng)的處理。
六、勞動(dòng)合同的解除和終止
(十八)甲乙雙方單方面解除本合同，應(yīng)符合《勞動(dòng)法》第25條、第26條、第27條、第31條和第32條的.規(guī)定。乙方有《勞動(dòng)法》第29條規(guī)定情形的，甲方不得隨意解除本合同。
(十九)勞動(dòng)合同期滿或者當(dāng)事人約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止。甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。
(二十)解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出具解除、終止勞動(dòng)合同的證明書(shū)或者相關(guān)文件。
七、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償
(二十一)甲方依法解除乙方勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)支付乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，按照《勞動(dòng)法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方根據(jù)《勞動(dòng)法》第32條第(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定解除本合同，甲方也應(yīng)按照《勞動(dòng)法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(二十二)甲方支付乙方的工資報(bào)酬低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要在補(bǔ)足低于標(biāo)準(zhǔn)部分的同時(shí)，依法支付賠償金。
八、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理
(二十三)甲、乙雙方在履行本勞動(dòng)合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可先協(xié)商解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可在爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以在15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
九、其他約定
(二十四)甲、乙雙方約定的其他內(nèi)容如下：_______________________________________________
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________。
(二十五)本勞動(dòng)合同與國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定相違背的，依照國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本勞動(dòng)合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
本勞動(dòng)合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章) __________乙方(簽字)__________
法定代表人或者
委托代理人簽字__________
簽字日期： 年 月 日
簽字日期： 年 月 日
服務(wù)合同范文2
組織機(jī)構(gòu)： XXXXXXX機(jī)構(gòu)（下稱(chēng)甲方）
志 愿 者： （下稱(chēng)乙方）
乙方認(rèn)同這一使命，自愿申請(qǐng)加入“志愿者”團(tuán)隊(duì)，以志愿服務(wù)的形式參與甲方的有關(guān)活動(dòng)。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 定義
“志愿者”是指：由甲方組織招募，接受甲方管理，不計(jì)物質(zhì)利益，基于良知、信念和責(zé)任，自愿為甲方的活動(dòng)提供服務(wù)和幫助的個(gè)人或團(tuán)體。
第二條 志愿服務(wù)工作內(nèi)容
1、根據(jù)乙方的意愿，甲方安排乙方在下列活動(dòng)中擔(dān)任志愿者：
□ 提供短期志愿者服務(wù)
□ 提供長(zhǎng)期志愿者服務(wù)
□ 提供培訓(xùn)志愿者服務(wù)
□ 其他：
2、乙方從事志愿服務(wù)工作的內(nèi)容為：
提供符合甲方宗旨和業(yè)務(wù)范圍的其他公益服務(wù)。
3、 乙方參加志愿服務(wù)工作的時(shí)間從____年____月____日開(kāi)始，至____年____月____日結(jié)束。提供服務(wù)的具體時(shí)間由甲方與乙方商定。
第三條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供培訓(xùn)和相關(guān)服務(wù)，并對(duì)乙方的志愿服務(wù)工作進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓芾�、指�?dǎo)和監(jiān)督。
2、 從乙方正式參加志愿服務(wù)工作之日起，至乙方志愿服務(wù)工作結(jié)束之日止，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方參加志愿服務(wù)所需要的必要工作保障：
�。�1）制發(fā)志愿者工作證；
（2）根據(jù)需要提供必要的制服、裝備；
�。�3）提供參加志愿服務(wù)工作期間的餐飲與交通補(bǔ)助；
3、 根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，甲方將給予乙方相應(yīng)的工作獎(jiǎng)勵(lì)與表彰：
�。�1）頒發(fā)志愿服務(wù)獎(jiǎng)?wù)拢?/p>
�。�2）評(píng)選優(yōu)秀個(gè)人、團(tuán)隊(duì)，授予榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)；
（3）將乙方的表現(xiàn)和工作成績(jī)反饋給其所在的學(xué)校或者單位；
（4）為乙方做出實(shí)習(xí)或推薦鑒定；
（5）在甲方網(wǎng)站及其他新聞媒體上進(jìn)行宣傳。
4、 對(duì)于不履行義務(wù)的志愿者，甲方將視情況采取提醒、教育直至取消其志愿者資格的措施。
第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方從獲得志愿者資格至志愿服務(wù)工作結(jié)束，享有以下權(quán)利：
�。�1）參加甲方提供的培訓(xùn)；
�。�2）要求獲得從事志愿服務(wù)的必需條件和必要保障；
�。�3）就志愿服務(wù)工作向甲方提出建議和意見(jiàn)；
�。�5）申請(qǐng)退出志愿服務(wù)；
（6）相關(guān)法律、法規(guī)所賦予的其他權(quán)利。
2、乙方從獲得志愿者資格至志愿服務(wù)工作結(jié)束，履行以下義務(wù)：
�。�1）遵守法律、法規(guī)，不違反道德準(zhǔn)則；
�。�2）遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得以志愿者身份從事任何以贏利為目的或違背甲方章程和宗旨的活動(dòng)；
�。�3）服從甲方對(duì)志愿服務(wù)工作崗位的安排；
（4）服從甲方的指揮和調(diào)配，認(rèn)真完成志愿服務(wù)工作任務(wù)；
（5）服從志愿服務(wù)期間所在團(tuán)隊(duì)的管理；
�。�6）履行志愿者服務(wù)承諾，維護(hù)甲方和志愿者形象；
�。�7）服務(wù)時(shí)應(yīng)尊重受服務(wù)者的`權(quán)利，對(duì)因服務(wù)而獲取的信息應(yīng)予以保密；
�。�8）相關(guān)法律、法規(guī)及甲方規(guī)定的其他義務(wù)。
3、乙方不在甲方領(lǐng)取勞務(wù)報(bào)酬。
根據(jù)志愿服務(wù)項(xiàng)目的情況，甲方可以向乙方提供一定的生活補(bǔ)助、交通補(bǔ)助，并可以為乙方辦理意外傷害保險(xiǎn)。
第五條 保密
乙方確認(rèn)，在提供志愿服務(wù)的過(guò)程中，乙方可能會(huì)得到甲方的保密信息，包括但不限于：財(cái)務(wù)和人員信息、接受捐贈(zèng)與資助信息、戰(zhàn)略規(guī)劃等新聯(lián)源社工事務(wù)所的運(yùn)營(yíng)、發(fā)展信息。
乙方同意，所有保密信息均具有保密性質(zhì)，并為甲方專(zhuān)有，乙方僅為提供服務(wù)之目的使用保密信息，不得為任何其他目的使用或授權(quán)使用全部或部分的保密信息。
本協(xié)議終止后，乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)并不隨之終止。
第六條 保證陳述
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
1、雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；
2、 本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。
第七條 違約責(zé)任
1、 甲、乙雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面允許，任何一方均不對(duì)外透露本協(xié)議和其他往來(lái)文件的內(nèi)容，但為履行本協(xié)議或主張協(xié)議權(quán)利所需要的正當(dāng)披露除外；違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的實(shí)際損失。
2、甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則共同遵守本協(xié)議，認(rèn)真履行各自應(yīng)盡的義務(wù)。任何一方如果全部或部分不能履行義務(wù)時(shí)，違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的實(shí)際損失。
第八條 有效期和終止
1、本協(xié)議自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至協(xié)議終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)）。
2、 除了本協(xié)議中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)利的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本協(xié)議，自另一方收到終止通知時(shí)生效：
（1）另一方在執(zhí)行本協(xié)議條款時(shí)發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的5日內(nèi)未能糾正。
�。�2）另一方在本協(xié)議中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。
3、 本協(xié)議因上述原因而終止，都不解除任何一方履行至終止日前的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。
第九條 遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地方的法律、法規(guī)，那么雙方須及時(shí)修改本協(xié)議以遵守法律、法規(guī)。如果修改令本協(xié)議喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。
第十條 不可抗力
1、 由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或政府部門(mén)頒布的命令等不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況（不可抗力事件），致使無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。
2、 受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。
第十一條 其他
1、 所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書(shū)面的，在親手送達(dá)，或以電子郵件發(fā)出3日后，或以特快專(zhuān)遞發(fā)出5日后視為正式生效。
2、 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的合同。
3、本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。 11.4 志愿服務(wù)期間的相關(guān)政策由甲方秘書(shū)處負(fù)責(zé)解釋。
4、 本合同正本一式三份，甲方持兩份，乙方持一份。
5、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
地址： 地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
電子郵箱：
簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：
服務(wù)合同范文3
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
名稱(chēng):
法定代表人:
注冊(cè)地:
參見(jiàn)陳文主編：《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)法律實(shí)務(wù)》，法律出版社20xx年版。 住所地：
郵編：
聯(lián)系電話:
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
名稱(chēng):
法定代表人:
注冊(cè)地:
住所地：
郵編：
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將 (物業(yè)名稱(chēng))委托乙方實(shí)行物業(yè)管理有關(guān)事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。
第一章 總則
第一條 物業(yè)基本狀況
物業(yè)名稱(chēng):
物業(yè)類(lèi)型:
坐落位置: (市) 區(qū)
四 至:東 南 西 北
占地面積: 平方米
建筑面積: 平方米
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目詳見(jiàn)本合同附件一。
第二條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人。
第三條 乙方應(yīng)參與本物業(yè)的竣工驗(yàn)收，并在本物業(yè)移交接管時(shí)，與甲方共同辦理物業(yè)管理書(shū)面交接手續(xù)。
第四條 本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責(zé)任，按國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。
第二章 委托管理服務(wù)事項(xiàng)
乙方接受甲方委托，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：
第五條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、 ;
第六條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中央監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施、 ;
第七條 附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、 ;
第八條 共用綠地、花木的養(yǎng)護(hù)與管理、 ;
第九條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)
所、 ;
第十條 公共環(huán)境衛(wèi)生:包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的歸集、清
運(yùn)、 ;
第十一條 交通與車(chē)輛停放秩序的管理、 ;
本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主在本物業(yè)管理區(qū)域的公共場(chǎng)地停放車(chē)輛的，停放人應(yīng)與乙方簽訂專(zhuān)項(xiàng)合同，并按該專(zhuān)項(xiàng)合同的約定承擔(dān)各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。
第十二條 維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、 ；前款約定的事項(xiàng)不包含業(yè)主的人身與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任，乙方與業(yè)主另行簽訂人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管等專(zhuān)項(xiàng)合同的，按該專(zhuān)項(xiàng)合同的約定承擔(dān)各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。
第十三條 管理與本物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗(yàn)收資料、 ;
第十四條 協(xié)助組織開(kāi)展本本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的文化娛樂(lè)活動(dòng)；
第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋的自管部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在業(yè)主和物業(yè)使用人提出委托時(shí)，乙方原則上應(yīng)接受委托，具體收費(fèi)事宜應(yīng)按照乙方制訂并公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事人雙方另行協(xié)商；
第十六條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)公約或物業(yè)使用守則的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重采取報(bào)告、規(guī)勸、制止、 等措施；
第十七條 其他委托事項(xiàng):
1． ;
2． ;
3． .
