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    裝修服務(wù)合同

    時(shí)間:2024-05-16 14:37:42 合同 我要投稿

    (精選)裝修服務(wù)合同15篇

      在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編收集整理的裝修服務(wù)合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    (精選)裝修服務(wù)合同15篇

    裝修服務(wù)合同1

      委托方(甲方):_______________

      承接方(乙方):_______________

      甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。

      一、工程地點(diǎn):____區(qū)____街____單元____室

      二、形式結(jié)構(gòu)____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

      三、工程項(xiàng)目:

      1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚,打地角線,要求平整;一個(gè)廚房,一個(gè)衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)________瓷磚,要求平整。

      2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

      四、承包方式:

      甲方按乙方要求必須保證裝修期間的`所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。

      五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

      施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

      六、工程造價(jià):

      材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。

      七、付款方式:

      為確保工程質(zhì)量,暫扣_____元押金,_____年___月___日至_____年___月___日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),

      八、合同生效:本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

      法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

      ___________年________月_____日___________年________月_________日

    裝修服務(wù)合同2

      甲方(建設(shè)單位):__________________________

      乙方(施工單位):__________________________

      根據(jù)《山東省消防管理辦法》之規(guī)定,結(jié)合本建筑室內(nèi)裝修的`實(shí)際情況,經(jīng)協(xié)商雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

      第一條建筑室內(nèi)裝飾設(shè)施情況:

      建設(shè)名稱:__________________________

     。ㄒ唬┓⻊(wù)范圍:本項(xiàng)目全套裝修圖紙?jiān)O(shè)計(jì),并提供消防報(bào)審所需全部裝飾設(shè)計(jì)

      (二)開(kāi)工日期:_______年_____月_____日

      竣工日期:

      第二條圖紙、預(yù)算支付

      (一)甲方在開(kāi)工前三日帶領(lǐng)乙方設(shè)計(jì)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量及勘察;

     。ǘ┮曳皆诤贤炗喦叭諆(nèi)向甲方提供預(yù)算報(bào)告。

      第三條合同價(jià)款、撥款和結(jié)算

     。ㄒ唬┖贤瑑r(jià)款:______________萬(wàn)元整。

      (二)合同簽訂后甲方付合同價(jià)款的________%,設(shè)計(jì)圖紙交付前,甲方付清乙方設(shè)計(jì)

      第四條資料提供:提供裝飾設(shè)計(jì)公司全套消防報(bào)審所需資料。

      第五條雙方責(zé)任

     。ㄒ唬┘追剑簬б曳竭M(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量,及時(shí)付款;

     。ǘ┮曳剑喊磿r(shí)提供有關(guān)圖紙資料。并且及時(shí)修改。

      第六條圖紙變更

      設(shè)計(jì)圖紙?jiān)瓌t不變更。確需變更,應(yīng)提前五日書面通知對(duì)方,并經(jīng)公安消防部門批準(zhǔn)。

      第七條驗(yàn)收和工程質(zhì)量

      第八條保修內(nèi)容:無(wú);

      第九條違約責(zé)任:

      (一)甲方責(zé)任:未按約定付款,乙方停止提供服務(wù)。

      (二)乙方責(zé)任:

      1、乙方逾期提供圖紙資料,甲方有權(quán)要求退款。

      2、圖紙審核中提出問(wèn)題,由乙方無(wú)償修改;因甲方原因造成的追加設(shè)計(jì)或服務(wù)項(xiàng)目的,甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。

      第十條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),采。ˋ)的方式解決:A向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

      第十一條如需擔(dān)保,另立合同。

      第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至服務(wù)期滿終止。

      第十三條本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。

      甲方(簽字):_______________

      乙方(簽字):_______________

      簽訂日期:_______年_____月_____日

    裝修服務(wù)合同3

      住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

      甲方:___(物業(yè)服務(wù)企業(yè))

      乙方:(裝修人,即業(yè)主或物業(yè)使用人)

      乙方合法擁有_____________小區(qū)______幢_____單元_____室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán) 為了加強(qiáng)住宅小區(qū)的物業(yè)管理,確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理,房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞,全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)家、山東省、青島市有關(guān)規(guī)定,特簽定本協(xié)議。甲方雙方在裝修過(guò)程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。

      裝飾裝修工程實(shí)施的內(nèi)容:

      1、室內(nèi)地面改造情況

      2、室內(nèi)墻面改造情況

      3、室內(nèi)頂部裝飾情況

      4、燃?xì)、煤氣管道改造情況

      5、水、電路改造情況

      6、排氣管道改造情況

      7、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)改造情況

      8、其他說(shuō)明

      二、裝飾裝修工程工期:____年___月___日至 ____年___月___日,共計(jì)____天。

      三、允許施工的時(shí)間:____8:00_時(shí)到_12:00_時(shí),14:00時(shí)到18:00時(shí)

      四、廢棄物的清運(yùn)與處理:

      住宅裝飾裝修工程施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和其它垃圾,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照小區(qū)相關(guān)管理規(guī)約在《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》中詳細(xì)約定,裝修垃圾裝袋后放置物業(yè)公司提供規(guī)定地點(diǎn),垃圾清運(yùn)費(fèi)按照2元/㎡收取。

      五、住宅外立面設(shè)施、防盜設(shè)防和其他設(shè)施的安裝要求:

      建筑裝飾裝修施工方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)掛牌,明示施工單位名稱和施工人員姓名及聯(lián)系方式,并遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

      乙方必須在施工現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)指定的位置張貼裝修施工標(biāo)識(shí)(白底紅字,高70厘米、底50厘米,材質(zhì)為噴繪布),原則上標(biāo)識(shí)統(tǒng)一張貼在北向由小區(qū)物業(yè)指定的外窗玻璃上,要求美觀、醒目。樣本如下:

      封閉陽(yáng)臺(tái)以及安裝空調(diào)外機(jī)、太陽(yáng)能熱水器、防盜網(wǎng)、遮陽(yáng)罩等設(shè)施的,甲乙雙方按照小區(qū)相關(guān)管理規(guī)約在《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》中詳細(xì)約定,應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定,保持物業(yè)的整潔、美觀。

      安裝要求:封閉陽(yáng)臺(tái)玻璃無(wú)色,無(wú)框且上受力;

      小高層居民住宅(6層以上)嚴(yán)禁安裝太陽(yáng)能;

      禁止安裝防盜網(wǎng)及遮陽(yáng)罩等設(shè)施。

      六、禁止行為和注意事項(xiàng):

     。ㄒ唬┙瓜铝行袨

      1、未經(jīng)原設(shè)計(jì)企業(yè)同意或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)企業(yè)提出設(shè)計(jì)方案,擅自變動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或者明顯加大荷載;

      2、損害建筑物原有節(jié)能設(shè)施或者無(wú)障礙設(shè)施;

      3、未經(jīng)燃?xì)馄髽I(yè)或者供熱企業(yè)同意擅自拆卸、改裝燃?xì)、供熱管道或者設(shè)施;

      4、未經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或者改變建筑物使用功能、原外觀設(shè)計(jì);

      5、擅自拆除與消防安全有關(guān)的建筑設(shè)施、建筑構(gòu)配件,或者未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)擅自改變建筑物防火間距、耐火等級(jí)、防火分區(qū)、消防安全疏散條件;

      6、未經(jīng)相關(guān)部門同意擅自設(shè)置各類廣告牌匾;

      7、其他影響建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)安全或者使用安全的行為;

      8、施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和其它垃圾,不得向戶外拋灑,不得向下水道、通風(fēng)口、消防通道等傾倒。

     。ǘ┳⒁馐马(xiàng)

      1、在住宅裝飾裝修工程開(kāi)工前,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方進(jìn)行登記,并提供下列材料:

     。1)房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件或者能夠證明其合法權(quán)益的有效憑證;提供房屋所有權(quán)人同意裝飾裝修的`書面證明;

     。2)住宅裝飾裝修工程施工方案;

      (3)涉及本協(xié)議書第六條禁止行為規(guī)定事項(xiàng)的,應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件、有關(guān)單位同意的書面證明或者有關(guān)單位的變更設(shè)計(jì)方案;

     。4)應(yīng)提供施工人員身份證明和資格證書原件及復(fù)印件。

      乙方不提供前款規(guī)定材料的,甲方應(yīng)當(dāng)督促其提供;對(duì)拒不提供的,甲方有權(quán)按照管理規(guī)約或者臨時(shí)管理規(guī)約,禁止施工人員進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域。

      2、乙方應(yīng)當(dāng)依法與建筑裝飾裝修施工方簽訂建筑裝飾裝修工程承包合同。鼓勵(lì)乙方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理企業(yè)對(duì)住宅裝飾裝修工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理。

      3、乙方在住宅裝飾裝修工程開(kāi)工前,應(yīng)當(dāng)告知相鄰業(yè)主或者使用人。

      4、鼓勵(lì)業(yè)主采用節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、防火、環(huán)保的建筑裝飾裝修新技術(shù)、 新工藝、新材料。

