[精品]項目分包合同2篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的項目分包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

項目分包合同1

　　發(fā)包人：_________（以下簡稱甲方）

　　承包人：_________（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、國家發(fā)布的建筑工程施工合同范本及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就廣州白云國際機場第三跑道及其配套工程勞務(wù)分包施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：廣州白云國際機場第三跑道及其配套工程

　　2、工程地點：

　　3、工程內(nèi)容：勞務(wù)分包

　　二、承包范圍：

　　1、嚴(yán)格按照施工圖紙施工，場務(wù)車庫、消防站、瞭望哨;按施工圖紙、主體、砼澆筑與養(yǎng)護、砌墻體工程、室內(nèi)外裝修工程等;

　　2、發(fā)包人另行安排的其它事宜另議。

　　三、承包方式：

　　1、按照設(shè)計施工圖及相關(guān)變更，以固定綜合總單價清包人工的方式承包：包人工、包小型機械、包勞務(wù)輔材和勞保用品、包工具、包模板、包排山腳手架、包天面防水等方式進行承包;

　　2、不包稅金、生產(chǎn)用水電費用、住宿由發(fā)包人提供場所，飲食由承包人自理。

　　3、不包括主材。

　　4、無論本工程單體工程量的多少、現(xiàn)場施工條件的如何變化、施工難易本合同固定綜合單價不作調(diào)整。

　　四、合同工期：

　　1、開工日期：計劃_________年_________月_________日;完工日期：_________年_________月_________日

　　2、總工期：_________個日歷天。

　　3、合同約定的完工日期及各項控制工期，不包含：不可抗力出現(xiàn)的.大雨大風(fēng)、停水停電、機場特殊規(guī)定無法施工等因素和合同承包范圍外增加的工程。出現(xiàn)此類情況，工期相應(yīng)順延。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　確保承包范圍內(nèi)的所有分部分項工程質(zhì)量滿足設(shè)計和規(guī)范要求，達到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、合同價款

　　根據(jù)合同承包范圍和承包方式，以承包人上報的固定綜合單價承包，承包單價如下：

　　七、付款方式：

　　1、合同范圍內(nèi)的工程按進度付款，每月支付承包人完成工程量的75%;業(yè)主驗收合格后三個月內(nèi)全部付清結(jié)算款的95%;剩下5%保修期滿付清。

　　八、結(jié)算方式：

　　1、工程量按實結(jié)算，在承包范圍內(nèi)的建筑物：經(jīng)審核的建筑面積×綜合單價，構(gòu)筑物：以實際丈量施工面積×綜合單價;

　　2、工程變更或現(xiàn)場簽證，由承包人另行報價，按審定后的單價×實際工程量進行結(jié)算。

　　3、工程完工后，由承包人上報結(jié)算書，由甲乙雙方共同核對結(jié)算內(nèi)容，無誤后雙方簽署結(jié)算確認書。

　　九、甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利

　　(一)發(fā)包人的責(zé)、權(quán)、義

　　1、負責(zé)辦公生活區(qū)的活動板房搭設(shè)，解決供電、供水、道路、軸線、坐標(biāo)點等相關(guān)事項。提供設(shè)計施工圖、設(shè)計變更單、圖紙會審記錄等文件。

　　2、辦理辦公、生活區(qū)承包人需要部分的移交及生活區(qū)水電用量移交。負責(zé)承協(xié)調(diào)工作。

　　3、負責(zé)施工質(zhì)量技術(shù)交底和安全生產(chǎn)交底，組織各分部分項工程中間驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收等。按工程進度做好材料供應(yīng)工作。

　　4、負責(zé)形象進度的核實和審批、負責(zé)施工變更及簽證的審查與審批及工程進度款的支付，負責(zé)承包人上報的結(jié)算資料核實與審批。

　　(二)承包人的責(zé)、權(quán)、義

　　1、組織身強體壯，具有法制觀念及專業(yè)技術(shù)，素質(zhì)好的職工進場，嚴(yán)禁童工、56歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進場。

　　2、嚴(yán)格按圖按規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受發(fā)包人、監(jiān)理公司及建設(shè)單位的指令。

　　3、嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的操作規(guī)程，服從項目安全員及有關(guān)職能負責(zé)人的安全教育和指導(dǎo)，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保安全生產(chǎn)。

　　4、所有勞保用品必須符合發(fā)包人及當(dāng)?shù)卣�府的要求，由承包人自行采購或發(fā)包人代購，若委托發(fā)包人代購，此費用從承包人工程款中扣除;承包人負責(zé)工人保險的購買。