第三章 委托管理服務(wù)期限
第十八條 本合同規(guī)定的物業(yè)管理委托期限暫定為 年，自本合同生效之日起至 年 月 日止。本合同期限屆滿，若需要續(xù)簽合同，雙方另行簽訂書(shū)面合同。
第十九條 本合同期限屆滿或業(yè)主委員會(huì)成立與業(yè)主大會(huì)所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自然終止。
第四章 甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
第二十條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售物業(yè)之前，制定《業(yè)主臨時(shí)公約》，對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。
2．應(yīng)當(dāng)在物業(yè)銷(xiāo)售前將《業(yè)主臨時(shí)公約》向物業(yè)買(mǎi)受人明示，并要求物業(yè)買(mǎi)受人在訂立物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，做出遵守《業(yè)主臨時(shí)公約》的書(shū)面承諾。
3．在物業(yè)竣工交付使用時(shí)，負(fù)責(zé)向物業(yè)買(mǎi)受人提供房屋質(zhì)量保證書(shū)和房屋使用說(shuō)明書(shū)。
4．審定乙方擬定的物業(yè)管理方案并在乙方提交上述物業(yè)管理方案之日起 日內(nèi)出具書(shū)面審定意見(jiàn)。
5．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況并每年進(jìn)行一次考核評(píng)定;并將管理情況報(bào)物業(yè)管理主管部門(mén)備案。
6．審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算報(bào)告并在乙方提交上述材料之日起 日內(nèi)出具書(shū)面審定意見(jiàn)。
7．保證委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求。在保修責(zé)任內(nèi)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下第 種方式處理:
(1)甲方負(fù)責(zé)返修；
(2)委托乙方返修，由甲方支出全部費(fèi)用；
(3) .
8．在本合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房（指非住宅房屋），由乙方按每月每平方米 元的標(biāo)準(zhǔn)租用，其租金收入僅用于 .
9．在本合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積的物業(yè)管理用房，由乙方按下列第 項(xiàng)方式使用：
(1)無(wú)償使用；
(2)按建筑面積每月每平方米 元的標(biāo)準(zhǔn)租用，其租金收入僅用于 .
10．在物業(yè)管理交接驗(yàn)收時(shí)，負(fù)責(zé)向乙方移交下列資料:
(1)竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；
(2)設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料；
(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；
(4)物業(yè)管理所必需的其他資料。
11．為實(shí)現(xiàn)本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)要求而發(fā)生的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，除由業(yè)主、物業(yè)使用人按規(guī)定繳納外，不足部分由甲方承擔(dān)。
12．協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題，包括但不限于以下事項(xiàng):
(1) ;
(2) .
13．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
14．及時(shí)繳納空置房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；依法提供物業(yè)維修專(zhuān)項(xiàng)資金。
15．甲方有權(quán)指定專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收支狀況進(jìn)行審計(jì)。
16． .
第二十一條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案；自主開(kāi)展物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)活動(dòng)。
2．對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工提供管理方面的整改和完善建議。
3．配備工作人員參與物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備調(diào)試、驗(yàn)收和交接。
4．對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。
5．按本合同的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)公約或物業(yè)使用守則及相關(guān)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。
6．可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將本區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給第三方。乙方將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專(zhuān)業(yè)性服務(wù)企業(yè)的，相關(guān)的物業(yè)管理責(zé)任仍由乙方向甲方、業(yè)主及物業(yè)使用人承擔(dān)。
7．負(fù)責(zé)編制房屋及其附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和保修期滿后的大修、中修、更新、改造方案，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
8．向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)注意事項(xiàng)和禁止行為，與業(yè)主和物業(yè)使用人訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。
9．負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告，并最遲于每年 月之前以 方式向甲方提出上述計(jì)劃和報(bào)告；經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施。
10．負(fù)責(zé)每 個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收支賬目；并將物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及向業(yè)主和物業(yè)使用人提供專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)以書(shū)面方式公示。
11．對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或改善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施;不得擅自改變房屋共用部位的用途。
12．不得擅自在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)服務(wù)以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得在處理物業(yè)管理事務(wù)活動(dòng)中侵犯業(yè)主及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。
13．建立、妥善保管和正確使用本物業(yè)的管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。
14．本合同終止時(shí)，乙方必須在本合同終止之日起 日內(nèi)向甲方移交甲方提供的全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
15．接受業(yè)主、物業(yè)使用人、甲方和物業(yè)管理主管部門(mén)等的監(jiān)督，不斷完善物業(yè)管理服務(wù)，定期以書(shū)面方式向甲方報(bào)告本合同履行情況。
16． .
第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
第二十二條 乙方須按下列標(biāo)準(zhǔn)，完成本合同約定的物業(yè)管理事項(xiàng):
1．房屋外觀：完好整潔；每 年組織實(shí)施清洗外墻 次（費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)）；公共內(nèi)墻、走廊樓梯等每 年粉飾 次；公共防盜門(mén)每 年刷新 次；
2．設(shè)備運(yùn)行：電梯按規(guī)定時(shí)間 運(yùn)行；水泵、發(fā)電機(jī)等設(shè)備 日檢查 次；
3．房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：屋面及房屋滲漏 日修好；
4．公共環(huán)境：道路： ；室內(nèi)外排水 ; 沙井 清理一次；
5．清潔衛(wèi)生：
(1)公共場(chǎng)地每天以 標(biāo)準(zhǔn)清掃 次；
(2)電梯衛(wèi)生每天清掃、保潔 次；
(3)定期組織實(shí)施化糞池清掏(費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān));
(4) .
6．綠化:綠地完好率達(dá)到 %以上；
7．交通秩序：室內(nèi)(外)停車(chē)場(chǎng)一天 小時(shí)保管；
8．保安:實(shí)行 小時(shí)保安制度，崗位設(shè)置 個(gè)， 小時(shí)輪流值守；
9．急修：停水不超過(guò) 小時(shí)；停電不超過(guò) 小時(shí)；下水道、沙井堵塞不超過(guò) 小時(shí)內(nèi)開(kāi)工；小修：報(bào)修 小時(shí)內(nèi)開(kāi)工；
10．業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到: %.
有關(guān)上述物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的`約定詳見(jiàn)本合同附件二。
第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第二十三條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
1．本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定。
2．本物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米 元向乙方交納；非住宅房屋由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米 元向乙方交納。本物業(yè)管理費(fèi)包括如下費(fèi)用： .
3．本物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)每 〔月〕/〔季〕/〔半年〕)交納一次，每次交納費(fèi)用時(shí)間為 。
4．空置房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，分別由 按其擁有建筑面積每月每平方米 元向乙方交納。
5．本物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按 調(diào)整。
6．業(yè)主出租其擁有的物業(yè)，其應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由業(yè)主交納，業(yè)主與承租人另有約定的，從其約定，但業(yè)主應(yīng)將此約定送乙方備案并就物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的繳納負(fù)有連帶責(zé)任。
7．業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前該業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
8．物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)中未計(jì)入的共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、能耗費(fèi)用，按 〔該幢〕/〔該物業(yè)〕住戶(hù)實(shí)際用量共同分?jǐn)偂?/p>
9．業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，按以下第 項(xiàng)方式處理：
(1)從逾期之日起按每天 元交納滯納金；
(2)從逾期之日起每天按應(yīng)付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的萬(wàn)分之 交納滯納金；
(3) .
