項目投資合同書

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的項目投資合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

項目投資合同書1

　　甲方（投資方）：_______

　　乙方（被投資方）：_______

　　丙方（擔(dān)保方）：_______

　　雙方本著平等、自愿、互利、有償?shù)幕�本原則，甲方投資乙方，促使乙方完善項目建設(shè)，根據(jù)“中華人民共和國合同法”，雙方經(jīng)過多次磋商，達(dá)成共識，特制定如下投資協(xié)議：

　　一、投資合作金額、期限、性質(zhì)及條件：

　　1.投資金額：根據(jù)乙方建設(shè)項目，甲方同意為該項目投資額為人民幣（大寫）萬元（￥元）。投資回收期為月，月投資回報率為（‰），投資回報按月結(jié)算；此合同于____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2.乙方自主經(jīng)營管理、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展。并承擔(dān)債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)濟(jì)、民事糾紛的一切法律責(zé)任。甲方不參與經(jīng)營管理，不承擔(dān)企業(yè)投資風(fēng)險，不參與入股分配。

　　3.雙方確定投資合作期限為年（月）整。甲方投入的資金以收取“固定投資回報率”方式收回投資及利潤。自簽訂合同之日起，乙方保證于每下一個自然月第一個工作日準(zhǔn)時按約定支付甲方投資回報為人民幣元。投資期第個月，乙方每月返回甲方總投資額的﹪，第個月返還總投資額的﹪。

　　4.乙方必須按合同規(guī)定的用途使用甲方投資款。否則甲方有權(quán)收回全部投資。為保證上述條款的履行，乙方需向甲方提供：

　　（一）抵押擔(dān)保

　　以其擁有的所有資產(chǎn)向甲方提供擔(dān)保。乙方如不能按約定支付甲方投資及回報，甲方有權(quán)處理抵押品。

　　（二）保證擔(dān)保

　�。ㄈ�）保證金擔(dān)保

　　（四）其它擔(dān)保

　　5.投資手續(xù)費經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定為投資總額的‰（最少不低于元）。甲方投資款到乙方賬戶，乙方需將投資手續(xù)費匯入到甲方的指定賬戶：_______銀行戶名：_______，所屬銀行：_______，銀行賬號：_______。

　　6.若乙方項目運作失敗，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)償還余下本金結(jié)算及余下本金利息。

　　7.在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)利檢查、監(jiān)督投資款項的`使用情況，了解乙方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等的運作情況，但甲方不得干涉乙方的操作，不參與項目的管理、建設(shè)和運作。

　　二、其它約定

　　略

　　三、違約責(zé)任

　　1.若乙方違約，造成甲方不能按期收回投資和回報，甲方須加收50﹪的固定回報率。

　　2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意，不得修改或變更。

　　3.如因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由任意乙方到仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁或起訴。

　　4.本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效；對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有相同效力。

　　甲方（投資方）：_______

　　法人代表或授權(quán)人簽字蓋章：_______

　　簽訂時間：_______

　　乙方（被投資方）：_______

　　法人代表或授權(quán)人簽字蓋章：_______

　　簽訂時間：____年____月____日

　　丙方（擔(dān)保方）：_______

　　法人代表或授權(quán)人簽字蓋章：_______

　　簽訂時間：____年____月____日

項目投資合同書2

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項目(綜合性商住小區(qū))，并于____年____月____日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項目達(dá)成如下合同條款：

　　第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。

　　甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于。

　　第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費用、城市建設(shè)綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項費用、土地使用權(quán)證的辦證費用、建設(shè)用地許可證的辦證費用等各種稅費。

　　第三條付款時間及條件1、本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣;

　　2、甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付%。

　　3、在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付%。

　　4、其余款項在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。

　　如整個商住小區(qū)項目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

　　按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。

　　第四條甲方的責(zé)任1、按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán);

　　2、負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項目辦妥立項批復(fù);

　　3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證;

　　4、負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證;

　　5、負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作;

　　6、負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo);

　　7、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。

　　甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項批文及證件。

　　第五條乙方責(zé)任1、按時支付本合同第三條規(guī)定的價款;

　　2、按照合同規(guī)定的時間完成項目的開發(fā)。

　　第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報批。

　　第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的'土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

