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房屋合同(共5篇)
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的房屋合同5篇,歡迎閱讀與收藏。
房屋合同 篇1
出租人(甲方):身份證號(hào):
承租人(乙方):身份證號(hào):
現(xiàn)乙方已經(jīng)對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
1.1房屋地址:,建筑面積平方米。
第二條定金
2.1乙方在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金元整(大寫(xiě))。
甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收。
2.2本合同簽定后至租期開(kāi)始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約,則定金
由甲方?jīng)]收。
第三條約定內(nèi)容(請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打“√”,不選擇的.項(xiàng)目打“×”)
3.1房屋租賃期自年月日至年月日止,共計(jì)個(gè)月。
3.2該房屋月租金人民幣:元/月(大寫(xiě))。
3.3租賃押金人民幣:元整(大寫(xiě))。
3.4租金支付方式:個(gè)月一付,乙方以方式支付給甲方租金,甲方接收租金的銀行卡卡號(hào)為:。
3.5租賃用途:。
3.6租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān):□水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)。
3.6.1水費(fèi)元/立方米、物業(yè)管理費(fèi)元/月。
3.6.2電費(fèi)按(□約定單價(jià)元/度計(jì)算/ □分時(shí)及階梯電價(jià)計(jì)算)。
3.6.3因承租方使用不當(dāng),造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失,由承租人賠償或修復(fù)。
第四條其他
4.1甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同,到時(shí)甲方應(yīng)帶好
房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)
4.2本合同經(jīng)雙方簽字后生效,待正式房屋租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。
4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。
4.4甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約。
4.5本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
_________年____月____日
房屋合同 篇2
委托方(甲方): 承接方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和甲方同意后委托乙方,對(duì)坐落在澤當(dāng)鎮(zhèn)結(jié)莎新村的住房裝修。經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同以資共同遵守。
一.工程概況
工程地點(diǎn):山南地區(qū)乃東縣澤當(dāng)鎮(zhèn)結(jié)莎新村 工程內(nèi)容:個(gè)人住房裝修
工程面積:400平方米
二.工程項(xiàng)目
1.客廳:東側(cè)要求修藏式客廳,鋪強(qiáng)化木制地板(根據(jù)甲方要求選擇材料),墻面要貼高檔次墻紙。屋頂做木制藏式雕塑裝飾貼,門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。西側(cè)要求修現(xiàn)代式客廳,鋪強(qiáng)化木質(zhì)地板(根據(jù)甲方要求選擇材料),墻面貼高檔次墻紙。房頂做塑料雕塑裝飾貼,門后做一裝飾柜(根據(jù)甲方圖紙要求)?蛷d內(nèi)部電路適當(dāng)調(diào)整,燈光、燈泡要按照甲方要求進(jìn)行安裝。
2.臥室:三個(gè)臥室打地角線,包暖氣及管線。房頂四周要打石膏線,包三個(gè)房間的門窗更換(按甲方要求選擇),鋪強(qiáng)化木質(zhì)地板。墻面要貼高檔次墻紙(按甲方要求選擇材料)室內(nèi)的燈光、燈泡要按甲方要求進(jìn)行安裝。
3.衛(wèi)生間:鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料),屋頂?shù)鬚VC板,做一洗臉柜,大小及材料按甲方要求實(shí)施。
4.廚房:鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料),屋頂?shù)鬚VC板,安裝櫥柜整套(根據(jù)甲方要求選擇產(chǎn)品)。
5.客房:鋪強(qiáng)化木制地板(按甲方要求選擇材料),清除房間原有的涂料,打膩?zhàn)铀⒘钣推醿纱。房頂四周打石膏線。
6.儲(chǔ)存室:鋪瓷磚(按甲方要求選擇材料),左右兩側(cè)做一儲(chǔ)存柜(根據(jù)甲方圖紙要求)。
7.車庫(kù):墻面打膩?zhàn)铀纱瘟钣推,安裝全自動(dòng)防盜門。
8.院子?xùn)|側(cè)新建健身房,大小10平方米(水泥、鋼筋),地板鋪強(qiáng)化木制地板,再安一大小墻面相同的玻璃鏡子,外墻打膩?zhàn)铀⒘钣推崛,包門窗。
三.承包方式
工程所需材料由甲方審核同意后乙方預(yù)購(gòu)方可使用。
四.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的.裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。
五.施工期限
20xx年11月29日至20xx年3月15日。如不能按時(shí)完成,每天將處罰金100.00元。
六.工程造價(jià)
材料和施工全部設(shè)施由乙方承包購(gòu)買,甲方支付乙方裝修
材料費(fèi)、人工費(fèi)共計(jì):貳拾玖萬(wàn)肆仟元人民幣。
七.付款方式
甲方預(yù)付玖萬(wàn)肆仟元做為首付定金,工程完成后經(jīng)甲方驗(yàn)收,如果符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求。三天內(nèi)甲方一次性轉(zhuǎn)賬付清貳拾萬(wàn)元人民幣。
八.其他問(wèn)題
裝修項(xiàng)目的具體要求和其它細(xì)節(jié)由甲方提出乙方實(shí)施,本協(xié)議未盡事宜。由雙方協(xié)商解決,本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起起效。
九.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效應(yīng)。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
簽訂日期 年 月 日
房屋合同 篇3
出租人(甲方)
承租人(乙方) 證件(身份證號(hào))
甲、乙雙方于 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用,作為商鋪,乙方向甲方支付租金,租期 年,協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日,F(xiàn)因該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意于 年 月 日提前終止協(xié)議,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則,就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款,雙方共同恪守:
一、甲乙雙方同意,提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、乙方在本終止協(xié)議簽字生效后甲乙雙方結(jié)清現(xiàn)有租金及押金,并由乙方重新與現(xiàn)房屋所有方 簽訂《房屋租賃合同》。
三、本終止協(xié)議生效后,甲乙雙方因合同存續(xù)期間及提前終止本合同相關(guān)義務(wù)與權(quán)利已全部結(jié)清,乙方不得就合同存續(xù)期間及提前終止本合同所產(chǎn)生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則,視為乙方根本性違約。