第二十四條 車(chē)位使用費(fèi)不得高于有權(quán)核定部門(mén)規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，由車(chē)位使用人按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納：
1．露天車(chē)位:每日 元，每月 元，每年 元；
2．車(chē) 庫(kù):每日 元，每月 元，每年 元；
3．摩托車(chē):每日 元，每月 元，每年 元；
4．自行車(chē):每日 元，每月 元，每年 元；
5． .
第二十五條 乙方受業(yè)主、物業(yè)使用人的委托對(duì)其房屋自用部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用，由當(dāng)事人自行約定。
第二十六條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:
1． ;
2． ;
3． .
第二十七條 房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：
1．保修期內(nèi)屬保修范圍內(nèi)的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2．不屬保修范圍內(nèi)的 、 、 維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由業(yè)主按其擁有的權(quán)屬份額或 承擔(dān)。
3．保修期滿后，本物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修、更新、改造費(fèi)用，在本物業(yè)維修專(zhuān)項(xiàng)資金中列支。
第七章 違約責(zé)任
第二十八條 甲方違反本合同第二十條的約定，使乙方未完成約定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；由于甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改并達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；逾期未整改的，或整改不符合本合同約定的，甲方有權(quán)終止合同；由于乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)督促和要求乙方清退所收費(fèi)用，退還利息并按 支付違約金；由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十一條 甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理不得提前終止本合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц? 元的違約金；由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超出違約金的，對(duì)超出部分還應(yīng)給予賠償。
第三十二條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实�，由乙方承�?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以相關(guān)主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。
第三十三條 甲、乙雙方任何一方如通過(guò)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)的，或由此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)由施加損害的一方承擔(dān)全部責(zé)任。
第三十四條 由于一方違約而致使本合同提前終止的，提出解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，合同自上述書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方時(shí)即行終止。
第三十五條 本合同期限屆滿或本合同提前終止的，甲乙雙方應(yīng)在本合同終止之日起 日內(nèi)辦理完畢全部物業(yè)管理交接手續(xù)。
第八章 附則
第三十六條 自本合同生效之日起 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。
第三十七條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄漏;漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成業(yè)主必要的財(cái)產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第三十八條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十九條 本合同之附件均為本合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第四十條 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第四十一條 本合同正本連同附件共 頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第四十二條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第四十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第 方式解決：
(1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁；
(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第四十四條 本合同自 起生效。
第四十五條 本合同約定的相關(guān)內(nèi)容若與現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、規(guī)章以及政府文件相抵觸時(shí)，該約定無(wú)效。若在本合同的履行中，遇國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政府文件發(fā)生變化時(shí)，自然也應(yīng)按變化后國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政府文件執(zhí)行。
甲方簽章: 乙方簽章:
法定代表人:法定代表人
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
合同簽訂地：
附件:
一、本物業(yè)構(gòu)成細(xì)目
二、木物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo)
三、本物業(yè)的管理方案
服務(wù)合同范文4
甲方：___________________________
乙方：___________________________
乙方接受甲方委托，雙方同意根據(jù)本合同的條款對(duì)下表所列復(fù)印機(jī)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同機(jī)）進(jìn)行完全服務(wù)（fsma）。
付款期限：乙方開(kāi)出發(fā)票之日起五天內(nèi)。
付款方式：〇現(xiàn)金〇支票〇轉(zhuǎn)帳
1．乙方根據(jù)甲方的要求，在乙方工作時(shí)間內(nèi)由乙方的技術(shù)人員以上門(mén)服務(wù)方式
（1）提供維修勞務(wù)，更換零配件以使甲方合同機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
（2）補(bǔ)充甲方合同機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)必需的消耗材料，包括光導(dǎo)體、黑色墨粉，但不包括復(fù)印紙及其他可作復(fù)印輸出的材料、彩色粉與釘書(shū)釘?shù)刃栌杉追搅硇懈顿M(fèi)購(gòu)買(mǎi)的消耗材料以及非正常使用合同機(jī)而發(fā)生的損壞。
（3）每月至少對(duì)合同機(jī)進(jìn)行一次保養(yǎng)。
2．甲方在合同機(jī)發(fā)生故障或消耗材料用完的'情況下，可在乙方工作時(shí)間內(nèi)，及時(shí)呼叫乙方維修或補(bǔ)充消耗材料，乙方在接到呼叫后
（1）內(nèi)環(huán)線內(nèi)4個(gè)工作小時(shí)內(nèi)到達(dá)。
（2）內(nèi)環(huán)線外8個(gè)工作小時(shí)內(nèi)到達(dá)。
（3）24個(gè)工作小時(shí)內(nèi)不能排除故障，可應(yīng)甲方要求提供周轉(zhuǎn)機(jī)，直至合同機(jī)修復(fù)。（周轉(zhuǎn)機(jī)的復(fù)印量計(jì)入合同機(jī)）
3．合同價(jià)格按前表規(guī)定，為確保合同能順利執(zhí)行，合同簽訂時(shí)甲方需支付給乙方保證金_________元，如無(wú)意外，合同結(jié)束時(shí)乙方如悉歸還甲方。
4．付款方式依據(jù)復(fù)印張數(shù)，甲方每月付款，乙方每月記錄合同計(jì)數(shù)器讀數(shù)，減去上次記錄的計(jì)數(shù)器讀數(shù)，既為本月復(fù)印張數(shù)；以次為基礎(chǔ)，乙方開(kāi)出發(fā)票，自發(fā)票開(kāi)出之日起五日內(nèi)，甲方將發(fā)票規(guī)定的款項(xiàng)支付到乙方指定的銀行帳戶(hù)。逾期付款，乙方有權(quán)向甲方收取超期付款金額的0.05％天的滯納金。雙方在此明確同意，甲方按時(shí)支付所有發(fā)票款項(xiàng)是乙方提供本合同項(xiàng)下規(guī)定合約服務(wù)的先決條件。
如乙方在發(fā)票發(fā)出后四十五天仍未收到甲方按發(fā)票規(guī)定款項(xiàng)支付的費(fèi)用，則乙方立即停止對(duì)甲方合同機(jī)的服務(wù)，并從合同機(jī)上取下屬于乙方的財(cái)產(chǎn)。
5．甲方應(yīng)按乙方當(dāng)時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行支付
�。�1）要求乙方在乙方工作時(shí)間以外或法定節(jié)、假日進(jìn)行維修的勞務(wù)費(fèi)；（按前表規(guī)定執(zhí)行）
�。�2）由于非乙方事故、人為錯(cuò)誤、疏忽大意及拖延等引起的必要維修費(fèi)用。
6．甲方允許乙方人員在任何合理的時(shí)間到甲方處檢查合同的計(jì)數(shù)器讀數(shù)及使用情況。
7．乙方擁有合同機(jī)上消耗材料和更換下來(lái)的零配件的所有權(quán)（另行收費(fèi)的除外）。
8．乙方將負(fù)責(zé)由于乙方的疏忽而造成的甲方合同機(jī)的直接物質(zhì)損失，但不負(fù)責(zé)由此引起的由于延遲或無(wú)法提供服務(wù)而引起的甲方任何業(yè)務(wù)、收益或其它間接損失。
9．如果甲方有下列行為，乙方有權(quán)額外收費(fèi)或提前終止本合同并保留要求賠償?shù)臋?quán)利
（1）違反本合同中任一條款。
�。�2）改變計(jì)數(shù)器讀數(shù)或故意造成計(jì)數(shù)器故障。
�。�3）合同機(jī)上的零配件和乙方提供的消耗材料挪作他用。
（4）不按時(shí)支付費(fèi)用。
�。�5）私自維修或請(qǐng)乙方以外的第三人維修。
10．乙方有權(quán)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，合同機(jī)每逾遞增________張，單張收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高20％，但必須至少提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。對(duì)此甲方有按第十二款第（3）項(xiàng)提前終止本合同的權(quán)利。
11．本合同初始有效期_______年，從_______年______月______日至_______年______月______日止。
12．本合同將自動(dòng)順延，每期一年，直到發(fā)生下述情況：
�。�1）任何一方至少在本期合同到期前一個(gè)月發(fā)出書(shū)面“到期終止通知”，則本合同到期終止。
（2）乙方按第九款發(fā)出書(shū)面“違約終止通知”后14天內(nèi)，甲方?jīng)]有正式提出異議，則本合同隨即終止。
（3）乙方發(fā)出書(shū)面“提前通知”后14天內(nèi)，甲方回復(fù)書(shū)面“提前終止通知”，則本合同履約至新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)生效日終止。
13．本合同未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓。