　　第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進(jìn)行實質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)完成整個小區(qū)項目的開發(fā)建設(shè)。

　　第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

　　第十條為了使乙方的項目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項目和政府各個部門的協(xié)調(diào)工作。

　　第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個房地產(chǎn)項目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設(shè)。

　　第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　代表：_______代表：_______

項目投資合同書3

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　為充分發(fā)揮甲方的專業(yè)技能和乙方的資金優(yōu)勢，合作發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，訂立本投資合作合同文本。共同嚴(yán)格履行。

　　一、甲方經(jīng)過嚴(yán)格考察論證，已承接項目。乙方為甲方完成該項目提供資金萬元，為期月，從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、乙方不參與項目的具體運作，乙方提供本合同書第一條所約定的`資金額度后即已全面履行本合同項下合同義務(wù)。甲方的一切債權(quán)債務(wù)概與乙方無關(guān)。

　　三、雙方約定的投資期限屆滿，甲方一次性返還乙方投資本金，并支付項目合作利潤萬元給乙方。甲方無條件同意乙方取得項目合作利潤不以甲方承接該項目是否營利以及營利多少為前提。在投資經(jīng)營期間無論何種因素造成虧損致使甲方不能按合同約定支付乙方項目合作利潤的，雙方約定最終解決方式應(yīng)以甲方對項目所有人享有的債權(quán)或甲方的其他資產(chǎn)作為對乙方的經(jīng)濟(jì)賠償。

　　四、投資期限內(nèi)，乙方將對投資資金進(jìn)行全程監(jiān)管，甲方不得拒絕。

　　五、在投資合作期間內(nèi)，乙方不得以任何理由抽回或臨時調(diào)用投資款項。

　　六、如因本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由原告所在地人民法院管轄。

　　七、本《項目投資合同書》自甲乙雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力。

　　八、本《項目投資合同書》一式二份，雙方各保存一份，具備同等法律效力。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　法定代表人：_______

　　法定代表人：_______

　　____年____月____日

　　____年____月____日

項目投資合同書4

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)建設(shè)項目事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　一、項目經(jīng)營范圍為，總投資萬元，分期投入，首期投資不低于萬元，年產(chǎn)值約元人民幣。

　　二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟(jì)園區(qū)工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地畝，出讓價格萬元/畝，具體位置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書。

　　三、本合同簽訂后，乙方必須于____年____月____日前支付土地款的%即萬元人民幣;余額萬元人民幣分期支付，第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付%即萬元人民幣，第二期土地款即萬元人民幣于投產(chǎn)后年內(nèi)付清。

　　四、按照甲方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求和乙方項目推進(jìn)的可能性，本項目應(yīng)于年月前竣工投產(chǎn)。

　　五、甲方保證建設(shè)用地符合甲方的總體規(guī)劃，并保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環(huán)境，并積極為乙方提供項目建設(shè)的一切便利條件。

　　六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關(guān)部門和專人辦理，乙方負(fù)責(zé)提供所需的資料文件及費用。

　　七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的`沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關(guān)的稅費政策。

　　八、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。

　　九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。

　　十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協(xié)助拓展社會資源和公共關(guān)系。

　　十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。

　　十二、甲方在本合同簽訂后個工作日內(nèi)作出該項目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待項目開工建設(shè)日后甲方退還該履約保證金。

　　十三、乙方負(fù)責(zé)廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設(shè)施的建設(shè)并達(dá)到國家環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。

　　十四、乙方應(yīng)于本合同簽訂一個月內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。

　　十五、乙方必須依法經(jīng)營，照章繳納各種稅費。

　　十六、乙方承諾在取得土地使用權(quán)期間，該土地用于建設(shè)項目及后續(xù)發(fā)展項目，在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的前提下可用于其他項目的開發(fā)。

　　十七、乙方同意通過南寧華僑投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當(dāng)?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。

　　十八、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十九、因不可抗拒的原因如自然災(zāi)害等，致使本協(xié)議無法履行的，雙方協(xié)商解決。

　　二十、本合同簽訂后三個月內(nèi)乙方必須開工建設(shè)，否則本合同無效。

　　二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　代表：_______代表：_______

　　簽字日期：____年____月____日____年____月____日

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