      5、建筑裝飾裝修施工方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)掛牌,明示施工單位名稱和施工人員姓名及聯(lián)系方式,并遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

      6、從事水、電等管線施工的人員,應(yīng)當(dāng)依法采取相應(yīng)的職業(yè)資格證書。

      7、從事建筑裝飾裝修活動(dòng),應(yīng)當(dāng)采取措施,加強(qiáng)對(duì)易燃材料、物品使用的安全管理,防止施工現(xiàn)場(chǎng)的各類粉塵、有害氣體、固體廢棄物、污水、噪音、振動(dòng)等對(duì)環(huán)境造成污染和危害。

      8、每天時(shí)到時(shí)、時(shí)到次日時(shí),不得進(jìn)行影響相鄰業(yè)主或者使用人正常休息的住宅裝飾裝修活動(dòng)。

      9、改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的,應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,并做閉水試驗(yàn)。

      10、從事建筑裝飾裝修活動(dòng),應(yīng)當(dāng)處理好排水、供水、供電、通行、通風(fēng)、采光、環(huán)境衛(wèi)生、油煙排放等方面的相鄰關(guān)系,并不得損害相鄰業(yè)主或者使用人的合法權(quán)益。

      七、保證金的收取與退還:

      根據(jù)有關(guān)規(guī)定,住宅裝飾裝修管理可收取裝修保證金,甲乙雙方根據(jù)本小區(qū)管理規(guī)定收取,每戶繳納人民幣20xx元。

      1、裝修保證金用途主要用于制約違法裝修;

      2、乙方在裝修中毀壞公用部位、公用設(shè)施,賠償費(fèi)用從裝修保證金中扣除,扣除費(fèi)用應(yīng)合理;

      3、違反裝修法規(guī)禁止行為的,可視情節(jié)輕重扣除一定數(shù)額保證金,雙方可在其他需要約定的事項(xiàng)中約定。

      4、乙方裝修完畢經(jīng)物業(yè)全面驗(yàn)收合格后,根據(jù)小區(qū)相關(guān)管理規(guī)約及時(shí)退還保證金。

      八、違約責(zé)任

      1、由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的,由乙方或裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。

      2、對(duì)于違反以上協(xié)議的行為,甲方有權(quán)要求裝修企業(yè)停工整頓,造成共用部位、公用設(shè)施設(shè)備損壞或者相鄰住宅滲漏水、管道堵塞、停水停電等,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù);給他人造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法予以賠償。屬于建筑裝飾裝修施工方責(zé)任的,乙方可以向其追償。

      3、甲方對(duì)住宅裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行巡查,發(fā)現(xiàn)乙方和建筑裝飾裝修施工方有違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《山東省建筑裝飾裝修管理辦法》等規(guī)定行為的,予以勸阻、制止;對(duì)勸阻、制止無(wú)效的,及時(shí)報(bào)告建設(shè)、城管執(zhí)法、公安消防、房產(chǎn)管理等部門依法予以處理。

      九、糾紛的解決

      住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛的,當(dāng)事人可以協(xié)商或者調(diào)解解決;也可按下列方式處理;

      1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

      2、依法向人民法院起訴。

      十、其他需要約定的事項(xiàng)

      扣除保證金。

      注:本協(xié)議一式二份,簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各一份。

      甲方: 乙方:

      時(shí)間: 時(shí)間

    裝修服務(wù)合同4

      甲方:

      乙方:

      簽訂日期: 年 月 日

      發(fā)包方:___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

      承包方:___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      甲乙雙方就乙方承包甲方在 ______________________________承租店面裝修設(shè)計(jì)及施工事宜,協(xié)商一致達(dá)成如下條款:__

      一、協(xié)議內(nèi)容:甲方以包工包料方式將位于 ____________________________________承租店面裝修及施工工程給乙方,雙方嚴(yán)格依據(jù)雙方約定履行合同。

      二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝修方案、設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后施工,并作為本合同的附件。

     三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      甲方的權(quán)利

      1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的工程要求返工。

      2、若乙方裝修過(guò)程中存在質(zhì)量問(wèn)題,甲方除有權(quán)要求乙方立即糾正并賠償損失外,還有權(quán)單方解除合同的權(quán)利。

      3、乙方不得將甲方提供的裝飾標(biāo)志等其他材料提供給第三方使用或用于其他工程,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      甲方的義務(wù)

      1、在現(xiàn)有條件下,提供符合施工要求的水源、電源,但裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),產(chǎn)生的費(fèi)用經(jīng)雙方工作人員確認(rèn),甲方有權(quán)在支付進(jìn)度款時(shí)直接扣除。

      2、按照約定的期限支付工程費(fèi)。

      四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

      (一)乙方的權(quán)利

      乙方有權(quán)按約定取得合同款項(xiàng)的權(quán)利。

      (二)乙方的義務(wù)

      1、施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。

      2、要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工,未經(jīng)甲方同意不得擅自改變圖紙的結(jié)構(gòu)和效果。未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線,否則造成全部損失由乙方自行承擔(dān)。

      3、對(duì)于施工過(guò)程中的'有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

      4、乙方負(fù)責(zé)保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

      5、嚴(yán)格要求員工做好施工安全工作,不得違反裝修規(guī)定進(jìn)行施工,并對(duì)裝修人員在裝修期間的人身安全及行為后果承擔(dān)法律責(zé)任,否則造成甲方或第三人損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

      五、__工程內(nèi)容及合同金額:

      1、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。

      2、__合同預(yù)算金額: 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:__________________________(大寫)。甲方除支付以上金額外不再支付乙方任何費(fèi)用。

      六、__關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算__合同生效后,工程款結(jié)算方法: __________

      七、協(xié)議工程完成期限:

      1、本工程施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

      2、因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。______

      八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管

      1、對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對(duì)方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用增加部分,由提供方承擔(dān)。

      2、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),施工過(guò)程中的正常消耗除外。

      九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

      乙方承諾自驗(yàn)收合格之日起,為工程項(xiàng)目保修 ________年,并提供終身維護(hù)服務(wù)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在免費(fèi)保修范圍內(nèi),費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修_______個(gè)小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng),完成修繕工程。

      十、違約責(zé)任:

      1、甲方在乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目,在施工過(guò)程中提出要求增加合同價(jià)款,甲乙雙方在協(xié)商不成的條件下,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)該賠償甲方合同總金額_______%的違約金,若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失,超過(guò)部分乙方應(yīng)另行賠償。若乙方存在其他違約行為,乙方應(yīng)按照本合同總金額30%支付違約金,違約金不足賠償甲方損失,乙方應(yīng)另行給予賠償。

      2、非甲方原因造成工期延誤的,每拖延一天,乙方應(yīng)支付_______元的罰金(從工程款中扣除),逾期超過(guò)_______個(gè)工作日,甲方有權(quán)單方解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

      3、甲方未能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付工程款1%支付違約金。

      4、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大,并將有關(guān)情況書面通知甲方,否則,仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

      十、若雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)先友好協(xié)商解決:協(xié)商不成,雙方均可將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院解決。

      十一、本合同未盡事宜,雙方可通過(guò)友好協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分,具有同等的法律效力。

      十二、附則

      1、本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,同具法律效力。

      2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

      3、本合同附件_______份,含《報(bào)價(jià)清單》、設(shè)計(jì)圖紙。本協(xié)議共_______頁(yè)一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    裝修服務(wù)合同5

      甲方:

      乙方:

      丙方:

      為加強(qiáng)對(duì)本小區(qū)物業(yè)裝飾裝修的管理,維護(hù)小區(qū)公共秩序,確保小區(qū)在裝修期間有一個(gè)良好的環(huán)境秩序,根據(jù)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議第一條第8點(diǎn),明確物業(yè)管理公司、業(yè)主、裝飾裝修企業(yè)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)三方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條各方的權(quán)利義務(wù)甲方是本小區(qū)物業(yè)的裝修管理部門,負(fù)責(zé)乙方裝修申請(qǐng)的備案、服務(wù)、管理、監(jiān)督和檢查乙方在本區(qū)域內(nèi)有權(quán)利對(duì)自己個(gè)人所屬物業(yè)按相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修裝飾行為并且委托丙方負(fù)責(zé)裝修裝飾工程的施工已受乙方委托之丙方有正常進(jìn)行施工裝修之權(quán)利,但需接受甲方監(jiān)督檢查。

      第二條辦理裝飾裝修程序的約定

      1、乙方需要對(duì)商鋪或住宅進(jìn)行裝飾裝修,必須遵守《_別墅裝飾裝修管理規(guī)定》及到物業(yè)服務(wù)中心申報(bào)登記審批,提供相關(guān)裝修方案及辦理相關(guān)裝修手續(xù)。

