個人房產(chǎn)合同精選【15篇】
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的個人房產(chǎn)合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
個人房產(chǎn)合同1
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
5、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
該房屋因社會公共利益被依法征用的;
該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知
另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的.________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;
甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
乙方逾期不支付租金累計超過月的;
7、違約責(zé)任
該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________。
租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款
租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同
甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
提交________仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
本合同一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方________________
身份證號：________________
乙方________________
身份證號：________________
日期：________________
個人房產(chǎn)合同2
甲方(賣房人)：
乙方(購房人)：
丙方(房產(chǎn)中介)：
甲乙丙三方于_____年_____月_____日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。
2、甲方的保證義務(wù)。
第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的`“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。
第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的’變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后 個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_____元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點：
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
個人房產(chǎn)合同3
賣方（甲方）：__________________
身份證號碼：____________________
身份證地址：____________________
現(xiàn)住址：_______________________
家庭電話：_____________________
手機(jī)：________________________
買方（乙方）：__________________
身份證號碼：____________________
身份證地址：____________________
現(xiàn)住址：_______________________
家庭電話：_____________________
手機(jī)：________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為___________號，房屋土地使用權(quán)證號為___________號
2、甲方所售房屋于______區(qū)____________號，為______結(jié)構(gòu)；
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米；
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為__________________________。
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為___拾___萬___仟___佰元整；
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式：
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條乙方逾期付款的Υ約責(zé)任：
乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的2支付Υ約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%Υ約金。
第六條甲方逾期交房的Υ約責(zé)任：
甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的2支付Υ約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的`Υ約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，
如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同盡事宜，
由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，
甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方：__________________乙方：____________________________
住址：__________________住址：____________________________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_________________________
_________年____月____日_________年____月____日
個人房產(chǎn)合同4
甲方：__________(以下簡稱甲方)身份證號碼：______________電話：____________________________
乙方：__________(以下簡稱乙方)身份證號碼：______________電話：____________________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方房屋坐落于___；位于第___層，共___，建筑面積約___平方米。
第二條：甲方已明確告知該房屋的地面承重限額為每平方米___公斤，雙方約定該出租房屋用途為___除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條：租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條：房屋月租金為___元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金___元整。租金按季結(jié)算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前___天向甲方予繳下一季度的租金。
第六條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的`內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，乙方的裝修遵“來修去丟”原則，甲方不予負(fù)責(zé)；除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第八條：不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條：在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十條：租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處置。
第十一條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；欠租金或水、電費累計達(dá)半個月；無正當(dāng)理由閑置達(dá)2個月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動；未辦理工商登記進(jìn)行非法經(jīng)營活動；故意損壞承租房屋。
