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工程合同

時(shí)間：2023-11-01 09:27:41 合同我要投稿

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工程合同經(jīng)典7篇

　　在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同的類型越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的工程合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

工程合同經(jīng)典7篇

工程合同篇1

　　年度編號(hào):_________

　　項(xiàng)目級(jí)別：_________

　　立合同單位：

　　_________(簡稱借款方)

　　_________銀行_________行(簡稱貸款方)

　　借款方在_________年為進(jìn)行基本建設(shè)所需資金，經(jīng)貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任，控制年度投資，雙方除遵守_________號(hào)臨時(shí)借款協(xié)議外，特簽訂本年度合同。

　　第一條借款方根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計(jì)劃，向貸款方借款人民幣(大寫)_________元，用于_________建設(shè)工程，不得挪作他用。

　　預(yù)計(jì)分季用款：一季_________元;二季_________元;三季_________元;四季_________元。

　　第二條貸款利率為年息_________%，計(jì)算復(fù)利。

　　第三條年度中間，國家調(diào)整基建投資計(jì)劃和利率等，本合同應(yīng)作相應(yīng)修訂和補(bǔ)充。

　　第四條建設(shè)期間或項(xiàng)目竣工后，雙方應(yīng)簽訂借款合同，借款合同總額包括本合同的借款額。借款合同生效后，本合同同時(shí)失效。

　　第五條本合同正本2份，簽字雙方各執(zhí)1份，副本_________份，報(bào)主管部門，總、分行各1份。

　　借款方(蓋章)：_________ 貸款方(蓋章)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　法定代表(簽字)：_________ 法定代表(簽字)：_________

　　開戶銀行及帳戶：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

工程合同篇2

　　建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)

　　承包單位： (以下簡稱乙方)

　　為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本合同，以下交款作為動(dòng)工、工程驗(yàn)收及單位結(jié)算為依據(jù)。

　　一、承包內(nèi)容及承包方式

　　1、工程地點(diǎn)：

　　2、樓房結(jié)構(gòu)：

　　3、樓房層數(shù)為米。

　　4、承包方式：包工不包料只包主體工程

　　5、包工單價(jià)為元/平方米。

　　6、包工價(jià)內(nèi)結(jié)算方法：要按樓房投影、樓板實(shí)倒面積，包含雨篷實(shí)倒面積及樓梯間、采光井空位在內(nèi)面積。

　　二、承包工價(jià)內(nèi)的工程施工項(xiàng)目及責(zé)任

　　1、乙方責(zé)任：乙方是由正付零以上的磚體工程、框架柱、梁工程、模板制作及安裝、拆工程、鋼筋工程(不包含鋼筋制作)、柱子、梁、樓面燒制工程、自帶所有旌工工具及模板、頂桐費(fèi)用。(不包含室內(nèi)、外批灰及裝修和壓墻磚體工程)。

　　2、甲方責(zé)任：在施工過程中，一切水電費(fèi)、片石基礎(chǔ)磚、地梁及地板更化、化糞池、預(yù)埋、給水、排污等工程、吊磚倒樓面及機(jī)子費(fèi)用，外墻安全架、安全網(wǎng)工料費(fèi)。

　　三、安全起見及質(zhì)量要求

　　1、在施工過程中，乙方要做到安全第一的工作方法進(jìn)行施工，否則所發(fā)生的.一切工傷事故，人身和財(cái)產(chǎn)損失全由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、在施工過程乙方要甲方提供工程施工圖紙結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工，要按質(zhì)按量進(jìn)行工作，要按國家建筑規(guī)范進(jìn)行施工，否則所發(fā)生的一切返工重做現(xiàn)象，全由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再補(bǔ)任何工資及費(fèi)用，天然災(zāi)害、樓板冷、熱、收縮、分裂，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　四、付款及結(jié)算方法

　　1、甲方要按乙方所完成的工程量進(jìn)行付款，當(dāng)?shù)雇甑谝粚又黧w，甲方留元作質(zhì)保金，其余部分在搗樓天內(nèi)結(jié)算付清。其次第二層以上，每完一層結(jié)清一層(在工程合格情況下進(jìn)行結(jié)算)。待所有承包內(nèi)的主體工程完工否則乙方有權(quán)收取甲方的 %滯納金(按天數(shù)計(jì)算)。

　　2、主體驗(yàn)收方式

　　在乙方完成主體工程及所承包自工作范圍內(nèi)全部完成十天內(nèi)，甲方要進(jìn)行工程檢查驗(yàn)收。否則超過天后，工程作為合格驗(yàn)收處理。