      2、乙丙方遞交的房屋裝飾裝修申請(qǐng)項(xiàng)目,必須經(jīng)甲方及有關(guān)部門審批備案,繳交裝修保證金共5000元/戶后,收到甲方發(fā)出《裝修施工許可證》后,乙方才可以進(jìn)行裝修施工未辦理裝修審批手續(xù),擅自裝修的,甲方有權(quán)責(zé)令裝修單位立即停工,乙方并須向甲方支付1000元的違約金,并補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。

      第三條裝修及驗(yàn)收

      1、裝修過(guò)程各方都必須嚴(yán)格遵守《_別墅裝飾裝修管理規(guī)定》。

      2、在裝修工程完成后,經(jīng)檢查,若乙方或丙方?jīng)]有違反《_別墅裝飾裝修管理規(guī)定》行為的',甲方將裝修保證金全額退還若乙方或丙方有違反協(xié)議約定行為的,將按約定進(jìn)行執(zhí)行,情節(jié)嚴(yán)重的,除沒(méi)收保證金外,視其違章情況,給予要求恢復(fù)原狀、并承擔(dān)違章造成的其它一切責(zé)任在裝修完工半年內(nèi),如發(fā)現(xiàn)因乙方裝修工程造成管道堵塞、滲漏水、停電、電話、門鈴、電視線路損壞或損壞其它物品和公共設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

      3、丙方要為其裝修工人到甲方辦理相關(guān)出入手續(xù)。

      第四條、垃圾清運(yùn)與處理的約定

      1、為確保小區(qū)裝修期間有一個(gè)良好的公共環(huán)境秩序,小區(qū)裝修垃圾的清運(yùn)處理實(shí)行統(tǒng)一管理的方式,由甲方進(jìn)行統(tǒng)一有償清理,乙方的裝修垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的裝修垃圾堆放位置,不得將裝修及其他垃圾堆放在小區(qū)的任何公共地方。

      2、乙方為住宅業(yè)主的,在已審批時(shí)行裝修前需向甲方繳交相應(yīng)的裝修垃圾清運(yùn)費(fèi),裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按建筑面積劃分,標(biāo)準(zhǔn)如下:1.建筑面積200以下400元/戶2.建筑面積200-300之間600元/戶3.建筑面積300-400之間900元/戶4.建筑面積400-600以上1300元/戶5.建筑面積600以上1500元/戶

      3、乙方為商鋪業(yè)主的,所生產(chǎn)的垃圾應(yīng)堆放在該商鋪的門前,并自行負(fù)責(zé)清理若乙方或丙方要求把裝修垃圾堆放在甲方的指定位置時(shí),則須繳付裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用500元/戶,沒(méi)有繳費(fèi)而擅自堆放的,須向甲方支付違約金600元,另外,對(duì)于堆放在商鋪門口公共場(chǎng)所的垃圾未按時(shí)清理的,乙方或丙方接到甲方兩次通知后仍不自覺(jué)清理時(shí),則由甲方派人代清,清理費(fèi)為500元/次,其費(fèi)用在裝修保證金內(nèi)扣收。

      4、一切裝修垃圾應(yīng)采用袋裝清運(yùn),并按甲方指定的地方放置不按指定位置堆放裝修材料、垃圾,或在搬運(yùn)裝修材料、垃圾過(guò)程中,損壞公共部位、公共墻面、亂倒裝修垃圾阻塞廁盆、排水管道等,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方或丙方除需要清理通暢,修復(fù)損壞外,還須向甲方支付違約金200元/次。

      第五條、其他約定

      1、本協(xié)議如丙方不能到場(chǎng)簽訂,由甲乙雙方簽訂,同樣具有同等法律效力。

      2、本協(xié)議如丙方不能履行或承擔(dān)責(zé)任的,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

      3、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向物業(yè)所在地的人民法院起訴。

      4、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      甲方:_________乙方:_________丙方:_________

      簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):__________________

      _________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日

    裝修服務(wù)合同6

      甲方:

      電話:

      地址:

      法定代表人:

      乙方:

      證件號(hào)碼:

      住址:

      聯(lián)系電話:

      甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。

      一、合同期限

      甲乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限。

      1、有固定期限:從 ___年__月__日起至 ___年__月__日止,其中試用期自 ___年__月__日起至 ___年__月__日止。

      2、無(wú)固定期限:從年月日起,其中試用期自 ___年__月__日起至 ___年__月__日止。

      3、以完成工作任務(wù)為勞動(dòng)合同期限:自 ___年__月__日起至完成本項(xiàng)工作任務(wù)之日即為勞動(dòng)合同終止日。

      二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

      乙方根據(jù)甲方要求,經(jīng)過(guò)協(xié)商,從事工作。甲方可根據(jù)工作需要和對(duì)乙方業(yè)績(jī)的考核結(jié)果,按照合理誠(chéng)信原則,變動(dòng)乙方的工作崗位,乙方服從甲方的安排及培訓(xùn)等工作。

      甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求,應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制定的并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照機(jī)房安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動(dòng)義務(wù),按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。

      甲乙雙方約定勞動(dòng)合同履行地為。

      三、工作時(shí)間和勞動(dòng)報(bào)酬

      甲方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制,因工作需要確需延長(zhǎng)工作時(shí)間的,經(jīng)雙方協(xié)調(diào)而定。

      甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資,不得克扣或者無(wú)故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng),甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

      1、甲方承諾每月日為發(fā)薪日;

      2、乙方在試用期內(nèi)的工資為每月元;

      3、經(jīng)甲乙上方協(xié)商一致,對(duì)乙方的工資報(bào)酬做下列分配:

      4、乙方的工資報(bào)酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法決定,根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為元。

      5、甲方對(duì)乙方實(shí)行基本工資和績(jī)效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法,乙方的基本工資確定為每月元,以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資;績(jī)效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績(jī)、勞動(dòng)成果和實(shí)際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定。

      6、甲方實(shí)行提成工資制,根據(jù)甲乙雙方平等自愿的條件下作出下列提成工資制:

      5—10萬(wàn)單子按%提成;

      10—15萬(wàn)單子按%提成;

      15萬(wàn)以上單子按%提成。

      7、提成每月20號(hào)按客戶所交工程款的比例發(fā)放;

      8、中途無(wú)故不干丟下工地不管等原因,甲方無(wú)理由拒絕發(fā)放乙方的一切工資以及提成,清潔嚴(yán)重的甲方可追究其法律責(zé)任。

      9、甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益、當(dāng)?shù)卣嫉墓べY指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價(jià)位等,合理提高乙方工資。

      四、勞動(dòng)管理

      甲方必須嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)政策和有關(guān)勞動(dòng)管理的法律規(guī)定,并根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定建立、健全勞動(dòng)制度及各項(xiàng)規(guī)章。

      甲方有監(jiān)督乙方遵章守紀(jì)、安全工作、職業(yè)道德及工作任務(wù)完成情況的`權(quán)利。

      乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守公司紀(jì)律和規(guī)章制度,不得把公司的各種機(jī)密和與公司利益有關(guān)的文件泄露給他人,若發(fā)現(xiàn)并對(duì)本公司已造成客戶流失經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)根據(jù)后果及責(zé)任大小給予賠償。

      工作中應(yīng)服從甲方管理,積極完成所從事的工作。

      五、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

      甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)、調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,或者由于情況變化,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。

      在下列情況下,甲方可以解除合同:

      1、乙方在試用期內(nèi)經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合用工條件的;

      2、乙方患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作又無(wú)法安排其他工作的;

      3、參照國(guó)務(wù)院《國(guó)營(yíng)企業(yè)辭退違紀(jì)職工暫行規(guī)定》,乙方屬于應(yīng)予辭退的;

      4、甲方歇業(yè)、宣告破產(chǎn),或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。

      在下列情況下,乙方可以解除合同:

      1、甲方違反國(guó)家規(guī)定,無(wú)安全防護(hù)設(shè)施,勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣,嚴(yán)重危害乙方身體健康的;

      2、甲方無(wú)力或不按照本合同規(guī)定支付乙方勞動(dòng)報(bào)酬的;

      合同期限屆滿,應(yīng)即終止執(zhí)行。由于經(jīng)營(yíng)、工作需要,甲乙雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂合同。

      六、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

      甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)節(jié)不成的,可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出書面申請(qǐng)。對(duì)仲裁裁決不服的,可以自收到?jīng)_裁裁決之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

      甲方違反勞動(dòng)法律、法規(guī)和規(guī)章,損害乙方合法效益的,乙方有權(quán)向勞動(dòng)保障行政部門和有關(guān)部門舉報(bào)。

      七、其他

      勞動(dòng)合同期內(nèi),乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化,應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方,以便于聯(lián)系。

      本合同未盡事宜,均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的,通過(guò)雙方平等協(xié)商解決。

      本合同不得涂改。

      本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      本合同于 ___年__月__日生效。

      本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在附補(bǔ)充協(xié)議。

      甲方:

      法定代表人:

      ___年__月__日

      乙方:

      ___年__月__日

    裝修服務(wù)合同7

      甲方:____________________

      乙方(業(yè)主):____________

      為加強(qiáng)對(duì)裝璜工程的管理,確保工程質(zhì)量和小區(qū)正常運(yùn)作秩序,甲乙雙方同意簽定本協(xié)議。

      一、甲、乙雙方都承諾遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,并認(rèn)同上述文件中的規(guī)定。

      二、乙方要對(duì)所屬業(yè)權(quán)進(jìn)行室內(nèi)裝修,根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定必須甲方申報(bào),并領(lǐng)取《裝修許可單》,貼于進(jìn)戶門背。

      三、乙方不得拒絕和阻礙甲方依法對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查。

      四、為盡量不影響其他業(yè)主休息,雙方約定在本小區(qū)內(nèi)裝潢的作業(yè)時(shí)間是每日________-________,________-________;周六、周日、法定節(jié)假日不進(jìn)行有聲作業(yè)。

      五、乙方應(yīng)當(dāng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的`裝飾裝修企業(yè),裝修公司及裝修施工人員必須持證上崗,乙方對(duì)自已委托的上述人員要核查其持證情況做到無(wú)證不委托,同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)上述人員進(jìn)行管理,要求其進(jìn)出小區(qū)必須辦理出入證。

      六、裝修前乙方向甲方繳納________元裝修押金,裝修完畢后經(jīng)甲方工程人員核查無(wú)違反規(guī)定的甲方全額退回押金(不計(jì)息),如在裝修過(guò)程中出現(xiàn)違反本協(xié)議、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)的政策法規(guī)、《業(yè)主使用公約》、《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》的,甲方有權(quán)暫緩?fù)搜航,直至乙方將違規(guī)裝璜部分恢復(fù)。

      七、乙方承諾不超過(guò)《裝修許可單》范圍進(jìn)行裝修,不占用或臨時(shí)占用公共區(qū)域。

      八、乙方自行負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的消防安全,應(yīng)按規(guī)定配備消防滅火器,嚴(yán)禁抽煙,嚴(yán)禁擅自運(yùn)用明火。切割焊接等需動(dòng)用明火時(shí)應(yīng)向甲方保安部、工程部提出動(dòng)用明火申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)并落實(shí)監(jiān)護(hù)人和防火措施方能進(jìn)行。同時(shí)非火災(zāi)時(shí)乙方不得使用消防栓,違章予以每次人民幣_(tái)_______元處罰。

      九、裝修的垃圾必須袋裝化,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)清理至甲方指定堆放點(diǎn)。清運(yùn)垃圾時(shí)應(yīng)注意不得散落在過(guò)道、電梯內(nèi)及道路上。如有散落應(yīng)及時(shí)打掃干凈。甲方負(fù)責(zé)指定堆放點(diǎn)的裝璜垃圾的清運(yùn)工作。

      十、乙方在小區(qū)內(nèi)搬運(yùn)黃沙、水泥、石灰時(shí)必須袋裝,不得散落在過(guò)道、樓梯、路面,如有散落,應(yīng)及時(shí)沖洗干凈。

      十一、高層電梯是客用電梯,乙方運(yùn)送建筑材料及大宗貨物不得使用,私自使用甲方有權(quán)制止,并須乙方賠償相應(yīng)損失。

      十二、乙方裝修時(shí),對(duì)新增及改變的各種管線、設(shè)施設(shè)備要注意安全,不得擅自改動(dòng)室內(nèi)墻體、衛(wèi)生間、廚房間墻面及地面、平頂露臺(tái)、護(hù)欄、原有管線等,否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      十三、為保持小區(qū)環(huán)境有序、整潔,乙方及乙方委托的施工人員進(jìn)出的各類車輛(含兩輪車)應(yīng)服從物業(yè)管理處的管理。對(duì)于亂停、亂放的車輛,管理處有權(quán)予以清離,在清離過(guò)程中造成的損失,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

      十四、為小區(qū)內(nèi)廣大業(yè)主的安全,搬運(yùn)物品離開(kāi)小區(qū)時(shí),實(shí)行登記申報(bào)制度,出門須持有小區(qū)出門證,并經(jīng)甲方管理處確認(rèn)。乙方及乙方委托的裝修施工人員必須配合執(zhí)行。

      十五、乙方搬運(yùn)工具、材料、垃圾等不得影響客戶辦公及進(jìn)出,不得磨損及損壞大理石、花崗石、木條、不銹鋼、電梯、玻璃、照明、墻面等公共設(shè)施。如違反以上規(guī)定,須處以相應(yīng)賠償。

      十六、本小區(qū)內(nèi)不得采用任何方式封閉陽(yáng)臺(tái)(包括使用無(wú)框玻璃);小高層業(yè)主不得安裝太陽(yáng)能設(shè)施;不得封閉或改變露臺(tái)天溝,不得封閉陽(yáng)臺(tái)雨水管;安裝空調(diào)必須在原設(shè)計(jì)位置或甲方指定位置。

      十七、乙方應(yīng)對(duì)施工中安全工作負(fù)責(zé),加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育。若因施工人員違章而引起的事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,對(duì)造成甲方的損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

      十八、現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日施工完畢后,乙方或乙方委托人應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場(chǎng),保證現(xiàn)場(chǎng)清潔,防止留下火險(xiǎn)隱患,廢料應(yīng)及時(shí)清理完畢,嚴(yán)禁阻塞通道,并將電氣設(shè)備電源切斷。對(duì)于易燃品,須提前做好存放工作,定點(diǎn)專柜負(fù)責(zé),物品存放量不宜過(guò)多,施工完畢后,須將剩余物品帶離現(xiàn)場(chǎng)。

      十九、乙方施工中損壞小區(qū)設(shè)備和建筑物應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。使用廁所依照管理處規(guī)定,必須保證洗手間清潔,嚴(yán)禁向坐廁、便斗內(nèi)傾倒砂漿水、雜物,如有下水道堵塞,乙方須及時(shí)疏通并承擔(dān)由此造成的一切損失。

      二十、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的,可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院申請(qǐng)上訴。

      二十一、有未盡事宜,雙方可另協(xié)商解決或補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

      甲方:_______________乙方(業(yè)主): __________

      _____年_____月_____日_____年_______月_______日

    裝修服務(wù)合同8

      合同編號(hào):___________

      簽訂地點(diǎn):______________________________________

      發(fā)包方:________________________________

      承包方:________________________________

      按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定以及甲方招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)文件,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。

      第一條工程概況

      工程名稱:______________________________________

      工程地點(diǎn):______________________________________

      承包范圍:按甲方招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明資料等。

      承包方式:______________________________________

      工期:本工程自________年______月_____日開(kāi)工,于________年______月______日竣工。

      工程質(zhì)量:按國(guó)家和廣東省建筑安裝工程及甲方招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

      合同價(jià)款:人民幣¥____________________元

      第二條甲方工作

      開(kāi)工前_____天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明1份,并向乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

      指派________為甲方代表,負(fù)責(zé)合同履行并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,聯(lián)系協(xié)同辦理驗(yàn)收、變更、登記及其他有關(guān)事項(xiàng)的手續(xù)。

      如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

      協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

      第三條乙方工作

      指派_____為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

      嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

      遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清運(yùn)等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位的關(guān)系。

      施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

      工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

      第四條關(guān)于工期的約定

      甲方若要求乙方工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,并向乙方支付因提前完工采取措施的'費(fèi)用。

      因甲方原因造成乙方不能按期完成工程,則工期順延。

      因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期的,工期不順延。

      因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上,工期相應(yīng)順延。

      第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

      本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》等國(guó)家制訂的施以及驗(yàn)收規(guī)范和甲方招標(biāo)文件與設(shè)計(jì)要求為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),甲乙雙方如遇對(duì)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項(xiàng),由甲方在招標(biāo)與投標(biāo)文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項(xiàng)的約定標(biāo)準(zhǔn)。

      本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

      甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提前3天書面通知甲方驗(yàn)收,如甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工的,則工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期也予順延。如乙方未通知甲方即自行驗(yàn)收,甲方不予承認(rèn),此事項(xiàng)如甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起的所有損失費(fèi)用和貽誤工期的責(zé)任。

      由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

      工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

      第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

      雙方商定本合同價(jià)款采用下列第_____種方式:

      固定價(jià)格。

      固定價(jià)格加____%包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括____________內(nèi)容。

      可調(diào)價(jià)格:詳見(jiàn)本合同第十一條。

      本合同生效后,甲方分3次,按下表支付總額為¥_______________元的工程價(jià)款。

      工程竣工驗(yàn)收合格一年后,乙方提出工程結(jié)算并將驗(yàn)收結(jié)算有關(guān)資料送交甲方;甲方自接到上述資料的______天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意;并在______天內(nèi),結(jié)清尾款并退還履約保證金。

      第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

      凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

      由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需材料并供應(yīng)至施工場(chǎng)地。

      材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證,如一方對(duì)材料設(shè)備有異議應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)合格,檢驗(yàn)費(fèi)用由持有異議一方承擔(dān),否則由采購(gòu)方承擔(dān)。

