深圳公租房申請材料提交需申請人去嗎

　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。以下小編為大家整理了深圳公租房申請材料提交需申請人去嗎的詳細(xì)內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　深圳公租房申請材料提交需申請人去嗎

　　如果申請人無法親自到現(xiàn)場提交公租房的申請材料，可以委托共同申請人代為遞交。

　　深圳公租房申請材料

　　深圳公租房申請材料包括系統(tǒng)打印的《深圳市保障性住房輪候申請表》、主申請人及共同申請人的身份證、申請家庭戶口簿、已婚家庭需提交結(jié)婚證、單身家庭需提交單身證明、社會保險繳費記錄、學(xué)歷職稱文件、計劃生育證明、其他住房保障中心規(guī)定的材料。

　　申請公租房需要滿足什么條件

　　1、戶籍條件：公租房主申請人必須要有本市戶籍，若申請人配偶為現(xiàn)役軍人，可以作為共同申請人，并且不受戶籍條件的限制，若申請人孩子應(yīng)學(xué)習(xí)，將戶籍遷出，申請將視為深戶。

　　2、社保條件：申請人在深圳連續(xù)繳交社保滿3年以上，但如果申請人有全日制本科及以上學(xué)歷，只需連續(xù)繳交滿1年即可，如果申請人是民政局認(rèn)定的撫恤定補對象不受社保限制。

　　3、住房條件：申請人家庭在本市沒有產(chǎn)權(quán)自住房，如果已經(jīng)享受過保障性住房的優(yōu)惠政策，將不得再次申請公租房，還有，自申請之日起，3年內(nèi)不得有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄，否則不得申請。

　　4、年齡條件：主申請人的年齡必須超過18周歲，且具有完全民事能力才行，申請時，必須提供個人身份證明文件，如果有隨遷人員，還需要提供關(guān)系證明文件，比如戶口簿或結(jié)婚證。

　　公租房政策特征

　　公共租賃住房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內(nèi)涵統(tǒng)一的明確界定。分析《指導(dǎo)意見》中對于發(fā)展公共租賃住房的要求，比較各地方公共租賃住房管理辦法中對于公共租賃住房的規(guī)定，公共租賃住房呈現(xiàn)如下特征：

　　第一，保障性。住房權(quán)是得到《世界人權(quán)宣言》、《經(jīng)濟、社會和文化權(quán)利國際公約》、《消除一切形式種族歧視公約》等國際公約一致確認(rèn)的一項基本人權(quán)�！吨笇�(dǎo)意見》也明確指出，大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應(yīng)體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措。由此可見，發(fā)展公共租賃住房是我國政府繼廉租住房、經(jīng)濟適用房之后推出的保障居民住有所居的一種新型保障性住房。

　　第二，政策支持性。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場中自發(fā)生成的，而是由國家推動出現(xiàn)的，是國家為了住房保障的目的人為設(shè)計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。同時，基于公共租賃住房的保障性特質(zhì)，國家也有責(zé)任通過政策支持來推動公共租賃住房的發(fā)展。對此，《指導(dǎo)意見》專設(shè)“政策支持”部分，從土地供應(yīng)、國家投資、稅收優(yōu)惠、金融支持方面給予公共租賃住房發(fā)展以政策支持。

　　第三，租賃性。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經(jīng)濟適用房的最大區(qū)別。經(jīng)濟適用房是為目標(biāo)群體提供的低于市場價格的產(chǎn)權(quán)住房，而公共租賃住房則是向目標(biāo)群體提供適當(dāng)?shù)淖赓U住房來保障其住有所居。

　　第四，專業(yè)性。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區(qū)別。傳統(tǒng)的個人出租住房的首要功能是產(chǎn)權(quán)者自住，而公共租賃住房不論是通過新建、改建、收購，還是通過在市場上長期租賃住房等方式籌集的房源，都不是為了自住，而是專業(yè)用于出租的。

　　第五，供應(yīng)群體廣泛性。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應(yīng)對象是最低收入群體，經(jīng)濟適用房的供應(yīng)對象是中等收入群體。而《指導(dǎo)意見》規(guī)定：公共租賃住房的供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭，有條件的地區(qū)可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。部分地方規(guī)定的公共租賃住房供應(yīng)群體則更加廣泛，如上海將公共租賃住房供應(yīng)對象由戶籍人口擴大為常住人口，并且不設(shè)收入限制。

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