建筑裝飾工程分包合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的建筑裝飾工程分包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建筑裝飾工程分包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方承接的清遠市碧水康橋小區(qū)3#、4#、5#、7#、10#、11#樓工程項目的±0.00以上的砌體、裝飾工程分包給乙方施工，為分清雙方的義務(wù)和維護雙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)過協(xié)商，特訂立如下條款，雙方共同遵守。

　　第一條、工程地點： 清遠市新城E12#區(qū)(原新城西14#區(qū))

　　第二條、承包范圍和內(nèi)容： 3#、4#、5#、7#、10#、11#樓±0.00 以上的砌體、內(nèi)墻批蕩、外墻磚裝飾工程： 內(nèi)容為按建筑施工圖紙、清遠市通病措施、設(shè)計變更及施工規(guī)范規(guī)定來完成本工程的砌體、裝飾工程，(砌體工程包含： 墻體砌筑門頭窗頭、拉結(jié)筋、電梯井內(nèi)構(gòu)造柱、橫梁，門頭窗頭板(梁)的施工，衛(wèi)生間、露臺搗反水。窗頭素混凝土壓頂施工，陽臺、露臺及屋面高度300mm以下的返擋水鋼筋砼墻施工等在內(nèi);裝飾工程： 除住戶內(nèi)的天花批蕩、住戶內(nèi)的樓梯地面找平層，其余的按建筑施工圖紙、清遠市通病措施，各棟建筑外邊線以外寬度500mm內(nèi)的`散水坡或小溝施工等在內(nèi))。

　　第三條、承包方式： (甲方一定要提供各棟樓層主軸線給乙方，乙方不負責(zé)主軸線)，乙方以包工、包施工員、包放線工作，包管理、包提升籠的駕駛?cè)藛T、包質(zhì)量、包安全、包工期、包砂漿機、包斗車、包施工所需的移動配電箱及電覽，不包主材和大型機械、不包施工中所需用的水電費。

　　第四條、施工方法： 本工程的砌體、裝飾工程分為4期施工，即3#、4#樓為第一期，7#樓為第二期，5#樓為第三期，10#、11#樓為第四期。

　　第五條、施工工期：

　　1、第一期工程從 年 月 日起至 年 月 日止，總工期為 90 天

　　2、第二期工程總工期為 120 天，開工開始日期另議。

　　3、第三期工程總工期為 150 天，開工開始日期另議。

　　4、第四期工程總工期為 100天，開工開始日期另議。

　　第六條、承包單價： 本工程的單價為綜合單價，每平方米建筑面積人民幣 柒拾陸元伍角整 (￥ 76.5 元)，(如乙方對5#樓不施工時，其余的3#、4#、7#、10#、11#樓建筑面積每平方米綜合單價中扣除8元/m2 為乙方結(jié)算單價)本工程的綜合單價為完成本合同內(nèi)的全部工作內(nèi)容所需發(fā)生的一切費用(包括工資、趕工工資、加班工資、提升籠駕駛?cè)藛T工資、管理費、工傷費、個人安全保險費，文明施工費、平安卡費、暫住證費、損耗材費、各種小型電動機械費、手工具費、斗車費、施工所需的移動配電箱及移動電纜費等的一切費用在內(nèi))，乙方不得以任何原因要求調(diào)整單價和增加其他費用。

　　第七條、結(jié)算方法： 本工程以實際完成竣工的砌體、裝飾工程能達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，按各幢各層(工程量按廣東省土建定額規(guī)定計算建筑面積)計算建筑面積的總和乘以第六條規(guī)定的承包綜合單價計算。工程結(jié)算由乙方編制，并于本工程竣工后的二十天內(nèi)送交甲方;甲方須于收到工程結(jié)算之日起的十五天內(nèi)提出書面修改意見，逾期未提出修改意則視甲方已認可乙方編制的工程結(jié)算。

　　第八條、付款方式： 施工期間，工程進度款按月進度結(jié)算，乙方在本月25日以書面形式將本月的工程進度報上甲方審核，并由甲方于次月10號前按結(jié)算款額的80%撥付進度款，各期工程完成竣工后付至總價款的90%，余下10%于該工程結(jié)算認可后的一個月內(nèi)付清。

　　第九條、雙方責(zé)任和義務(wù)：

　　一、甲方責(zé)任：

　　1、負責(zé)總體施工組織設(shè)計、施工技術(shù)資料的編制、收集和簽證。

　　2、負責(zé)提供本工程施工的塔吊二臺，5#樓人貨施工梯一臺，3#、4#、7#樓各棟一臺鋼井架，10#、11#樓各棟二臺鋼井架，(其余的由乙方完成施工所需要)。

