上海怎么用住房公積金貸款買房

　　住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。接下來由小編為大家整理出上海怎么用住房公積金貸款買房，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

　　上海怎么用住房公積金貸款買房

　　1、提交貸款申請。辦理公積金貸款的借款人到本人存繳公積金的管理中心提交貸款申請，填寫公積金貸款申請表，并提交貸款所需要的相關資料；

　　2、初步審核。當公積金管理中心的工作人員受到貸款申請資料后，會對借款人提交的相關資料進行初步審核，當初審通過后，會開具《擔保申請審核通知單》，并打印借款合同等文件，然后將全部資料交與擔保中心；

　　3、擔保審批。擔保中心收到貸款資料后會對擔保申請進行審核，如果借款人符合擔保條件，那么擔保中心會出具《擔保申請審批意見書》；

　　4、材料轉(zhuǎn)送。擔保審核后的個人貸款申請資料會由擔保中心遞交給住房公積金管理中心；

　　5、最后住房公積金管理中心會與借款人簽署相關合同，當合同簽訂完成后，公積金管理中心就會進行放款。

　　住房公積金的定義：

　　（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。

　�。�2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

　�。�3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。

　�。�4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。

　　（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：

　　一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內(nèi)，實行專戶管理。

　　二是專用性，住房公積金實行�？顚Ｓ�，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

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