- 相關(guān)推薦
廣州房產(chǎn)證怎么加名字
房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。接下來(lái)小編整理了廣州房產(chǎn)證怎么加名字的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
產(chǎn)證上加名字主要分為有房無(wú)貸、有房有貸、沒(méi)有結(jié)婚或沒(méi)有直系血緣關(guān)系三種情況：
房產(chǎn)證加名字流程第一種情況：有房無(wú)貸
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
2、辦理房產(chǎn)證加名字費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
3、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。
房產(chǎn)證加名字流程第二種情況：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。
2、辦理房產(chǎn)證加名字費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。
房產(chǎn)證加名字流程第三種情況：如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多，因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，房產(chǎn)證加名字費(fèi)用具體如下。
1、每平方米2.5元交易費(fèi)。
2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬(wàn)分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
【廣州房產(chǎn)證怎么加名字】相關(guān)文章：
深圳房產(chǎn)證上加名字怎么加02-03
上海房產(chǎn)證怎么加名字02-03
北京房產(chǎn)證怎么加名字02-03
廣州房產(chǎn)證加名指南02-03
上海房產(chǎn)證如何加名字02-03
深圳房產(chǎn)證如何加名字02-03
上海房產(chǎn)證加名字流程02-03