14．本合同是甲乙雙方的最終合同，未包含在本合同內(nèi)的任何表示和陳述都不具約束力。本合同不得涂改，否則無(wú)效。
15．本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份為證。
16．本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字及單位蓋章后生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
負(fù)責(zé)人（簽字）：_______負(fù)責(zé)人（簽字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
服務(wù)合同范文5
甲方：
聯(lián)系人：
上級(jí)主管：
法人代表：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
e-mail：
乙方：
聯(lián)系人：
上級(jí)主管：
法人代表：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
e-mail：
為了共同促進(jìn)發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方成為xx律師網(wǎng)（甲方）推薦律師，達(dá)成以下約定：
一、甲方權(quán)利與義務(wù)：
1、 甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方在甲方網(wǎng)站個(gè)人主頁(yè)的設(shè)計(jì)與制作、內(nèi)容的維護(hù)與宣傳。
2、 甲方負(fù)責(zé)在律師聯(lián)盟推薦律師專(zhuān)區(qū)顯著位置對(duì)乙方進(jìn)行宣傳（請(qǐng)選擇：□照片+名字 □名字）。
3、 為乙方提供網(wǎng)上專(zhuān)用賬戶(hù)用于信息咨詢(xún)與發(fā)布。
4、 將有關(guān)的咨詢(xún)及委托及時(shí)轉(zhuǎn)至乙方在xx律師網(wǎng)的賬戶(hù)。
5、 定期組織律師間的'交流活動(dòng)。
6、 開(kāi)通乙方發(fā)展的xx律師網(wǎng)會(huì)員帳號(hào)，并提供相關(guān)協(xié)助服務(wù)。
7、 甲方有權(quán)對(duì)乙方與xx律師網(wǎng)有關(guān)的咨詢(xún)代理業(yè)務(wù)進(jìn)行核查，并保留取消乙方作為xx律師網(wǎng)推薦律師資格的權(quán)利。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)：
1、 免費(fèi)在聯(lián)盟專(zhuān)區(qū)掛乙方介紹，包括照片、簡(jiǎn)歷、經(jīng)典案例介紹、聯(lián)系方式等。
2、 在律師聯(lián)盟推薦律師專(zhuān)區(qū)進(jìn)行宣傳（請(qǐng)選擇：□照片+名字 □名字），擴(kuò)大知名度。
3、 乙方在甲方網(wǎng)站擁有一專(zhuān)門(mén)咨詢(xún)賬戶(hù)。
4、 所有公開(kāi)咨詢(xún)，乙方都可以參與解答，發(fā)布自己的觀點(diǎn)和看法，從而提高自己；對(duì)于指定咨詢(xún)，只有所咨詢(xún)的律師可以進(jìn)行解答。
5、 乙方自己發(fā)展的xx律師網(wǎng)單位會(huì)員，可提取會(huì)員費(fèi)用的50%作為收益 （以xx律師網(wǎng)名義簽訂服務(wù)協(xié)議），如需發(fā)票，需加付發(fā)票總額10%給乙方。
6、 乙方需提供勞動(dòng)爭(zhēng)議案件代理經(jīng)驗(yàn)相關(guān)證明或經(jīng)過(guò)甲方相關(guān)培訓(xùn)。
7、 認(rèn)真做好xx律師網(wǎng)的會(huì)員咨詢(xún)服務(wù)，并保證回復(fù)合情合理。
8、 全面、及時(shí)、認(rèn)真地處理聘請(qǐng)律師意向。
9、維護(hù)xx律師網(wǎng)的聲譽(yù)，積極參加甲方組織的各項(xiàng)公益活動(dòng)。
三、在登記并支付了年費(fèi)之后，乙方即可獲得“推薦律師”服務(wù)，費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元整。甲方在收到乙方款后，向乙方提供合法有效的發(fā)票。
四、合同期限自______年____月____日至_______年_____月_____日止。合同期限屆滿前一個(gè)月，如雙方均無(wú)提出異議，本合同自動(dòng)重復(fù)順延。
五、合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決，并由雙方授權(quán)代表簽署補(bǔ)充合同，作為本合同的組成部分，并與本合同具有同等效力。
六、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由北京市仲裁委員會(huì)仲裁。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效（傳真件有效）。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
簽約代表：_______________________ 簽約代表 ：_____________________
地 址：________________________ 地 址：_______________________
電 話：________________________ 電 話：_______________________
傳 真：_______________________ 傳 真：_______________________
e-mail：________________________ e-mail：_________________________
附：
甲方指定：
開(kāi)戶(hù)行：
開(kāi)戶(hù)名：
帳 號(hào)：
服務(wù)合同范文6
甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
聯(lián)系方式：
辦公地址：
甲、乙雙方就甲方向乙方租用車(chē)輛接送單位通勤事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、租用車(chē)輛的車(chē)型及用途：甲方租用乙方金龍空調(diào)客車(chē)(39座)兩臺(tái)用于甲方職工通勤用車(chē)。在合同期內(nèi)通勤車(chē)運(yùn)行線路、站點(diǎn)和時(shí)間由甲方確定，乙方車(chē)輛服從甲方管理和指揮。
二、租賃期限、租金價(jià)格及結(jié)算期限：
1、租賃期限：租賃期限為1年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。
2、租金價(jià)格及繳納方式：
(1)每臺(tái)車(chē)租金價(jià)格為450元/臺(tái)/日。(甲方不承擔(dān)租賃期內(nèi)的油料費(fèi)、過(guò)橋費(fèi)、過(guò)路費(fèi)。)周六、日員工上班由一臺(tái)通勤車(chē)負(fù)責(zé)按甲方要求的三條線路接送通勤，每臺(tái)通勤車(chē)費(fèi)用500元。如遇公司其它事宜用車(chē)，費(fèi)用根據(jù)里程與乙方另行協(xié)商。
(2)甲方于月底前將上月的租金以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的形式支付到乙方帳戶(hù)上，同時(shí)乙方將相應(yīng)金額正規(guī)發(fā)票(至少50%以上燃油增值稅發(fā)票，剩余的以運(yùn)輸發(fā)票或相應(yīng)發(fā)票)提供給甲方。
三、甲方的權(quán)益和義務(wù)：
1、甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要安排上、下班用車(chē)時(shí)間。
2、甲方有權(quán)按協(xié)議規(guī)定要求乙方提供良好車(chē)況、相應(yīng)車(chē)型的客車(chē)，有權(quán)要求通勤車(chē)衛(wèi)生、安全、保險(xiǎn)等各項(xiàng)保證。
3、如因乙方原因，致使通勤車(chē)未能準(zhǔn)時(shí)到達(dá)甲方指定地點(diǎn)，影響甲方生產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償給甲方帶來(lái)的損失。
4、甲方乘車(chē)人員應(yīng)保持車(chē)內(nèi)衛(wèi)生，并愛(ài)護(hù)車(chē)內(nèi)設(shè)施，如甲方乘車(chē)人在車(chē)內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔帶皮物品，乙方可告知甲方管理部門(mén)進(jìn)行處理。
5、甲方乘車(chē)人員應(yīng)注意乘車(chē)安全，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方人員違反規(guī)定，攜帶易燃易爆、腐蝕有害、危險(xiǎn)的物品乘車(chē);車(chē)輛行駛中將身體的任何部位伸出車(chē)外;在車(chē)內(nèi)吸煙引起火災(zāi)等造成的傷害、財(cái)產(chǎn)及車(chē)輛損失均由甲方乘車(chē)人員負(fù)全部責(zé)任。
四、乙方的'權(quán)利和義務(wù)：
(一)乙方權(quán)利：
如遇油價(jià)上調(diào)0.5元/升，日費(fèi)上調(diào)5%。
(二)乙方責(zé)任：
1、依雙方確定的通勤車(chē)運(yùn)行路線及時(shí)間，乙方車(chē)輛必須提前5分鐘到達(dá)始發(fā)站，保證正常發(fā)車(chē)接送通勤。
2、負(fù)責(zé)對(duì)通勤車(chē)輛進(jìn)行管理與維護(hù)。
3、司機(jī)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、法令安全行車(chē)，確保職工安全。發(fā)生交通事故，承擔(dān)公安交通管理部門(mén)裁定的責(zé)任。
五、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方必須認(rèn)真遵守合同約定，乙方確因車(chē)輛故障原因影響通勤的，由乙方自行解決租用相同檔次車(chē)輛替代，所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方自行承擔(dān)。
2、出租人承擔(dān)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
六、其它未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
代表：
簽定日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
服務(wù)合同范文7
聘用單位( 甲方 ):
受聘單位( 乙方 ):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī) , 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商 , 自愿簽訂本合同。
一、保安服務(wù)內(nèi)容
第一條: 甲方聘用乙方保安員 , 對(duì)雙方確認(rèn)的目標(biāo)、區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi) , 做好防火、防盜、防破壞工作 , 防止侵害甲方財(cái)產(chǎn)安全 , 維護(hù)甲方的正常生產(chǎn)、工作秩序。
第二條: 乙方所派遣保安員的具體執(zhí)勤崗位、職責(zé)范圍和勤務(wù)安排 , 由甲乙雙方在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定 , 作為本合同的附件。
二、聘用保安員數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)
第三條: 甲方聘用乙方保安員 名。
第四條: 服務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條: 服務(wù)地點(diǎn)在:
三、工作時(shí)間和休假安排
第六條: 保安員實(shí)行六小時(shí)工作制 ( 不含節(jié)假日 ), 每周工作不超過(guò)四十小時(shí) , 每月休假天數(shù)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若甲方需要保安員加班 , 一般不得超過(guò)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》關(guān)于加班時(shí)間規(guī)定 , 并依法支付加班加時(shí)工資或安排同等時(shí)間補(bǔ)休。
