北京房產(chǎn)證丟失補辦流程有哪些？

　　在北京，如果房產(chǎn)證丟失了，可以補辦嗎？補辦流程有哪些？根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證遺失補辦的程序分四種情況：

　　一、自然人房屋權(quán)屬證書遺失補證程序

　　1、房改房遺失補證

　　第一步：產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方持本人有效身份證明、原售房單位出具的“房改購房價款結(jié)清證明”或產(chǎn)權(quán)人已領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的證明(直管房房改的由房屋所在區(qū)房管局房改辦出具)到市房管局查檔室申請出具“房屋權(quán)屬證明”。

　　第二步：查檔室工作人員核實產(chǎn)權(quán)人身份證明、房屋登記信息及檔案信息，符合條件的向其出具“房屋權(quán)屬證明”。

　　第三步：產(chǎn)權(quán)人持“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。第四步產(chǎn)權(quán)人持身份證明、報紙及圖紙到房屋所區(qū)房管局辦理補證手續(xù)。省直房改房補證到省直房改辦辦理。

　　2、產(chǎn)權(quán)人去世的房改房遺失補證

　　第一步：合法繼承人持本人有效身份證明、產(chǎn)權(quán)人死亡證明、原售房單位出具的“房改購房價款結(jié)清證明”或產(chǎn)權(quán)人已領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的證明(直管房房改的由房屋所在區(qū)房管局房改辦出具)到市房管局查檔室申請出具房屋權(quán)屬證明”。

　　第二步：查檔室工作人員核實產(chǎn)權(quán)人房屋登記信息及檔案信息，符合條件的向其出具用于公證的“房屋權(quán)屬證明”。

　　第三步：繼承人持公證用“房屋權(quán)屬證明”到公證處辦理繼承公證。

　　第四步：繼承人持繼承公證書到市房屋檔案館查檔室申請出具登報用“房屋權(quán)屬證明”。

　　第五步：繼承人持登報用“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。

　　第六步：繼承人持本人身份證明、繼承公證書到市房管局受理窗口辦理補證、繼承手續(xù)。

　　3、其他私房遺失補證

　　第一步：產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證明(境內(nèi)自然人的有效身份證明為《居民身份證》，無《居民身份證》的可以為帶照片的戶籍證明、《護照》，軍人有效身份證明為《軍官證》、《文職干部證》、《士兵證》、《學員證》、《退休證》；港澳同胞的有效身份證明為《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺灣同胞的有效身份證明《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證明；外國人的身份證明為《護照》和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件)到市房管局查檔室申請出具“房屋權(quán)屬證明”。

　　第二步：產(chǎn)權(quán)人持“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。

　　第三步：產(chǎn)權(quán)人持身份證明、報紙到房屋所區(qū)房管局辦理補證手續(xù)。未成年人的房屋權(quán)屬證書遺失補證由其監(jiān)護人代為申請，監(jiān)護人應(yīng)提交可以證明監(jiān)護人身份的證明。房屋檔案中無產(chǎn)權(quán)人身份證明的，查檔室工作人員應(yīng)到現(xiàn)場調(diào)查房屋情況，四鄰簽字，居委會蓋章后確認后，出具“房屋權(quán)屬證明”，登報后辦理遺失補證手續(xù)。集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書遺失補發(fā)前，登記機構(gòu)應(yīng)就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。房屋已拆除的，由拆遷部門出具已拆除證明，只登報掛失，不再補證。房屋已發(fā)生翻建、改建、擴建的，只登報掛失，不再補證。

　　二、單位房屋權(quán)屬證書遺失補證

　　第一步：經(jīng)辦人持本人身份證明、產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)委托書(單位名稱發(fā)生變化的，需要提供有效的更名文件)到市房管局查檔室申請出具“房屋權(quán)屬證明”。

　　第二步：經(jīng)辦人持“房屋權(quán)屬證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權(quán)屬證書遺失聲明。

　　第三步：經(jīng)辦人持本人身份證明、產(chǎn)權(quán)單位授權(quán)委托書、報紙及圖紙到房屋所區(qū)房管局辦理補證手續(xù)。

　　三、登記證明遺失補證

　　第一步：申請人持本人有效身份證明到市房屋檔案館申請出具“房屋登記證明”。

　　第二步：申請人持“房屋登記證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登登記證明遺失聲明。

　　第三步：申請人持本人身份證明、報紙到房管局受理窗口辦理補證手續(xù)。集體土地范圍內(nèi)房屋登記證明遺失補發(fā)前，登記機構(gòu)應(yīng)就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公告。

　　四、他項權(quán)證遺失補證

　　第一步：經(jīng)辦人持本人有效身份證明、抵押權(quán)單位的授權(quán)委托書(單位名稱發(fā)生變化的，需要提供有效的更名文件)到房屋檔案館申請出具“房屋抵押證明”。

　　第二步：申請人持“房屋抵押證明”在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋他項權(quán)證遺失聲明。

　　第三步：申請人持本人身份證明、報紙到房屋所在區(qū)房管局辦理補證手續(xù)。房改房、涉外產(chǎn)他項權(quán)證書遺失補發(fā)的，到濟南市房管局二樓受理窗口辦理補證手續(xù)。對貸款已還清，他項權(quán)證遺失的，登報后直接到房管局辦理抵押注銷手續(xù)。

　　刊登房產(chǎn)證遺失聲明要求：

　　1、省市級公開發(fā)行報刊

　　2、刊登遺失聲明統(tǒng)一格式：遺失聲明房屋所有權(quán)人×××不慎將坐落于××××××房屋產(chǎn)權(quán)證遺失，產(chǎn)權(quán)證號：××××××。特此聲明作廢

　　3、注：如房管局有指定報紙，請安相關(guān)規(guī)定辦理登報。

　　根據(jù)上述的分析可以了解到，北京房產(chǎn)證的補辦是要看情況的，不同情況補辦流程也有所差異。

【北京房產(chǎn)證丟失補辦流程】相關(guān)文章：

北京護照丟失補辦流程02-03

北京房產(chǎn)證丟失補辦流程02-03

上海房產(chǎn)證丟失補辦流程02-03

廣州房產(chǎn)證丟失補辦流程02-03

北京房產(chǎn)證丟失如何補辦流程02-03

北京英國簽證丟失補辦流程02-03

北京房產(chǎn)證丟失補辦流程有哪些02-03

北京駕駛證丟失補辦流程02-03

廣州房產(chǎn)證丟失補辦有什么流程02-03