第十二條：如因國家建設(shè)、不可抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十三條：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，賠償對方實際損失，如乙方欠繳租金，須按欠繳額的___%日交付滯納金。
第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。合同簽定時，乙方同時向甲方交付水電費保證金___佰元整，該保證金在合同終止并雙方結(jié)算帳目后退還。
甲方：______乙方：______
日期：______日期：______
個人房產(chǎn)合同5
抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡稱甲方）
抵押人：_______________大廈（以下簡稱乙方）
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，____________實業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元；_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________；土地使用證號___________。
第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物
的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。
第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
甲方：______________股份有限公司
住所：__________________________
法定代表人：____________________
乙方：______________________公司
住所：__________________________
法定代表人：____________________
鑒于：甲方為一股份有限公司，乙方為一民營企業(yè)，甲方、乙方與____________________銀行（下簡稱“a銀行”）于____年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》（合同編號：[]____貸字第____號）。依該合同約定，甲方就乙方據(jù)該合同向a銀行貸款提供保證，當(dāng)乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務(wù)時，a銀行有權(quán)直接要求保證人即甲方清償該項債務(wù)。甲方在承擔(dān)上述保證責(zé)任后，取得代位求償權(quán)，可向乙方追償上述債務(wù)�，F(xiàn)甲方為確保上述代位求償權(quán)的實現(xiàn)，特要求乙方向其提供反擔(dān)保。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述反擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽署合同內(nèi)容如下：
第一條擔(dān)保債權(quán)
本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現(xiàn)債權(quán)的費用等向a銀行履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對乙方的債權(quán)。
第二條擔(dān)保形式
乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔(dān)保。
第三條債務(wù)履行期限
乙方應(yīng)于甲方根據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定向a銀行履行保證責(zé)任后____日內(nèi)向甲方償還甲方為履行上述保證義務(wù)所付出之全部款項。
第四條抵押財產(chǎn)
乙方以下述財產(chǎn)向甲方提供抵押（略）
第五條保證
乙方就下述事項向甲方作出保證：
1。乙方對上述抵押財產(chǎn)為依據(jù)《擔(dān)保法》允許抵押的財產(chǎn)，且上述財產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效;
2。乙方未在上述抵押財產(chǎn)上為除本合同項下債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;
3。乙方就上述抵押財產(chǎn)所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。
第六條擔(dān)保范圍
乙方向甲方提供的抵押擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項下保證義務(wù)所支付的全部款項，包括貸款本金、利息（含復(fù)利）、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第七條抵押登記
乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)
1。甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，享有如下權(quán)利：
�。�1）在甲方依據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務(wù)后向乙方行使代位求償權(quán);
�。�2）本合同項下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)�，甲方可以向乙方行使抵押�?quán)，即與乙方協(xié)商以上述抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優(yōu)先受償;協(xié)議不成的，甲方可向人民法院提起訴訟;
（3）若本合同項下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而消滅，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財產(chǎn)行使抵押權(quán);
�。�4）本合同項下債務(wù)履行期屆滿，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;
�。�5）甲方有權(quán)就本合同項下的抵押財產(chǎn)的現(xiàn)實狀況及使用情況進(jìn)行調(diào)查和了解，并要求乙方提供相應(yīng)文件、報表和作出相關(guān)陳述;
�。�6）甲方有權(quán)拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;甲方有權(quán)拒絕乙方在抵押期間轉(zhuǎn)讓本合同項下之抵押物;
�。�7）乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時，若轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)�；蛞笠曳揭云滢D(zhuǎn)讓抵押物所得價款提前清償債務(wù);
（8）若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為;抵押物價值減少時，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當(dāng)?shù)腵擔(dān)保;
�。�9）甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項下債權(quán)，無須取得乙方的同意，但應(yīng)依法通知乙方。
2。甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人，應(yīng)履行下列義務(wù)：
�。�1）當(dāng)乙方依本合同履行還款義務(wù)時，甲方應(yīng)依合同約定接受乙方履行上述債務(wù);
�。�2）甲方在乙方履行還款義務(wù)后，不得再向乙方行使抵押權(quán);
�。�3）甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán)，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;
�。�4）甲方應(yīng)嚴(yán)格保守在依本合同約定對乙方進(jìn)行調(diào)查時所了解到的乙方的商業(yè)秘密;
�。�5）甲方不得與本合同項下債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔(dān)保。
第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1。乙方作為債務(wù)人和抵押人，享有如下權(quán)利：
（1）甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣后超過債權(quán)數(shù)額部分的價款;
�。�2）乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉(zhuǎn)讓抵押物;
2。乙方作為債務(wù)人和抵押人，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：
