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北京平谷區(qū)公積金貸款材料
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。下面是小編為大家整理北京平谷區(qū)公積金貸款材料的相關(guān)介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
北京平谷區(qū)公積金貸款材料
一、個人身份資料
1、身份證、軍官證、護照或港澳臺通行證
注：對于已婚者，須夫妻雙方提供;有房屋共有人的，須每個共有權(quán)人提供。
2、戶口本人頁及變更頁
注：對于已婚者，須夫妻雙方提供;有房屋共有人的，須每個共有權(quán)人提供。
3、婚姻關(guān)系證件
注：已婚者提供結(jié)婚證;離婚者提供離婚證件;未婚者不提供。
4、擬用于還款的銀行卡或存折
注：建議使用住房公積金聯(lián)名卡。
二、購房資料
1、購房合同(正本)
注：不方便提供原件的，提供復(fù)印件。
2、購房首付款發(fā)票(收據(jù))
注：一手房提供購房首付款發(fā)票;二手房提供購房首付款收據(jù)。
三、二手房賣方資料
1、賣方身份證、軍官證、護照或港澳臺通行證(原件)
2、賣方房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書(含共有權(quán)證)
3、賣方用于收款的賬戶的銀行卡或存折
四、住房公積金繳存使用證明
注：異地繳存職工向管理中心申請貸款的需提供。
(以上資料都要求是原件，個別有備注可提供復(fù)印件的除外)
個人住房貸款變更所需的材料
(一)變更還款賬戶
1、身份證原件;
2、本人名下符合還款銀行扣劃要求的新還款卡或存折原件。
(二)借款人或抵押人變更
1、借款原申請人(抵押人)及新申請人身份證原件，雙方戶口本、婚姻關(guān)系證件(已婚或離異者提供)原件，借款合同原件;
2、購房合同或不動產(chǎn)權(quán)證書原件;
3、其他材料：
(1)借款人離婚的，提供《離婚證》原件和確認房屋產(chǎn)權(quán)及債務(wù)歸屬的《公證書》原件(經(jīng)法院判決離婚的，提供已生效的法院判決書或《民事調(diào)解書》原件);
(2)借款人死亡的，提供死亡憑證原件、確認房屋產(chǎn)權(quán)及債務(wù)歸屬且繼承人具有完全民事行為能力的《公證書》原件(經(jīng)法院宣告死亡的，提供已生效的民事判決書原件)。
(三)延長貸款期限
1、借款人本人身份證原件，戶口本、婚姻關(guān)系證件(已婚或離異者提供)原件，借款合同原件;
2、《借款人延長借款期限審批意見書》;
3、其他材料：
(1)借款人失業(yè)的，提供失業(yè)登記憑證原件;
(2)借款人收入明顯下降的，提供近三個月工資銀行流水記錄憑證原件;
(3)借款人患重病需支付大額醫(yī)療費用的，提供醫(yī)院診斷書及醫(yī)療費收據(jù)原件。
(四)抵押物變更
1、借款人本人身份證原件，婚姻關(guān)系證件(已婚或離異者提供)原件，借款合同原件;
2、售房人出具的換房相關(guān)憑證以及新簽訂的房屋買賣合同原件。
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