　　3、按合同約定支付工程價款。

　　4、負責(zé)工程質(zhì)、安全監(jiān)督管理工作。

　　5、負責(zé)與開發(fā)商、監(jiān)理、設(shè)計及地方建設(shè)主管部門的工作聯(lián)系。

　　6、負責(zé)外墻綜合腳手架工程。

　　7、負責(zé)將臨電安裝到每棟，并在各棟每層處設(shè)置一個固定配電箱。

　　8、負責(zé)將臨水提供材料到各棟各層由乙方負責(zé)每棟每層管道和閥門安裝。

　　9、根據(jù)乙方提供的《月進度計劃》和《材料購進計劃》采購材料。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、根據(jù)總體施工組織設(shè)計和施工圖紙的要求，編制詳細的《月進度作業(yè)計劃》和《材料購進計劃》。并于前一個月的二十五日前上報甲方。

　　2、嚴(yán)格按施工圖紙、規(guī)范、安全操作規(guī)程、施工組織設(shè)計、月作業(yè)計劃的要求進行施工。

　　3、負責(zé)工人住宿工棚及生活所需要的水電安裝并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　4、施工機械： 除甲方提供機械外，其余的由乙方自帶施工所需的移動配電箱、電纜。

　　5、負責(zé)施工期間各棟各層做到工完場清的文明施工標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、服從甲方管理人員的合理指揮和管理。

　　7、以書面形式指派一名現(xiàn)場負責(zé)人，全權(quán)負責(zé)施工現(xiàn)場的日常事務(wù)。

　　第十條、停工誤工：

　　1、因自然災(zāi)害、停水、停電造成的停工，甲方不給予補嘗，工期順延因自然災(zāi)害造成工程損壞的修復(fù)，費用由甲方負責(zé)。

　　2、因乙方自身原因造成的停工，費用由乙方自行負責(zé)，工期不予順延，如造成甲方的經(jīng)濟損失均由乙方負責(zé)賠償。

　　3、甲方不按合同約定支付工程價款，乙方有權(quán)停止施工，停工損失由甲方負責(zé)，工期順延。甲方超過合同約定一個月以上不付工程進度款時，乙方有權(quán)終止合同，誤工損失由甲方負責(zé);已完成的工程按合同約定結(jié)算。

　　第十一條、材料的采購、保管和使用;合同約定由乙方包料的由乙方自行采購、保管和使用;甲方提供的材料均由甲方采購和保管，使用時由乙方從甲方領(lǐng)用;材料一經(jīng)領(lǐng)出，乙方應(yīng)及時使用，一時無法用完的材料，乙方應(yīng)妥善保管。

　　第十二條、質(zhì)量、安全和文明施工：

　　1、質(zhì)量： 乙方所承包施工項目，工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范，達到優(yōu)良等級標(biāo)準(zhǔn)，在檢查中，甲如發(fā)現(xiàn)乙方有不符合要求的情況下，提出整改，乙方應(yīng)及時返工整改，乙方施工完成上一工序時，要立即進行自檢，符合質(zhì)量要求再通知甲方，由甲方組織監(jiān)理、開發(fā)商和職能部門對工程進行驗收，工程能達到合格后，才能進入下一工序施工。如出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格和各工序有符合施工規(guī)范要求的問題其返工及損失由乙方負責(zé)。

　　2、安全： 乙方必須遵守《建筑法》，遵守國家有關(guān)部門所規(guī)定的安全施工政令、條規(guī)，嚴(yán)格按安全技術(shù)操作規(guī)程作業(yè)。

　　3、安全事故費用責(zé)任： 甲方設(shè)施一定要驗收合格再提供乙方使用，發(fā)生安全事故費用在5000.00元以下的由乙方負責(zé)，在5000元以上并且超出部分的由甲方負責(zé)60%費用、乙方負責(zé)40%費用。

　　4、文明施工： 乙方必須遵守《建筑法》，遵守國家有關(guān)部門所規(guī)定的文明施工政令、條規(guī)，場地必須做到工完場清，其它材料必須要堆放整齊。

　　第十三條、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　負責(zé)人： 負責(zé)人：

　　年 月 日 年 月 日

建筑裝飾工程分包合同2

　　甲方：（以下簡稱甲方）________________

　　乙方：（以下簡稱乙方）________________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將防水部分委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：________________

　　2、工程地點：________________

　　3、工程內(nèi)容：聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材鋪設(shè)及伸縮縫處防水卷材施工。

　　二、承包方式：

　　乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、文明施工。

　　三、工程造價：

　　聚乙烯丙綸防水卷材________________元；防水卷材元；水泥基滲晶防水__________元；（工程量按實際發(fā)生工程量計算，附加層按實際發(fā)生工程量另行計算，單價執(zhí)行聚乙烯丙綸防水卷材單價，此單價包括但不限于材料進場復(fù)試、清理基層、刷基層處理劑、鋪涂復(fù)合卷材、檢驗施工質(zhì)量等一切圖紙中有關(guān)防水施工所有費用。

　　四、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、質(zhì)量要求：合格

　　2、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格參照《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（50108—20__）、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（50208—20__），達到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。