�。�1）乙方應(yīng)確保其對其所提供的抵押財產(chǎn)擁有的所有權(quán)和使用權(quán)合法、有效，其所提供的抵押財產(chǎn)上不存在為《擔(dān)保法》所禁止作為抵押物的情況;
�。�2）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;
�。�3）乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押財產(chǎn);
�。�4）若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應(yīng)立即停止上述行為;抵押物價值減少時，乙方應(yīng)及時通知甲方并應(yīng)依甲方要求恢復(fù)抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;
�。�5）乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產(chǎn)現(xiàn)實狀況及使用情況所進(jìn)行的善意調(diào)查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費用，均由乙方承擔(dān);
�。�6）乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時辦理相關(guān)登記手續(xù)。
第十條違約責(zé)任
乙方在發(fā)生下列事件之一時即構(gòu)成違約：
1。乙方在本合同項下債務(wù)到期時未按本合同約定履行還款義務(wù);
2。乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項義務(wù)或規(guī)定;
3。乙方向甲方提交的與其抵押財產(chǎn)有關(guān)的任何文件、報表及陳述在甲方認(rèn)為是重要的任何方面被證明為不真實、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解;
4。乙方終止償還其到期債務(wù)、不能或表示不能償還其到期債務(wù);
5。由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執(zhí)行或無法予以強(qiáng)制執(zhí)行。
上述違約事件發(fā)生后，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務(wù);乙方除應(yīng)依照合同約定履行該項債務(wù)外，自甲方依上述《人民幣保證貸款合同》履行保證義務(wù)之日起每日向甲方支付相當(dāng)于上述債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的，應(yīng)賠償損失。
甲方違反本合同約定的，除應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行該項義務(wù)外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本合同項下債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;由此給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。
第十一條效力
本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效并不影響本合同的效力，本合同項下的抵押延及乙方在上述《人民幣保證貸款合同》無效或失效后的法律責(zé)任;乙方在本合同項下的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對其接管人、受讓人及其合并、改組、變更名稱后的主體均具有完全的約束力;本合同的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)頍o效的，該無效條款或該無效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力。
第十二條其他事項
1。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
2。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）__________________
法定代表人：（簽字）____________
__________年________月________日
乙方：（蓋章）__________________
法定代表人：（簽字）____________
__________年________月________日
合同編號：_________
抵押權(quán)人（以下稱甲方）：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
抵押人（乙方）：_________ 住所：_________
法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________
乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。
第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。
第三條抵押物擔(dān)保范圍
雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)
抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條
本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。
第六條 爭議解決
因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方：__________ 乙方：____________
代表：__________ 代表：__________
年月日
個人房產(chǎn)合同6
甲方：身份證號碼：___
乙方：身份證號碼：___
丙方：身份證號碼：___
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間服務(wù)下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于戶型朝向建筑面積_____平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有___，房屋所有權(quán)證書編號：___，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：___，房屋設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他
甲乙雙方按照房屋所在地相關(guān)法規(guī)定，辦理租賃登記備案。
第三條租賃期限
房屋租賃期限自_____年_____月_____日至_____年甲方應(yīng)于約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租賃及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____/月，各期租金支付日期：___。
押金：人民幣租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：
水費
電費
電話費
電視收視費
供暖費
燃?xì)赓M
物業(yè)管理費
房屋租賃稅費
衛(wèi)生費
上網(wǎng)費
車位費
室內(nèi)設(shè)施維修費
其他
第六條居間服務(wù)
丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機(jī)會或媒介服務(wù)，如實報告有關(guān)訂立《房屋租賃三方合同》的事項。
本合同簽訂時，甲方應(yīng)向丙方支付人民幣_____元整。
本合同簽署后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方扔應(yīng)向丙方支付上述約定的'傭金。
第七條房屋維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài);
1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理適用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期間。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
甲方有下列情形之一時，乙方有權(quán)要求甲方按照第十條約定支付違約金并單方解除合同。
1、遲延交付房屋抵達(dá)十日的;
2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方按第十條約定支付違約金并單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定日期支付租金達(dá)十日的;
2、欠繳各項費用達(dá)伍佰元的;
3、擅自改變房屋用途的;
4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?