　　5、嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖、本合同約定的承包范圍及有關(guān)施工規(guī)范要求進行施工，6、必須做到文明施工，嚴(yán)禁材料亂堆亂放，施工地段中必須日做日清，工完料盡，廢料必須集中堆放，各操作工序必須在施工規(guī)范的允許誤差內(nèi)。

　　十、其他

　　本合同一式二份，發(fā)包人執(zhí)一份、承包人執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，工程完工結(jié)算完成且工程款支付完成后自動失效。

　　十一、合同未盡事宜，雙方洽商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

項目分包合同2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為了強化項目建設(shè)的管理機制，實現(xiàn)項目建設(shè)專業(yè)化、規(guī)范化、科學(xué)化管理、保障政府建設(shè)資金使用的有效性和合理性，維護政府的最大利益，(以下簡稱“甲方”)委托(以下簡稱“乙方”)完成工程建設(shè)管理代理工作。根據(jù)《中華人民共和國法》，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、建設(shè)管理代理項目情況

　　1、工程名稱：_______________

　　2、建設(shè)地點：_______________

　　3、建設(shè)規(guī)模：_______________總建筑面積__平方米。

　　4、進度要求：_______________按乙方投標(biāo)承諾執(zhí)行，總工期天。

　　5、質(zhì)量要求：_______________優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)，且竣工觀感得分≥85%。

　　二、項目組織機構(gòu)

　　1、甲方成立項目建設(shè)機構(gòu)或小組，負責(zé)監(jiān)督、配合和協(xié)助乙方開展工作。

　　2、乙方成立項目代建管理機構(gòu)，負責(zé)項目建設(shè)管理代理的全部相關(guān)事務(wù)。

　　三、建設(shè)管理代理工作范圍及權(quán)限

　　甲方委托乙方完成的全部項目建設(shè)過程管理服務(wù)工作。其具體內(nèi)容如下：

　　(1)組建能夠滿足本項目代建管理服務(wù)需要的項目管理部，選派項目管理人員;制定項目代建管理計劃(代建管理方案)和建設(shè)組織大鋼，并報市發(fā)改委批準(zhǔn)和項目業(yè)主同意;收集、編制向甲方報送工程進度報告和管理工作報告。

　　(2)乙方在代建過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定，對工程土建、水電、裝飾施工單位進行公開招標(biāo)，土建總承包單位資質(zhì)應(yīng)達到二級(含二級)以上;受甲方委托獨立完成或協(xié)助完成材料采購、設(shè)備采購各階段的各類招標(biāo)工作。工程建立應(yīng)有甲方另行招標(biāo)選定。

　　(3)負責(zé)該項目授權(quán)范圍內(nèi)所涉及的所有經(jīng)濟合同的談判工作，并與各工程承包單位或貨物供應(yīng)單位簽訂合同，報甲方批準(zhǔn)。

　　(4)按項目進度提出資金使用計劃，報送項目進度用款報告。

　　(5)按常州市發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)的規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)期限，負責(zé)對該項目建設(shè)質(zhì)量、進度、投資、合同、安全及文明施工等實施統(tǒng)一有效的管理，協(xié)調(diào)參建各單位之間的關(guān)系。

　　(6)負責(zé)項目建設(shè)過程的管理工作，主要包括開工前準(zhǔn)備，土建、水電、裝飾工程管理，隱蔽工程等單項工程的驗收、簽證，以及組織該項目的主體驗收、竣工驗收、工程結(jié)算和竣工結(jié)算，協(xié)助甲方辦理權(quán)屬登記，并在規(guī)定時間內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)。

　　(7)負責(zé)各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項目竣工驗收后完整的移交給甲方。

　　(8)項目移交前，負責(zé)簽訂各類保修服務(wù)協(xié)議，負責(zé)工程保修期內(nèi)的修復(fù)管理工作。(9)負責(zé)完成本項目建設(shè)管理的風(fēng)險管理、財務(wù)管理等工作，協(xié)助甲方配合政府審計部門完成對本項目的審計。

　　(10)在工程建設(shè)過程中，重大事項必須報市發(fā)改委備案、甲方同意并批準(zhǔn)后組織實施。嚴(yán)禁在施工過程中利用施工洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和總投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進行設(shè)計變更的，由乙方提出，經(jīng)監(jiān)理和甲方同意，報市發(fā)改委審批后，再按有關(guān)程序規(guī)定向其他相關(guān)管理部門報審。

　　四、甲方的權(quán)利

　　1、對本工程建設(shè)質(zhì)量、進度和投資等重大事項有最終的決定權(quán)，建設(shè)過程中施工內(nèi)容的重大變更由乙方審核后報甲方確認。

