投資的合同[精]
在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編為大家收集的投資的合同[精],供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
投資的合同[精]1
甲方(債權(quán)出讓人)________
身份證號________
乙方(債權(quán)受讓人)________
身份證號________
丙方(擔(dān)保人):________
一、合同各方為妥善解決債權(quán)問題,經(jīng)友好協(xié)商,依法達成如下債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以資信守:計人民幣__________萬元,以《借款/擔(dān)保合同》JSDBFJZ第0707號(以下稱《借款/擔(dān)保合同》)及借據(jù)為證,借款期限12個月。
二、甲、乙雙方一致同意,甲方將其在借款期限內(nèi)個月的債權(quán)__________元轉(zhuǎn)讓給乙方,丙方予以認可,并為乙方提供擔(dān)保,乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂三日內(nèi)向甲方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓金共計__________,乙方付款后可直接向郭瑞武主張債權(quán)。/擔(dān)保合同》中出借人(債權(quán)人)轉(zhuǎn)讓債權(quán)的一切權(quán)利。
四、陳述、保證和承諾:
1、甲方承諾并保證:
(1)有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任;
(2)其轉(zhuǎn)讓的`債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。
(3)此協(xié)議簽訂后,向乙方移交上述債權(quán)的相關(guān)依據(jù),并有義務(wù)向郭瑞武出具書面?zhèn)鶛?quán)轉(zhuǎn)讓通知。
(4)甲方將此債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,不得再向郭瑞武主張債權(quán)。
2、乙方承諾并保證:
(1)有權(quán)合法受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔(dān)民事責(zé)任;
(2)其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)系真實意思表示。
3、丙方承諾并保證:
(1)丙方作為《借款/擔(dān)保合同》保證人,同意此次債權(quán)轉(zhuǎn)讓,并自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,直至上述債權(quán)得到完全清償為止。
(2)如《借款/擔(dān)保合同》到期,債務(wù)人未及時履行還款義務(wù),丙方承諾接受乙方債權(quán)轉(zhuǎn)讓,并在三日內(nèi)辦理完畢債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,向乙方代償借款的本金及利息。
四、各方同意,如果一方違反其再本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù),致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠等責(zé)任,違約方須向受損失方做出全面賠償。
五、《借款/擔(dān)保合同》為本協(xié)關(guān)聯(lián)合同,具有同等法律效力。
六、本協(xié)議經(jīng)合同各方簽字或蓋章之日起生效,一式兩份,各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
投資的合同[精]2
甲方:________
住所地:_______________
法定代表人:________
乙方:________
身份證號碼:________
丙方:________
身份證號碼:________
以上三方單稱時為本協(xié)議一方,合稱時為本協(xié)議各方。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進行投資,乙丙兩方意愿與甲方共同投資,以上各方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,本著互惠互利的原則,就甲乙丙三方投資份額、事務(wù)執(zhí)行及利潤分成等事宜達成如下協(xié)議,以共同遵守。
第一條投資項目具體情況
____________________項目,位于______________;____________________項目,位于______________,前述兩個項目甲方預(yù)計投資人民幣_______萬元,具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準。
風(fēng)險提示:投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導(dǎo)致整個合作項目進程延緩。若未在協(xié)議中對此約定,或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。
第二條共同投資人的投資額和投資方式在兩項目預(yù)計總投資額中,甲方出資人民幣_______萬元,占出資總額的80%;乙方出資人民幣_______萬元,占出資總額的_____%;丙方出資人民幣_______萬元,占出資總額的_____%,總投資超過預(yù)計_______萬元的,各方同意按出資比例同時追加出資。
第三條三方應(yīng)按照項目開展進度要求,依據(jù)甲方指令按出資比例同時履行出資義務(wù),各方出資應(yīng)在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應(yīng)經(jīng)其他兩方確認,并將資金交給甲方財務(wù)或匯入甲方指定的銀行賬戶,出資后任何一方不得抽回投資。
風(fēng)險提示:在盈余分配問題上,投資人通常不會忽略,但對于投資項目給
第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上,投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔(dān)責(zé)任的`范圍和內(nèi)容是一致的,但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明,會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔(dān)責(zé)任,甚至數(shù)倍于有過錯投資人。
第四條利潤分享和虧損分擔(dān)各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔(dān)共同投資的虧損。投資項目債務(wù)先以共有財產(chǎn)償還,共有財產(chǎn)不足償還時,以出資額度為依據(jù),按比例承擔(dān)。
第五條利潤分配期限各方同意在兩項目最終清算后,被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內(nèi),乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。
第六條事務(wù)執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù),包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務(wù),對外全權(quán)與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書;
2、甲方以外的其他投資人有權(quán)了解共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況,但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理;
3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任,由共同投資人承擔(dān);
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時如不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
5、以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。
(1)投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項目股份;
。2)以上述股份對外出質(zhì)。