　　五、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：

　�。�1）提供施工現(xiàn)場，保證施工條件。

　�。�2）應(yīng)提出工期計劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

　　（3）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

　　2、乙方責(zé)任：

　�。�1）施工質(zhì)量必須按現(xiàn)行國家施工規(guī)范規(guī)定的強制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　（2）材料的購進必須符合圖紙規(guī)定，并附產(chǎn)品合格證和檢測報告，無證者不準(zhǔn)進場，不得擅自更改和以假亂真、以次充優(yōu)，不得減少施工程序。

　�。�3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

　�。�4）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　�。�5）乙方人員進入甲方施工現(xiàn)場，嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的送貨時間、地點、路線等執(zhí)行。乙方應(yīng)對其進入現(xiàn)場的人員進行安全教育，注意人身安全。如因乙方原因，在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方自負。

　�。�6）在施工過程中，對施工現(xiàn)場周圍其它鄰近的建設(shè)物和管線不得破壞，否則將承擔(dān)有關(guān)費用。

　　（7）乙方及其工人在施工過程中，要嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)施工操作程序，嚴(yán)禁高空拋物，嚴(yán)禁違章作業(yè)，若因違反安全生產(chǎn)操作程序，違章作業(yè)的相關(guān)規(guī)定，造成的人身傷害及財產(chǎn)損失，均由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟和法律責(zé)任。

　　（8）乙方在工程施工過程中，對環(huán)境或第三人造成損害時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　�。�9）乙方的.所有貨物（包括包裝）必須為無污染的環(huán)保產(chǎn)品，甲方將拒絕任何有污染和危險的物品進入施工現(xiàn)場。

　�。�10）乙方在防水材料檢測過程中，無論是按照國家規(guī)定對材料每一個批次進行檢測，還是乙方所供材料的抽檢，只要檢測不合格，必須進行復(fù)檢，復(fù)檢不合格，甲方除將此次貨物全部清場并終止合同外，乙方必須承擔(dān)甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

　�。�11）乙方必須嚴(yán)格按照圖紙及技術(shù)交底進行施工，否則出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)一切損失，并承擔(dān)由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失。

　�。�12）竣工驗收之前乙方退場時，必須清理現(xiàn)場，否則，甲方有權(quán)委托其他單位清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　六、付款方式：

　　1、本工程無預(yù)付工程款，付款方式同建設(shè)單位撥工程款進度按比例支付工程進度款。

　　2、質(zhì)保金為合同總金額的5%。

　　3、在工程質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)防水質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)一切后果。

　　4、質(zhì)保期（指甲方與業(yè)主所簽訂合同的質(zhì)保期）過后，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理單位檢驗合格無任何質(zhì)量問題的，質(zhì)保期結(jié)束后1個月內(nèi)付清余款。

　　七、其他

　　1、因設(shè)計變更發(fā)生的工程增減，乙方需無條件接納。

　　2、本合同附《安全生產(chǎn)合同書》一份，與本合同具有相同的法律效力。

　　3、本合同附相關(guān)圖紙及技術(shù)交底各一份，由乙方簽字確認。

　　4、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　5、甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。

　　不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，以第（2）種方式處理：

　�。�1）向仲裁委員會申請仲裁；

　�。�2）建筑物所在地法院訴訟。

　　6、甲、乙雙方互相遵守，確保施工正常進行。

　　本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　___年___月___日

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

建筑裝飾工程分包合同3

　　發(fā)包方：_____________法定代表人：_______公司地址：______________聯(lián)系電話：___________

　　承包方：_____________法定代表人：_______公司地址：______________聯(lián)系電話：___________

　　一、工程概況

　　1、施工地點：_____________

　　2、施工范圍：甲方總包范圍內(nèi)的裝飾工程標(biāo)段。

　　3、承包方式：除建設(shè)方提供的設(shè)備及材料外，乙方包工包料。

　　4、總價款：乙方分包范圍內(nèi)經(jīng)甲方按規(guī)定扣除稅費及管理費的結(jié)算總額。

　　5、工期：_____________。

　　二、雙方責(zé)任的約定

　　1、甲方責(zé)任

　　甲方應(yīng)在開工前向乙方進行現(xiàn)場交底，做好各項進場必備條件，說明注意事項。

　　做好各專業(yè)協(xié)調(diào)工作。

　　根據(jù)乙方提供的資料按時辦理各項簽字手續(xù)。

　　2、乙方責(zé)任

　　參加甲方組織的`施工設(shè)計方案現(xiàn)場交底。

　　乙方在施工期間全面承擔(dān)乙方工程的管理和施工職責(zé)，對工程質(zhì)量、安全、進度負責(zé)，保證所供材料質(zhì)量。

　　乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程，負責(zé)施工人員的人身安全。單項工程施工過程中未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員。

　　三、工程付款方式：

　　1、乙方進場后按甲乙雙方協(xié)議付預(yù)付款。

　　2、甲方依據(jù)建設(shè)方審定的月進度款向乙方付款。

　　四、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　五、本意向書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，盡快就本項目合作簽訂正式的分包合同。

　　六、本意向書一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　甲方代表：_________乙方代表：_________

　　簽訂日期：____年____月____日