　　五、承包工程外的施工費(fèi)用。

　　在施工過程中，乙方要按甲方提供的施工圖紙結(jié)構(gòu)及合同說明施工外，如甲方有所修改時(shí)，需要增加工量時(shí)，雙方要協(xié)商，同時(shí)增加工程施工費(fèi)用。

　　1、增加工程項(xiàng)目及工程費(fèi)用。

　　增加工地看守、保養(yǎng)、淋磚費(fèi)

　　增加衛(wèi)生間主體，每層乙方包一個(gè)，其余每個(gè)加元;

　　增加廚房、櫥柜每個(gè)

　　柱子每層每條每層圈梁每米增加元;

　　每層搗樓師傅補(bǔ)助費(fèi) 元;

　　第一層搗柱子機(jī)械補(bǔ)助費(fèi) 元。

　　六、工程管理及工程期限

　　工程施工工期由年月月日止，共個(gè)晴天，施工期按晴天計(jì)算，雨天保養(yǎng)期、假、節(jié)日、停工待料的，天然災(zāi)害例外。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，并受到法律保護(hù)，任何一方不能反悔。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：光彩·怡園第二期C、D棟。

　　2、工程地點(diǎn)：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。

　　二、工程承包方式及承包價(jià)格

　　1、以包工包料形式按1269元/㎡包干結(jié)算（含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用，勞�；鸩辉趦�(nèi)）。

　　2、包干價(jià)格包括資料、各項(xiàng)檢測(cè)及各項(xiàng)驗(yàn)收等費(fèi)用（如樁基檢測(cè)、實(shí)物檢測(cè)、水電檢測(cè)、消防檢測(cè)驗(yàn)收、材料送檢、鋁合金檢測(cè)及各分部工程驗(yàn)收等等）。

　　三、工期：

　　開工日期：年月日，竣工日期年月日，總工期24個(gè)月。

　　四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。

　　五、承包工程內(nèi)容：

　　1、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為10米。超深部分按實(shí)簽證，（挖土方及護(hù)壁人工工資140元/m3，入巖、流砂單獨(dú)簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍）。

　　2、主體工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。（未包含內(nèi)容見附表一）

　　3、屋面工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。

　　4、外裝修：按設(shè)計(jì)施工圖施工（含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗），第一、二層干掛除外。

　　5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進(jìn)戶門不安裝，室內(nèi)所有門不安裝。

　　6、水電工程：水、電工程到戶，預(yù)埋部分到位。

　　7、消防工程：按設(shè)計(jì)施工圖施工及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。

　　8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé)，臨時(shí)水電由甲方接至施工場(chǎng)地。

　　六、材料要求：

　　l、鋼材采用湘鋼和鏈鋼。

　　2、水泥采用金雷和海雁。

　　3、給水管采用現(xiàn)場(chǎng)確定（國標(biāo)）

　　4、排污及雨水管采用現(xiàn)場(chǎng)確定（國標(biāo)）

　　5、外墻磚采用現(xiàn)場(chǎng)確定45*95磚

　　6、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場(chǎng)確定，規(guī)格____正品。

　　七、雙方職責(zé)：

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　　1、甲方派出常駐工程師代表，對(duì)工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲乙雙方及時(shí)對(duì)隱蔽工程和材料漲價(jià)簽證。

　　2、甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用（因報(bào)建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰）。

　　3、開工前施工場(chǎng)地的三通一平，水電并滿足施工需要。

　　4、提交施工圖捌套。

　　5、提供工程坐標(biāo)控制點(diǎn)、地下管網(wǎng)資料及勘探、設(shè)計(jì)地質(zhì)報(bào)告。

　　6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。

　　7、組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收（包括各部分工程）、隱蔽工程簽證、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。

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　　1、編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、設(shè)備、材料、半成品的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會(huì)審。

　　2、施工場(chǎng)地的臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)水電管線的'修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。

　　3、及時(shí)向甲方報(bào)送施工計(jì)劃和已完成工程進(jìn)度報(bào)表。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包第三方。（如轉(zhuǎn)包第三方，甲方有權(quán)收回，并終止合同）

　　5、提供施工報(bào)建所需的證照和資料。

　　6、施工過程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　7、規(guī)范建筑市場(chǎng)行為，不得拖欠和克扣民工工資。