第七條投資的轉(zhuǎn)讓
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額;
2、各方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
風(fēng)險提示:為避免發(fā)生潛在風(fēng)險,合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù),使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。其次,合同中,許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續(xù)糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時應(yīng)當(dāng)多費些心思。
第八條違約責(zé)任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期十天仍未繳足出資,按退出投資項目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無效或者作為退出投資項目處理,由此給其他投資人造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。按退出投資項目處理是指,將其已投入的出資額予以返還(具體內(nèi)容各方協(xié)商)。
第九條其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。
3、本協(xié)議一式___份,甲乙丙各執(zhí)___份,___份交甲方公司留存,均具有同等法律效力。
甲方(簽字蓋章):________法定代表人:________簽訂地點:________簽訂時間:________年________月________日
乙方(簽字蓋章):________簽訂地點:________簽訂時間:________年________月________日
丙方(簽字蓋章):________簽訂地點:________簽訂時間:________年________月________日
投資的合同[精]3
甲方:________
乙方:________
鑒于:
。1)甲方與乙方于________年________月________日達成投資合作協(xié)議,甲方向乙方煤礦投資100萬元,乙方按照甲方投資總額40%每年向甲方支付投資收益。
(2)上述協(xié)議達成后,甲方依約向乙方支付了萬元投資款,乙方迄今為止未向甲方支付任何投資收益,亦未歸還任何投資款。
。3)現(xiàn)甲方要求退出投資,乙方同意甲方退出。
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方退出煤礦投資一事,達成如下一致意見,以資共同信守。
1、甲方收回投資萬元,乙方向甲方支付投資期間的投資收益元,上述費用共計萬元。
2、乙方在本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)將上述費用萬元一次性支付給甲方(甲方書面指定收款賬戶)。
3、甲方收到乙方的款項后,不再對煤礦享有任何權(quán)益,不承擔(dān)任何煤礦的債務(wù),亦不得以任何理由干涉煤礦的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、如乙方未按照上述約定支付款項,每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項千分之一的`違約金,乙方違約導(dǎo)致甲方采取法律途徑的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師費等費用。
5、本協(xié)議一式二份,雙方各持一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:________乙方:________
(煤礦蓋章)________
投資的合同[精]4
甲方:__________(以下簡稱甲方)
法定代表人:__________
委托代理人:__________
乙方:__________(以下簡稱乙方)
法定代表人:__________
委托代理人:__________
第一章總則
第一條根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定,本著友好合作、互惠互利的原則,在平等自愿的基礎(chǔ)上,通過甲、乙雙方充分協(xié)商,特訂立本投資合同。
第二章投資項目的基本情況
第二條在引進下,乙方在(開發(fā)區(qū)、工業(yè)園、中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地)投資興辦項目,主要生產(chǎn)經(jīng)營。
乙方項目總投資為__________ ______萬元/萬港元/萬美元,注冊資本______萬元/萬港元/萬美元,固定資產(chǎn)投資______萬元/萬港元/萬美元(其中設(shè)備投資______萬元/萬港元/萬美元,建設(shè)投資______萬元/萬港元/萬美元)。該項目分期投資建設(shè),首期固定資產(chǎn)投資______萬元/萬港元/萬美元,二期固定資產(chǎn)投資______萬元/萬港元/萬美元,整個合同約定投資確保______年內(nèi)完成。
第三條根據(jù)項目類別,乙方確保固定資產(chǎn)投資強度每畝不低于______萬元,建筑容積率達到以上,建筑系數(shù)達到以上,預(yù)期效益______萬元。
第四條乙方投資項目根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定通過環(huán)境影響評價審批,依法取得法人營業(yè)執(zhí)照,自主經(jīng)營,獨立核算,自負盈虧。
第三章項目用地
第五條甲方提供畝工業(yè)項目生產(chǎn)用地給乙方,地點位于(四界和實際面積以本合同項目的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準),項目用地作為工業(yè)生產(chǎn)用地,出讓期限為50年。
第六條乙方通過公開"招、拍、掛"方式取得本合同第五條所述土地,土地出讓具體事項由乙方與縣(市、區(qū))國土資源局簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》確認。
第七條乙方全額繳清土地出讓金后,可申辦《國有土地使用權(quán)證》。
乙方在完成本合同約定投資前申辦《國有土地使用權(quán)證》的,須向縣(市、區(qū))國土資源局提交投資承諾書。
第四章工程建設(shè)和驗收
第八條甲方承諾于______年______月______日前向乙方提供具備"三通一平"(通水、通電、通路和土地平整,水、路通到企業(yè)界址邊,企業(yè)廠區(qū)外圍距供電主干線最長不超過300米的供電線路由企業(yè)自行負責(zé)架設(shè))的項目用地。
第九條經(jīng)甲方對乙方開工建設(shè)事項進行初審認可后,乙方可邊開工建設(shè),邊按法定程序向相關(guān)部門報批。乙方確保在______年______月______日前一期建設(shè)投資到位并竣工投產(chǎn);乙方必須在______年______月______日前啟動二期工程建設(shè),確保在______年______月______日前二期建設(shè)工程竣工并投資到位。
第十條乙方必須嚴格按照有資質(zhì)的設(shè)計單位設(shè)計并經(jīng)甲方審核蓋章的項目規(guī)劃平面圖、施工圖進行施工建設(shè)。
第十一條為確保工程質(zhì)量,乙方必須辦理工程報建、質(zhì)量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。
第十二條乙方建設(shè)工程竣工和設(shè)備安裝后應(yīng)申請甲方進行固定資產(chǎn)投資綜合驗收。
第五章雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十三條甲方的權(quán)利義務(wù)
。ㄒ唬橐曳教峁﹥(yōu)質(zhì)服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境,維護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序;
。ǘ﹨f(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺的招商引資各項優(yōu)惠和獎勵政策;
(三)在乙方配合的前提下,協(xié)助乙方辦理企業(yè)立項、審批和其他相關(guān)的證照手續(xù);
(四)協(xié)調(diào)配合有關(guān)部門為乙方招收工人;
。ㄎ澹┯袡(quán)對乙方工程建設(shè)進行監(jiān)督和管理;
。┓、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第十四條乙方的權(quán)利義務(wù)