第七條: 按勞動(dòng)法規(guī)定:“ 勞動(dòng)者連續(xù)工作一年以上 , 享受帶薪休假。用人單位必須遵守國(guó)家有關(guān)工作時(shí)間和法定節(jié)假日的規(guī)定 , 確保勞動(dòng)者享有休息、休假權(quán) , 不得隨意延遲時(shí)間。” 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定 , 甲方應(yīng)保證保安員帶薪年休假。如果由于甲方聘請(qǐng)保安員人數(shù)不足確實(shí)需要補(bǔ)人 ( 替班 ), 甲方應(yīng)另付應(yīng)補(bǔ)人數(shù)的費(fèi)用。
四、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式
第八條: 保安員服務(wù)費(fèi)每人每月 元 , 人每月合計(jì) 元(大寫(xiě): 人民幣 )，其中，人員工資等每人每月 元，服務(wù)費(fèi) 元。
第九條: 保安服務(wù)費(fèi)實(shí)行 預(yù)付制。支付日期 。
第十條: 節(jié)假日和加班時(shí)工資的支付標(biāo)準(zhǔn) , 按《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。月底結(jié)算 , 甲方于次月五日前支付。
第十一條: 甲方每年向乙方支付保安員的.工傷和大病醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)每人 元 , 人合計(jì) 元 ( 大寫(xiě):人民幣 ) 每年首次支付服務(wù)費(fèi)時(shí)付清當(dāng)年保險(xiǎn)費(fèi) , 不滿一年的按月計(jì)算 , 由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司投保。遇有特殊情況 , 甲方指派保安員從事合同約定范圍之外工作的 , 由此造成人員傷亡的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān) , 其經(jīng)濟(jì)賠償不在本條第一款保險(xiǎn)賠付范圍內(nèi)。
第十二條: 甲方服務(wù)地點(diǎn)在五環(huán)以外的 , 甲方向乙方支付交通補(bǔ)助費(fèi)每人每月 元 ,每月合計(jì) 元 ( 大寫(xiě): 人民幣 )。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
( 一 ) 甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十三條: 甲方有權(quán)對(duì)保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo) , 有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。
第十四條: 因乙方保安員失職造成甲方財(cái)產(chǎn)損失 , 甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)部門(mén)出具的證明要求賠償。乙方保安員是否失職 , 由甲乙雙方確認(rèn) , 并協(xié)商解決。
第十五條: 甲方應(yīng)為保安員提供必要的工作、生活條件 , 提供保安員的食宿。因特殊情況下不能提供食宿的 , 應(yīng)支付每人每月食宿 元， 人合計(jì)每月 元 ( 大寫(xiě): 人民幣 )。
第十六條: 甲方應(yīng)尊重保安員的工作 , 對(duì)保安員履行職責(zé)的行為予以支持、配合。
第十七條: 甲方負(fù)責(zé)處理保安員在執(zhí)勤中與甲方人員及進(jìn)入執(zhí)勤區(qū)域的外來(lái)人員發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)。
( 二 )乙方的權(quán)力和義務(wù)
第十八條: 乙方對(duì)保安服務(wù)范圍內(nèi)的安全隱患有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見(jiàn) , 甲方應(yīng)認(rèn)真研究解決。甲方未采取有效措施造成的經(jīng)濟(jì)損失 , 乙方不承擔(dān)責(zé)任。
服務(wù)合同范文8
受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方委托乙方承擔(dān)土地整理項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)及預(yù)算編制工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。
第一條：本合同簽訂依據(jù)
1.1《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)和規(guī)章。
1.2《國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目管理暫行辦法》、《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目資金管理暫行辦法》和《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)財(cái)務(wù)管理暫行辦法》。
1.3財(cái)政部批準(zhǔn)文件：“《關(guān)于下達(dá)20xx年第二批國(guó)家投資土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算通知書(shū)》財(cái)建【20xx】687號(hào)�！�
第二條：規(guī)劃設(shè)計(jì)及預(yù)算編制依據(jù)
2.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。
2.2雙方約定乙方開(kāi)展本次委托工作采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》;《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》(td/10125-20xx)及其費(fèi)用規(guī)范、《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算編制暫行辦法》(財(cái)【20xx】41號(hào))。
2.3甲方向乙方提交的主要基礎(chǔ)材料:
2.3.1實(shí)測(cè)的項(xiàng)目區(qū)地形圖和土地利用現(xiàn)狀圖。
2.3.2土地資源調(diào)查報(bào)告和土地利用現(xiàn)狀及變更資料。
2.3.3項(xiàng)目所在地土地利用總體規(guī)劃和土地整理規(guī)劃：相關(guān)部門(mén)規(guī)劃。
2.3.4項(xiàng)目所在地土地政策、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定：有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的地方性規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。
2.3.5項(xiàng)目所在地工程材料市場(chǎng)價(jià)格和土建、水利電力等定額及設(shè)計(jì)概算費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
2.3.6其他資料。
第三條：甲方責(zé)任與義務(wù)
3.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)及預(yù)算編制所需的材料(資料清單見(jiàn)附件)，并對(duì)所提交資料的完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。
3.2甲方變更委托項(xiàng)目?jī)?nèi)容或因其他甲方原因，導(dǎo)致乙方工作放工的，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3.3在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應(yīng)根據(jù)乙方應(yīng)進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該委托費(fèi)用(估算委托工作費(fèi))的一半支付：超過(guò)一半時(shí)，按該委托費(fèi)用(估算委托費(fèi)用)的全部支付。
3.4甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日向乙方支付費(fèi)用。
3.5甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活和交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備，并負(fù)責(zé)和項(xiàng)目地有關(guān)部門(mén)的聯(lián)絡(luò)和相關(guān)的協(xié)調(diào)。
第四條：乙方責(zé)任和義務(wù)
4.1乙方向甲方交付成果：本項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)報(bào)告，現(xiàn)狀圖，規(guī)劃圖，各單體工程設(shè)計(jì)圖，項(xiàng)目預(yù)算書(shū)及說(shuō)明，相關(guān)附件。
4.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)土資源部要求及省級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)審查通知的要求，及時(shí)向甲方提交成果，成果套數(shù)按國(guó)土資源部及省級(jí)國(guó)土資源部門(mén)主管部門(mén)的.要求確定，也可由雙方商定，若國(guó)土資源部項(xiàng)目上報(bào)日期變更，雙方可根據(jù)實(shí)際需要協(xié)商提交成果時(shí)間。
4.3乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同(5.1)規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付成果(出現(xiàn)3.2、3.3規(guī)定的情況除外)，并對(duì)提交的成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
4.4乙方交付成果后，按規(guī)定參加有關(guān)部門(mén)的審查，并根據(jù)審查結(jié)論做必要的修改。乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付成果一年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始施工，負(fù)責(zé)項(xiàng)目向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
4.5本協(xié)議約定，乙方保證提交成果符合國(guó)土資源部審核質(zhì)量要求。
4.6乙方可以根據(jù)甲方要求處理因非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更及預(yù)算變更等事宜，并根據(jù)工作量收取一定費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式有雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同) 第五條：費(fèi)用
根據(jù)《土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目資金管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，雙方商定，乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)及預(yù)算編制工作費(fèi)按照省廳批準(zhǔn)的該該項(xiàng)目設(shè)計(jì)預(yù)算費(fèi)率收取。
第六條：支付方式：
經(jīng)雙方商定，本合同生效后30天內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)本合同第六條約定的委托工作費(fèi)用，在該項(xiàng)目批復(fù)后，甲方再將規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)用的100%付于乙方賬戶(hù)。
第七條：保密
雙方均應(yīng)保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條：爭(zhēng)議解決
合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。雙方未達(dá)成一致的，可向河津人民法院起訴。
第九條：合同生效及其他
9.1本合同雙方簽字蓋章即生效，一式肆份，甲方兩份，乙方兩份。
9.2甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。
