非京籍能在北京申請公租房嗎

　　非京籍能在北京申請公租房嗎，公租房這個大家都已經(jīng)聽說過了，主要是一些低收入的人群可以申請的，沒有房子的話是可以申請公租房的，但是申請公租房必須要滿足一定的條件，以下了解非京籍能在北京申請公租房嗎？

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　　一、非京籍申請公租房

　　符合下面的條件的，可去當?shù)胤抗芫稚暾垺?/p>

　　《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：

　　(一)在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準;

　　(二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準;

　　(三)申請人為外來務工人員的`，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。

　　具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

　　二、相關法律知識

　　《公共租賃住房管理辦法》

　　第九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。

　　經(jīng)審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，并向社會公開;對不符合申請條件的申請人，應當書面通知并說明理由。

　　申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，并在15個工作日內(nèi)將復核結果書面告知申請人。

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　　可以。

　　非京籍職工可按照新北京人無房職工配租渠道申請公租房。非本市戶籍的申請人年齡不超過45周歲（含），符合本市住房限購政策，具備購房資格；在項目所在區(qū)繳納社�；騻�稅，所處行業(yè)符合本市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要。

　　在北京的經(jīng)適房和限價房申請者如果是單身的，必須年滿30周歲。這使得一些剛畢業(yè)的大學生或剛就業(yè)的人員，往往無法購買經(jīng)適房或限價房。不少人也發(fā)出過放寬保障房申請年齡限制的呼吁。

　　供給人群：

　　1、廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房輪候家庭。

　　2、申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的.家庭成員作為申請人。

　　市住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同市相關部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標準及時進行動態(tài)調(diào)整。

　　3、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。

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　　非京籍人員如何申請公租房？

　　（一）申請

　　1、首先具備上述的四個條件，分別涉及到工作年限、收入和在北京的住房情況。

　　（二）材料

　　根據(jù)規(guī)定，申請家庭需按照《北京市公共租賃住房申請家庭情況核定表》要求提供相關證明材料，同時需由所在單位出具在石景山區(qū)連續(xù)工作5年以上的證明材料及相關部門出具的同期暫住證明、繳納公積金證明、社會保險證明和納稅證明。

　　根據(jù)石景山的規(guī)定，如果外省市來京工作人員符合準入標準，可向所在單位提出申請公共租賃住房，由所在單位根據(jù)申請家庭數(shù)量統(tǒng)一到單位所在街道住房保障管理部領取《申請表》，申請家庭將填寫好的.《申請表》及相關證明材料（一式兩份）上交所在單位，由單位統(tǒng)一上報所在街道住房保障管理部門。

　　（三）管理

　　在獲得公租房后，石景山區(qū)對這一部分的公租房管理參照25號文件執(zhí)行。所謂25號文件，是指北京住建委印發(fā)的《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》，這也是管理公租房的最主要依據(jù)。根據(jù)規(guī)定，如若承租人工作發(fā)生變動，則涉及到一系列變更手續(xù)，如果一旦不再符合條件，則需要退租。

　　申請人單位如與承租人解除勞動合同，單位應在解除勞動合同之日起5個工作日內(nèi)，書面告知單位所在街道住房保障管理部門。街道住房保障管理部門在接到材料后應在10個工作日內(nèi)組織承租家庭進行約談，如承租家庭仍在石景山其他單位就職，仍符合準入標準，承租家庭需向現(xiàn)就職單位提出變更申請，現(xiàn)單位須將相關材料在10個工作日內(nèi)報街道住房保障管理部門進行變更。

　　如果承租家庭不在石景山區(qū)工作，或者已不符合準入標準的，租賃合同期滿后不再續(xù)租。如暫時不能騰退承租住房的，租賃合同期滿后給予2個月過渡期，過渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場租金收取租金。過渡期屆滿后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋產(chǎn)權單位規(guī)定的標準收取租金，具體在租賃合同中約定；拒不退出行為記入信用檔案。

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