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北京公租房申請(qǐng)指南（條件+材料+流程）
如果你不知道北京公租房申請(qǐng)有什么條件要求？需要提供什么材料？辦理流程？本文一定可以幫到你。
一、京籍家庭公租房申請(qǐng)指南
一般來說，京籍家庭申請(qǐng)公租房會(huì)經(jīng)過備案、意向登記、搖號(hào)、簽約入住等流程。但按房源歸屬不同，市區(qū)兩級(jí)可分別組織申請(qǐng)工作。
具體申請(qǐng)流程步驟：
第一步、備案
備案流程圖1
備案流程圖2
1、首先申請(qǐng)家庭要到戶籍所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障部門領(lǐng)表申請(qǐng)。
除"三房"輪候家庭外的其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭：向申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請(qǐng)。
在申請(qǐng)公租房前您需要準(zhǔn)備好以下申請(qǐng)材料：
(1)《北京市保障性住房申請(qǐng)家庭情況核定表》(不用自己提供)
(2)申請(qǐng)人及家庭成員身份證
(3)戶口簿
(4)婚姻狀況證明
(5)承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權(quán)證》
(6)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》或集體土地上房屋確權(quán)證書
(7)收入和住房證明
(8)其他相關(guān)材料
(9)無業(yè)、失業(yè)人員應(yīng)就收入、住房情況誠信申報(bào)，出具書面承諾書;
(10)申請(qǐng)人有工作單位的，應(yīng)就簽訂的勞動(dòng)合同、就業(yè)單位情況誠信申報(bào)，出具書面承諾書; 如您屬于以下特殊情況，還需提供以下材料：
(11)原住房已經(jīng)拆遷或征收的，需提供房屋征收或拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議;
(12)申請(qǐng)家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(qū)(縣)殘聯(lián)出具的《殘疾證》;
(13)申請(qǐng)家庭成員中有患大病的，需提供本市區(qū)(縣)級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的《大病診斷書》;
(14)勞模家庭需提供市總工會(huì)出具的省部級(jí)《勞動(dòng)模范證》;
(15)成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》;
(16)申請(qǐng)補(bǔ)貼類資格的家庭，需提供民政部門核發(fā)的《供養(yǎng)證》、《低保證》、《低收入證》;
(17)計(jì)劃生育特殊困難家庭需提供《計(jì)劃生育特殊困難家庭扶助卡》;
(18)優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人需提供區(qū)武裝部或部隊(duì)出具的優(yōu)撫證、退伍(轉(zhuǎn)業(yè))證;
(19)見義勇為人員需提交《見義勇為光榮證》(市級(jí)及以上);
(20)申請(qǐng)人及家庭成員承租公房已騰退的，應(yīng)當(dāng)提供原承租公房騰退協(xié)議;
(21)申請(qǐng)家庭出售自有住房或?qū)⒆杂凶》抠?zèng)與他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈(zèng)與協(xié)議書》。
準(zhǔn)備好相關(guān)材料你就可以到各區(qū)住房保障服務(wù)中心及相關(guān)管理部門，提交公租房申請(qǐng)了。
注：具體以北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站和各區(qū)住房保障部門發(fā)布的具體項(xiàng)目公告信息為準(zhǔn)。
2、申請(qǐng)完之后等待審核(一般要經(jīng)過“三審兩公示”程序)
(1)戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示;
(2)區(qū)(縣)住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定;
(3)市住房保障管理部門備案。
3、各區(qū)住建委網(wǎng)站會(huì)不定期發(fā)布保障性住房審核公示(公示時(shí)間為5天)，公示名單出來后，查看自己是否在名單里面，如果有，基本就是通過審核了(除非有人對(duì)公示家庭有異議，并如實(shí)反映到區(qū)住房保障部門)。
4、審核公示無異議的，區(qū)住房保障部門會(huì)在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障部門備案，至此，備案完成。房管部門一般會(huì)通知你去原來申請(qǐng)的地方領(lǐng)取備案通知單。
第二步、意向登記(房源申請(qǐng))
公租房項(xiàng)目公告發(fā)出后，符合搖號(hào)配租條件的家庭，需登陸北京市保障性住房建設(shè)投資中心的官網(wǎng)，按照相應(yīng)提示完成登記。(有些項(xiàng)目會(huì)要求現(xiàn)場(chǎng)登記)
1、網(wǎng)上登記：http://www.bphc.com.cn/
登記過程中要用到公租房備案編號(hào)。
2、現(xiàn)場(chǎng)登記：需攜帶身份證、備案通知單原件到原申請(qǐng)街(鎮(zhèn))住房保障管理部門進(jìn)行登記。
注：取得保障性住房備案資格的申請(qǐng)家庭應(yīng)按照公租房備案通知單或公告中載明的登記標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的套型進(jìn)行意向登記。
第三步、公開搖號(hào)
搖號(hào)時(shí)間確定后，項(xiàng)目屬地住房管理部門和產(chǎn)權(quán)單位(北京市保障性住房建設(shè)投資中心)將共同組織搖號(hào)，搖號(hào)結(jié)果和選房順序會(huì)在區(qū)房屋管理局進(jìn)行公示。
第四步、簽約入住
審核結(jié)果公示結(jié)束后，北京市保障性住房建設(shè)投資中心將按照搖號(hào)順序，分批組織資格審核通過的申請(qǐng)人辦理選房、簽約及入住手續(xù)，承租期限3年。
二、非京籍家庭公租房申請(qǐng)指南
非京籍無房家庭(“新北京人”)申請(qǐng)公租房不用備案，等有面向新北京人配租的房源時(shí)，符合條件的申請(qǐng)人直接通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行登記申請(qǐng)
申請(qǐng)人自行登錄北京市保障性住房建設(shè)投資中心官網(wǎng)，點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)辦理”—“無房職工和新北京人”按鈕進(jìn)入登記系統(tǒng)界面，按照相應(yīng)提示完成登記。
北京市保障性住房建設(shè)投資中心官網(wǎng)圖
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