北京公積金貸款辦理資料

　　住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。下面是小編為大家整理北京公積金貸款辦理資料的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　貸款條件

　　借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)符合如下條件：

　　1、借款申請(qǐng)人申請(qǐng)借款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

　　2、離退休人員，離退休前曾經(jīng)繳存過(guò)住房公積金;

　　3、借款申請(qǐng)人須具有北京市購(gòu)房資格;

　　4、申請(qǐng)貸款支付所購(gòu)住房的房款。

　　5、借款申請(qǐng)人(含共同申請(qǐng)人，下同)名下無(wú)住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款、住房公積金個(gè)人住房貸款)且在本市無(wú)住房的，按首套房貸款政策辦理;

　　6、凡不屬于首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。

　　7、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。

　　貸款材料

　　一、個(gè)人身份資料

　　1、身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)通行證

　　注：對(duì)于已婚者，須夫妻雙方提供;有房屋共有人的，須每個(gè)共有權(quán)人提供。

　　2、戶口本人頁(yè)及變更頁(yè)

　　注：對(duì)于已婚者，須夫妻雙方提供;有房屋共有人的，須每個(gè)共有權(quán)人提供。

　　3、婚姻關(guān)系證件

　　注：已婚者提供結(jié)婚證;離婚者提供離婚證件;未婚者不提供。

　　4、擬用于還款的銀行卡或存折

　　注：建議使用住房公積金聯(lián)名卡。

　　二、購(gòu)房資料

　　1、購(gòu)房合同(正本)

　　注：不方便提供原件的，提供復(fù)印件。

　　2、購(gòu)房首付款發(fā)票(收據(jù))

　　注：一手房提供購(gòu)房首付款發(fā)票;二手房提供購(gòu)房首付款收據(jù)。

　　三、二手房賣方資料

　　1、賣方身份證、軍官證、護(hù)照或港澳臺(tái)通行證(原件)

　　2、賣方房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(含共有權(quán)證)

　　3、賣方用于收款的賬戶的銀行卡或存折

　　四、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明

　　注：異地繳存職工向管理中心申請(qǐng)貸款的需提供。

　　(以上資料都要求是原件，個(gè)別有備注可提供復(fù)印件的除外)

　　貸款流程

　　步驟一：貸款用戶先向?qū)��?yīng)的公積金管理部門進(jìn)行咨詢，提交所需資料。

　　步驟二：公積金管理部門進(jìn)行初步的評(píng)審。評(píng)審的時(shí)候，需要兩方面的，一方面是信用評(píng)估，一方面是抵押物評(píng)估。對(duì)擔(dān)保中心的擔(dān)保資格進(jìn)行審核。

　　步驟三：雙方當(dāng)面簽定合同。

　　步驟四：把所有的資料，轉(zhuǎn)到經(jīng)辦的銀行。

　　步驟五：具備貸款條件的，發(fā)放貸款。

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