　　2、有權(quán)擇優(yōu)選擇工程監(jiān)理單位;

　　3、對該項目各階段所涉及的招標(biāo)文件進行審核，并監(jiān)督各項招投標(biāo)工作;

　　4、參與該項目施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備采購的合同談判，并對合同進行審查和確認;

　　5、參與該項目建設(shè)工程中的階段性驗收和竣工驗收;

　　6、對乙方的代建工作進行監(jiān)督、提出合理要求;

　　五、乙方的權(quán)利

　　1、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)按照基本建設(shè)工作程序行使甲方委托的各項建設(shè)管理的職能，在本合同規(guī)定的建設(shè)管理代建工作范圍內(nèi)從事該項目的各項管理工作。

　　2、在履行項目建設(shè)管理代建工作后，獲得合同約定的建設(shè)管理代建費及其他合理報酬權(quán)利。

　　3、乙方有權(quán)要求甲方在3個工作日內(nèi)對其提出的書面函件予以明確的書面回復(fù)。

　　六、甲方的義務(wù)

　　1、為保證項目的順利進行，甲方應(yīng)在本合同簽訂后合理的期限內(nèi)向乙方提供與項目建設(shè)有關(guān)的技術(shù)資料、政府有關(guān)批準(zhǔn)文件以及與該工程有關(guān)的其他資料，并保證上述資料的準(zhǔn)確性、可靠性、完整性。

　　2、支持乙方順利完成代建工作，負責(zé)提供工程必要的項目建設(shè)條件和良好的外部環(huán)境。

　　3、按工程管理代建合同約定及時、足額地支付工程建設(shè)費用;

　　4、該項目竣工驗收合格后28個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方提交的全部履約保證金。

　　5、由于建設(shè)工程中的重大變更引起的超投資事項，應(yīng)按基建管理程序執(zhí)行。

　　七、乙方的義務(wù)

　　1、按有關(guān)保密規(guī)定的要求，保守甲方機密;

　　2、乙方應(yīng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)為了甲方的最大利益行使甲方各項建設(shè)管理的權(quán)利。

　　3、乙方應(yīng)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方當(dāng)好參謀助手，把好關(guān)，切實、優(yōu)質(zhì)地履行好服務(wù)工作。

　　4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家基本建設(shè)程序，認真履行代建合同及投標(biāo)書中工程管理的內(nèi)容的承諾，按甲方要求完成該工程的建設(shè)管理工作。對甲方負責(zé)，實現(xiàn)工程建設(shè)投資、工程進度、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)。

　　5、乙方應(yīng)根據(jù)本項目的建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求建立和健全與該工程建設(shè)管理相適應(yīng)的.組織機構(gòu)，配備不低于投標(biāo)書中承諾的管理及技術(shù)力量。

　　6、乙方負責(zé)建設(shè)工程和設(shè)備在國家規(guī)定保修期限內(nèi)質(zhì)量問題的解決。7、乙方對本建設(shè)項目實行終身負責(zé)制。

　　八、工程中標(biāo)價及其支付方式

　　1、該代建工程中標(biāo)價元，其中含待建管理費元，招標(biāo)范圍內(nèi)造價一次死包，超支不補。

　　固定總價合同中約定的風(fēng)險范圍：市場風(fēng)險(包括采用新的驗收標(biāo)準(zhǔn)、材料價格波動，國家、省、市的有關(guān)政策風(fēng)險等)、代建方的招標(biāo)方案經(jīng)踏勘后的現(xiàn)場條件。

　　風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整結(jié)算方法：

　　(1)暫定材料價格

　　確定方式：暫定材料價由甲方和乙方共同招標(biāo)確定供應(yīng)商和價格，相關(guān)招標(biāo)過程由乙方組織(包括招標(biāo)文件的編制等)，有甲方審定。

　　其結(jié)算根據(jù)甲方和乙方共同確定價格進行價差調(diào)整，調(diào)整的價差只計稅金，不計其他任何費用。

　　(2)暫定價項目

　　由甲方和乙方共同招標(biāo)確定價格,相關(guān)招標(biāo)過程由乙方組織(包括招標(biāo)文件的編制等)，有甲方審定。

　　其結(jié)算根據(jù)甲方和乙方共同確定價格進行價差調(diào)整，調(diào)整的價差只計稅金，不計其他任何費用。

　　(3)鋼筋用量竣工結(jié)算時按實調(diào)整，結(jié)算單價按投標(biāo)綜合單價執(zhí)行。

　　(4)由于設(shè)計變更部分額外增加部分以及簽證部分造成新增的工程量清單綜合單價的結(jié)算原則為：

　�、偻稑�(biāo)書中已有適用于變更工程的綜合單價，按投標(biāo)書中已有的綜合單價結(jié)算;