(一)乙方投資的企業(yè)擁有法律賦予的財產(chǎn)、經(jīng)營自主權(quán)和勞動用工自主權(quán)等權(quán)利;
。ǘ┮曳巾椖靠⒐を炇蘸细窈罂上硎墚(dāng)?shù)赜嘘P(guān)優(yōu)惠和獎勵政策;
。ㄈ┳栽缸袷睾蛨(zhí)行甲方各項管理規(guī)定;
(四)積極參與地方經(jīng)濟建設(shè),服從政府領(lǐng)導(dǎo),執(zhí)行本地政府以及園區(qū)管委會不違背合同條款和法律法規(guī)的各項工作安排;
(五)必須嚴格按照合同約定的時限進行開工建設(shè)和竣工投產(chǎn),并確保合同約定投資額到位;乙方因客觀原因確需延期的,必須以書面形式向甲方申請并取得甲方的認可;
。┓、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第六章違約責(zé)任
第十五條甲乙雙方必須嚴格履行本合同之規(guī)定,若一方不履行合同或不完全履行合同,另一方有權(quán)要求對方采取補救措施或追究對方違約責(zé)任。
第十六條對出現(xiàn)下列情況之一的,甲方將追究乙方違約責(zé)任,提請土地管理部門依法收回全部或部分項目用地:__________
。ㄒ唬┪唇(jīng)允許,乙方擅自改變工業(yè)用地性質(zhì)的;
(二)乙方超過本合同約定開工期限無特殊原因3個月以上仍未開工的;
。ㄈ┮曳匠^本合同約定竣工時間6個月以上仍未竣工的;
。ㄋ模┮曳缴米愿淖兗追綄徍伺鷾实钠髽I(yè)用地規(guī)劃的;
。ㄎ澹┛⒐ね懂a(chǎn)達1年以上乙方仍未達到本合同約定固定資產(chǎn)投資額的。
第十七條乙方投產(chǎn)之后每年所享受的`各項補貼和獎勵總額與乙方所繳納稅收地方財政留成部分掛鉤,不得超過乙方所繳納稅收地方財政留成部分。
第十八條對出現(xiàn)下列情況之一的,乙方將追究甲方違約責(zé)任,要求賠償損失或單方解除合同:__________
(一)未經(jīng)乙方同意,甲方擅自改變項目用地面積的;
。ǘ┪唇(jīng)乙方同意,甲方擅自將合同約定的項目用地另作它用的;
(三)甲方在合同約定期限內(nèi)未能履行合同第八條約定的。
第十九條合同任何一方未征得另一方的書面同意,不得將本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,一方違約轉(zhuǎn)讓的,另一方可單方解除合同并追究對方違約責(zé)任。
第七章其他事項
第二十條甲乙雙方應(yīng)積極主動配合對方工作,互通信息,相互支持,促進雙方合作順利進行。在合同執(zhí)行過程中遇到特別事項,可以由雙方協(xié)商同意后進行變更或解除合同,并簽訂書面協(xié)議。
第二十一條執(zhí)行合同發(fā)生爭議時,甲、乙雙方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的,雙方都有提請仲裁或直接訴訟的權(quán)利。提請仲裁的,雙方應(yīng)達成仲裁協(xié)議。
第二十二條本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充約定。補充協(xié)議是本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第二十三條本合同一式六份,甲乙雙方、縣(市、區(qū))外經(jīng)貿(mào)局、縣(市、區(qū))建設(shè)局、縣(市、區(qū))國土局、項目引進單位各執(zhí)一份。
第二十四條本合同于______年______月______日在簽訂,本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________
法定代表人:__________法定代表人:__________
委托代理人:__________委托代理人:__________
投資的合同[精]5
合同編號:________
甲方:________
乙方:________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī),本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方在甲方境內(nèi)建設(shè)________項目事宜達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。
一、項目經(jīng)營范圍為____,總投資____萬元,分期投入,首期投資不低于____萬元,年產(chǎn)值約____元人民幣。
二、甲方通過協(xié)議方式向乙方出讓位于中國—東盟經(jīng)濟園區(qū)____工業(yè)園內(nèi)的工業(yè)用地____畝,出讓價格____萬元/畝,具體位置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書。
三、本合同簽訂后,乙方必須于____年____月____日前支付土地款的____%,即____萬元人民幣;余額____萬元人民幣分____期支付,第一期于投產(chǎn)后半年內(nèi)支付____%,即____萬元人民幣,第二期土地款,即____萬元人民幣于投產(chǎn)后____年內(nèi)付清。
四、按照甲方經(jīng)濟發(fā)展的要求和乙方項目推進的可能性,本項目應(yīng)于____年____月____日前竣工投產(chǎn)。
五、甲方保證建設(shè)用地符合甲方的總體規(guī)劃,并保證周邊沒有土地糾紛,有良好的社會治安環(huán)境,并積極為乙方提供項目建設(shè)的一切便利條件。
六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待,項目報批及建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方指派管委會的相關(guān)部門和專人辦理,乙方負責(zé)提供所需的資料文件及費用。
七、甲方承諾乙方享受國家規(guī)定的沿海開放城市和西部大開發(fā)的稅費優(yōu)惠政策及其他與本項目相關(guān)的稅費政策。
八、甲方負責(zé)將水、電接至乙方廠區(qū)紅線圖邊。
九、甲方承諾積極協(xié)助乙方為本項目申請高新技術(shù)企業(yè)認證。
十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶,協(xié)助拓展社會資源和公共關(guān)系。
十一、甲方承諾積極協(xié)助、配合乙方辦理土地使用權(quán)證工作。
十二、甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)作出該項目用地紅線圖,乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金,待項目開工建設(shè)____日后甲方退還該履約保證金。
十三、乙方負責(zé)廠區(qū)紅線圖內(nèi)排水、排污設(shè)施的建設(shè)并達到國家環(huán)保排放標準。
十四、乙方應(yīng)于本合同簽訂1個月內(nèi),按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照及稅務(wù)登記手續(xù)。
十五、乙方必須依法經(jīng)營,照章繳納各種稅費。
十六、乙方承諾在取得土地使用權(quán)期間,該土地用于建設(shè)____項目及后續(xù)發(fā)展項目,在不改變工業(yè)用地性質(zhì)、符合工業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局的'前提下可用于其他項目的開發(fā)。
十七、乙方同意通過xxxx投資區(qū)職業(yè)介紹所優(yōu)先招收當(dāng)?shù)胤羌夹g(shù)工種合同工人。
十八、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因,如自然災(zāi)害等,致使本協(xié)議無法履行的,雙方協(xié)商解決。
二十、本合同簽訂后3個月內(nèi)乙方必須開工建設(shè),否則本合同無效。
二十一、本合同一式四份,甲乙雙方各二份。本合同經(jīng)雙方簽后生效。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
代表人(簽):________代表人(簽):________
____年____月____日____年____月____日
合同糾紛案件的咨詢和委托,聯(lián)系方式:
投資的合同[精]6
甲方:(投資人)________
乙方:(操作人)________
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方投資盈利一事,經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)達成一致協(xié)議如下:
一、委托事項
甲方以自己的名義出資元委托乙方進行投資,獲取收益,最新投資合同范本。
二、權(quán)利和義務(wù)