　　八、付款方式：

　　1、按層付工程款（備注：每層完工后付工程款，基礎(chǔ)不付工程款）。主體每層按平方造價(jià)付工程款60%。內(nèi)、外裝飾按每層平方造價(jià)付工程款25%，竣工驗(yàn)收合格按平方造價(jià)付工程款5%，資料備案到位按平方造價(jià)付工程款5%，剩下5%作質(zhì)保金一年，一年到期付清5%質(zhì)保金。

　　2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費(fèi)總造價(jià)85%結(jié)算付款。

　　九、履約金的交納及返還辦法：

　　1、合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整，簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬，5個(gè)工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬，余款在20個(gè)工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬。

　　2、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體第十層完工退還履約金壹佰萬元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。

　　十、結(jié)算方式：

　　1、以包干價(jià)加簽證工程量結(jié)算。

　　2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。

　　3、在施工中有增減部分工程，按設(shè)計(jì)變更簽證，結(jié)算按湖南省20xx建筑消耗定額計(jì)算，人工土建按62。5元/工日，水電安裝按62。5元/工日，裝飾裝修按75。5元/工日，材料按市場(chǎng)價(jià)加采保費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。按綜合費(fèi)用計(jì)取27%。（含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用）

　　4、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式。

　　5、材料價(jià)格超過±5%調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)減附表二材料所定基價(jià)。材料價(jià)格浮動(dòng)在±5%以內(nèi)不予調(diào)價(jià)

　　6、材料基價(jià)見附表二

　　十一、違約責(zé)任

　　l、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時(shí)間竣工，超過10天以后每延期一天，甲方按工程總造價(jià)的3‰予以處罰，從工程款中扣除。

　　2、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須立即進(jìn)行返工，其費(fèi)用乙方自行承擔(dān)：若返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，則自動(dòng)退場(chǎng)，并賠償甲方相應(yīng)損失。

　　3、乙方若無能力在規(guī)定時(shí)期內(nèi)履行自籌資金，未完成部分施工責(zé)任，視為違約，甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù)，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動(dòng)退場(chǎng)，甲方只按乙方已完成工程量的80%進(jìn)行結(jié)算。

　　4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天，每個(gè)月甲方要支付乙方的基本工資、設(shè)備折舊、工程墊付資金利息的兩倍（按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利息）、鋼管腳手架的租金。

　　5、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)委托中介機(jī)構(gòu)審查，審查時(shí)間為30天，審查報(bào)告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后30天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款，從第31天起每天向乙方支付違約金（按合同價(jià)款1‰），按銀行同期貸款利息貳倍計(jì)取。

　　6、竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料（包括驗(yàn)收備案表），否則按每延誤一天處罰5000元。

　　7、由于甲方甩項(xiàng)影響房屋不能驗(yàn)收、備案，所有損失由甲方負(fù)責(zé)，不影響建設(shè)方向施工方付款，付款參照原條款。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，希望甲乙雙方共同遵守，甲乙雙方簽字后具有法律效力。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同篇4

　　施工單位(簡稱甲方)：

　　承包單位(簡稱乙方)：

　　經(jīng)甲方對(duì)乙方承建專業(yè)資格及有關(guān)資料的調(diào)查考核，依據(jù)國家合同及建筑工程有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況，本著誠實(shí)守信、真誠合作，互惠互利的原則，就明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任及確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

　　一、總則

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容：

　　二、承包方式：

　　乙方包工包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、含防水工程交工手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用等總包方式。

　　三、施工使用材料名稱、規(guī)格、型號(hào)：

　　新鄉(xiāng)開來牌3mm厚-10℃聚脂胎。

　　四、工程造價(jià)：

　　1、施工價(jià)格：3mm厚雙層防水，第一層每平方38元，第二層每平方34元。

　　2、施工工程總造價(jià)：按實(shí)際施工面積計(jì)算。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、嚴(yán)禁滲漏，表面應(yīng)平整，不得有積水，蓄水24小無滲漏為合格;

　　2、卷材與卷材，基層與卷材之間接縫部位應(yīng)粘結(jié)牢固，不應(yīng)有皺褶、孔洞翹邊、脫層或滑動(dòng)現(xiàn)象。

　　3、卷材與卷材之間的搭接處及末端要粘牢，封皮應(yīng)嚴(yán)密。

　　六、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：

　　(1) 應(yīng)提前提出施工計(jì)劃，并將工作面整理達(dá)到防水標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工;施工現(xiàn)場(chǎng)干凈，基層堅(jiān)實(shí)、平整、干燥、無空鼓、松動(dòng)起砂，凹凸不平現(xiàn)象、含水率不大于9%。