      第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

      乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

      由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失及其后果責(zé)任。

      第九條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

      由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方____________元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的_________%支付滯納金。

      由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方____________元違約金;逾期三十天后,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)按合同價(jià)款的30%向甲方支付違約金外,并全額退還甲方已經(jīng)預(yù)付的款項(xiàng)及其利息。

      乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。

      甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故,由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

      未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

      未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

      因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      第十條合同爭(zhēng)議的解決方式

      本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可按下列方式依序解決:

      提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁;

      依法向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴。

      第十一條其他約定

      甲方指派的代表,其個(gè)人現(xiàn)場(chǎng)簽發(fā)的變更或增加工程項(xiàng)目的簽證,不能作為本合同甲乙雙方結(jié)算的憑據(jù);因特殊需要變更或增加工程項(xiàng)目的,須由甲方出具正式書面文件后乙方才能施工,并依據(jù)該文件向甲方結(jié)算。乙方必須按照設(shè)計(jì)施工圖紙及經(jīng)甲方審定的施工圖預(yù)算中的內(nèi)容施工,施工過(guò)程中施工的用水用電等一切費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

      本工程竣工驗(yàn)收合格后,若項(xiàng)目沒(méi)有調(diào)整或增減,則按投標(biāo)價(jià)結(jié)算;若工程量減少則扣除相應(yīng)減少金額后結(jié)算;若變更或增加工程量,變更或增加部分投標(biāo)書中有單價(jià)的按投標(biāo)單價(jià)和實(shí)際工程量結(jié)算,若變更或增加部分投標(biāo)書中沒(méi)有單價(jià)的工程按實(shí)際工程量并按20xx年《廣東省安裝工程綜合定額》下浮______%結(jié)算。本合同未涉及的事項(xiàng)由雙方協(xié)商一致后簽訂協(xié)議解決。

      本工程竣工驗(yàn)收合格后保修期為二年,保修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

      本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程總結(jié)算價(jià)款的5%。保修金在工程竣工驗(yàn)收合格壹年后三十天內(nèi)付清。發(fā)包人將保修金全數(shù)返還承包人后,承包人仍須按建安工程規(guī)定以及廣州市政府有關(guān)部門規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。

      第十二條附則

      本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí)或有未盡事宜,雙方應(yīng)另訂協(xié)議。

      本合同一式六份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)二份。

      本合同履行完成后自動(dòng)終止。

      本合同附件:

      施工圖紙或作法說(shuō)明

      工程項(xiàng)目一覽表

      工程預(yù)算書

      會(huì)議紀(jì)要

      設(shè)計(jì)變更

      甲方:____________

      法定代表人:______________

      乙方:____________

    裝修服務(wù)合同9

      甲方:

      法定代表人:

      住所地:

      乙方:

      法定代表人:

      住所地:

      為創(chuàng)造 小區(qū)/大廈良好、舒適的工作、生活環(huán)境,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將 小區(qū)/大廈的裝修垃圾委托乙方清運(yùn),現(xiàn)雙方一致同意簽訂協(xié)議。

      一、服務(wù)事項(xiàng)

      1. 項(xiàng)目名稱:

      2. 項(xiàng)目地點(diǎn):

      3. 服務(wù)事項(xiàng):

     。1)甲方負(fù)責(zé) 小區(qū)/大廈產(chǎn)生的建筑垃圾一并委托乙方進(jìn)行清運(yùn)、消納處置。

     。2)乙方負(fù)責(zé) 小區(qū)/大廈的生活垃圾的日產(chǎn)日清工作,于每日 : - : (時(shí)間段)負(fù)責(zé)垃圾的清運(yùn)工作。

      ……

      4. 承包方式:

      二、服務(wù)期限

      1. 自 年 月 日起至 年 月 日止。(注:不超過(guò)項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)服務(wù)合同的期限為宜)

      2. 雙方經(jīng)一致確認(rèn),同意本合同自生效之日起的前兩個(gè)月即 年 月 日起至 年 月 日為合同試用期,在試用期內(nèi)乙方如不能完成本合同的保潔規(guī)定或經(jīng)甲方認(rèn)定乙方無(wú)能力完成本合同的約定,則本合同無(wú)條件終止,乙方須自行退場(chǎng),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,同時(shí)將不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方在本合同試用期內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用、考核標(biāo)準(zhǔn)等均參照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn),由甲乙雙方在合同試用期完畢后 日內(nèi)按考核結(jié)果據(jù)實(shí)予以結(jié)算。

      3. 在合同履行過(guò)程中,如甲方與項(xiàng)目所屬第三方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司或業(yè)主委員會(huì)提出合同疑義的,甲方有權(quán)與乙方解除合同,不適用違約條款,甲乙雙方應(yīng)予合同解除后 日內(nèi)結(jié)算費(fèi)用。

      4. 本合同在履行過(guò)程中,如甲方與 小區(qū)[開(kāi)發(fā)商/業(yè)主委員會(huì)]簽訂的 小區(qū)[前期物業(yè)服務(wù)合同/物業(yè)服務(wù)合同]提前終止或解除的,則本合同自動(dòng)同時(shí)終止、解除,雙方互不視為違約,并按實(shí)際秩序維護(hù)服務(wù)期限結(jié)算費(fèi)用。

      三、服務(wù)費(fèi)用、支付方式

      1.服務(wù)期限內(nèi)的垃圾清運(yùn)費(fèi)用為人民幣 元整(¥ .00)。該費(fèi)用為甲方就乙方所提供的服務(wù)需支付的全部費(fèi)用。

      2. 垃圾清運(yùn)服務(wù)費(fèi)采用先服務(wù)后付款的方式。甲方每1個(gè)季度支付一次垃圾清運(yùn)費(fèi)用,乙方在每季度第一個(gè)月的5日前,向甲方提供符合甲方要求的合法稅務(wù)發(fā)票,甲方在收到乙方發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi),根據(jù)檢查監(jiān)督結(jié)果,與乙方確認(rèn)該月的月結(jié)費(fèi)用。

      3. 垃圾清運(yùn)費(fèi)用已經(jīng)包含如下費(fèi)用和開(kāi)支(注:根據(jù)實(shí)際情況描述垃圾清運(yùn)費(fèi)包含內(nèi)容):

     。1)乙方員工工資福利(包括:工資,國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)項(xiàng)目,包括但不限于社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)、法定節(jié)假日加班費(fèi)、延期加班費(fèi)、雙休加班費(fèi)、高溫費(fèi)、公積金、殘疾人保障金、工作餐費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、過(guò)節(jié)費(fèi)、年終資金、服裝費(fèi)、住宿費(fèi)等);

     。2)垃圾清運(yùn)所需工具、器械的采購(gòu)費(fèi);

      (3)法定稅費(fèi);

     。4)乙方利潤(rùn);

     。5)其他為完成約定標(biāo)準(zhǔn)的垃圾清運(yùn)工作而發(fā)生的所有開(kāi)支。

      四、雙方的權(quán)利義務(wù)

     。ㄒ唬┘追降臋(quán)利義務(wù)

      1. 按協(xié)議約定支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用。

      2. 協(xié)調(diào)甲方部門和人員為乙方作業(yè)車輛和人員進(jìn)出及作業(yè)提供方便。

      3. 甲方有權(quán)對(duì)乙方垃圾清運(yùn)人員違反小區(qū)管理制度的行為給予制止和糾正。對(duì)不遵守小區(qū)制度的人員,有權(quán)向乙方提出警告或要求更換。

      4. 負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查乙方的垃圾清運(yùn)工作。

      5. 甲方有權(quán)依據(jù)合同及附件生活垃圾清運(yùn)方案要求,對(duì)乙方工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出整改,并要求乙方達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。

      6. 甲方有權(quán)對(duì)派出人員的服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督和管理,有權(quán)要求乙方對(duì)其派出的不合格人員在甲方提出要求后的7個(gè)工作日進(jìn)行更換。

      7. 如乙方工作質(zhì)量未能達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲方要求整改后仍未能達(dá)標(biāo)的.,甲方有權(quán)委托第三方實(shí)施,款項(xiàng)將從甲方尚未支付乙方的款項(xiàng)中扣除,如乙方剩余款項(xiàng)不足以支付,甲方有權(quán)向乙方追償或甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,除甲方不支付乙方服務(wù)費(fèi)用外, 乙方還應(yīng)向甲方支付本合同總金額20%的違約金。

      8. 甲方應(yīng)積極采納乙方在垃圾清運(yùn)方面的合理化建議。

      (二)乙方的權(quán)利義務(wù)

      1. 乙方準(zhǔn)備齊全各種垃圾清運(yùn)和消納的有關(guān)手續(xù)、證件,并且自找垃圾消納場(chǎng)所。乙方的垃圾運(yùn)輸及消納方式應(yīng)符合政府等有關(guān)部門要求,如在運(yùn)輸過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)。

