深圳上大學(xué)可以買房嗎

　　深圳上大學(xué)可以買房嗎，我們都知道每個(gè)地方的購(gòu)房政策是存在些許差異的，有些在深圳讀大學(xué)的外地學(xué)生，想繼續(xù)留在深圳買房定居，發(fā)展工作，那么在深圳上大學(xué)可以買房嗎？

　　深圳上大學(xué)可以買房嗎1

　　在校大學(xué)生購(gòu)房，首先要滿足一下條件之外,如果在深圳工作繳納公積金,在深圳買房是不可以的;其次就是社保必須在深圳繳納滿一年,否則是不可以在深圳使用的。最后就是購(gòu)買房產(chǎn)必須滿足的條件之一就是在本市連續(xù)繳納滿一年的社會(huì)保險(xiǎn),否則不予辦理。

　　深圳購(gòu)房所需條件：

　　1.非深戶籍在深圳買房，需滿足連續(xù)5年在深圳繳納社保這一條件，

　　2.成為深戶則需要滿3年且社保繳納滿3年

　　深圳上大學(xué)集體戶口可以買房子嗎

　　可以，深圳戶口分為：

　　深圳戶籍包括家庭戶口和集體戶口。

　　深圳戶籍家庭購(gòu)房的限購(gòu)政策：

　　深圳戶籍已婚家庭，在深圳僅限購(gòu)買兩套住宅類房產(chǎn)；深圳戶籍居民家庭在深圳已有兩套住宅類房產(chǎn)的，則無(wú)法在深圳購(gòu)買住宅類房產(chǎn)；深圳戶籍成年單身人士（含未婚、離異、喪偶）在本市限購(gòu)一套住宅類房產(chǎn)。

　　戶口遷出去的.好處當(dāng)然有很多。

　　1、讀大學(xué)四年，在學(xué)校的時(shí)間還是很長(zhǎng)的。如果家住比較偏遠(yuǎn)的地方，來(lái)回辦理個(gè)人的.證件非常麻煩。如果戶口遷出去了，就不用跑回老家。當(dāng)?shù)剞k理就可以了，非常方便。

　　2、其次在大學(xué)畢業(yè)后，很多同學(xué)都想留在大城市里發(fā)展，如果有當(dāng)?shù)貞艨�，還是有很大的優(yōu)勢(shì)。在報(bào)考國(guó)家公務(wù)員，選擇就業(yè)單位時(shí)，省去了很多的麻煩。而且如果你在讀大學(xué)時(shí)，要想在當(dāng)?shù)卣乙环菁媛毜墓ぷ饕卜浅Ｈ菀住?/p>

　　3、還有，如果你的戶口在大城市，可以享受到大城市的社保、就業(yè)等方面的配套服務(wù)。畢業(yè)之后想留在學(xué)校所在地城市發(fā)展，戶口與購(gòu)房、購(gòu)車、子女的入學(xué)、社保養(yǎng)老等城市服務(wù)是相互掛鉤的，擁有一個(gè)本地的戶籍顯得非常重要。

　　當(dāng)然戶口遷出去也有它的弊端。

　　4、如果你畢業(yè)離校后還沒(méi)有找到工作，學(xué)校會(huì)按相關(guān)的規(guī)定把你的戶口派回原地。

　　5、隨著社會(huì)的發(fā)展，農(nóng)村戶口的人享有集體土地、集體資產(chǎn)帶來(lái)在紅利分配。如果你的戶口原來(lái)是農(nóng)村戶口的，讀完大學(xué)之后遷回來(lái)的不會(huì)是農(nóng)村戶口而是城鎮(zhèn)戶口，無(wú)法享受到農(nóng)村戶口帶來(lái)的利益。

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　　深圳購(gòu)房資格條件

　　1、深圳戶籍買房條件：深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)須在本市落戶滿3年，且能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，方可購(gòu)買商品住房。夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。深戶家庭或成年單身人士(含離異)入戶未滿3年的，在符合其他購(gòu)房條件前提下，能提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，按照規(guī)定，限購(gòu)1套商品住房。

　　2、非深戶籍買房條件：非深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)繼續(xù)按照提供購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明方可購(gòu)買商品住房。

　　深圳買房如何辦理貸款?

　　1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

　　2、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)特別提醒：購(gòu)房時(shí)，借款人根據(jù)自己公積金的'繳納情況，到銀行進(jìn)行測(cè)算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。

　　3、假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息(共計(jì)2500元)，余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因?yàn)樯虡I(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。

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