9.3由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
9.4雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等(經(jīng)雙方簽字蓋章視為認(rèn)可)，均為合同的組成部分，與合同具有同等的法律效力。
9.5未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條：本工作成果資料除向省、市按要求提供外，最終成果向縣局提供文字及圖件資料三套，電子文件兩套。
甲方名稱(chēng)：(蓋章) 乙方名稱(chēng)：(蓋章)
單位負(fù)責(zé)人：(簽字) 單位負(fù)責(zé)人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
服務(wù)合同范文9
發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：貴州云盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：昆明鑫石文化傳播有限公司
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》及《合同法》的相關(guān)規(guī)定：為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，特簽定如下合同：
一、甲方委托乙方（按照甲方所設(shè)計(jì)的廣告內(nèi)容）進(jìn)行廣告布的.噴繪及廣告牌的安裝、維護(hù)等工作。
工程概況：
工程名稱(chēng)：《興義·公園里》項(xiàng)目形象展示墻噴繪制作及安裝。
工程地點(diǎn)：興義金水南路
合同簽訂地點(diǎn)：公司辦公室
二、規(guī)格數(shù)量：
以實(shí)際制作數(shù)量結(jié)算
三、綜合單價(jià)：
噴繪布11 元/平方米 ，廣告牌維修費(fèi)用14579元，合同暫定總價(jià)為：人民幣肆萬(wàn)肆仟肆佰玖拾陸元整(￥：44496.00元)
四、付款方式：
乙方制作、安裝完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，在10日內(nèi)付清全款，人民幣肆萬(wàn)肆仟肆佰玖拾陸元整(￥：44496.00元元)，保修期為 6 個(gè)月。
五、其他：
1、甲方必須提供廣告制作的相關(guān)噴繪內(nèi)容、尺寸、色彩、格式、要求等，如因甲方未能在廣告布噴繪開(kāi)始前提出更改要求或在噴繪過(guò)程中甲方提出更改，對(duì)已噴繪的廣告布進(jìn)行按照 9 元／平方米予以計(jì)價(jià)，支付乙方。
2、乙方必須按照甲方提出的時(shí)間要求，對(duì)破損廣告布予以維護(hù)、修整。
3、乙方對(duì)人為損壞的廣告布在能夠修補(bǔ)的，無(wú)償進(jìn)行修補(bǔ)，如不能修補(bǔ)需進(jìn)行更換的，甲方需按照相應(yīng)面積予以計(jì)價(jià)、付款。
六、補(bǔ)充條款：
施工中的安全問(wèn)題由乙方自己負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問(wèn)題造成的責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，向所在地（法院）仲裁（訴訟）解決。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效。
甲方:貴州云盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方: 昆明鑫石文化傳播
有限公司有限公司
法定代表人：法定代表人：崔金汝
委托代理人：委托代理人：崔金玉
賬戶(hù)全名： 賬戶(hù)全名：昆明鑫石傳媒有限公司
賬號(hào)：賬號(hào)：0300088342370012
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：18748941796
日期：日期：
服務(wù)合同范文10
一、婚紗、禮服訂購(gòu)、租賃信息
婚紗禮服款式
服裝編號(hào)
顏色
購(gòu)買(mǎi)/租賃
金額
備注
合計(jì)金額：
□手套 □頭紗 □蓬裙
二、婚紗、禮服租賃約定
1．由乙方量體后記錄甲方新人的尺寸以供修改；
2．_____________________（日期）試穿，甲方至乙方處試穿修改后的婚紗/禮服；
3．_____________________（日期）取衣，甲方同時(shí)向乙方支付余款______________元及押金_______元，并當(dāng)場(chǎng)查看衣物有無(wú)損壞情況，如有異議需當(dāng)場(chǎng)提出，如無(wú)異議視為乙方已檢查衣物。乙方需按時(shí)提供甲方租賃的衣物，逾期視作違約處理。因甲方原因造成婚紗、禮服部分退租的，甲方應(yīng)支付乙方每件（套）婚紗禮服租費(fèi)_______%的違約金；
4．_____________________（日期）前歸還租賃的衣服，乙方經(jīng)驗(yàn)收無(wú)損壞后，將押金全額退還甲方。逾期一天按照該衣服的約定租金_______%賠償。如有不可修復(fù)的破損，按照租金的`_______%賠償乙方。
三、定制婚紗、禮服約定
1．甲方收到產(chǎn)品的7天之內(nèi)，如果產(chǎn)品存有質(zhì)量問(wèn)題，在包裝完好、未經(jīng)使用的情況下甲方可選擇：□全額退款□修改至滿意□重新定制□換貨（換同類(lèi)或其他商品）□其他__________________�？蛻�(hù)非質(zhì)量原因不得要求退（換）貨；
2．所有定制婚紗、禮服尺寸修改：□訂購(gòu)日起修改尺寸全免費(fèi) □取貨當(dāng)日對(duì)衣物尺寸有異議可免費(fèi)修改□婚禮前兩周或__________天可免費(fèi)修改尺寸□其他__________________；
3．婚紗、禮服測(cè)量注意事項(xiàng)：測(cè)量時(shí)需穿貼身的衣物；需保持端正、自然的站姿；測(cè)量衣物的長(zhǎng)度需加入高跟鞋的高度，做為測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)。
四、其它約定：__________________________________________。
甲方：____________（簽字）
乙方：________________（簽字）
服務(wù)合同范文11
甲方：________________
乙方：________________
一、甲乙雙方確認(rèn)本建議書(shū)所列的關(guān)于由乙方公司施行對(duì)甲方_________大廈日常清潔管理人員安排、日常清潔項(xiàng)目及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、日常所需清潔機(jī)械、用品和材料。在合同簽署后，乙方將嚴(yán)格按照合同書(shū)所訂各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方的日常清潔管理。并嚴(yán)加教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方的日常保潔工作人員，從而確保_________大廈的清洗管理長(zhǎng)久保持在領(lǐng)先同行的水準(zhǔn)上。
二、甲乙雙方確認(rèn)本建議書(shū)中所列各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)表中各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理，并確認(rèn)甲方___________________大廈的清潔承包費(fèi)為每日________元。雙方確認(rèn)，若甲方的清洗管理體制按照本合同所訂的.項(xiàng)目全部開(kāi)始執(zhí)行，則甲方應(yīng)在每月中旬（15日）向乙方支付當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)__________________元，以確保乙方公司于此前已付出的清潔服務(wù)工具、材料費(fèi)用，及此后乙方將支付給工人的工資資金等費(fèi)用。
三、甲乙雙方確認(rèn)本建議書(shū)未納入以下各項(xiàng)費(fèi)用
1．各層廁所內(nèi)甲方要求擺放的低值易耗品。
2．甲方公司為保證甲方_________大廈整體形象而要求乙方工作穿戴特殊制服。
3．甲方_________大廈日常清潔中所收集垃圾外運(yùn)服務(wù)費(fèi)。
四、甲方保證為乙方的日常清潔提供必要的水電供應(yīng)，并同意在商業(yè)中心的適當(dāng)部位向乙方提供庫(kù)房及辦公房一間，作為乙方公司存放清潔機(jī)械和辦公工具、材料之用。
五、乙方公司派出甲方_________大廈管理主任為乙方公司全權(quán)代表、任何有關(guān)_________大廈清潔投訴，乙方管理主任均應(yīng)及時(shí)處理，如乙方未能在24小時(shí)內(nèi)作出令甲方接受之解釋?zhuān)瑒t甲方有權(quán)扣減當(dāng)月應(yīng)付之清潔服務(wù)費(fèi)。
六、清潔管理服務(wù)承包期通常為_(kāi)________年。經(jīng)雙方同意，本建議書(shū)可作為合同使用。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
服務(wù)合同范文12
甲方：
乙方：
為了保證甲乙雙方的正常運(yùn)營(yíng)，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下內(nèi)容：
一、甲方委托乙方擔(dān)任該方的策劃管理顧問(wèn)，給甲方提供服務(wù)，委托方式為 方式(書(shū)面、現(xiàn)場(chǎng)、電話、互聯(lián)網(wǎng))。
二、乙方責(zé)任是在甲方的緊密配合下，就甲方 事項(xiàng)，為甲方提供 服務(wù)，目的是為了解決甲方的` 問(wèn)題。
三、甲方為乙方提供準(zhǔn)確詳實(shí)的基礎(chǔ)材料，如甲方在某方面有不便時(shí)，請(qǐng)?jiān)诒竞贤幢M事宜中注明，由于甲方提供的材料或信息出現(xiàn)的不真實(shí)性對(duì)服務(wù)造成失利，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
四、乙方應(yīng)為甲方提供符合甲方現(xiàn)狀的合理服務(wù)，若乙方服務(wù)不切實(shí)際，無(wú)法操作，甲方則應(yīng)該提出充分的理由或依據(jù)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)無(wú)誤，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、由于甲方未及時(shí)執(zhí)行乙方服務(wù)方案規(guī)定內(nèi)容或未積極配合乙方策劃服務(wù)工作，造成時(shí)間延誤、策劃中止、錯(cuò)失良機(jī)等一系列后果，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，本合同中止。因不可抗拒因素引起的合同中止，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
六、本次策劃或服務(wù)時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日止。
七、本項(xiàng)服務(wù)為 期(長(zhǎng)、中、短)，本合同約定總策劃服務(wù)費(fèi)用為人民幣(大寫(xiě)) (￥)支付方式為現(xiàn)金結(jié)算，合同簽訂兩日內(nèi)甲方首付合同總額的計(jì) 元人民幣，余款在服務(wù)或策劃完工時(shí)付清。
八、服務(wù)期間，若雙方產(chǎn)生異議，先協(xié)商解決，如果不能達(dá)成共識(shí)，雙方均可申請(qǐng)?zhí)m州市人民法院進(jìn)行裁決。
九、甲乙雙方應(yīng)共同做好保密工作，本合同所指策劃案版權(quán)歸乙方所有，甲方只擁有使用權(quán)。
十、未盡事宜
十一、本合同一式兩份，從簽訂之日起經(jīng)雙方蓋章簽字后正式生效。
備注：服務(wù)內(nèi)容里包括創(chuàng)意設(shè)計(jì)、物料制作咨詢(xún)、印刷前期咨詢(xún)、稿件輸出建議、案例提交、媒體規(guī)劃等。不包含各種物料實(shí)際制作費(fèi)用。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務(wù)合同范文13
甲方：平?jīng)鍪信d盛物業(yè)管理有限責(zé)任公司
法定代表人：沙泉海
住址：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)城西路6號(hào)
乙方：
