房屋出租范文個(gè)人版

　　出租方：___________身份證：___________電話：___________

　　承租方：___________身份證：___________電話：___________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法例規(guī)定，兩方就租借房子從事經(jīng)營事宜經(jīng)同樣磋商，簽署本合同。協(xié)議以下：

　　第一條出租房子的地點(diǎn)

　　1、本合同所出租房子地點(diǎn)：___________

　　第二條房子內(nèi)部的裝飾狀況及主要設(shè)備裝飾狀況及主要設(shè)備設(shè)備狀況，如：房子為簡略裝飾，其內(nèi)設(shè)備有

　　第三條房子租借的限時(shí)

　　租借限時(shí)為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租借限時(shí)屆滿前___天，如乙方需要持續(xù)承租，需要向甲方供給提出，由甲方?jīng)Q定能否持續(xù)續(xù)簽合同。

　　租借限時(shí)內(nèi)，如甲方出賣房子，應(yīng)提早___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定能否履行優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予回復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第四條租金及其繳納方式每個(gè)月租金___元，大寫___________。

　　租金按月交托。合同簽署后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

　　此后每個(gè)月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房子租借合同付款方式每季度付一次，也能夠依據(jù)詳細(xì)狀況變通)

　　第五條押金

　　押金___元，大寫。該押金用于保障房子內(nèi)的設(shè)備完滿，如出現(xiàn)設(shè)備破壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)依照市場價(jià)錢扣除相應(yīng)的補(bǔ)償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有傷害房子內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條房子修葺和裝飾

　　甲方應(yīng)保證房子切合合同商定的使用用途，保證正常的水電供給，如出現(xiàn)漏水、墻面自然零落、水電沒法正常供給等對(duì)乙方正常使用房子擁有影響的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天以內(nèi)予以解決。不然乙方有權(quán)提早排除合同，并有官僚求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得私自改變房子的構(gòu)造和裝飾狀況，不然視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第七條房子出賣

　　租借時(shí)期如甲方出賣房子，乙方又不肯意購置，則甲方應(yīng)保證乙方能夠持續(xù)租借，直至租借時(shí)期屆滿。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、租借時(shí)期內(nèi)，乙方不得有以下行為，不然甲方有權(quán)排除合同，回收房子，并有權(quán)依照本協(xié)議要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

　　1)私自將房子轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　2)利用承租房子進(jìn)行非法活動(dòng)，傷害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交托租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每日違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的___________%

　　3、乙方私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方假如擁有合同商定的其余違約行為，違約方除應(yīng)向遵約方補(bǔ)償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付___________元違約金。

　　第九條優(yōu)先承租權(quán)

　　租借時(shí)期屆滿后，如甲方持續(xù)出租房子，則乙方在同樣條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租借時(shí)期屆滿后，乙方的確沒法找到房子，甲方應(yīng)賜予一個(gè)月的寬容期，寬容期的房租與商定的房租同樣。

　　第十條免責(zé)條件

　　因不行抗力或政府行為致使合同沒法執(zhí)行時(shí)，兩方互補(bǔ)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。實(shí)質(zhì)租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十一條爭議解決的方式

　　合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由兩方先行友善磋商;如磋商不行時(shí)，可以向房子所在地法院提起訴訟。

　　第十二條合同自兩方署名之日起奏效。一式三份，兩方各執(zhí)一份，報(bào)xx部門

　　存案一份。

　　第十三條房子產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方兩方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同以后。

　　出租人：___________承租人：___________

　　___________年___________月___________日___________年___________月___________日

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