甲方必須把投資資金以及相關(guān)資料證明交給乙方,供其進行投資操作。甲方有權(quán)查詢投資操作情況,但不得干涉投資操作,不得泄漏操作情況,不得隨意抽撤資金,不允許自行進行投資操作。否則,由此造成的損失有甲方負責(zé)。
乙方對甲方賬戶全權(quán)管理,精心運作,自主操作并承擔(dān)操作風(fēng)險;對甲方賬戶資金有保本的.責(zé)任,即在協(xié)議到期日,若甲方帳戶資金低于其存入本金時,差額部分由乙方補齊,合同范本《最新投資合同范本》。
三、結(jié)算方式
投資期限為一年,每月收取利息。以協(xié)議到期截止日為結(jié)算日,計算收益情況;以甲方帳戶資金總額減去帳戶本金后的收益為凈收益;凈收益有盈利時由雙方按:的比例分配,凈收益出現(xiàn)虧損時,其虧損部分由乙方補齊;
四、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方任何一方的行為造成損失的,由責(zé)任方負責(zé)一切損失。
2、甲方未依照本協(xié)定的規(guī)定提交出資額,從逾期第一個月起,按出資額的百分之每月繳付違約金。如逾期三月仍未繳付,除累計繳付違約金外,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求甲方賠償損失。
3、乙方未依照本協(xié)議規(guī)定支付乙方本金及利息時,從逾期第一個月起,按出資額的百分之每月繳付違約金。如逾期三個月仍未繳付,除累計繳付違約金外,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并要求乙方賠償損失。
五、協(xié)議的變更和終止
1、投資行為違反有關(guān)法律、法規(guī)而依法被終止;
2、出現(xiàn)不可預(yù)測因素致使本協(xié)議無法繼續(xù)運作,乙方有權(quán)終止協(xié)議;
3、本協(xié)議由乙方終止后,乙方對甲方理財資金不享有贏利和不承擔(dān)虧損;
4、由于甲方的原因須終止協(xié)議的,乙方可以享有理財贏利和不承擔(dān)虧損;
5、如達到終止條件的,可提前終止本協(xié)議。
六、爭議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向簽署地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中,除進入訴訟程序的部分外,本協(xié)議仍具有法律效力。
七、協(xié)議期限
協(xié)議期限為一年,自________年________月________日起至________年________月________日止。
八、其他
1、本協(xié)議生效期間,如發(fā)生不可抗力造成無法執(zhí)行協(xié)議,本協(xié)議自動解除,甲乙雙方均不承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任;
2、本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議;
3、本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:________
乙方:________
________年________月________日
投資的合同[精]7
甲方:____________________乙方:____________________
身份證號:________________身份證號:________________
法定地址:________________法定地址:________________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,決定發(fā)揮各自的優(yōu)勢,在互相支持,平等、互利的原則下,共同引進資金,開發(fā)甲方的有限公司項目,特制定以下合同,共同遵守。
一、引進資金數(shù)量:
二、工作分工:
。ㄒ唬┘追截(zé)任:
1、負責(zé)聯(lián)系落實好接收款__,要求分行級并要正行長負責(zé)(可分行接款,支行操作)
2、負責(zé)聯(lián)系__工作中的一切經(jīng)費開支。
3、負責(zé)讓接款__確認,聯(lián)辦委托貸款合同。
4、負責(zé)開出由雙方認可的企業(yè)違約擔(dān)保書,包括中介勞務(wù)費承諾。
5、負責(zé)按到帳實收款的%計中介勞務(wù)費稅后,由乙方轉(zhuǎn)交中介勞務(wù)公司。
6、負責(zé)按每億元人民幣每天移動費1570元的企業(yè)違約金,存入甲方自己企業(yè)帳戶,如企業(yè)違約由__從此款中支付給銀主。
7、負責(zé)把本公司企業(yè)的'有關(guān)資料,提供給乙方確認。
(二)乙方責(zé)任:
1、負責(zé)聯(lián)系落實銀主,落實資金按規(guī)定的時間到接款行。
2、負責(zé)資金到位前一切經(jīng)費開支。
3、乙方自費去接款單位和__,確認還本付息擔(dān)保書(保函),代收代付委托書。企業(yè)情況和企業(yè)違約金到位情況。
4、負責(zé)銀主在最后一批款劃撥后,計算第一年6%利息時間。
5、如有違約,按國家有關(guān)法律受罰,并賠償甲方已有損失。
三、共同責(zé)任
1、雙方本著友好、協(xié)商的精神,共同努力做好引資前的各項工作,確保融資合同順利操作。
2、甲方不得以任何理由阻礙乙方所得的資金撥款,如有違約,必須以法律責(zé)任賠償乙方造成的一切損失。
3、如果乙方引進資金不實,所造成的甲方的損失,乙方負責(zé)賠償。
4、雙方嚴格和以法律的原則執(zhí)行還本付息擔(dān)保書(保函),代收代付委托書。
5、本合同一式_____份,自簽即日起,具有法律效力,共同遵守,切實落實,如有違約,雙方不能自身解決的問題報人民法院促裁。
甲方:_______________乙方:_______________
法人代表:_______________法人代表:_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
投資的合同[精]8
甲方:____________________________________
乙方:____________________________________
丙方:____________________________________
丁方:____________________________________
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商,就投資設(shè)立_________(下稱公司)事宜,達成如下協(xié)議:
一、擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人
1.公司名稱:_____________________________________________
2.經(jīng)營范圍:_____________________________________________
3.注冊資本:_____________________________________________
4.法定地址:_____________________________________________
5.法定代表人:___________________________________________
二、出資方式及占股比例
甲方以__________________作為出資,出資額_________元人民幣,占公司注冊資本的_________%;
乙方以__________________作為出資,出資額_________元人民幣,占公司注冊資本的_________%;
丙方以__________________作為出資,出資額_________元人民幣,占公司注冊資本的_________%;
丁方以__________________作為出資,出資額_________元人民幣,占公司注冊資本的_________%。
三、其它約定
1.成立公司籌備組,成員由各股東方派員組成,出任法人代表一方的股東代表為組長,組織起草申辦設(shè)立公司的'各類文件;
2.出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用,公司設(shè)立后該費用由公司承擔(dān);
3.上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜;
4.本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式_________份,各方股東各執(zhí)一份,以便共同遵守。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______代表人(簽字):_______
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(蓋章):_________丁方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______代表人(簽字):_______