性別：身份證號(hào)：聯(lián)系電話： 民族：住址： 為了保障本物業(yè)的正常運(yùn)行，營(yíng)造安全文明、和諧舒適的居住生活環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》、《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《甘肅省物業(yè)管理暫行辦法》、《平?jīng)鍪形飿I(yè)管理實(shí)施辦法》等國(guó)家法律、地方法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的前提下，在乙方與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。
第一章 物業(yè)基本情況
第一條 本物業(yè)名稱(chēng)：西景園﹒新港灣；坐落位臵：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)城西路1號(hào)新港灣 樓 單元 室；物業(yè)（房屋）類(lèi)型：住宅、商房、車(chē)庫(kù)；建筑面積： 平方米。物業(yè)區(qū)域四至：東依公路局家屬院城墻、南至西景園8#、27#樓、北西沿城西路；物業(yè)服務(wù)企業(yè)：平?jīng)鍪信d盛物業(yè)管理有限責(zé)任公司。
第二條 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和商品房買(mǎi)賣(mài)合同，業(yè)主享有以下共有部位、公用設(shè)施設(shè)備的共有權(quán)：
（一）由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用部位，包括該幢建筑物的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、公共門(mén)廳、公共走道、公共樓梯間（電梯間、管道間）、戶(hù)外墻面、屋面、計(jì)入公攤的露臺(tái)；
�。ǘ┯蓡未苯ㄖ娜w業(yè)主共有的共用設(shè)施設(shè)備，包括該幢建筑物內(nèi)的各類(lèi)共有水電管線、信報(bào)箱、電梯、冷暖設(shè)施、照明設(shè)施、消防設(shè)施，避雷設(shè)施
（三）由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位和共用的設(shè)施設(shè)備，
包括圍墻、各類(lèi)水電管線及管溝、池井、水泵、照明設(shè)施，監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施、計(jì)入公攤的露天停車(chē)場(chǎng)、公用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、園林景觀、計(jì)入公攤的花園、道路、垃圾中轉(zhuǎn)站、業(yè)主委員會(huì)用房、傳達(dá)室、警衛(wèi)室等。
第三條 在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，根據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同，以下部位和設(shè)施設(shè)備為開(kāi)發(fā)建設(shè)單位所有：
1、地下車(chē)庫(kù)；2、不計(jì)入公攤的露臺(tái)；3、不計(jì)入公攤的花園；4、不計(jì)入公攤的露天車(chē)場(chǎng)； 5、不計(jì)入公攤的門(mén)衛(wèi)及大門(mén)；6、建設(shè)單位及物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公樓、設(shè)施設(shè)備；7、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位所持有的其他設(shè)施設(shè)備。
開(kāi)發(fā)建設(shè)單位行使以上部位和設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，不得影響購(gòu)房人正常使用物業(yè)。
第二章 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
第四條 按照物業(yè)管理政策法規(guī)，甲方物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目有：1、常規(guī)性的公共服務(wù)。2、針對(duì)性的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)（指業(yè)主專(zhuān)有部位的服務(wù)，統(tǒng)一制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向業(yè)主公開(kāi)，業(yè)主自行選擇）。3、委托性的特約服務(wù)（費(fèi)用雙方協(xié)商確定）。具體管理服務(wù)項(xiàng)目如下：
�。ㄒ唬┕灿貌课痪S護(hù)：承擔(dān)房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理， 包括：屋頂、梁、柱、墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位，外墻面、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房。
�。ǘ┕灿迷O(shè)備維護(hù)：承擔(dān)房屋公用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)，
包括：建筑本體共用的上水主管道（立管）、污水主管道（立管）、雨水排放主管道、通風(fēng)主道、排煙主道、共用照明、加壓供水設(shè)備、業(yè)主電表箱之外至供電部門(mén)接入端頭之間的配電設(shè)施、樓宇共用消防設(shè)施設(shè)備、供暖主管道（立管）、公益性文體設(shè)施。
（三）公用設(shè)施養(yǎng)護(hù)：承擔(dān)小區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括：道路、通道、室外給排水管道、化糞池、檢查井、泵房、路燈、門(mén)房及自行車(chē)棚（庫(kù)）。
�。ㄋ模┡涮自O(shè)施管理：配合相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位對(duì)小區(qū)內(nèi)室外有線電視、固定電話、網(wǎng)絡(luò)寬帶、液化氣管道進(jìn)行防護(hù)和管理。
�。ㄎ澹┉h(huán)境衛(wèi)生保潔：承擔(dān)公共環(huán)境（業(yè)主進(jìn)戶(hù)門(mén)以外的公共場(chǎng)地、
建筑物公共部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的清掃、保潔工作。
�。┉h(huán)境綠化美化：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化設(shè)施和綠化景觀養(yǎng)護(hù)管理。
�。ㄆ撸┬^(qū)秩序管理：
1、承擔(dān)小區(qū)交通、車(chē)輛行駛停放等秩序管理；
2、公共區(qū)域、休閑、健身區(qū)秩序；
3、小區(qū)噪音控制管理；
4、戶(hù)外廣告發(fā)布管理；
5、人員、車(chē)輛、物品出入秩序管理；
6、樓道內(nèi)堆放雜物和高空拋棄雜物等管理。
�。ò耍┌踩珔f(xié)助管理：按本物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)小區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行巡邏巡視，配合和協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好物業(yè)小區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備安全防范管理工作，不含業(yè)主專(zhuān)有部分。
（九）裝修監(jiān)督管理：依據(jù)雙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議書(shū)》、《房屋裝修裝飾施工管理三方協(xié)議書(shū)》對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行跟蹤管理。
�。ㄊ怯钔庥^管理：業(yè)主在樓宇外安裝空調(diào)、防護(hù)欄、廣告牌、太陽(yáng)能及其它設(shè)施的監(jiān)督管理。
（十一）物業(yè)檔案管理：做好小區(qū)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)管理檔案、資料的歸集整理、保存管理工作。
�。ㄊ┬^(qū)車(chē)輛停放管理：認(rèn)真做好小區(qū)車(chē)輛出入停放管理。
第三章 業(yè)主權(quán)利和義務(wù)
第五條 業(yè)主、物業(yè)使用人和開(kāi)發(fā)建設(shè)單位按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中享有相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)，不得以放棄權(quán)利而不履行義務(wù)。
第六條 業(yè)主享有下列權(quán)利：
�。ㄒ唬﹨⒓訕I(yè)主大會(huì)會(huì)議，發(fā)表意見(jiàn)，行使表決權(quán)；
�。ǘ┩七x業(yè)主代表，選舉業(yè)主委員會(huì)成員，享有被選舉權(quán)；
�。ㄈ┍O(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；
�。ㄋ模┨嶙h召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議，就物業(yè)管理服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)提出建議；
�。ㄎ澹┨岢鲋贫ɑ蛘咝薷谋九R時(shí)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議；
（六）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；
�。ㄆ撸┍O(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；
�。ò耍┍O(jiān)督專(zhuān)項(xiàng)維修資金的管理和使用；
�。ň牛⿲�(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；
（十）法律、法規(guī)規(guī)定的.其他權(quán)利。
第七條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
(一)遵守臨時(shí)管理規(guī)約；
�。ǘ﹫�(zhí)行業(yè)主大會(huì)通過(guò)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)做出的決定；
（三）配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)；
(四)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、電梯費(fèi)、車(chē)輛停放服務(wù)費(fèi)及其它約定的費(fèi)用；
�。ㄎ澹┳袷乇疚飿I(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等方面的規(guī)章制度；
�。┌凑沼欣a(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則處理相鄰關(guān)系，互助友愛(ài)，和睦相處；
�。ㄆ撸┏鲎�、轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，告知承租人、買(mǎi)受人遵守本規(guī)約；
�。ò耍┓伞⒎ㄒ�(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
第四章 物業(yè)使用和維護(hù)
第八條 業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定使用物業(yè)：
�。ㄒ唬I(yè)主對(duì)物業(yè)的專(zhuān)有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得侵害他人的合法權(quán)益；
�。ǘ┳杂X(jué)維護(hù)物業(yè)的整潔、美觀和共用部位、通道的暢通及共用設(shè)備、公共設(shè)施的完好；
（三）安裝空調(diào)，應(yīng)當(dāng)按照房屋設(shè)計(jì)預(yù)留的位臵安裝，未預(yù)留位臵的，按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的位臵安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。造成建筑外觀損壞的，由業(yè)主或物業(yè)使用人恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任；