6、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意的;
7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
第十條違約責(zé)任
甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀;守約方并可要求違約方賠償損失。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前三十日通知對方，并按月租金的違約金，甲方還應(yīng)退還剩余租期相應(yīng)的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每日房屋月租金百分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的，對方可以單方解除本合同并按照本條約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同若發(fā)生爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成時，依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項
第十三條本合同，一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：___
委托代理人：___委托代理人：___
聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：___
地址：___地址：___
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
丙方：___
委托代理人：___
聯(lián)系電話：______
地址：___
_____年_____月_____日
個人房產(chǎn)合同7
甲方(賣房人)：，女，身份號：___________________________
乙方(購房人)：，女，身份證號：___________________________
丙方(房產(chǎn)中介)：____于洪____某房產(chǎn)中介
甲乙丙三方于_________年_________月_________日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于_________市_________區(qū)_________街_________號____房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知____市于洪區(qū)某某街____號____房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。
2、甲方的保證義務(wù)。
第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。
、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。
第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的`甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
5、在本協(xié)議簽訂后 個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。
簽約地點：
甲方： 乙方： 丙方：
______年 ______月 ______日
______年 ______月 ______日
個人房產(chǎn)合同8
甲方：XXX
乙方：XXX
甲方現(xiàn)有一套兩房一廳和一間附屬房，使用面積95平方米，該房位置：XXX。
現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓該 房給乙方，鑒于甲方和乙方屬賣買關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、價格方面：該房轉(zhuǎn)讓價：XXX萬元。
二、債務(wù)方面：甲方負(fù)責(zé)處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的 一切債務(wù)，房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，新發(fā)生的.債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
三、甲方負(fù)責(zé)處理好房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)權(quán)方面與他人發(fā)生的糾紛。該套住房如今后需要辦理有關(guān)手續(xù)，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理，但辦理手續(xù)的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方一次性jiao清轉(zhuǎn)讓費 萬元整，甲方即交付給乙方該 房已辦的有關(guān)手續(xù)和房門鑰匙。
五、甲方將房產(chǎn)證交給乙方后，乙方若用作抵押證件所產(chǎn)生的一切債務(wù)由乙方承擔(dān)。
六、此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份交給公證人，自雙方簽字后生效，雙方不得反悔。
甲方簽字：XXX
乙方簽字：XXX
公證人簽字：XXX
200X年 月 日
個人房產(chǎn)合同9
貸款人：身份證號：聯(lián)系方式：____________
借款人1身份證號：聯(lián)系方式：____________
借款人2身份證號：聯(lián)系方式：____________
乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其名下房產(chǎn)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內(nèi)容
1、借款總金額：
2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：自期限屆滿之日清償。
第二條抵押物事項
1、抵押物名稱：)
2、抵押坐落地址：_____
3、抵押物價值：經(jīng)雙方議定估價為
4、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。
第三條甲乙雙方義務(wù)
甲方義務(wù)：
1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。
乙方的義務(wù)：
1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還款。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的.影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款。
3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。
第四條違約責(zé)任
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2、乙方如不按期還款，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，或由乙方無條件配合甲方將房屋過戶至甲方名下。
第五條其他規(guī)定
1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。
乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。
乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款。
乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。
2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。
3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第六條爭議的解決：
本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：
1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；
2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解；
3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
見證人：____________
訂立時間：_____年_____月_____日
個人房產(chǎn)合同10
甲方（贈與人）：[姓名]，身份證號：_________________
乙方（受贈人）：[姓名]，身份證號：_________________
鑒于甲方自愿將其房產(chǎn)贈與乙方，乙方同意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、贈與房產(chǎn)情況
1.房產(chǎn)地址：[地址]
2.房產(chǎn)面積：[面積]
3.房產(chǎn)類型：[類型]
4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：[證號]
二、贈與目的
甲方自愿將其房產(chǎn)贈與乙方，以表彰乙方在[提及的.事件]中對甲方的幫助和支持。
三、贈與條件
1.甲方必須保證該房產(chǎn)無任何糾紛、抵押、查封等情況，否則，視為贈與無效。
2.乙方必須保證對房產(chǎn)的合法使用權(quán)，不得將其轉(zhuǎn)讓、抵押等，否則，視為贈與無效。
四、贈與手續(xù)
1.甲方應(yīng)攜帶房產(chǎn)證、身份證等有效證件，到房產(chǎn)所在地房管所辦理贈與手續(xù)。
2.乙方應(yīng)攜帶身份證等有效證件，到房產(chǎn)所在地房管所辦理過戶手續(xù)。
五、贈與費用
1.贈與手續(xù)費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。
2.如有其他費用，由[甲方/乙方]承擔(dān)。
六、其他
1.本合同自雙方簽字之日起生效。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（贈與人）：
日期：[日期]
乙方（受贈人）：
日期：[日期]
注：本合同僅適用于中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，其他國家或地區(qū)的法律可能會導(dǎo)致本合同無效。
個人房產(chǎn)合同11
甲方(出借人、抵押權(quán)人)：
身份證編號：
乙方(借款人、抵押人)：
身份證編號：
抵押物財產(chǎn)共有人：
身份證編號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣(大寫)__________元整；(小寫)__________元。
第二條：借款期限為_____。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第四條：借款利率為每月_____。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。
第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：
坐落： ；
產(chǎn)權(quán)證號：__________；
產(chǎn)權(quán)人：__________；
產(chǎn)權(quán)類別__________；
建筑面積：__________；
結(jié)構(gòu)：__________；
抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。