　　(2) 應(yīng)提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延;為乙方施工排除干擾，保證順利施工，為乙方施工人員的酌情提供住宿方便，為乙方施工上料設(shè)備及蓄水試驗(yàn)提供方便。

　　(3) 甲方有權(quán)利乙方在施工過程上的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時(shí)整改。施工完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)安排專人驗(yàn)收，計(jì)算施工面積并簽發(fā)驗(yàn)收單，確保施工連續(xù)進(jìn)行。

　　2、乙方責(zé)任：

　　(1) 聽候甲方通知，及時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng)，提供全套材料產(chǎn)品說明書、合格證、檢測(cè)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告等質(zhì)量文件。

　　(2) 配合工程的.整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

　　(3) 應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

　　(4) 應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程保修五年。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)返工所花的人工費(fèi)和材料費(fèi)，每施工工段分期工程完成自檢合格后，報(bào)項(xiàng)目部驗(yàn)收，由乙方配合甲方指定有關(guān)負(fù)責(zé)人在各項(xiàng)分段工程提交報(bào)驗(yàn)單。

　　七、安全注意事項(xiàng)：

　　1、施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，服從工地管理。

　　2、向噴燈內(nèi)灌汽油時(shí)，要避免溢出流在地上，以防點(diǎn)火時(shí)引起的火災(zāi)。施工現(xiàn)場(chǎng)以及庫房必須設(shè)有明顯的嚴(yán)禁煙火的標(biāo)志。

　　3、雨雪天、五級(jí)風(fēng)以上嚴(yán)禁施工。

　　4、班后汽油、液化汽等材料應(yīng)入庫保存。

　　八、付款方式：

　　1、第一次甲方向乙方付工款，日期為業(yè)主方首次向甲方付款時(shí)，付已完工程量總造價(jià)的80%;余20%到業(yè)主方第二次向甲方付款時(shí)付15%，剩余5%，按照國家建筑保修條例執(zhí)行。

　　2、第二次付款時(shí)間：首次付款后，根據(jù)完成工程量分批付總工程款的80%;到本防水工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后，付總工程量造價(jià)的95%;剩余5%為保修金，按照國家建筑保修條例執(zhí)行。

　　九、甲乙雙方簽訂合同后，在施工前乙方向甲方繳納質(zhì)量履約保證金伍萬元。第一次甲方向乙方付工程款時(shí)，甲方向乙方退還保證金伍萬元。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果，由工程所在地仲裁機(jī)關(guān)訴訟仲裁。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同篇5

　　一、工程名稱:

　　二、工程地點(diǎn)

　　三、工程內(nèi)容：（包括河道正項(xiàng)土方施工以及為完成正項(xiàng)土方工程的附屬)

　　工作內(nèi)容，含打、拆壩，排水結(jié)合填筑防洪堤、圍埝等

　　四、工程標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、河道標(biāo)準(zhǔn)：底寬米、底高程米、坡比。按照河道施工規(guī)范，中心線最大誤差為20 cm左右，河底高程誤差不大于+3.0cm--- -20cm,平均值不高于設(shè)計(jì)高程；底寬;30 cm，平均值不小于設(shè)計(jì)底寬；局部坡,整體坡不陡于設(shè)計(jì)值（1：n），其它按相關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　2、其它要求:

　　五、文明施工及工程安全：

　　乙方應(yīng)認(rèn)真做好文明施工，切實(shí)抓好安全工作，施工過程中確因乙方責(zé)任發(fā)生的經(jīng)濟(jì)賠償和安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé).

　　六、施工時(shí)間：

　　本工程自日，至年; 月日竣工，工期天。

　　七、合同價(jià)格及付款方式：

　　工程暫定施工土方總量 m3，綜合單價(jià)為元/ m3，暫定合同總價(jià)為元（小寫 ; 元）。分期付款方式為; 。工程最終結(jié)算以監(jiān)理核定的工程量為準(zhǔn)。

　　八、雙方責(zé)職：

　　甲方責(zé)職：

　　1、甲方在開工前，按有關(guān)文件、規(guī)范明確工程施工相關(guān)任務(wù)和要求。

　　2、甲方接到乙方提交的開工申請(qǐng)書或開工報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織審查和批準(zhǔn)。