_________年____月____日_ ________年____月____日
投資的合同[精]9
擔(dān)保編號:_____________
擔(dān)保權(quán)人:_________________________________________
多邊投資擔(dān)保機構(gòu):_________________________________
鑒于:_________(甲)擔(dān)保權(quán)人擬投資于_________(“項目企業(yè)”的名稱和主要業(yè)務(wù)地);_________(乙)作為這一投資安排的一部分,擔(dān)保權(quán)人于______年_____月_____日業(yè)已與________(東道國)政府締結(jié)了_______(擔(dān)保協(xié)議的名稱),其核準副本業(yè)已提供給多邊機構(gòu);_________(丙)擔(dān)保權(quán)人業(yè)已向多邊機構(gòu)申請擔(dān)保與這一投資及其擔(dān)保協(xié)議有關(guān)的某種非商業(yè)風(fēng)險;以及_______(。┒噙厵C構(gòu),經(jīng)東道國政府的同意,業(yè)已同意按以下所規(guī)定的條件,提供該擔(dān)保;有鑒于此,有關(guān)各方協(xié)議如下:
第1條通則
有關(guān)各方特此認為多邊機構(gòu)______年_____月_____日擔(dān)保產(chǎn)權(quán)投資通則(下稱“通則”)的一切條款是本合同的組成部分,并且有同樣效力,如同它們完全規(guī)定于合同之中,(須經(jīng)本附表a的修改)。這里所用字母開始大寫的術(shù)語定義于通則之中。
第2條擔(dān)保投資
擔(dān)保投資應(yīng)是擔(dān)保權(quán)人由于_________(支付或其他出資取得這些股份)所取得的項目企業(yè)_________(普通)股份;但這一股份數(shù)必須調(diào)整,以反映股份分股、股票股利或類似指標和根據(jù)以下第6條所規(guī)定的.備用擔(dān)保納入本合同擔(dān)保的附加股份。
第3條擔(dān)保
在與本合同條款保持一致的情況之下,并考慮到根據(jù)第7條所支付的保險費,多邊機構(gòu)同意賠償擔(dān)保權(quán)人在擔(dān)保期限由于下列任何風(fēng)險發(fā)生的直接結(jié)果所承受的有關(guān)擔(dān)保投資或其收入任何損失額的_________%(“擔(dān)保百分比”):
。1)轉(zhuǎn)移限制;
。2)征用;
(3)違約;或
。4)戰(zhàn)爭和內(nèi)亂。
第4條擔(dān)保期限
擔(dān)保期限應(yīng)開始于代表多邊機構(gòu)簽署本合同(“合同日期”),結(jié)束于______或根據(jù)通則第七章終止本合同的任何一個較早的日期
第5條擔(dān)保貨幣
多邊機構(gòu)和擔(dān)保權(quán)人根據(jù)本合同的一切支付,都應(yīng)用_________(“擔(dān)保貨幣”)進行。
第6條擔(dān)保額和備用擔(dān)保額
在任何情況之下,根據(jù)本合同的任何和全部賠償總額都不得超過_________(“擔(dān)保額”),除非根據(jù)通則第29條,經(jīng)擔(dān)保權(quán)人請求,在不超過_________(“備用擔(dān)保額”)的數(shù)額的條件下,這一數(shù)額才得以增加,并且,在通過第30條所規(guī)定的情況下應(yīng)予減少。
第7條保險費
在擔(dān)保期限,擔(dān)保權(quán)人應(yīng)向多邊機構(gòu)以擔(dān)保額的_________%加上備用擔(dān)保額的_________%的比例,支付年度保險費。
第一年度的保險費應(yīng)是_________(數(shù)額),并應(yīng)在合同日期支付。以后的年度保險費應(yīng)在合同日期周年或在此之前支付,并且,應(yīng)根據(jù)這類保險費日期生效的擔(dān)保額和備用擔(dān)保額計算。
第8條會計原則
就本合同而言,項目企業(yè)的財務(wù)報表或有關(guān)項目企業(yè)的財務(wù)報表應(yīng)根據(jù)_________(國名)所公認的會計原則編制。
第9條違約期限
就違約擔(dān)保而言,通則第9條(b)款所指定的期限應(yīng)是擔(dān)保權(quán)人就不執(zhí)行或違約求償提起司法或仲裁程序之后的_______年。
第10條擔(dān)保確定性申請表的保證
擔(dān)保權(quán)人理解,多邊機構(gòu)締結(jié)本合同的依據(jù)是作為附表b附于本合同之后的擔(dān)保確定性申請表中的信息和陳述。
擔(dān)保權(quán)人表示并保證,在其簽署本合同之日,這類信息和陳述在所有重要方面都是準確的和完全的;但是,這一保證不得擴展到有關(guān)預(yù)測和估計的錯誤,如果:
。1)在上述日期,擔(dān)保權(quán)人或項目企業(yè)都不知道這類錯誤,或者,即使他們十分謹慎行事,也不可能知道這類錯誤;并且
。2)當(dāng)擔(dān)保權(quán)人或項目企業(yè)知道這一錯誤時,擔(dān)保權(quán)人迅速向多邊機構(gòu)通報。
第11條仲裁
在與通則第3.1節(jié)所規(guī)定的限制相一致的情況之下,有關(guān)各方之間產(chǎn)生于本合同或有關(guān)本合同的任何爭端都應(yīng)根據(jù)通則第3條所指定的仲裁規(guī)則仲裁解決,仲裁程序應(yīng)在_________(城市和國家)進行。
第12條地址
下列地址應(yīng)是為通則第6條的目的而規(guī)定的:擔(dān)保權(quán)人:__________,多邊機構(gòu):_____________。
第13條生效
本合同應(yīng)在合同日期生效。
有關(guān)各方,通過其正式授權(quán)的代表,以其各自的名字,簽署本合同,以資證明。
擔(dān)保權(quán)人(蓋章):_________
代表人(簽字):___________
_________年______月______日
簽訂地點:_________________
多邊機構(gòu)(蓋章):_________
代表人(簽字):___________
_________年______月______日
簽訂地點:________________
甲方:________
住址:________
宅電:________
手機:________
身份證:________
開戶行:________
帳號:________
乙方:________
住址:________
宅電:________
手機:________
身份證:________
開戶行:________
帳號:________
投資的合同[精]10
甲方:(以下簡稱甲方)_______________________________
乙方:(以下簡稱甲方)_______________________________
為完善學(xué)校后勤服務(wù)體系,開發(fā)建設(shè)科學(xué)、節(jié)能、環(huán)保、安全、便捷的學(xué)生公寓熱水供應(yīng)系統(tǒng),根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方共同考證和平等協(xié)商,就如下合作事宜達成一致協(xié)議。
一、合作模式
1、由乙方全額投資建設(shè)甲方學(xué)校學(xué)生公寓樓熱水供應(yīng)系統(tǒng),含熱泵熱水系統(tǒng)設(shè)備、供水管網(wǎng)及智能水控管理系統(tǒng)設(shè)備。學(xué)生可按量刷卡消費使用熱水,畢業(yè)時由乙方為學(xué)生辦理結(jié)算手續(xù)。
2、甲方負責(zé)提供熱水設(shè)備設(shè)施所需場地及電源、水源,負責(zé)協(xié)調(diào)好學(xué)校各方關(guān)系。
3、乙方投入的熱水設(shè)備設(shè)施必須符合環(huán)保、節(jié)能、安全的要求,具體制熱設(shè)備的選擇由乙方根據(jù)現(xiàn)場條件決定。
4、甲方按現(xiàn)狀提供熱水系統(tǒng)所需水源、電源,正常供應(yīng)。乙方運營所需水、電費由甲方承擔(dān)。
5、合同期內(nèi),為保證雙方利益,甲方保證乙方熱水系統(tǒng)在學(xué)生宿舍的獨家經(jīng)營權(quán)。
二、合作期限
1,雙方約定合作經(jīng)營期限為20xx年,從______年_______月_____日起至______年______月_______日止〔國家政策調(diào)整除外〕。合同期內(nèi),乙方所投所有設(shè)備及相關(guān)配置資產(chǎn)權(quán)屬及經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。合同期滿,甲方無違約行為,乙方將所有設(shè)備設(shè)施所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方.