      2. 乙方應(yīng)在本合同簽訂進(jìn)場(chǎng)后三天內(nèi)提供有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)證明文件、員工身份證復(fù)印件,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方保證,乙方及乙方工作人員完全具有履行本合同的能力,不存在任何違反相關(guān)法律、法規(guī)及政府規(guī)定。如乙方的工作人員不能適當(dāng)履行本合同,甲方要求更換的,乙方應(yīng)予更換。

      3. 乙方工作人員必須遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度,服從甲方管理人員的指導(dǎo),但與甲方不存在隸屬關(guān)系。乙方保證清運(yùn)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn),并積極配合甲方做好各項(xiàng)服務(wù)工作。

      4. 按協(xié)議約定完成垃圾清運(yùn)作業(yè)內(nèi)容、工作頻率和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按協(xié)議約定的服務(wù)時(shí)間和條件如期完工,確保服務(wù)質(zhì)量。

      5. 乙方垃圾清運(yùn)人員在清運(yùn)垃圾時(shí),應(yīng)按照甲方指定的路線行走,并保證清運(yùn)工具及垃圾桶外側(cè)的清潔、無(wú)異味,確保垃圾房?jī)?nèi)及周邊、運(yùn)輸車途經(jīng)路段路面干凈整潔。清運(yùn)時(shí)做到裝滿、不散落,裝完后清掃干凈垃圾房,做到車走地靜、不揚(yáng)塵、不遺灑。

    裝修服務(wù)合同10

      甲方:

      乙方:

      鑒于乙方承包裝修之甲方某公寓XX號(hào)房屋工程已于__年__月__日交付使用,有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察,目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù),故甲、乙雙方就工程的保修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議:

      本工程保修期為一年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

      乙方在保修期內(nèi)工作范圍為:

      就裝修工程所涉及全部項(xiàng)目(以__年__月__日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn))的'損壞或質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫,所有漆面脫落、起皮、鼓包,壁紙鼓包、脫落,房頂出現(xiàn)脫落,所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問(wèn)題。屬于甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

      目前工程已存在的問(wèn)題及乙方責(zé)任:

      花崗巖地面有5塊有1/3空鼓,1塊4cm缺角,1塊1/3斷裂,若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂,乙方應(yīng)予更換,材料費(fèi)及更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)取費(fèi)。

      護(hù)墻板的板面目前變形較重,乙方應(yīng)于__年__月份前進(jìn)行更換或整修。

      木門現(xiàn)已變形,乙方應(yīng)于__年__月__日前進(jìn)行整修。

      壁紙卷邊,乙方應(yīng)于__年__月__日份前進(jìn)行整修。

      廚房洗菜盆下水管無(wú)反水彎,乙方應(yīng)于年月份前新購(gòu)反水彎并進(jìn)行更換。

      前述各項(xiàng)問(wèn)題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由乙方負(fù)擔(dān)。

      乙方工作方式

      在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題并電話或傳真通知乙方后7日(節(jié)假日包括在內(nèi))內(nèi),乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

      法律責(zé)任

      乙方在接到甲方通知后無(wú)故拖延達(dá)14個(gè)工作日不予整修或更換的,甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣_(tái)___元;若甲方因該質(zhì)量問(wèn)題造成其他損失,甲方除有權(quán)扣除工程尾款外,還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

      結(jié)算

      保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題但乙方整修及時(shí)并令甲方滿意,保修期結(jié)束后七日內(nèi),甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方(年月份乙方將第3條所述問(wèn)題整修結(jié)束后,若甲方感到滿意,可以結(jié)算)。

      本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各兩份,自甲、乙雙方簽署之日起生效。

      甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

      代表(簽字):_________代表(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    裝修服務(wù)合同11

      甲方:____________________(物業(yè)管理單位)

      乙方:________________________(裝修企業(yè))

      丙方:______(裝修人,即業(yè)主或物業(yè)使用人)

      合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)

      為了加強(qiáng)______住宅小區(qū)的物業(yè)管理,確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理,房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞,全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益,根據(jù)國(guó)家和杭州市有關(guān)規(guī)定,特簽定本協(xié)議。甲乙丙三方在裝修過(guò)程中嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定。

      一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù):

      凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請(qǐng),不涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修,到物業(yè)管理單位登記備案即可;涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)的住宅裝修,應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批,領(lǐng)取裝修許可證后方可開(kāi)工。

      1.進(jìn)入小區(qū)施工的企業(yè)必須持有杭州市房管局頒發(fā)的資質(zhì)證書,從業(yè)人員應(yīng)具有上崗證書或相關(guān)技術(shù)證書。

      2.裝修人和裝修企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前需簽訂杭州市統(tǒng)一的裝修合同,并到物管單位登記備案。

      3.裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)應(yīng)辦理出入證。

      4.施工人員留宿的,應(yīng)經(jīng)裝修人同意,并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證,再到物管單位辦理登記。

      二、裝飾裝修施工的期限和時(shí)間:

      裝修期限以裝修人與裝修企業(yè)簽訂的施工合同上所約定時(shí)間為準(zhǔn)。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時(shí)完工而延期的,裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記,延長(zhǎng)施工時(shí)間。

      禁止夜間_____時(shí)至次日_____時(shí)進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲的住宅裝修活動(dòng)。

      三、廢棄物的清運(yùn)與處置:

      裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放,裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾,袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修人和裝修企業(yè)必須維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和場(chǎng)地的完好、整潔,不得向公共區(qū)域隨意拋物,踐踏綠地,嚴(yán)禁隨地大小便。裝修工程完畢后,裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,經(jīng)裝修人驗(yàn)收認(rèn)可后,到物業(yè)管理單位辦理離場(chǎng)手續(xù)。

      四、住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求:

      住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外墻材料、陽(yáng)臺(tái)等細(xì)部做法、空調(diào)室外機(jī)安裝位置);所有外立面上的墻體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護(hù)小區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格,不得有任何損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的行為。業(yè)主安裝空調(diào)室外機(jī)僅限于室外指定的位置,并須將冷凝水管接入各層對(duì)應(yīng)的下水口。

      住宅外立面設(shè)施及防盜窗的`安裝要求還需遵守《購(gòu)房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。

      五、禁止行為和注意事項(xiàng):

      除杭州市政府第 141 號(hào)令《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》和國(guó)家建設(shè)部 110 號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外,嚴(yán)禁封死地漏檢查孔,嚴(yán)禁施工人員在園區(qū)內(nèi)游蕩、喧嘩、酗酒、,禁止擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū),必須佩帶出入證,無(wú)證或衣衫不整的人員不得入內(nèi),施工過(guò)程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源,施工過(guò)程中若需動(dòng)用明火,須向物管單位提出用火申請(qǐng),裝修施工單位不得野蠻施工,嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管,不得在公共場(chǎng)所攪拌水泥。搬運(yùn)材料過(guò)程中不得損壞樓道、墻面、地面或電梯設(shè)備等。

      六、管理服務(wù)費(fèi)用:

      住宅裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中,物業(yè)管理單位不再向裝修人和裝修企業(yè)收取費(fèi)用,物業(yè)管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金,施工人員辦理出入證每證工本費(fèi) 元,物管單位不得向裝修人和裝修企業(yè)強(qiáng)行推銷裝飾材料和裝飾施工企業(yè)。

      七、違約責(zé)任

      1.由于裝修施工原因造成公共部位或相鄰業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的,由裝修企業(yè)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。

      2.對(duì)于違反以上協(xié)議的行為,物業(yè)管理單位有權(quán)責(zé)令裝修企業(yè)停工整頓,對(duì)于情節(jié)特別嚴(yán)重造成公共部位或公共設(shè)施損失的,物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

      3.對(duì)經(jīng)勸告和教育拒不改正的裝飾企業(yè),物管單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門依法處理。

      八、糾紛的解決

      住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人,可以協(xié)商或者調(diào)解解決;也可按下列第 種方式處理:

      1.提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

      2.依法向人民法院起訴。

      九、其他需要約定的事項(xiàng)

      1.________________________________________________________________________

      2.________________________________________________________________________

      3.________________________________________________________________________

      注:本協(xié)議一式三份,簽字 ( 蓋章1,后即日生效,裝修人、裝修單位、物業(yè)管理單位各執(zhí)一份)。

    裝修服務(wù)合同12

      發(fā)包方:____________聯(lián)絡(luò)方式:______

      身份證:__________________地址:_____________________________

      承包方:________________

      身份證:__________________聯(lián)絡(luò)方式:______________________

      家庭住址:________________家庭固定電話:__________________

      第一條工程概況

      1.甲方裝飾住房系合法居住。

      2.裝飾施工地點(diǎn):____________________________________

      3.施工范圍:臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái),套內(nèi)面積____________平方米。

      4.裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水、電、弱電改造工程,墻體改造,窗套門套的制作,地磚、瓷磚鋪貼,地面龍骨、毛地板鋪設(shè)、吊頂安裝,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具、房門等設(shè)施的安裝,儲(chǔ)藏室、搬運(yùn)工程等其他雙方約定以及住宅室內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。