　　②投標(biāo)書中類似于變更工程的綜合單價，按投標(biāo)書中已有的類似的綜合單價作相應(yīng)調(diào)整后(如為材料價格調(diào)整、則材料價格確定按照暫定家材料價格的確定方式確定)結(jié)算;

　�、弁稑�(biāo)書中未有的類似綜合單價，結(jié)算原則為：_______________有乙方依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-20xx)、04版《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》等計價規(guī)范，材料價格依據(jù)的信息指導(dǎo)價編制價格報經(jīng)甲方，審計審核后再讓利作為結(jié)算價格。

　　1、按建設(shè)進度付款。項目各參建單位應(yīng)按相關(guān)合同的約定和工程的實際進度情況向項目監(jiān)理機構(gòu)提交相關(guān)工程進度資料和工程進度款支付申請，經(jīng)監(jiān)理單位審核確定后報乙方和跟蹤審計單位共同審定同意并經(jīng)甲方確認，在發(fā)改委批準(zhǔn)的資金計劃額度內(nèi)辦理支付手續(xù)。

　　2、工程開工7日內(nèi)甲方支付中標(biāo)價款扣除暫定價、暫估價、預(yù)留金部分的30%;

　　3、土建工程主體完工7日內(nèi)付中標(biāo)價款(扣除暫定價、暫估價、預(yù)留金部分)的_____________(累計為中標(biāo)價(扣除暫定價、暫估價、預(yù)留金部分)的_______________%);

　　工程完工驗收合格后，經(jīng)項目審計結(jié)束并向甲方支付完整、合格的項目資料后5個工作日內(nèi)，甲方累計應(yīng)向乙方支付的工程款總額為工程決算總價的_______________，剩余決算總價的_______________除決算總價_______________作為工程質(zhì)量保修金外，余款一年內(nèi)付清。

　　保修金在保修期結(jié)束后一周內(nèi)無息返還全部保修金。

　　九、甲方違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定的時間向乙方提交有關(guān)項目資料，乙方工作時間順延。

　　2、在工程正常進行的情況下，因甲方的原因造成工期延長、投資超概算由甲方負責(zé)。

　　十、乙方違約責(zé)任

　　1、本工程如未達到乙方承諾的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)、承擔(dān)所需整改費用，并接受不低于___________________的經(jīng)濟處罰(按投標(biāo)自報比例計，但不低于本條規(guī)定)。

　　2、乙方在工程建設(shè)中，由于乙方管理原因造成該工程未能按期完工，每延誤一天，賠償不低于合同總價的_________________(按投標(biāo)自報比例計，但不低于本條規(guī)定且以合同總價的_____________為限)。

　　3、乙方未按國家有關(guān)規(guī)定，及時辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，給甲方帶來資金和名譽損失，責(zé)任由乙方負責(zé)。

　　4、乙方在投標(biāo)文件中提供的建設(shè)管理項目負責(zé)人和各專業(yè)負責(zé)人不得變更，若要變更，必須事先征得甲方同意并得到甲方書面批準(zhǔn)，且變更后的人員不得低于原提供人員的條件，否則，視為違約，甲方有權(quán)終止合同。

　　5、甲方發(fā)現(xiàn)并有充分的證據(jù)證明乙方不能履行代建合同的義務(wù)和職責(zé)，或者代建工作達不到代建合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止該合同，沒收其提交的履約保證金。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　十一、合同爭議

　　甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應(yīng)本著互相支持、互相理解的態(tài)度協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致后可以對合同進行補充或變更;若協(xié)商不成，提請市仲裁委員中仲裁。

　　十二、其他約定事項

　　1、甲方負責(zé)的前期手續(xù)結(jié)束后，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)正式開工建設(shè)。

　　2、招標(biāo)范圍內(nèi)部分有特殊要求的工作內(nèi)容，甲方有權(quán)另行選擇施工單位。造價在乙方投標(biāo)報價中相應(yīng)扣除。

　　3、所有招標(biāo)文件、投標(biāo)書、招標(biāo)文件附件都作為此合同的內(nèi)容。

　　4、合同一式肆份，甲方只執(zhí)貳份，乙方只執(zhí)貳份。

　　5、本合同未經(jīng)事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

　　6、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

　　甲方：______________(蓋章)乙方：_______________(蓋章)

　　單位地址：_______________單位地址：_______________

　　法人代表(簽章)：_______________法人代表(簽章)：_______________

　　簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________

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