第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的`違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。
第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。
第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。
第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。
第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。
四十四條：補(bǔ)充條款：
第十五條：本合同一式份，各方當(dāng)事人各持份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
個人房產(chǎn)合同12
甲方：______________________________
乙方：______________________________
_________年_________月_________日，_______________________________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定________________將________________平方米_________用地退還給__________________，____________愿補(bǔ)償________萬元人民幣給________________。乙方________愿為_________________________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：
第一條、抵押擔(dān)保的債權(quán)
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與___________________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________________應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條、抵押物
乙方愿提供座落于________________________________________的________________的房產(chǎn)作___________________履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積___________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________________。
第三條、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與________________________履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第四條、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的'房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。
第五條、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。
第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
電話：________________________電話：________________________
___________年_________月_____日___________年_________月_____日
個人房產(chǎn)合同13
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____________市_________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣_____________萬元整給甲方，剩余房款人民幣____________萬元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____________元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的._____倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份。
第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
賣方(簽章)：_________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
日期：_____年_____月_____日
買方(簽章)：__________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
日期：_____年_____月_____日
個人房產(chǎn)合同14
委托人甲（出售、出租方）_______
居間方_______
委托人乙（買入、承租方）_______
第一條 （訂立合同的前提和目的）
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項達(dá)成一致。
第二條 （提供居間房地產(chǎn)的座落與情況）
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條 （委托事項）
�。ㄒ唬┪腥思孜惺马棧ü瞋_________項）
主要委托事項：
其他委托事項：
�。ǘ┪腥艘椅惺马棧海ü瞋_____項）
主要委托事項：
其他委托事項：
第四條 （傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）
（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金；（任選一種）
1、按該房地產(chǎn)______________（總價款/月租金計）______%，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方；
2、按提供服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
�。ǘ┚娱g方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金；（任選一種）
1、按該房地產(chǎn)___________（總價款/月租金計）__________%，具體數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方；
2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
�。ㄈ┚娱g方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1、未完成委托人甲委托的主要事項第（_______）項、其他事項第（_______）項的，將合同約定收取傭金的____________%，具體數(shù)額為___________幣________________元，退還委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事項第（_______）項、其他事項第（_______）項的，將合同約定收取傭金的%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條 （合同在履行中的變更及處理）
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
履行期間，三方因履行本合同而簽署的'補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 （違約責(zé)任）
�。ㄒ唬┤缴潭ǎ娱g方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由解除合同的；
2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；
3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。
�。ǘ┤缴潭ǎ腥思�、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由解除合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4、其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
�。ㄈ┤缴潭�，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條 （發(fā)生爭議的解決方法）
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（_______）項進(jìn)行解決：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條 （訂立合同數(shù)量）
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
補(bǔ)充條款_______
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個人房產(chǎn)合同15
甲方：_____________，身份證號：____________________
乙方：_____________，身份證號：____________________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：
第一條：借款金額為人民幣_____________元整。
第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。
第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第四條：借款利率為____%，借款利息按月/年支付。
第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。
第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前______日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的`原因除外。
第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：
1、坐落：_________________________
2、產(chǎn)權(quán)證號：_________________________
3、產(chǎn)權(quán)人：_____________
4、產(chǎn)權(quán)類別______________
5、建筑面積：______________
6、結(jié)構(gòu)：______________
抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。
第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。
第九條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即宣告終止。
第十條：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第十一條：補(bǔ)充條款：
第十二條：本合同一式份，雙方當(dāng)事人各持份。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
簽訂日期：_______年_____月_____日
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