三、收費標準、方式和熱水收益分配
1,熱水收費標準按元/升,乙方按市場法則運營,學(xué)生自愿購卡充值消費,學(xué)校不統(tǒng)一要求,學(xué)生用熱水量以刷卡實際使用量計算.
2,每學(xué)期末,甲方按向乙方收取管理費。
3、水、電源計量工具由乙方負責(zé)提供并安裝。水電源抄表時,由甲、乙雙方共同派人核對。
四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方根據(jù)甲乙雙方確定的《學(xué)生公寓樓熱水使用管理辦法》向?qū)W生公布,并作為學(xué)校的一項規(guī)章制度予以實施。協(xié)助乙方作好熱水使用的宣傳工作和相關(guān)的管理工作,教育好學(xué)生愛護熱水供應(yīng)設(shè)備;協(xié)助查處人為損壞行為,協(xié)調(diào)其他各種關(guān)系的義務(wù)。
2、負責(zé)解決施工用水、用電、道路暢通,并承擔(dān)費用;負責(zé)平時長期水、電穩(wěn)定,以確保機組正常穩(wěn)定運作。(如有水、電不穩(wěn)定,由甲方及時通知投資方共同維護至正常運作。
3、甲方為乙方安裝中央熱水系統(tǒng)的設(shè)計、施工提供必要的房屋建筑圖紙和房屋承載參考數(shù)據(jù),配合乙方確定熱水設(shè)備設(shè)施安裝位置。
4、甲方有義務(wù)按照學(xué)校后勤服務(wù)性質(zhì)為乙方協(xié)助辦理各種手續(xù),并爭取最優(yōu)政策,也可把乙方做為學(xué)校后勤系統(tǒng)的一部分進行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。協(xié)調(diào)無效時,有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
5、貨到工地后負責(zé)保管,按時支付約定款項。
6、負責(zé)管理員工的正常用水,杜絕使用任何方式進行偷水行為。
7、投資方安裝在甲方宿舍的所有設(shè)備,由甲方負責(zé)保管,系統(tǒng)一旦有人為損壞由甲方照價賠償并支付安裝費用。
8.在合作過程中甲方如果沒有按時付款:超過15天,投資方在應(yīng)收款基礎(chǔ)上收取20%違約金;超過30天,投資方有權(quán)停止供水;超過45天,投資方有權(quán)撤走設(shè)備,不退還已收款,并且甲方需按工程總造價賠付給投資方。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù):
1.做好施工組織管理,精心施工,保證質(zhì)量,按時完工,交付使用;
2.做好施工安全防范措施,確保施工安全。
3.乙方以每日用熱水量不低于噸作為初期設(shè)備投資標準;如果無法滿足甲方人花灑用水需求,則根據(jù)實際情況追加設(shè)備,直至滿足人用熱水需求。投資方應(yīng)接受甲方意見共同協(xié)商增加設(shè)備方案,協(xié)商結(jié)果雙方確認統(tǒng)一后,投資方應(yīng)在15日內(nèi)添加設(shè)備,以滿足甲方需求,增加設(shè)備的收費方式同以上條款。
4、乙方負責(zé)學(xué)生公寓樓熱水供應(yīng)系統(tǒng)的建設(shè)投資。負責(zé)設(shè)計、規(guī)劃、施工和承擔(dān),竣工投產(chǎn)后的營運、維護、保養(yǎng)、人工管理及相關(guān)費用。合同期內(nèi),乙方擁有該系統(tǒng)的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。
5、乙方享有學(xué)生公離樓熱水系統(tǒng)的獨家經(jīng)營權(quán),要依法經(jīng)營、優(yōu)質(zhì)服務(wù),學(xué)生滿意,并接受甲方的監(jiān)督與管理。
6、乙方必須保證熱水系統(tǒng)所供應(yīng)的熱水符合公共衛(wèi)生法規(guī)關(guān)于生活用水的規(guī)定。定期作好熱水箱內(nèi)消毒除垢和保溫工作,保證熱水衛(wèi)生要求和熱量標準。
7、乙方和甲方共同確定設(shè)備設(shè)施布置及管網(wǎng)走向圖,乙方按圖施工。乙方施工時.甲方將派專人協(xié)助乙方水電開口接管線和鋪設(shè)熱水供應(yīng)管道的安裝線路及宿舍洗浴點,乙方全權(quán)負責(zé)施工期的(人身和材料、設(shè)備)安全,并不得在施工圖以外,未經(jīng)甲方同意在房屋墻面上任意開口戳洞走管線,乙方在施工圖以外,施工的`穿墻鉆空走管線需經(jīng)甲方同意.且必須文明施工,維護甲方房屋屋面整潔,不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu),及時修補和平整好建筑屋墻。并對施工造成屋頂漏水透風(fēng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和修補經(jīng)費。
8、乙方安裝的熱水系統(tǒng)不影響甲方原有冷水系統(tǒng)正常供應(yīng)。
9、乙方接到甲方對設(shè)備管線的維修通知后必須在24小時內(nèi)采取措施,或委托甲方采取措施,承擔(dān)維修費用,保證維修及時到位。
10.如遇自然災(zāi)害造成設(shè)備損壞,損壞部分經(jīng)雙方協(xié)商方案共同維護,如協(xié)商不成功,導(dǎo)致合作未能順利完成,甲方與投資方均不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,但投資方可以撤回所投資設(shè)備并且不退還已收款。
11.在合同期內(nèi),若由于甲方違約或發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移或在法律上宣布破產(chǎn),在沒有同投資方協(xié)商情況下,私自將學(xué)校所有權(quán)轉(zhuǎn)移或宣布破產(chǎn),則投資方所投資設(shè)備所有權(quán)仍屬投資方,投資方有權(quán)撤回所有投資的設(shè)備,不退還已收款,并且有權(quán)向甲方索取賠償所有損失。
五:售后以及維修
1、正常保修范圍:
合作過程中,投資方負責(zé)所有投資部分的義務(wù)保修、維護及管理工作,如甲方通知投資方,協(xié)商未能履行保修服務(wù)義務(wù),導(dǎo)致影響甲方正常用水,超過2天,甲方可對投資方提出書面通知;超過15天,甲方有權(quán)提出終止合約。如因甲方人為事故,后果由甲方全部負責(zé)。
2、落實保養(yǎng)義務(wù):
甲方在使用中若遇故障,發(fā)出電話及書面通知后在1天內(nèi)投資方人員到達故障現(xiàn)場協(xié)商處理。
說明:(1)甲方設(shè)備操作人員須電話說明故障原因,摸準病情。
(2)能使投資方確定現(xiàn)場維修,可現(xiàn)場維修或維修不到的設(shè)備以舊換新,全部費用由投資方負責(zé)。
3、合同期滿后,投資方須提供終身維修保養(yǎng),其費用要低于市場價,并做到物美價廉。
4、售后服務(wù)電話:
六、其它事項:
1、在施工過程中投資方有義務(wù)校正設(shè)計的不足,并積極向甲方提出修改建議,使之更合理有效。
2、除本協(xié)議另有規(guī)定外,改熱水系統(tǒng)的投資建設(shè)、維護、運營風(fēng)險與盈虧全部由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)該項目產(chǎn)生的盈虧風(fēng)險。
3、合同期內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)自覺遵守合約內(nèi)容,如有任何一方單方面不能履行合約而導(dǎo)致合同終止,則違約方根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定賠償對方的損失(參照本協(xié)議附件一為準),如因國家政策性調(diào)整而導(dǎo)致合同不能履行,甲乙雙方均無違約責(zé)任(若甲方學(xué)校搬遷轉(zhuǎn)移,在甲方獲得相關(guān)政策性補償時,甲方應(yīng)為乙方所投設(shè)備盡力爭取補償)。