�。ㄋ模I(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改；
�。ㄎ澹I(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的電梯使用管理規(guī)定；
�。I(yè)主飼養(yǎng)寵物，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，實(shí)時(shí)清理寵物糞便；乘坐電梯的，應(yīng)當(dāng)避開(kāi)乘梯的高峰時(shí)間；溜寵物時(shí)應(yīng)拴鏈并避開(kāi)人群；
�。ㄆ撸┊�(dāng)物業(yè)的專(zhuān)有部分出現(xiàn)影響他人正常使用的情況時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修，消除隱患；
（八）機(jī)動(dòng)車(chē)在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)行駛應(yīng)避讓行人，嚴(yán)禁鳴笛；車(chē)輛出入應(yīng)按規(guī)定出示相應(yīng)證件或登記；
服務(wù)合同范文14
甲方：_________
住所：_________
電話：_________
傳真：_________
郵編：_________
乙方：_________
身份證號(hào)：_________
住所：_________
通訊地址：_________
郵編：_________
電話：_________
手機(jī)：_________
傳真：_________
鑒于：
1.甲方系中國(guó)證監(jiān)會(huì)認(rèn)證的證券投資咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，在證券投資咨詢(xún)方面具有專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)。
2.乙方系個(gè)人投資者，需要證券投資咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和指導(dǎo)。
甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方有償向乙方提供證券投資咨詢(xún)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 ：服務(wù)范圍
甲方就深滬證券交易所上市交易的a、b股股票、基金及債券等向乙方提供證券投資分析意見(jiàn)及投資建議。
第二條 ：服務(wù)提供方式
甲方向乙方提供咨詢(xún)服務(wù)的方式為_(kāi)________。
第三條 ：服務(wù)項(xiàng)目
甲方向乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目為_(kāi)________。
第四條： 服務(wù)費(fèi)用
甲方向乙方提供的本協(xié)議約定的咨詢(xún)服務(wù)的服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)________元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂時(shí)全額支付給甲方。
第五條 ：服務(wù)期約定
協(xié)議約定服務(wù)期為_(kāi)________個(gè)月，自甲方向乙方開(kāi)始首次操作建議時(shí)起計(jì)。
第六條： 甲方聲明與保證
1.甲方僅就深滬證券交易所上市交易的a、b股股票及基金等向乙方提供證券投資分析意見(jiàn)及投資建議，上述建議僅供乙方參考之用，甲方不保證據(jù)此操作一定能獲得收益或避免損失。
2.甲方保證不接受乙方的資金或帳戶(hù)密碼直接進(jìn)行證券交易，甲方保證不與乙方就乙方證券投資的損益的分擔(dān)有任何約定，乙方應(yīng)根據(jù)自己的判斷作出投資決策并自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于乙方的盈虧甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條 ：乙方的聲明與保證
1.乙方已充分地認(rèn)識(shí)到了證券投資的風(fēng)險(xiǎn)，在使用之前，乙方將對(duì)所有甲方提供的'證券投資意見(jiàn)及建議進(jìn)行判斷和核實(shí)，并獨(dú)立承擔(dān)據(jù)此投資的一切風(fēng)險(xiǎn)。
2.乙方保證不將乙方的資金或帳戶(hù)密碼交給甲方供甲方直接進(jìn)行證券交易，乙方保證不與甲方就乙方證券投資的損益的分擔(dān)有任何約定。
3.乙方保證不與甲方雇員進(jìn)行私下交易。乙方保證不將乙方的資金或帳戶(hù)密碼交給甲方的雇員或委托給甲方雇員供甲方雇員直接進(jìn)行證券交易，乙方保證不與甲方雇員就乙方證券投資的損益的分擔(dān)有任何私下約定。
4.乙方保證在本協(xié)議期間及本協(xié)議終止后半年內(nèi)，不雇用或試圖雇用甲方雇員。
第八條： 保密
1.甲方就因本協(xié)議所知悉的乙方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)狀況及其他個(gè)人資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方事先書(shū)面許可不得向其他第三人提供，但因政府要求及司法需要等原因除外。
2.未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，乙方不得將本協(xié)議和乙方因本協(xié)議而知悉的甲方的商業(yè)秘密及甲方向乙方提供的證券投資分析意見(jiàn)及投資建議的全部或部分向第三人提供或許可第三人使用。
第九條： 生效
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后乙方將服務(wù)費(fèi)繳付給甲方后生效(乙方以傳真簽字方式亦有效)。
第十條： 有效期
本協(xié)議有效期間自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第十一條： 協(xié)議的變更與終止
1.本協(xié)議生效后，乙方不得以任何理由要求終止本協(xié)議及要求甲方退還任何費(fèi)用。
2.如果甲方有證據(jù)證明，乙方違反了本協(xié)議第七條第2點(diǎn)的約定，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本協(xié)議，協(xié)議自甲方向乙方發(fā)出書(shū)面通知后終止，甲方將不向乙方退還任何費(fèi)用。
3.本協(xié)議的修改、變更或修訂必須由雙方共同商定，并由雙方另行簽訂書(shū)面文件方可有效。
第十二條 ：管轄
本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄。所有關(guān)于本協(xié)議及因本協(xié)議執(zhí)行而引起的糾紛的訴訟由甲方所在地法院管轄。
第十三條： 其他
本協(xié)議壹式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有相同的法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
服務(wù)合同范文15
委托方（甲方）：
受托中介方（乙方）：
簽訂地點(diǎn)：北京
簽訂時(shí)間： 年 月 日
本合同有效期為：一年
甲乙雙方經(jīng)友好磋商，本著平等自愿互惠互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議。
一、委托事項(xiàng)
甲方就運(yùn)作房地產(chǎn)項(xiàng)目籌集資金業(yè)務(wù)委托乙方作居間服務(wù)，及由于融資向甲方提供所需的咨詢(xún)服務(wù)。
二、甲方責(zé)權(quán)
（一）甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供乙方在該項(xiàng)目融資居間及咨詢(xún)服務(wù)期間所需的各項(xiàng)真實(shí)有效的手續(xù)及相關(guān)資料、各項(xiàng)數(shù)據(jù)。
�。ǘ┘追巾殞�(duì)乙方提供的融資條件能否接受予以明確回復(fù)。
（三）甲方與經(jīng)乙方介紹的投資方（通過(guò)確認(rèn)函，甲乙雙方確認(rèn)）簽訂融資合同后，甲方須按本合同所規(guī)定的`方式及日期向乙方支付居間及咨詢(xún)費(fèi)用。
三、乙方責(zé)權(quán)
�。ㄒ唬┮曳截�(fù)責(zé)項(xiàng)目融資過(guò)程中甲方與投資方的居間及咨詢(xún)服務(wù)工作。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)將項(xiàng)目融資的資料及進(jìn)展情況及時(shí)提供給甲方與投資方。
四、中介及咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)及支付
�。ㄒ唬┘追脚c投資方達(dá)成共識(shí)并簽訂投資協(xié)議后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方一次性支付該項(xiàng)目融資中介服務(wù)費(fèi)及咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)。
�。ǘ┮曳匠兄Z為甲方運(yùn)作的融資利率不超過(guò)18%/每年，其中包含乙方的中介服務(wù)費(fèi)用。
�。ㄈ┮曳皆谠擁�(xiàng)目中介服務(wù)費(fèi)及咨詢(xún)服務(wù)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為，甲方與投資方簽訂協(xié)議的融資利率為每年度16%時(shí)甲方按與投資方所簽訂協(xié)議中投資總金額的_2_%向乙方支付居間及咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)；經(jīng)過(guò)乙方努力甲方與投資方簽訂協(xié)議的融資利率在16%的基礎(chǔ)上每下浮一個(gè)百分點(diǎn)，則乙方的服務(wù)費(fèi)收取比例按投資總金額的千分之五向上增加。
�。ㄋ模┘追酵庵Ц兑曳降闹薪榧白稍�(xún)費(fèi)用，屆時(shí)由乙方或其委托的受款單位接受。
（五）投資協(xié)議生效后，若因甲方原因?qū)е峦顿Y協(xié)議提前終止，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，已收服務(wù)費(fèi)不予退還；若因項(xiàng)目原因?qū)е峦顿Y協(xié)議未能履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，已收服務(wù)費(fèi)的60%退還給甲方。
�。┤粢蛞曳交蛲顿Y方原因?qū)е峦顿Y協(xié)議提前終止，乙方退還已收的服務(wù)費(fèi)用。
五、保密條款
對(duì)于本合同之內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)予以保密均不得外傳。
六、爭(zhēng)議解決
�。ㄒ唬┤缂追轿窗磿r(shí)、按額度支付乙方中介及咨詢(xún)費(fèi)用，每延期一日,則甲方按中介及咨詢(xún)
費(fèi)用應(yīng)付額度的5‰/日向乙方支付滯納金。延期支付時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)2個(gè)月，如超出該期限則視為單方無(wú)故終止合同。則甲方除應(yīng)按額度支付乙方應(yīng)得中介及咨詢(xún)費(fèi)用外，另應(yīng)向乙方支付全額居間及咨詢(xún)費(fèi)的200%作為違約金。
�。ǘ┘�、乙雙方均應(yīng)按本協(xié)議各項(xiàng)條款執(zhí)行要約內(nèi)容。如一方違約，守約方向違約方追繳違約方給守約方造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失。如追繳不成的可向守約方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。
七、其它事項(xiàng)
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜由甲、乙雙方協(xié)商，附件及補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
�。ǘ┍竞贤皇剿姆�，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。合同經(jīng)雙方蓋章后生效。
甲方：乙方：
法人代表： 法人代表：
日期：日期：
確認(rèn)函
發(fā)函人：
發(fā)函時(shí)間：
收函人：
收函時(shí)間：
內(nèi)容：
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