      5.承包方式為乙方包工包部分材料。

      6.總價(jià)款:¥__________________元,大寫:____________

      其中:

      材料費(fèi):人民幣_(tái)_____元整。人工費(fèi):人民幣_(tái)_____元整。

      管理費(fèi):無(wú)。設(shè)計(jì)費(fèi):無(wú)。

      垃圾清運(yùn)費(fèi):無(wú)。稅金:無(wú)。

      材料搬運(yùn)費(fèi):無(wú)。

      其他費(fèi)用:無(wú)。

      以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價(jià)款為閉口價(jià)款,包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三《甲方自購(gòu)材料清單》外其他所有輔料費(fèi)用。

      如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì)。

      7.工期:自_________年_______月_______日開(kāi)工,至_________年_______月_______日竣工,工期_________天。

      第二條關(guān)于雙方職責(zé)的約定

      1.甲方責(zé)任:

      甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

      做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

      如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

      根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購(gòu)材料。

      2.乙方責(zé)任:

      參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底,并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工效果。

      乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的管理和施工職責(zé),對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求,現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。

      乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負(fù)責(zé)施工人員的人身安全。單項(xiàng)工程施工過(guò)程中,未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員經(jīng)甲方許可的施工人員更換,必須在確保施工質(zhì)量的前提下如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,乙方應(yīng)無(wú)條件更換。

      第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

      1.甲方提供的材料:。

      甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

      3.乙方提供施工工器具乙方提供的材料:。

      乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、環(huán);蛞(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

      4.乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶。

      甲方自購(gòu)的材料,承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況,則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)。

      5.為保證工程的正常進(jìn)行,乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單,以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。乙方同時(shí)必須提供大致精確的.所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算誤差大于10%而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān),或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。

      第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

      1.本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

      2.本工程由甲方提供設(shè)計(jì)施工方案。乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六《施工工藝清單》約定的施工工藝進(jìn)行施工。

      3.關(guān)于施工工藝,雙方另做如下約定:

      1.衛(wèi)生間和廚房要作好防水,并經(jīng)12小時(shí)積水滲漏試驗(yàn)

      2.衛(wèi)生潔具固定牢固,管道接口嚴(yán)密。

      3.線路穿管后必須可以抽動(dòng)。

      4.杉木地板與龍骨成45度角鋪,使用木螺釘固定。

      5.墻面乳膠漆,一底兩面

      6.門套和踢角線,一底三面

      7.門,一底三面

      4.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

      5.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起的周圍鄰居的財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

      6.在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

      7.若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方,乙方應(yīng)予以配合,并避免造成整體工期的延誤。

      8.工程驗(yàn)收:甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程每一節(jié)點(diǎn),乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方在附件四《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》中書面確認(rèn),乙方不得進(jìn)行下一階段工程施工。。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。

      9.工程竣工:乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并書面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。

      10.工程保修期一年,從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。因上述原因給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費(fèi)。保修期結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)長(zhǎng)期為甲方提供維修服務(wù),直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程。

      第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

      1.甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商,施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

      2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商,經(jīng)確認(rèn)后施工。

      3.乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

      第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

      1.工程款付款方式:

      工程款及材料款付款時(shí)間表

      付款時(shí)間工程款付款比例金額材料款總計(jì)金額

      合同簽訂后開(kāi)工前三天內(nèi)30%

      水電驗(yàn)收合格時(shí)水電驗(yàn)收合格兩天內(nèi)0

      工期過(guò)半油漆工進(jìn)場(chǎng)前30%

      竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天30%

      工程質(zhì)保尾款驗(yàn)收合格之日起六個(gè)月10%

      2.雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)。

      3.工程結(jié)算:。

      第七條違約責(zé)任

      1.由于甲方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

      2.由于乙方原因逾期竣工的,至逾期15天后,每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

      3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

      4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

      5.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

      6.工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)。

      7.乙方未按照附件二《承包材料報(bào)價(jià)單》中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備,應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價(jià)款,雙倍賠償甲方如因此給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

      8.如在施工過(guò)程中,產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問(wèn)題以及各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的責(zé)任,甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任。

      第八條糾紛處理方式

      因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)盡量協(xié)商;蛉魠f(xié)商不成時(shí),可以按照本協(xié)約定向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

      第九條協(xié)議的變更和解除

      1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充條款。

      2.施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。

      3.如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議,而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。

      第十條附則

      1.工程開(kāi)工前,甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙1把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖1套,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

      2.本協(xié)議簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。

      3.本協(xié)議一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。

      第十一條協(xié)議附件

      甲方:____乙方:____

      住址:____________住址:____________

      電話:____________電話:____________

      郵編:____________郵編:____________

      簽訂日期:________

      簽訂地點(diǎn):北京

    裝修服務(wù)合同13

      合同編號(hào):________

      發(fā)包方:_承包方:_

      委托代理人:_委托代理人:_

      電話:_電話:_

      依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條工程概況

      工程地點(diǎn):______________________________________。

      工程內(nèi)容及做法(裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表)。

      工程承包方式:承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

      工程期限________天,開(kāi)工日期________年____月____日,竣工日期______年____月____日。

      合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫):________________________元,小寫:______________元(裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

      第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

      第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙:

      發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)____________元,(此費(fèi)可用于抵扣工程款)。

      第四條發(fā)包人義務(wù)

      開(kāi)工前________天,為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則;

      提供施工期間的水源、電源;

      負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

      不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

      施工期間發(fā)包人仍需部分使用該工程的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

      參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

      第五條承包人義務(wù)

      施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

      嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

      保證施工現(xiàn)場(chǎng)的.整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

      第六條工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表),同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

      第七條材料的提供

      由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備。發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

      由承包人提供的材料、設(shè)備(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

      第八條工期延誤

      對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

      (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

      (2)不可抗力;

      (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

      因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延。

      發(fā)包人未按期支付工程款(驗(yàn)收單簽字后三天內(nèi)),工期相應(yīng)順延。

      因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問(wèn)題第二次整改工期不順延。

      第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

      雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):。

      第十條工程驗(yàn)收和保修

      雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

      (1)水電施工改造完工,開(kāi)關(guān)插座定位驗(yàn)收;防水層經(jīng)48小時(shí)試水不漏;

      (2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;

      (3)木工吊頂,木制品完工;

      (4)油漆工程完工;

      (5)全部工程完工。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(工程驗(yàn)收單)。

      工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。

      本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為12個(gè)月,12個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過(guò)的項(xiàng)目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備,工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。

      第十一條工程款支付方式

      雙方約定按以下支付工程款:

      (1)雙方確認(rèn)初步設(shè)計(jì)方案與工程造價(jià)后交付元作為設(shè)計(jì)費(fèi)(設(shè)計(jì)費(fèi)可抵扣本工程內(nèi)的工程款),簽定合同后首付工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗(yàn)收單簽名后三天內(nèi)付款,按第條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗(yàn)收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%,即_______元,全部完工后一個(gè)月內(nèi)付余款5%。變更追加款隨驗(yàn)收簽名時(shí)同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項(xiàng)目差額。

      工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進(jìn)度款。

      第十二條違約責(zé)任

      合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

      因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

      第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式

      本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

      第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

      工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。

      施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙________把,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)交還鎖________把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

      施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分;下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。

      第十五條其他約定事項(xiàng):

      第十六條附則

      本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

      本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

      本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份。

      合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

      附件一:裝飾施工內(nèi)容報(bào)價(jià)單;

      附件二:甲方提供材料、設(shè)備表;

      附件三:甲方委托乙方購(gòu)賣材料報(bào)價(jià)單;

      附件四:工程項(xiàng)目變更單

      附件五:工程質(zhì)量驗(yàn)收單

      附件六:工程結(jié)算單

      附件七:工程保修單

      承包人(蓋章):發(fā)包人(蓋章):

      委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):

      _年_月_日

    裝修服務(wù)合同14

      甲方(物業(yè)公司):

      乙方(業(yè)主或使用人):

      丙方(裝飾裝修企業(yè)):

      為保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全,維護(hù)公共安全和公眾利益,簽訂本協(xié)議。

      第一條、甲方的權(quán)利和義務(wù)

      1、負(fù)責(zé)房屋裝修過(guò)程的監(jiān)督管理服務(wù)。

      2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)及公共物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生檢查和工程竣工后的驗(yàn)收。

      3、對(duì)乙方、丙方的房屋裝飾裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督服務(wù),依據(jù)相關(guān)規(guī)定向乙方收取裝飾裝修質(zhì)量保證金,向丙方收取裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)。

      4、制止違規(guī)行為或報(bào)有關(guān)部門處理。

      5、對(duì)竣工后的房屋改造部分作記錄存檔。

      第二條、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)