4、乙方熱水設(shè)備主機所在的地方,由甲方劃定區(qū)域,乙方將采用加鎖等方式進行安全防護。避免給學(xué)生造成人身傷害和對設(shè)備實施進行破壞。
5、本協(xié)議書的附件,包括但不限于以下文件,皆為本協(xié)議書的組成部分,議書具有同等法律效力:
6、本協(xié)議所述熱水工程造價表。
7、水、電等原供應(yīng)部門的價格文件及經(jīng)雙方確認的價格表.
8、本協(xié)議一式六份,甲、乙雙方各持三份,均具有同等法律效力。
9、未盡事宜。雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向雙方所在地法院起訴解決。
甲方(簽章):________乙方(簽章)________
法定代表人:________法定代表人:________
代理人:________代理人:________
____年____月____日____年____月____日
投資的合同[精]11
甲方:____________
乙方:____________
甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則,就結(jié)成長期、全面的INTERNET戰(zhàn)略伙伴關(guān)系,實現(xiàn)資源共享、共同發(fā)展,并為以后在其他項目上的合作建立一個堅實的基礎(chǔ),經(jīng)友好協(xié)商達成
以下共識:
。ㄒ唬(quán)利與義務(wù)
1、甲乙雙方皆承認對方為自己的戰(zhàn)略合作伙伴,并在彼此互聯(lián)網(wǎng)站的顯著位置標識合作方的旗幟徽標鏈接或文字鏈接。
2、甲乙雙方授權(quán)合作方在其互聯(lián)網(wǎng)站上轉(zhuǎn)載對方網(wǎng)站上的相關(guān)信息,該信息將由雙方協(xié)商同意后方可引用(具體合作項目另簽協(xié)議)。
3、甲乙雙方在彼此互聯(lián)網(wǎng)站中轉(zhuǎn)載引用合作方的'信息時須注明"該信息由____________(合作方網(wǎng)站)提供"字樣,并建立鏈接。
4、甲乙雙方必須尊重合作方網(wǎng)站信息的版權(quán)及所有權(quán),未經(jīng)合作方同意,另一方不得采編其站點上的任何信息,且不得在其網(wǎng)站以外媒體發(fā)布來自合作對方站點的信息,否則構(gòu)成侵權(quán)。
被侵害方有權(quán)單方面終止合作并視情節(jié)選擇要求對方承擔(dān)損害賠償?shù)姆绞健?/p>
。ǘ┫嗷バ麄
1、甲乙雙方應(yīng)在彼此站點追蹤報道合作方的市場推廣計劃及相關(guān)營銷活動。
2、甲乙雙方都認可的適當(dāng)時間內(nèi),雙方在彼此站點上開設(shè)專欄,撰寫并宣傳與合作對方商業(yè)行為有關(guān)的話題(具體合作項目另簽協(xié)議)3、甲乙雙方在有關(guān)INTERNET專題的研討會和金融、
金融等行業(yè)的各種展覽會上,互相幫助、共同宣傳,共同推進雙方的品牌。
4、雙方還可就其它深度合作方式進行進一步探討。
(三)其他
1、甲乙雙方的合作方式?jīng)]有排他性,雙方在合作的同時,都可以和其他相應(yīng)的合作伙伴進行合作。
2、本協(xié)議有效期為年,自________年________月________日起到________年________月________日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限。
3、甲乙任何一方如提前終止協(xié)議,需提前一個月通知另一方;如一方擅自終止協(xié)議,另一方將保留對違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。
4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5、本協(xié)議為合作框架協(xié)議,合作項目中具體事宜需在正式合同中進一步予以明確?蚣軈f(xié)議與正式合作合同構(gòu)成不可分割的整體,作為甲乙雙方合作的法律文件。
6、本協(xié)議期滿時,雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對方續(xù)約合作。
7、雙方的合作關(guān)系是互利互惠的,所有內(nèi)容與服務(wù)提供均為免費。
甲方:________乙方:________
代表簽字:________代表簽字:________
日期:________年____月____日日期:________年____月____日
蓋章:________蓋章:________
投資的合同[精]12
甲方(公司自然人):________
乙方(入股人):________
甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則,簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé),履行此約:
一、入股時間:
自____年____月____日起,至____年____月____日止,共計____年。
二、入股金額:
乙方出資共計人民幣____元,計____股。
三、入股金資產(chǎn)計算:
按人民幣____元為總資產(chǎn)(以簽約當(dāng)日核算計),共計____股(此為原始股)。甲方占股,乙方占股。
四、分紅:
、倜吭氯諡榉旨t日,同時召開股東會議。
、诩t利按每月純利潤之金額分配。
五、退股、中途退股。
A、合同到1/3時;按當(dāng)時入股金額之1/3退還,已分紅利亦按1/3計算。
B、合同到2/3時;按當(dāng)時入股金額之2/3退還,已分紅利亦按2/3計算。
C、合同到期時;作為總資產(chǎn)計算標準,再按股數(shù)退還。
六、純利潤:
每月營利(總業(yè)績)扣除所有應(yīng)支出后,再扣除行政管理費、折舊提攤費(以1年為計算準則,作為裝修及硬件設(shè)備更新之用),是為當(dāng)月純利潤。
七、其他:
、僖曳皆谂c甲方合同期內(nèi),不得與任何人在區(qū)域內(nèi)做同類產(chǎn)品營利性投資。
②乙方在合同期滿后,若未續(xù)約,則在合同期滿后,一年內(nèi),不得在當(dāng)?shù)亻_設(shè)同類產(chǎn)品經(jīng)營公司。
、酆贤狡谌涨鞍肽,甲、乙雙方必須決定是否繼續(xù)合作事宜,惟乙方保有決定權(quán),若乙方?jīng)Q定繼續(xù)合作,甲方不得拒絕。
④每月財務(wù),由甲方保管,乙方監(jiān)管,每月核算簽字后,分紅。
八、以上合同若有修正,按甲、乙雙方同意后更正之。
九、本合同一式一份,由甲方保管。
甲方:____
乙方:____
代表人:____
身份證號:____
簽約日:____年____月____日
投資的合同[精]13
甲方:________
乙方:________
根據(jù)市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向,乙方愿在市區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項目(綜合性商住小區(qū)),并于________年________月________日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、互惠互利的原則,在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上,就乙方投資開發(fā)的項目達成如下合同條款:
第一條甲方同意將位于一帶、區(qū)政府新址對面的面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。
甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為年,用地性質(zhì)為商住用的,商住小區(qū)建筑容積率為不低于。
第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣,上述價款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設(shè)綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應(yīng)支付的各項費用、土地使用權(quán)證的辦證費用、建設(shè)用地許可證的辦證費用等各種稅費。
