裝修貸款合同

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的裝修貸款合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　雇主(甲方):

　　經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方裝修客廳。為確保工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第1條:項目概述

　　1.項目地址:

　　2.房間規(guī)格:房間類型、樓層、大廳、廚衛(wèi)，總建筑面積__平方米。

　　3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家裝施工內(nèi)容清單》及施工圖紙。

　　4.委托方式:

　　5.項目開工日期:_年_月_日

　　6.項目完成日期:_年_月_日項目總天數(shù):_天

　　第2條:工程價格

　　工程價款(大寫金額)為人民幣_元，詳見附件(2)《家裝工程材料預(yù)算表》。

　　1.物質(zhì)資金；

　　2.人工成本為人民幣；

　　3.設(shè)計費元；

　　4.建筑清運費元；

　　5.手續(xù)費為人民幣；

　　6.管理費為元；

　　7.其他費用(注明內(nèi)容)元。

　　第3條:質(zhì)量要求

　　1.項目所用主要材料的品種、規(guī)格和名稱須經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.在施工過程中，如甲方有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)就增加的費用進行確認(rèn)并簽訂補充合同。

　　4.甲方自行采購的材料和設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方承擔(dān)；乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　5.如甲方自行聘請工程監(jiān)理，應(yīng)在工程開工前通知乙方，以方便工作銜接。

　　6.錢是分配給名字的；賬號

　　第4條:材料供應(yīng)

　　1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格規(guī)定，明確標(biāo)注本合同所用材料的價格。甲方提供的材料用于本合同約定的裝修工程，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用..如乙方挪作他用，乙方應(yīng)賠償甲方被挪用材料的雙倍價款。

　　2.如果乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同，則禁止使用。如已使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目造成的一切損失。

　　3.甲方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購和供應(yīng)，材料和設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)。如延誤到達(dá)，工期順延，并按延誤工期進行處罰。甲方提供材料總額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收合格后，由乙方負(fù)責(zé)保管，因保管不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第5條:付款條件

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)支付100%的工程材料和50%的施工費用；當(dāng)工期進度超過一半(_年_月_日)時，甲方支付第二次施工費用的40%。剩余10%待甲方接受工程竣工后結(jié)算。(注:施工成本包含人工成本)。

　　噴嘴逾期付款是違法的，乙方有權(quán)停止施工。工程價款驗收后未結(jié)算的，不得交付使用。

　　1.工程在施工過程中如有增減或變更，雙方應(yīng)簽訂補充合同，乙方負(fù)責(zé)簽發(fā)施工變更單并通知施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。提高或降低項目價格，當(dāng)場清倉。

　　2.甲方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)提前支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未支付工程價款的1%。

　　3.甲方在裝修客廳時向銀行抵押的，應(yīng)向乙方提交抵押證明及相關(guān)文件(復(fù)印件)..

　　第6條:工期

　　1.如因乙方原因造成工期延誤，每天按人工費用的1%向甲方支付違約金，直至扣除人工費用。如因甲方原因延誤竣工，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付裝修工程價款中人工費的1%作為損失時間。

　　2.甲方選用的材料設(shè)備質(zhì)量不合格，影響工程質(zhì)量和工期的，返工費用由甲方承擔(dān)，因乙方施工造成質(zhì)量事故的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3.施工過程中，因工程質(zhì)量問題和雙方意見不一致造成的停工，不視為延期開工或工期延誤。雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門的調(diào)解或仲裁部門盡快協(xié)調(diào)處理爭議，以便繼續(xù)施工。

　　4.施工中，如因甲方原因需要再次返工，或因甲方變更施工內(nèi)容導(dǎo)致工期延誤，需辦理簽證，所有施工費用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5.施工過程中，未經(jīng)乙方同意擅自變更施工內(nèi)容造成的質(zhì)量問題和延誤，由甲方負(fù)責(zé)..

　　第7條:項目驗收

　　1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，所有工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2.乙方通知甲方進行工藝驗收和竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)到場驗收。逾期視為甲方自愿放棄權(quán)利，驗收合格。如有問題，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方自行入住的，視為合格。

　　3.如甲方未能在乙方規(guī)定的期限內(nèi)前來檢查，應(yīng)及時通知乙方并另行確定日期。但是，甲方應(yīng)確認(rèn)工藝或項目的完成日期，并承擔(dān)乙方的托管費及相關(guān)費用。

　　第8條:其他事項

　　1.甲方的責(zé)任

　　(1)必須提供物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，否則甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并對乙方進行現(xiàn)場炕底..

　　(2)二次裝修工程中，應(yīng)騰空全部或部分房屋，并清除影響施工的障礙物。滯留在只能部分騰空房屋內(nèi)的家具、陳設(shè)應(yīng)采取必要的保護措施，并全部向乙方辦理手續(xù)并承擔(dān)費用。

　　(3)確需拆除或改變原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。施工中如需臨時使用公共部位，應(yīng)向附近居民問好。

　　2.乙方的責(zé)任

　　(1)應(yīng)主動出示營業(yè)執(zhí)照、會員證或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必須有法定代表人的委托證明。

　　(2)指派一名工作人員作為乙方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同的履行，按照合同要求組織施工，保質(zhì)保量按時完成施工任務(wù)。

　　(3)對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格防火，持證上崗，文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、漏水、停電、物品損壞等事故影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快修復(fù)或賠償。

　　(4)嚴(yán)格履行合同，落實信用建設(shè)期。如因延期完工，如材料掉落、進度放緩或借口等原因?qū)е录追教崆案犊睿��?jīng)調(diào)查將按違約處理。

　　(5)承擔(dān)裝修施工范圍內(nèi)的保修責(zé)任，保修期為工程竣工后甲方驗收合格之日起12個月。

　　第9條:違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行過程中，擅自解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤�總金額的5%作為違約金。因擅自解除合同造成對方實際損失超過違約金的，應(yīng)予賠償。

　　第10條:爭議解決

　　本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)在不影響工程進度的情況下協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商解決的，或者協(xié)商不成的，可以根據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第11條:合同的變更和終止

　　1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)在雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需解除合同，提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式提交，并按合同總價的10%支付違約金，辦理解除合同手續(xù)。

　　2.任何一方在施工期間提出終止合同，應(yīng)以書面形式提交給另一方。雙方同意辦理清算手續(xù)并訂立終止協(xié)議后，可視為合同終止。

　　第12條:合同的生效

　　1.本合同及其附件經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同(包括附件和補充合同)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)地址:營業(yè)地址:郵政編碼:工作單位:法定代表人:

　　_年_月_日