房地產項目投資合同書

　　隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的房地產項目投資合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　本合同由以下兩方于______年___月____日在中國簽署：

　　甲方：________，身份證號碼______________________________。

　　乙方：________，身份證號碼______________________________。

　　為了加強雙方合作，在落實乙方管理職責的同時給予乙方充分的激勵，現(xiàn)甲、乙雙方訂立本投資協(xié)議，以供共同遵守：

　　一、項目投資金額、比例及投資安排

　　1、雙方將以甲方名義共同向公司投入資金____________萬元。

　　2、在前述項目投資中，甲方出資____________萬元，占投資總額的___%;乙方出資____________萬元，占投資總額的___%。如果甲方實際投資金額超出上述約定金額的，雙方的投資比例及投資收益分配比例仍按照本款約定比例計算。

　　3、雙方確認，前述甲、乙雙方對公司的全部投資應進一步投資到公司中，并由公司全部用做項目的開發(fā)建設資金。

　　二、借款

　　1、由于目前乙方自有資金不足，甲方同意借給乙方________萬元，由乙方用作本協(xié)議第一條的投資款。雙方在本協(xié)議簽署的同時就此另行簽署《借款合同》。

　　2、雙方確認，在本協(xié)議履行期間，乙方將就其應履行的公司經營管理職責簽署《經營責任書》。

　　三、項目投資的收回及投資收益的取得

　　1、雙方向公司及公司的全部投資收益應獨立核算，與甲方投資開發(fā)的其他房地產項目互不影響。

　　2、雙方投資本金及投資收益應按照如下安排處理：

　　乙方投資本金，按照如下安排由乙方收回：

　　甲方董事會有權根據(jù)項目盈虧平衡點相應確定項目盈虧平衡銷售比例;

　　雙方投資收益，按照如下安排取得：

　　1.項目房屋按期交付后____天內，雙方進行項目收益預結算，并進行部分投資收益的提前分配，具體分配比例及金額由雙方根據(jù)項目情況另行議定;

　　2.在進行前款所述收益預結算及分配時，應以雙方的借款與收益分配款先行充抵。充抵后如有余額的，再行分配收益;

　　3.雙方在項目收益結算后____日內完成雙方最終投資收益的計算，并進行未分配投資收益的分配。如預分配金額與最終實際分配金額有差異的，多退少補。

　　當項目最終進行投資收益結算時，如甲方借用的資金尚未歸還的，則其未還的調用金額應與其有權分得的收益款進行等額充抵。

　　四、協(xié)議的終止

　　1、乙方主動提出不再擔任甲方、公司和公司的高級管理人員，或以其實際行動表明其怠于履行管理職責的，則本協(xié)議終止。

　　2、若乙方由于在擔任高級管理人員期間出現(xiàn)嚴重侵害前述公司利益、公司股東利益的違紀事件，導致甲方董事會決定免去乙方的管理人員職務的，則本協(xié)議終止。

　　3、若乙方存在同業(yè)競爭，擔任企業(yè)的股東、高級管理人員或實際控制人，則本協(xié)議終止。

　　4、如因乙方生病無法繼續(xù)工作、乙方死亡等其他原因導致本協(xié)議終止履行的，則本協(xié)議終止。

　　五、稅費

　　前述投資收益分配過程中發(fā)生的稅費依法承擔。

　　六、保密

　　本協(xié)議所涉內容，雙方均應嚴格保密。

　　七、其他

　　1、甲方有權將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方，無需事先征得乙方的同意。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議自雙方簽署之日生效。

　　4、本協(xié)議簽署正本叁份，雙方各執(zhí)壹份，另壹份由雙方委托的律師事務所收存。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

【房地產項目投資合同書】相關文章：

項目投資合同書12-01

項目投資合同書12篇06-13

項目投資合同書11篇06-12

項目投資合同02-13

投資項目合同09-15

項目投資邀請函12-14

項目投資合同12-03

項目投資協(xié)議05-04

項目投資策劃書02-01