第三條付款時間及條件
1.本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付萬元人民幣;
2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付%。
3.在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后,由乙方支付%。
4.其余款項在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。
如整個商住小區(qū)項目乙方分期開發(fā)的,則乙方的上述款也應(yīng)分期支付,每期乙方應(yīng)支付的款項按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。
按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項,甲方未及時支付影響項目進度的,乙方有權(quán)催告甲方及時支付,甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的,乙方有權(quán)自行支付,乙方支付的款項有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條甲方的責(zé)任
1.按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán);
2.負責(zé)為乙方建設(shè)項目辦妥立項批復(fù);
3.負責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證;
4.負責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證;
5.負責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作;
6.負責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進程落實乙方建設(shè)用地的用地指標;
7.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項批文及證件。
第五條乙方責(zé)任
1.按時支付本合同第三條規(guī)定的價款;
2.按照合同規(guī)定的時間完成項目的開發(fā)。
第六條本合同簽訂后,甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細的總體規(guī)劃方案供甲方進行報批。
第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進行開發(fā)建設(shè)。如逾期的,每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。
第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進行實質(zhì)性開發(fā)建設(shè),爭取在年內(nèi)完成整個小區(qū)項目的.開發(fā)建設(shè)。
第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策,同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策,甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條為了使乙方的項目開發(fā)建設(shè)的順利完成,甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責(zé)開發(fā)項目和政府各個部門的協(xié)調(diào)工作。
第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè),乙方?jīng)Q定成立一個房地產(chǎn)項目公司具體負責(zé)開發(fā)建設(shè),對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì),甲方應(yīng)盡力予以幫助,使該項目能早日開工建設(shè)。
第十二條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效,本合同一式陸份,甲方二份,乙方四份。
甲方:________乙方:________
代表:________代表:________
投資的合同[精]14
甲方:________
乙方:________
根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)政策,經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利、誠實信用、共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上,達成如下協(xié)議:
第一條項目概況
銀川市民生街投資皇室假日美容院,項目周期為五年。
其中:甲方投資占雙方投資總額的50 %,貳拾萬元;乙方占雙方投資總額的50 %,貳拾萬元。
第二條投資方式和時間
乙方應(yīng)在本投資投資合同協(xié)議書生效之日起十五日內(nèi),將投資款全額匯入甲方指定的帳戶上。
第三條利潤分配
甲乙雙方按其投資額占投資總額的比例分享投資項目的利潤的50%,分擔(dān)投資項目50%,的虧損。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方負責(zé)投資項目相關(guān)證照的辦理;
4.2甲方負責(zé)投資項目的具體事務(wù)執(zhí)行和管理;
4.3甲方有權(quán)按照本投資合同協(xié)議書約定分配利潤。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
5.1乙方應(yīng)保證按照本投資合同協(xié)議書約定的時間及方式將投資甲乙方擬總投資肆拾萬萬元人民幣,在
款足額匯入甲方指定的'賬戶;
5.2乙方不得擅自干涉甲方對投資項目的運營管理,但有權(quán)對財務(wù)信息進行查詢和質(zhì)問;
5.3乙方有權(quán)按照本投資合同協(xié)議書約定參與投資項目的利潤分配。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任
如因甲方原因,導(dǎo)致投資項目不能啟動,乙方有權(quán)終止投資合同協(xié)議書,視同甲方違約。
6.2乙方違約責(zé)任
若乙方不能按時足額將投資款匯入甲方指定賬戶,視為乙方違約,乙方每遲延一天匯款,應(yīng)按照乙方投資款總額的3‰向甲方承擔(dān)違約金。
6.3由于不可抗力或國家政策的重大調(diào)整,致使投資合同協(xié)議書不能繼續(xù)履行時,應(yīng)在15天內(nèi)書面通知對方,在取得有關(guān)證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行,并可根據(jù)情況,部分或者全部免除違約責(zé)任。經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致,可終止本投資合同協(xié)議書,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條爭議解決
甲、乙雙方如因履行本投資合同協(xié)議書發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商未果,雙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
第八條本投資合同協(xié)議書自雙方簽字蓋章后生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:________乙方:________
________年________月________日________年________月________日
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