　　3、甲方應(yīng)按招標(biāo)文件的內(nèi)容或協(xié)商一致的意見提供乙方組織施工的相關(guān)條

　　件。

　　4、甲方應(yīng)按本合同所明確的付款辦法，按時(shí)付款。

　　5、甲方應(yīng)及時(shí)做好施工過程中的矛盾協(xié)調(diào)工作。

　　乙方責(zé)職：

　　1、乙方保證按合同（含招投標(biāo)文件、雙方協(xié)商一致的.書面文書）的內(nèi)容，

　　按期保質(zhì)完成工程任務(wù)，逾期完工按; 元/天扣罰違約金。

　　2、乙方在開工前必須按規(guī)定辦理與施工相關(guān)的一切手續(xù)，包括：在簽訂合同前交納屢約保證金元；向甲方提供施工方案；開工報(bào)告等。否則乙方不得開工，若乙方三天內(nèi)不辦理上述手續(xù)，甲方將取消乙方的中標(biāo)資格。

　　3、工程施工期間，如乙方無正當(dāng)理由終止工程施工，甲方除不結(jié)算已經(jīng)施工部分的費(fèi)用外，并扣罰履約保證金。由此而產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方應(yīng)積極做好矛盾的協(xié)調(diào)處理工作。

　　九、其它：

　　十、本合同未涉及內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽名并分別加蓋單位公章后生效。

　　十二、本合同一式六份，其中正本二份、副本四份，雙方各執(zhí)正本一份、副本二份。

　　甲方（公章)

　　法定代表人（簽字）：;

　　乙方(公章)

　　法定代表人（簽字或委托代理人)

工程合同篇6

　　［摘要］建設(shè)工程的特殊性決定了工程造價(jià)不可能是固定不變的，為了建設(shè)工程合同價(jià)款的合理性、合法性，減少履行合同甲乙雙方的糾紛，維護(hù)合同雙方利益，有效控制工程造價(jià)，合同履行過程中必然會(huì)發(fā)生各種干擾事件，使招標(biāo)、投標(biāo)確定的合同價(jià)款不再合適，合同價(jià)款必須作出一定的調(diào)整，以適應(yīng)不斷變化的合同狀態(tài)。

　�。坳P(guān)鍵詞］建筑工程；合同價(jià)款；施工合同；合理調(diào)整

　　1 為使采用的合同價(jià)款形式，以便投標(biāo)人考慮風(fēng)險(xiǎn)，合理報(bào)價(jià)

　　合同價(jià)款形式通常有以下三種：

　　（1）固定單價(jià)合同實(shí)行工程量清單招標(biāo)的工程應(yīng)當(dāng)采用固定單價(jià)合同，以體現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則。承、發(fā)包雙方必須在合同專用條款中約定風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，并約定超出風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)的綜合單價(jià)調(diào)整辦法，具體調(diào)整辦法可按下述原則執(zhí)行：

　　主要材料價(jià)格漲跌超出有經(jīng)驗(yàn)的承包商可預(yù)見的范圍時(shí)，材料單價(jià)可以調(diào)整。調(diào)整方法為：在按合同約定支付工程款時(shí)，若工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)上漲超過開標(biāo)時(shí)材料指導(dǎo)價(jià)的10%，10%以內(nèi)部分由承包人承擔(dān)，10%以外部分由發(fā)包人承擔(dān)；若工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)下跌超過開標(biāo)時(shí)材料指導(dǎo)價(jià)的5%，5%以內(nèi)部分由承包人受益，5%以外部分由發(fā)包人受益。分部分項(xiàng)單項(xiàng)工程量變更超過15%，并且該項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)1%的，增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，作為結(jié)算的依據(jù)。當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目發(fā)生工程量變更時(shí)，其措施項(xiàng)目費(fèi)用中相應(yīng)的模板、腳手架工程量應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整。

　�。�2）固定總價(jià)合同實(shí)行工程量清單招標(biāo)的工程，一般不宜采用固定總價(jià)合同形式。但工期在一年以內(nèi)，合同總價(jià)在500萬元以內(nèi)，并且施工圖設(shè)計(jì)深度符合規(guī)定的工程，可采用固定總價(jià)合同。采用固定總價(jià)合同的工程，招標(biāo)人應(yīng)給投標(biāo)人提供足夠時(shí)間，在投標(biāo)前復(fù)核確認(rèn)清單工程量的`準(zhǔn)確性，修正招標(biāo)文件中的缺陷或者錯(cuò)誤，否則，不得采用固定總價(jià)合同形式。

　�。�3）可調(diào)價(jià)格合同實(shí)行工程量清單招標(biāo)的工程，一般不采用可調(diào)價(jià)格合同形式。確實(shí)需要采用的，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法。