      1、嚴(yán)格遵守小區(qū)住宅裝飾裝修管理規(guī)定,以及本協(xié)議的規(guī)定;乙方對(duì)丙方的施工負(fù)有監(jiān)督管理的職責(zé),對(duì)丙方違規(guī)施工行為負(fù)有連帶責(zé)任;乙方裝修前應(yīng)向物業(yè)公司填寫裝修申請(qǐng)書并交付裝修質(zhì)量保證金1000元;丙方按規(guī)定向甲方提供企業(yè)資質(zhì)等相關(guān)資料,主動(dòng)接受甲方對(duì)裝修方案、施工過(guò)程的監(jiān)督管理,按《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定向甲方交納尊章施工保證金 元,裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi) 元。遵章施工保證金于施工企業(yè)完工后,經(jīng)甲方審核符合要求后,無(wú)息返還施工企業(yè)。

      2、乙方或丙方運(yùn)送裝飾材料應(yīng)遵守甲方告知的注意事項(xiàng),不得磕碰損壞單元門、樓梯踏步扶手、內(nèi)外墻等公共設(shè)施;用電梯運(yùn)載物料的,應(yīng)按規(guī)定交納電梯使用費(fèi)。

      3、不擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu),改變?cè)O(shè)計(jì)用途及保護(hù)好衛(wèi)生間、廚房的防水層。

      4、不得私自搭建建筑物和改造主體立面的門窗。

      5、不得擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮拖嚓P(guān)設(shè)施。

      6、嚴(yán)禁在室外安裝衣架,防盜網(wǎng)等有礙觀瞻的懸掛物。

      7、不在公共場(chǎng)地、綠地、走廊、樓梯內(nèi)堆放施工材料、器具等雜物,不亂拋、焚燒垃圾。

      8、及時(shí)清掃樓梯渣土,裝修垃圾按甲方要求存放,文明施工(室外堆放垃圾不能散放,必須以袋裝的形式存放,垃圾日產(chǎn)日清)。

      9、注意防火防盜,裝修過(guò)程嚴(yán)禁明火作業(yè)或超負(fù)荷用電。

      10、施工時(shí)間規(guī)定在8:00—12:00,14:00—19:00,除此時(shí)間外,任何個(gè)人單位不得施工,以免干擾鄰里休息。

      11、裝修企業(yè)應(yīng)按規(guī)定接受甲方的資質(zhì)、資格審核,并辦理施工人員登記、出入證手續(xù)。

      12、不準(zhǔn)從事政府明令禁止的其他行為。

      第三條、違約責(zé)任

      1、甲方約定以外擅自收費(fèi),乙方有權(quán)拒交。甲方如有故意刁難或從事與身份不符的活動(dòng),乙方可以向主管部門舉報(bào)。

      2、乙方因裝修損壞毗鄰房屋,造成鄰居堵、漏或損壞房屋共用部位、共用設(shè)備的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償,幾戶同時(shí)裝修,責(zé)任不明,由共同裝修者均攤

      負(fù)責(zé);屬丙方施工責(zé)任的,由乙方另行向丙方追償。

      3、乙方違反規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn)擅自拆、鑿、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)備的,負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償損失,賠償金從裝修保證金中扣除,不足部分由裝修人補(bǔ)交;丙方違反上述規(guī)定的,甲方有權(quán)終止裝修施工,限期整改,責(zé)令恢復(fù)原狀,情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)行政主管部門予以處罰。

      第四條、本協(xié)議未盡事宜,按政府有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

      第五條、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)效,可申請(qǐng)仲裁或依法起訴。

      第六條、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      第七條、本協(xié)議自簽字之日起生效。

      甲方: 乙方:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      丙方: 聯(lián)系電話: 年月日

      附:小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定

      為了加強(qiáng)小區(qū)業(yè)主住宅內(nèi)裝飾裝修的管理和監(jiān)督,有效的制止違章的裝飾裝修行為,維護(hù)廣大業(yè)主的共同利益,保障小區(qū)物業(yè)的.正常使用功能和小區(qū)物業(yè)環(huán)境的美觀,依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定,制定本規(guī)定,望廣大業(yè)主自覺(jué)遵照?qǐng)?zhí)行。

      一、 住宅小區(qū)內(nèi)的各類房屋裝飾裝修由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé),實(shí)行統(tǒng)一管理。

      二 、業(yè)主的裝飾裝修房屋必須提前向小區(qū)服務(wù)中心申報(bào),填寫住宅裝飾裝修申請(qǐng)表,裝修工程質(zhì)量保證書,簽訂裝修服務(wù)協(xié)議。如實(shí)填報(bào)裝修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、施工圖紙和施工隊(duì)伍的名稱、資質(zhì),并預(yù)交1000元裝修質(zhì)量保證金。經(jīng)物業(yè)公司審核批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行裝飾裝修施工。裝修企業(yè)裝修前,應(yīng)到甲方處辦理開(kāi)工、人員登記備案手續(xù)。裝飾裝修過(guò)程中,要自覺(jué)接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理。

      三、 房屋裝飾裝修不可改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外貌及水電、消防等公共設(shè)施;嚴(yán)禁改動(dòng)或損壞屋面的柱、梁、板、承重墻、上下水主管道,防水隔熱層等,不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能;嚴(yán)禁在室外安裝衣架、防護(hù)欄等有礙觀瞻的懸掛物;業(yè)主裝修應(yīng)按規(guī)定合理使用水、電、煤氣等公用設(shè)施設(shè)備,不得擅自拆該;業(yè)主裝修前應(yīng)詳細(xì)閱讀《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,并自覺(jué)遵照?qǐng)?zhí)行。

      四、 業(yè)主裝修時(shí)間統(tǒng)一規(guī)定為每日的8:00—12:00,14:00—19:00。業(yè)主裝修過(guò)程中,要嚴(yán)格按規(guī)定操作,不得侵害其他業(yè)主的利益,因搬運(yùn)物料造成的公共部位和設(shè)施設(shè)備的損壞,業(yè)主要負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù),并賠償損失。幾戶共同裝修,責(zé)任不明的,由裝修業(yè)主共同承擔(dān)。

      五、 業(yè)主的裝修垃圾要按照物業(yè)管理人員指定的地點(diǎn)存放,垃圾要袋裝,不得散放并日產(chǎn)日清。委托物業(yè)公司外運(yùn)裝修垃圾的,按雙方協(xié)商價(jià)格交納垃圾外運(yùn)費(fèi)。

      六、 業(yè)主裝修工程完工后,要報(bào)請(qǐng)物業(yè)公司驗(yàn)收,無(wú)違章或滲漏、堵、損壞等情況,甲方在驗(yàn)收結(jié)束三個(gè)月內(nèi)退還裝修保證金。

      七、 對(duì)違反本規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn)私自裝飾裝修的業(yè)主,物業(yè)公司除責(zé)令停工外,報(bào)請(qǐng)有關(guān)行政主管部門對(duì)業(yè)主處以500元以上,1000元以下罰款,對(duì)裝修施工企業(yè)處以1000元以上,10000元以下罰款。

      八、 此規(guī)定自業(yè)主入住(開(kāi)發(fā)商通知交鑰匙)之日起施行。

    裝修服務(wù)合同15

      合同方:___________

      掛靠方:___________

      依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)規(guī)定,就白銀銀光公司基建樓、環(huán)保樓裝飾工程 掛靠事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本協(xié)議,并嚴(yán)肅履行。

      第一條協(xié)議事項(xiàng)

      一、乙方負(fù)責(zé)該工程所有項(xiàng)目的施工以及工程竣工后的保修、竣工資料的編寫以及工程結(jié)算等事宜。乙方必須保證該工程的施工質(zhì)量,確保工程驗(yàn)收合格。和建設(shè)方的施工合同由甲方負(fù)責(zé)簽定。竣工資料、預(yù)結(jié)算書等需加蓋甲方公章。

      二、掛靠費(fèi)用為該工程決算價(jià)款的3%,此費(fèi)用在與建設(shè)方簽訂合同時(shí)由乙方以現(xiàn)金的方式一次性付清給甲方,多出合同價(jià)款的.部分,在工程決算后一次性以現(xiàn)金的形式補(bǔ)交給甲方。

      三、乙方工程款不經(jīng)過(guò)甲方帳面,乙方與建設(shè)方直接進(jìn)行帳務(wù)來(lái)往。

      四、乙方在當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門交納稅金6.6%,發(fā)票由當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開(kāi)具,甲方不向乙方提供發(fā)票。工程完工后乙方向甲方提供完稅憑證或其復(fù)印件。

      第二條違約責(zé)任

      一、不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除該協(xié)議。由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由單方解除協(xié)議方賠償。

      二、協(xié)議執(zhí)行期間,如一方違約則負(fù)責(zé)賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

      第三條附則

      一、本合同發(fā)生糾紛時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向所在地的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或直接向人民法院起訴。

      二、該協(xié)議在建設(shè)方付清維修款后失效。

      三、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      合同單位:___________掛靠單位:___________

      代表人:___________代表人:___________

      電話:___________電話:___________

      本合同簽訂日期:________年____月____日

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