深圳二手房網(wǎng)簽后多久過戶

　　如今不少的朋友們在購買房屋的時候不太了解房屋的過戶手續(xù)，畢竟不少的朋友們都是初次購買房屋，所以一定要先了解一下房屋過戶的細(xì)節(jié)問題，房屋過戶的話是需要辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么房產(chǎn)過戶網(wǎng)簽流程是什么？二手房網(wǎng)簽后多久過戶？我們來了解一下。

　　二手房網(wǎng)簽后多久過戶？

　　一般來說網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就是10個工作日。全款的話，資質(zhì)通過拿到網(wǎng)簽合同，就可以過戶了。 商業(yè)貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復(fù)審，之后才能過戶。

　　房產(chǎn)過戶網(wǎng)簽流程是什么？

　　1、房地產(chǎn)交易中心的工作人員將信息表上的有關(guān)信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，打印合同第一部分內(nèi)容（即1－4條），交買賣雙方核對確認(rèn)合同內(nèi)容；

　　2、房地產(chǎn)交易中心的工作人員將《存量房買賣合同》（即網(wǎng)上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分）、《存量房買賣合同信息表（納稅）》、《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》和《轉(zhuǎn)移登記申請書》交給買賣雙方；

　　3、二手房買賣雙方根據(jù)之前協(xié)商好的約定，填寫買賣合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章。經(jīng)過上述步驟之后，合同依法生效。

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