　　2 合同價(jià)款的調(diào)整范圍及調(diào)整方式

　�。�1）按綜合單價(jià)的包干形式結(jié)算，在合同約定的承包范圍內(nèi)的承包項(xiàng)目的單價(jià)是按綜合單價(jià)包死，不能調(diào)整，不論市場(chǎng)漲跌均不能調(diào)整，如合同約定鋼筋制安費(fèi)按5000元/噸，那么竣工時(shí)就只能按5000元/噸結(jié)算，不管你實(shí)際購買時(shí)的費(fèi)用是4000元/噸還是6000元/噸，均只能按5000元/噸結(jié)算，這就是按綜合單價(jià)包干。

　　（2）工程量按照竣工圖調(diào)整是合同中約定的工程量是可以調(diào)整的，而且是按照實(shí)際竣工圖所示的工程量給予調(diào)整。該條款表達(dá)的意思是原合同內(nèi)約定的工程量只是概算，并非最后結(jié)算的依據(jù)。比如，原合同約定需完成100噸的鋼筋制安工程量，但實(shí)際竣工時(shí)經(jīng)計(jì)算發(fā)現(xiàn)實(shí)際完成了110噸的工程量，那么，結(jié)算時(shí)就可以按照110噸進(jìn)行調(diào)整，而不是按照100噸結(jié)算；需要指出的是，工程量按竣工圖調(diào)整，作為工程量調(diào)整依據(jù)的竣工圖，必須是經(jīng)過合同雙方確認(rèn)的，才能作為工程量調(diào)整的依據(jù)。

　�。�3）屬于措施項(xiàng)目費(fèi)按照該部分合同包干形式結(jié)算，無論實(shí)際情況如何結(jié)算時(shí)均不能調(diào)整，該條款表達(dá)的意思是合同內(nèi)約定的屬于措施項(xiàng)目費(fèi)的項(xiàng)目的費(fèi)用是包死的，即價(jià)格與工程量均不能調(diào)整，不論你賺還是虧!那么，在合同簽訂前，你就要仔細(xì)看看合同內(nèi)哪些是措施項(xiàng)目，它的費(fèi)用是高是低，還有，工程量是真是假，有沒有多算或少算，這些項(xiàng)目的費(fèi)用在合同簽訂前就要好好算算，否則，合同簽完之后就不能調(diào)整了，結(jié)算時(shí)就要按合同約定結(jié)算，哪怕是你被人多算，或漏算，都不能調(diào)整。

　　3 現(xiàn)場(chǎng)施工條件的變化下的合同價(jià)款調(diào)整

　�。�1）地質(zhì)條件的變化。地質(zhì)條件發(fā)生變化時(shí)，根據(jù)其影響采取不同的處理方法，引起工程變更、設(shè)計(jì)變更，都要按照變更的程序來處理，當(dāng)需要進(jìn)行重新設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該由承包人根據(jù)新的設(shè)計(jì)方案，給出報(bào)價(jià)，由工程師根據(jù)相關(guān)資料來決定費(fèi)用的增加，而由于地質(zhì)條件變化導(dǎo)致的人工工時(shí)增加、人工效率低、施工機(jī)械臺(tái)班增加、效率低、管理費(fèi)增加等都應(yīng)該給予補(bǔ)償。

　�。�2）不可抗力。我國工程領(lǐng)域?qū)τ诳煽沽Πl(fā)生后的處理原則是各自承擔(dān)自身損失，合同雙方對(duì)于這種處理方法已經(jīng)都默認(rèn)了。在此，建議對(duì)于不可抗力事件發(fā)生后的處理仍然可以采取我國施工合同示范文本的規(guī)定，各自承擔(dān)自身損失，工期給予順延。

　　不可抗力的發(fā)生，對(duì)合同雙方都有一定的影響，對(duì)工程本身必然也有很大的影響。因而合同雙方必須采取一定的措施來減少由此帶來的損失，使損失達(dá)到最小。由于不可抗力的影響程度的大小，可能導(dǎo)致的結(jié)果也是不同的，它可能導(dǎo)致工期拖延、施工方案改變、施工順序改變、合同終止等情況。不可抗力的影響在不是很長的情況下，承發(fā)包雙方可以在該事件發(fā)生后仍然履行合同，對(duì)工期給予一定的順延。當(dāng)不可抗力事件影響比較大，在發(fā)包人要求承包人停工后合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)還不能夠復(fù)工，對(duì)于合同的某一方繼續(xù)履行合同情況下可能導(dǎo)致更大的損失，該方可以根據(jù)合同規(guī)定要求終止合同的履行。對(duì)于不同情況下的處理價(jià)款調(diào)整的方法是不同，可以根據(jù)不可抗力事件導(dǎo)致的不同的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。

