北京公積金貸款辦理時間

　　公積金貸款就是繳納住房公積金的職工可以享受使用公積金貸款的權(quán)利，不過在辦理貸款時需要符合相關(guān)的規(guī)定，不同地區(qū)使用公積金貸款的條件是不一樣的。下面是小編為大家整理北京公積金貸款辦理時間的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　北京公積金貸款辦理時間

　　公積金貸款比較費時間，一般需要一到三個月的時間。

　　申請公積金貸款需要具備以下條件：

　　1、借款人需要足額繳存住房公積金滿半年以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔�；蜉o助借款。

　　2、借款人需要信用良好并且有償還貸款本息的能力;

　　3、借款人可以提供購房有關(guān)手續(xù)及相當比例的自籌資金;

　　4、借款人可以提供符合《中華人民共和國擔保法》規(guī)定且管理中心認可的擔保;

　　5、銀行和公積金管理中心要求的其他規(guī)定條件。

　　拓展：貸款年限

　　1、貸款年限：

　　借款申請人的貸款期限最長可以計算到借款申請人法定退休年齡后5年，原則上最高不得超過65周歲。如借款申請人為已婚的，貸款期限以夫妻雙方中較長的一方計算。

　　2、月還款額：

　　在保證借款申請人基本生活費用的前提下，按等額本息還款法計算的月均還款額不超過借款申請人月收入60%的標準，確定貸款金額和貸款期限。

　　3、擔保方式：

　　為防范貸款風險，對購買新建商品住房申請貸款的，受托辦理住房公積金貸款的銀行，如對該項目也提供個人購房貸款，并與開發(fā)企業(yè)簽訂了階段性擔保協(xié)議，應(yīng)協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)向個人購房使用住房公積金貸款提供與商業(yè)性住房貸款同等的階段性擔保;受托銀行未與開發(fā)企業(yè)簽訂階段性擔保協(xié)議，由北京市住房貸款擔保中心提供階段性擔保。對購買二手住房申請住房公積金貸款的，應(yīng)采用抵押擔保方式，完成抵押登記后發(fā)放貸款。

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