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城市房地產(chǎn)售賣合同書

時(shí)間：2024-05-04 17:37:13 合同我要投稿

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城市房地產(chǎn)售賣合同書

　　隨著時(shí)間的推移，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的城市房地產(chǎn)售賣合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

城市房地產(chǎn)售賣合同書

　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________ 地址：___________ 聯(lián)系方式：____________

　　買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________ 地址：___________ 聯(lián)系方式：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

　　________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。該房房齡____年。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

　　第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　第四條付款時(shí)間與辦法：

　　乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計(jì)人民幣 _________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。

　　在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

　　第六條稅費(fèi)分擔(dān)

　　甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。

　　第七條違約責(zé)任

　　本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條權(quán)利保證約定

　　甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第九條本合同一____份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。

　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方（簽字）____________乙方（簽字）____________

　　（蓋章）___________（蓋章）____________

　　日期：_______年____月____日

　　_______年____月____日

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