　　4 外部條件的變化下的合同價(jià)款調(diào)整

　　（1）工程所在地法律、法規(guī)的變化。我國的施工合同示范文本對(duì)于該種情況有僅僅在可調(diào)價(jià)格合同中的調(diào)整因素中提出，其余合同形式下的調(diào)整因素都由雙方的專用條款中約定。工程所在國的法律、法規(guī)發(fā)生變更時(shí)，如提出進(jìn)口限制、外匯管制、稅率提高、勞動(dòng)法的改變等，都可能引起承包商施工費(fèi)用的增加。此類風(fēng)險(xiǎn)是承包人難以預(yù)料的，應(yīng)該納入發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，不管合同類型如何，合同價(jià)款都應(yīng)該做出調(diào)整。

　�。�2）物價(jià)的變化。工程量清單計(jì)價(jià)方式的推行，施工圖預(yù)算模式下的物價(jià)的調(diào)整方法已經(jīng)越來越不再適用，承發(fā)包雙方必須在合同中約定合適的調(diào)價(jià)方法來減少工程結(jié)算時(shí)的爭(zhēng)議。FIDIC合同條件是目前國際工程運(yùn)用的最多的一種合同文本，其處理原則、方法已經(jīng)得到了世界上大部分國家的認(rèn)同，因而，在此建議對(duì)于物價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的調(diào)整采用FIDIC合同條件的規(guī)定，運(yùn)用調(diào)價(jià)公式來對(duì)物價(jià)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行調(diào)整。運(yùn)用調(diào)價(jià)公式來對(duì)物價(jià)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行調(diào)整，其主要需要確定的有固定系數(shù)及各調(diào)整因子權(quán)重的確定、調(diào)價(jià)指數(shù)的選擇和調(diào)價(jià)基數(shù)的確定等。

　　根據(jù)物價(jià)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整合同價(jià)款的含義，物價(jià)風(fēng)險(xiǎn)下的合同價(jià)款調(diào)整是因資源價(jià)格的漲落而對(duì)承包商進(jìn)行成本補(bǔ)償，這一條是判定各款項(xiàng)是否應(yīng)納入調(diào)價(jià)基數(shù)的首要依據(jù)，其次應(yīng)考慮到加入的價(jià)款是否影響原有調(diào)價(jià)公式的權(quán)重系數(shù)。工程合同價(jià)款按支付時(shí)間不同又可以分為預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款。各種合同條件對(duì)于進(jìn)度款的包含內(nèi)容也不同，F(xiàn)IDIC合同條件中進(jìn)度款不僅包含了工程量清單的支付項(xiàng)目，也包含了索賠款和變更款，計(jì)日工價(jià)款、違約金，獎(jiǎng)金，扣除的保留金等，我國現(xiàn)行建設(shè)工程施工合同示范文本進(jìn)度款內(nèi)容則不包括索賠款。

　　價(jià)格是合同成立的關(guān)鍵因素，合同各方對(duì)價(jià)格形成一致意見時(shí)，合同其余條款容易達(dá)成一致意見。工程合同中工程造價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)用、管理費(fèi)和利潤以及稅收組成，是各方利益的主要抗衡點(diǎn)，且建設(shè)工程由于其標(biāo)的普遍較大，履行時(shí)間較長，涉及方面較多，工程價(jià)款的支付作為發(fā)包方控制工程建設(shè)的重要手段，獲取工程價(jià)款作為承包方繼續(xù)進(jìn)行施工，獲取回報(bào)的保障，建筑工程合同價(jià)款與支付的約定比較一般合同應(yīng)該更加詳細(xì)、具體、明確，作到合同支付流程沒有遺漏，違約發(fā)生時(shí)處理程序完善。

工程合同篇7

　　建設(shè)單位（甲方）：_____________________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務(wù)：_________________________________

　　安裝承包單位（乙方）：_________________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務(wù)：_________________________________

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條總則

　　一、工程名稱：

　　二、國家有關(guān)單位對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目表、申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照、計(jì)劃任務(wù)書，初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號(hào)。

　　三、工程編號(hào)：

　　四、工程地點(diǎn)：

　　五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米（各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表）。

　　六、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元（各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見工程項(xiàng)目一覽表）。

　　第二條在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

　　三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條施工準(zhǔn)備

　　一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地）；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩�；�?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條物資供應(yīng)