四、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本終止協(xié)議,任何一方違反本終止協(xié)議的約定,依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
五、因本終止協(xié)議所引起的或與《房屋租賃合同》有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、本終止協(xié)議未盡事項(xiàng),參照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。
七、本終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效,本終止協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為證,具有同等法律效力。
甲方:(簽字) 乙方: (簽字) 年 月 日 年 月 日
房屋終止租賃合同范文三
出租方: (以下稱甲方)
承租方: (以下稱乙方)
20xx年9月18日,甲方與乙方簽訂《XXXX合同》(以下簡(jiǎn)稱“該合同”),約定甲方將位于XXXXXX出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)XXX,租期至XXXX年9月17日,F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定提前解除該合同,為明確相關(guān)相宜,訂立協(xié)議如下:
一、本合同簽署之日起,解除甲乙雙方之間的'《XXXX合同》。
二、甲方對(duì)于與乙方解除合同,共支付XXX萬(wàn)元補(bǔ)償金給乙方。該筆補(bǔ)償金包括解除《XXXX合同》的補(bǔ)償及對(duì)乙方場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)償費(fèi)用,該補(bǔ)償金分三次支付。補(bǔ)償金付款賬號(hào): 戶名:XXX,開(kāi)戶銀行:中國(guó)XX銀行,賬號(hào):XXXXXXXXXXX。
三、本合同簽署之日,甲方一次性支付乙方第一筆補(bǔ)償金XX萬(wàn)元,乙方需在當(dāng)日將場(chǎng)地鑰匙交付給甲方,并清點(diǎn)財(cái)產(chǎn),辦理好相關(guān)交付手續(xù)。
四、本合同簽署之日,乙方遣散員工、對(duì)租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的裝飾裝修以及現(xiàn)有的所有財(cái)產(chǎn),全部按現(xiàn)狀交付給甲方。乙方除個(gè)人物品和員工個(gè)人財(cái)產(chǎn)外不得毀損、隱匿、帶走其他任何財(cái)產(chǎn),否則甲方有權(quán)要求乙方照價(jià)賠償。
五、乙方在XXXX年X月XX日前,做好交接前的一切準(zhǔn)備工作,
六、XXXX年X月XX日,乙方向甲方交接。如乙方未能按合同的約定做好交接前的一切準(zhǔn)備工作,《XXXX合同》仍然解除,每拖延一日,乙方按照原合同約定租金的3倍向甲方支付違約金,直至乙方達(dá)到本合同約定的交接條件。
七、乙方按本合同約定履行交接義務(wù)后,甲方向乙方支付第二筆補(bǔ)償金XX萬(wàn)元。
八、乙方注銷工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等所有行政管理證照、辦理所有注銷手續(xù)后,乙方提供注銷原件給甲方查驗(yàn),并出具相關(guān)復(fù)印件給乙方存檔,完畢后,甲方支付給乙方第三筆補(bǔ)償金XX萬(wàn)元。
九、根據(jù)《XXXX合同》,乙方的租金已經(jīng)繳納至XXXX年X月XX日,F(xiàn)根據(jù)本合同,甲方同意退還XXXX年X月XX日至X月XX日的租金,該階段租金在支付本合同第三筆XX萬(wàn)元的補(bǔ)償款時(shí)一并退還給乙方。
十、甲方除支付本合同約定的補(bǔ)償金以外,不對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)期間或交付、交接前后任何的債權(quán)債務(wù)及合同期間其他的費(fèi)用、保證金等承擔(dān)任何的責(zé)任。乙方如有未結(jié)清債務(wù)、應(yīng)當(dāng)支付給甲方,甲方有權(quán)從以上補(bǔ)償款中予以扣除。如乙方有任何在經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)、甲方不得已代為墊付的,甲方具有對(duì)乙方的追索權(quán)。
十一、雙方履行完以上相互義務(wù)后,雙方之間不再存在任何的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。乙方以及乙方的其他利益關(guān)系方(包括但是不限于合伙人、合作伙伴、實(shí)際經(jīng)營(yíng)者等),不得因任何理由要求甲方作出其他任何的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
十二、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院起訴。
十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日
乙方: 法定代表人: 委托代理人: 年 月 日
房屋合同 篇4
發(fā)包人(全稱): (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人(全稱): (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本房屋拆除工程施工協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
被拆除房屋名稱: 重慶嫦娥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司臨時(shí)辦公樓
工 程 地 點(diǎn): 重慶大渡口區(qū)鋼花路(人武部左旁)
工 程 內(nèi) 容: 房屋拆除
二、工程承包范圍:
承 包 范 圍:房屋拆除和建筑垃圾裝載上車
承 包 形 式:甲方向乙方收取3000.00元房屋殘值。被拆房屋的建筑材料歸乙方所有并自行清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。
三、合同工期:
開(kāi)工日期:20x年5月23日
完工日期:20x年6月13日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)20天
四、安全責(zé)任:
乙方應(yīng)做到精心組織、文明施工、搞好安全防護(hù)、保證施工安全、保持場(chǎng)地整潔、控制揚(yáng)塵。施工中乙方因安全事故給自已或他人造成的仼何傷害及損失由乙方承擔(dān)。
五、其它 :
甲方在可能的.情況下,向乙方提供施工用水、電接口,所需材料和使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字或蓋章后生效。若一方違約承擔(dān)守約方一切損失。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇5
抵押權(quán)人:_______________ (貸款人)
抵押人:_________________ (借款人)
擔(dān)保人:_________________ (擔(dān)保人)
第一條 總 則
抵押權(quán)人與抵押人于____年___月___日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱“合同”),抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人,賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商,特訂立本合同,應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。
第二條 貸款內(nèi)容
一、貸款金額____幣_(tái)___元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,將此筆貸款全部以抵押人購(gòu)樓款名義,存人售房單位賬戶。
二、貸款期限從____年___月____日至____年____月____日共___月。
三、貸款利率:月息___‰。如遇國(guó)家利率調(diào)整,貸款利率相應(yīng)調(diào)整。
