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存量房居間租合同

時(shí)間：2023-12-23 07:44:07 合同我要投稿

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存量房居間租合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的存量房居間租合同，希望對(duì)大家有所幫助。

存量房居間租合同

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________________ 買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________________________ 經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_______________________________ 合同簽署地：____________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)人代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市-

　　________________________，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“_________字第______號(hào)”，“土地所有權(quán)證”號(hào)為“______________字第_______號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____________字第________號(hào)”。

　　第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民

　　幣(大寫(xiě))______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元。

　　第三條付款方式約定：

　　一、一次性付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　(1)乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫(xiě))______佰______拾_______萬(wàn)_______仟______佰______拾______元。

　　(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后______日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清全款。

　　2、乙方直接付款給甲方的

　　乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫(xiě))______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元。

　　二、分期付款：

　　1.由甲方委托丙方代收的

　　2.乙方直接付款給甲方的

　　第四條房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)_________________乙方承擔(dān)_________________。

　　第五條在房屋交易過(guò)程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)(大寫(xiě))_______________________________元。乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫(xiě))_______________________________元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_______%，計(jì)人民幣(大寫(xiě))_______________________________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均分擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_______%，計(jì)人民幣(大寫(xiě))_______________________________元。

　　第六條本合同簽訂之日，甲、乙雙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后_______日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

　　第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條甲方應(yīng)在收到：

　　(1)乙方全部房款_______日內(nèi)，(2)房屋過(guò)戶完成后______日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

　　第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_______%向甲方支付違約金;

　　甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在__________時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)______________________違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)______________________違約責(zé)任。

　　第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：

　　(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲方(賣方及配偶)：乙方(買房)：房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：

　　房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號(hào)：

　　代理人：聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：