　　一、本合同全部所需材料按下列第（）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

　　1．特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)；

　　2．統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用；特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)

　　3．包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)；

　　4．……

　　二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)（在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工）。

　　三、工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

　　四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

　　五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第五條工程款結(jié)算

　　一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第（）項(xiàng)辦理：

　　1．以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算；

　　2．按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；

　　3．按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；

　　4．包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算；

　　5．……

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次

　　撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月（季）報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清（基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)定辦理）。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

　　第六條施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；

　　二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

　　1．施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工；

　　2．施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工；

　　3．在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

　　三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄；重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

　　第七條竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前____日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計(jì)算辦法。________________。

　　二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

　　1．增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄；

　　2．隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；

　　3．提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收____天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在____天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)此撥款。

　　八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

　　第八條獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁

　　一、乙方在保證工程質(zhì)量的'前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，____%歸乙方，____%歸設(shè)計(jì)單位。

　　二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)（包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算），由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)

　　金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

　　三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

　　四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，可選擇以下第（）項(xiàng)方式處理：

　　（1）申請(qǐng)________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（2）向________人民法院起訴。

　　第九條工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

　　一、甲方派________為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派________為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。

　　二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

　　第十條合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式____份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份；副本一式____份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

　　二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　第十一條附則

　　一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十二條合同附件（均略）

　　一、工程項(xiàng)目一覽表

　　二、全部施工圖紙

　　三、施工圖預(yù)算表

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表

　　五、國家或省、自治區(qū)、市政政府等有關(guān)單位對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書等____份文件。

　　第十三條其他條款___________________________________________________________

　　建設(shè)單位（甲方）：_____________

　　代表人：_______________________

　　__________年_______月________日

　　安裝承包單位（乙方）：_________

　　代表人：_______________________

　　__________年________月_______

　　篇三：建設(shè)工程施工合同模板

　　合同編號(hào)：

　　工程名稱：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　發(fā)包人（全稱）:

　　承包人（全稱）:

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)

　　簽訂工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　具體保修的內(nèi)容雙方約定如下;

　　包括但不限于《建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理?xiàng)l例》涉及的結(jié)構(gòu)工程、供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。

　　二、質(zhì)量保修期

　　1雙方遵循《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，以下工程的質(zhì)量保修期按不低于如下時(shí)間約定:

　　(1) 結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限:

　　(2)電氣管線、給排水管道、沒各安裝工程為1年:

　　(3)供熱與供冷系統(tǒng)為1個(gè)采暖期、供冷期;

　　(4)其他質(zhì)量保修期限約定如下:工程竣工后1年。

　　(5)屋面防水保修期為1年。

　　2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　l、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包入應(yīng)當(dāng)在按到修理通知之日起3天內(nèi)派入修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理或經(jīng)歷兩次合(兩次)以上維修仍然不能解決問題的.發(fā)包人可委托其他人員修理.維修總價(jià)〔含稅金)在承包人質(zhì)保金中扣除，同時(shí)，發(fā)包人可在維修總價(jià)基礎(chǔ)上加扣15%的管理費(fèi)。質(zhì)保金不足的，發(fā)包入有權(quán)向承包人追償。

　　2、發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事敵現(xiàn)場(chǎng)搶修。

　　3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

　　4、承包人對(duì)維修的質(zhì)量負(fù)責(zé)，維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主或發(fā)包人驗(yàn)收簽字方可，所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題。否則，即使保修期滿，也應(yīng)該繼續(xù)維修，相應(yīng)的質(zhì)量保修金即使到期也必須等到維修完成六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題后方可支付。

　　四、保修費(fèi)用

　　質(zhì)量保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　五、質(zhì)量保修金的返還

　　保修責(zé)任不予減免。

　　質(zhì)量保修金返還時(shí)，由于部分項(xiàng)目質(zhì)保期未滿，因此，承包人須向發(fā)包人開具與工程項(xiàng)目質(zhì)量保修金等額的保函。最長質(zhì)量保修期滿后且無質(zhì)量問題時(shí)退還其保函。

　　六、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):無

　　若質(zhì)量保修期間發(fā)生工程質(zhì)量維修事件時(shí)，承包人必須在2天或48小時(shí)一內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)維修處理，每延誤一天則按合同暫估價(jià)的千分之三承擔(dān)違約金。

　　如因工程質(zhì)量缺陷或承包人維修不及時(shí)以及維修過程中給房屋所有人、使用人或者第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方向發(fā)包人提出賠償要求時(shí)，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。

　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人，承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期至保修期滿。

　　發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：