第三條 還本付息
一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_______每期應(yīng)繳付本____息____(不包括利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)繳金額變動(dòng)),首期還款日_______。
二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款賬戶。抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人,對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用,可照付該賬戶,若因此而引致該賬戶發(fā)生透支,概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。
三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí),抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上,向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息,按日累積計(jì)收。
第四條 提前還款
一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí),需提前1個(gè)月以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可,且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。
二、在下列所述之任何情況下,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額,及/或立即追討擔(dān)保人。
1、抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款。
2、抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。
3、 抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。
4、抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。
第五條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用
一、抵押貸款手續(xù)費(fèi):抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰。繳付手續(xù)費(fèi),在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。
二、抵押貸款文件及保管費(fèi):抵押人在貸款日一次性付¥100元整。
三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用:
上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損,不論何原因所致,亦不論何人之過(guò)失,均由抵押人負(fù)全部責(zé)任,并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。
三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意,且租約內(nèi)必須訂明:抵押人背約時(shí),由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi),租客即須遷出。
四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人,擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對(duì)抵押人有追索權(quán),抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒(méi)有反索權(quán)。
五、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。
第八條 擔(dān)保及擔(dān)保責(zé)任
一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的.企業(yè)法人,是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方,也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人,承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下:
1、擔(dān)保額度:以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。
2、擔(dān)保期限:以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn),發(fā)出人伙通知書(shū)和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。
二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求,準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程,抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。
第九條
抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。
第十條 其他
一、對(duì)本合同任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合同履行期間,抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力,均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。
三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合同、或部分條款無(wú)效,抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況,抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同,并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款本息及其他有關(guān)款項(xiàng)。
四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí),只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外),即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù),抵押人和擔(dān)保人不得異議。
五、未盡事宜,按照國(guó)家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
第十一條
本合同按中華人民共和國(guó)法律訂立,并受其保障。
第十二條 附則
一、本合同須由三方代表簽字,并經(jīng)市公證處公證。
二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。
三、本合同內(nèi)所述之附表一、二,抵押貸款申請(qǐng)書(shū),借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。
四、本合同用中文書(shū)寫(xiě),一式五份,均具有同等效力,抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份,公證處、登記處各存檔一份。
本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實(shí):
抵押人:_______(公章) 抵押權(quán)人:________ 擔(dān)保人:_________
代表: ______________ 代表: ________ 代表: _________
登記機(jī)關(guān):________________
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