在廣州上大學(xué)的外地學(xué)生購房有要求嗎

　　在廣州上大學(xué)的外地學(xué)生購房有要求嗎，很多人在廣州工作多年，隨著工作的深入和穩(wěn)定，立足廣州已經(jīng)成了很多外地人士的選擇，以下了解在廣州上大學(xué)的外地學(xué)生購房有要求嗎。

　　在廣州上大學(xué)的外地學(xué)生購房有要求嗎1

　　廣州在校大學(xué)生購房也要符合限行廣州購房政策，即：廣州市戶籍居民限購2套;廣州市戶籍單身(含離異)人士限購1套;非廣州市戶籍連續(xù)繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算)，限購1套;非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區(qū)內(nèi)限購(含受贈)1套住房。

　　在廣州上大學(xué)是否可以買房

　　可以。廣州市高校的集體戶籍，與普通的廣州市居民戶籍，在購房政策上是完全一樣的。未婚的廣州市集體戶籍居民，可以在廣州市內(nèi)購買1套商品房，而且無需社保、個稅繳納紀(jì)錄。

　　拓展內(nèi)容：

　　一、廣州市買房的條件：

　　1、廣州市戶籍居民：夫妻雙方及其未成年子女在廣州市所擁有的房屋的`套數(shù)不超過2套（不含2套）。

　　2、非廣州市戶籍居民：最近年兩連續(xù)13個月以上連續(xù)的醫(yī)，保社，保繳納紀(jì)錄。

　　3、夫妻雙方及其未成年子女名下在廣州市均沒有任何物業(yè)。

　　二、外地人在廣州辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備的`資料：

　　1、有效身份證件；

　　2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明，再當(dāng)?shù)厣习酀M半年；

　　3、婚姻狀況證明；

　　4、銀行流水（近半年工資卡銀行流水）；

　　5、收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；

　　6、征信報告；

　　7、貸款用途使用計劃或聲明；

　　8、銀行要求提供的其他資料。

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　　在廣州上大學(xué)可以買房嗎

　　廣州在校大學(xué)生，遷入學(xué)校集體戶口，能在廣州買房。集體戶口大學(xué)生，在廣州買房子與本地人一樣。

　　一、單位、人才市場集體戶口;廣州農(nóng)業(yè)戶口，可以買兩套房：

　　有些新就業(yè)人員的戶口落在了人才市場，集體戶口可以算是本地戶籍，還有些人是農(nóng)業(yè)戶口，這些人群在廣州買房子都沒有影響。廣州市房管部門表示，2月19日出臺的房產(chǎn)限購措施針對的是兩類人群，一類是本地戶籍的居民，一類是外地戶籍。而根據(jù)廣州現(xiàn)有的戶籍政策，單位和人才市場集體戶口依然視為本地戶口，參照廣州戶籍買房的規(guī)定執(zhí)行。需要提醒的``是，如果尚未結(jié)婚，還需要由民政部門開具未婚證明。

　　二、外地戶口，有一年社�；蚣{稅證明者，可以買一套房：

　　根據(jù)廣州“限購令”的規(guī)定，只要能提供1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明，非本市戶籍的居民可新購1套住房，包括新建商品住房和二手房。也就是說，只要能開出社�；蚴羌{稅證明中的任一樣，就能新買一套。不過，對于已經(jīng)有了1套廣州住房的外地人，就不能再買了。房管部門介紹說，如果是外地戶籍的買房人，首先要填寫《開具新購住房證明申請表》，其次提供本人及家庭成員的身份證原件和復(fù)印件，結(jié)婚證或未婚證明，以及戶口簿。除了提供上述資料外，還要提供納稅證明或社保繳納證明，兩者二選一。要提醒買房人的是，購房者必須本人到場申請，實在到不了場的，要提供經(jīng)過公證的委托書才可以。

　　三、既無廣州戶口又沒社保、納稅記錄，不能買房：

　　如果是這樣的人群：自由職業(yè)者，沒有單位，沒有社保，沒有納稅，就不能在廣州買房。非本地戶籍的話，一定要提供社保或納稅證明，什么單位證明、街道證明都沒用。如果社保、納稅一樣證明都沒有，那就一定不能買房了。據(jù)了解，廣州這些的自由職業(yè)者并不少，還包括一些做小生意的外地人，他們都面臨“三無”的買房困境。房管部門告訴記者，其實自由職業(yè)者也可以自己申報繳納個人所得稅，只要滿1年，就具備購房資格，否則在“限購令”的政策之下，目前是無法買房的。

　　注意:在廣州落戶還要注意以下要求:

　　①購買成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,并實際居住生活,允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶,購房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶;

　　②本科學(xué)歷以上的畢業(yè)生在我市可先落戶后就業(yè)。大專院校的畢業(yè)生被我市單位依法錄、聘用累計工作滿兩年,中專校和技校的畢業(yè)生被我市單位依法錄、聘用累計工作滿三年,依法參加我市社會保障,實際繳費滿兩年以上,允許其本人在合法固定住所、單位集體戶或直系親屬處落戶。

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