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深圳市廉租房和公租房并軌對(duì)市民有什么影響？
政府將廉租房納入公租房源，也就是說(shuō)深圳市廉租房退出了舞臺(tái)，一起來(lái)看看對(duì)于在深圳的打拼的市民有什么影響吧。
1、并軌后，廉租保障方式包括兩種：
一種是廉租保障對(duì)象自行承租市場(chǎng)房源，對(duì)其發(fā)放市場(chǎng)房租金補(bǔ)貼（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貨幣配租）；
另一種是符合條件的廉租保障對(duì)象承租公租房，對(duì)其發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。
2、未加重廉租保障對(duì)象的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)
根據(jù)《辦法》，公租房和廉租房并軌后，仍然堅(jiān)持“以貨幣補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租為輔”的政策導(dǎo)向。
《辦法》施行之日前已承租市場(chǎng)房源的，繼續(xù)領(lǐng)取市場(chǎng)房租金補(bǔ)貼。
符合公租房輪候申請(qǐng)條件且已載入輪候冊(cè)的廉租保障對(duì)象，可以選擇按前述規(guī)定領(lǐng)取市場(chǎng)房租金補(bǔ)貼，或者選擇輪候公租房。經(jīng)輪候并承租公租房的，由戶(hù)籍所在地區(qū)主管部門(mén)按規(guī)定發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。
《辦法》施行之日前已租住廉租房且租賃合同未到期的，可以繼續(xù)履行合同，且租賃合同期限屆滿(mǎn)后可以申請(qǐng)續(xù)租。繼續(xù)履行合同及續(xù)租期間，租金標(biāo)準(zhǔn)按原合同約定執(zhí)行。
《辦法》規(guī)定，廉租保障對(duì)象經(jīng)輪候并承租公租房的，按照其所承租公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的90%向其發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼，即承租公租房的廉租保障對(duì)象實(shí)際只承擔(dān)公租房租金的10%。
市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，據(jù)測(cè)算，公租房和廉租房并軌運(yùn)行后，給享受實(shí)物配租廉租保障對(duì)象帶來(lái)如下變化：一是由承租原廉租房變?yōu)槌凶夤夥�，住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提高，居住環(huán)境改善；二是實(shí)際承擔(dān)的租金基本持平。總體來(lái)說(shuō)，公租房和廉租房并軌，未加重廉租保障對(duì)象的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
3、足不出戶(hù)可申請(qǐng)廉租保障
公租房和廉租房并軌運(yùn)行后，符合條件的家庭申請(qǐng)廉租保障的條件和方式會(huì)有哪些變化呢？
公租房和廉租房并軌后，廉租保障的申請(qǐng)條件維持不變，但廉租保障對(duì)象選擇輪候公租房的，需符合公租房輪候申請(qǐng)條件且已載入輪候冊(cè)。并軌后，廉租保障的申請(qǐng)方式將更為便利�！掇k法》規(guī)定，申請(qǐng)人可以登錄網(wǎng)站按要求在線填寫(xiě)廉租保障申請(qǐng)表，也就是說(shuō)，廉租保障對(duì)象足不出戶(hù)即可完成申請(qǐng)。
為何要并軌公租房廉租房？
2011年以來(lái)，國(guó)務(wù)院及相關(guān)部委連續(xù)發(fā)文，明確廉租房與公租房并軌運(yùn)行工作要求。
近年來(lái)，我市廉租保障工作取得了一定的成績(jī)，但廉租保障制度實(shí)施至今，問(wèn)題也日漸凸顯：
一是原有關(guān)文件現(xiàn)已失效，為實(shí)現(xiàn)新舊政策銜接，原文件中的核心內(nèi)容，包括廉租保障對(duì)象準(zhǔn)入條件、申請(qǐng)材料和申請(qǐng)程序等規(guī)定，在新政策中予以進(jìn)一步明確。
二是現(xiàn)行廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)于2012年制定，隨著近年物價(jià)上漲及房?jī)r(jià)快速上漲，上述標(biāo)準(zhǔn)已與現(xiàn)實(shí)存在明顯差距，應(yīng)予提高，且需建立廉租住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制。
實(shí)施公租房和廉租房并軌運(yùn)行，是對(duì)國(guó)家、省相關(guān)政策的貫徹落實(shí)，同時(shí)也是完善深圳廉租保障制度，繼續(xù)實(shí)現(xiàn)對(duì)低保人員應(yīng)保盡保的客觀需要。
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