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工程合同

時間：2023-09-13 09:54:59 合同我要投稿

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工程合同優(yōu)選[8篇]

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家收集的工程合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

工程合同優(yōu)選[8篇]

工程合同篇1

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　1、承包事項：工程技術資料

　　2、承包方式：平米包干，元/m2，建筑面積為： m2(不包含車庫面積)，

　　3、承包范圍：土建、水電暖安裝的工程技術資料填寫、收集、整理、組卷，直至竣工。

　　4、辦公用品歸屬：電腦、打印機、紙張、由已方提供，竣工裝訂由甲方負責。

　　5、工作分工

　　乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。 ①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負責土建工程相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作。

　�、谫Y料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統(tǒng)表等均由乙方負責填寫。 ③資料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。

　　④分包工程技術資料：乙方負責檢查驗收所有分包工程技術資料，并整理歸檔。

　　6、結算

　　7、乙方進入現(xiàn)場要遵守甲方的.各項規(guī)定。合同履行期間，乙方進入施工現(xiàn)場要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同篇2

　　［摘要］水利工程的合同文件對各參與方的行為進行了規(guī)范與約束，是施工的重要依據，也是工程價款支付的法律依據。文章對目前施工合同管理中存在的招標管理環(huán)節(jié)不健全、約束機制缺失、信用制度不健全等問題進行了分析，提出了加強合同審查機制落實、加大合同實施情況監(jiān)督檢查和維護水利施工合同嚴肅性等對策與措施。對水利工程合同管理的規(guī)范化和正常化，以及水利工程的順利實施，有一定的參考價值。

　　［關鍵詞］水利工程；合同管理；存在問題；對策措施

　　為進一步健全和完善水利建設市場，確保建設工程項目施工質量，發(fā)揮最大的投資效益，須建立健全項目法人責任制與建設監(jiān)理制。水利工程的合同文件，對工程參與各方的權利與義務進行了合理界定，對工程參與各方的施工管理進行了規(guī)范與約束，是施工的重要依據，也是工程價款支付的法律依據。在水利工程的建設過程中，合同管理發(fā)揮著非常重要的作用，各參與方必須認識到合同管理的重要性。

　　1施工合同管理中存在的問題

　　水利工程施工合同在工程建設中發(fā)揮了重大作用，有效規(guī)范了施工管理行為，但在合同管理中也暴露出了一系列問題。

　　1.1招標管理環(huán)節(jié)不健全

　　水利施工合同關系到雙方的利益，由于在合同簽訂過程中，約定了一些比較嚴格的約束性條款，勢必會導致承包方產生額外費用，甚至壓低投標價。由于水利工程建設市場競爭日趨激烈，承包商迫于自身的生存壓力，部分承包人為了得到工程項目，不得不接受那些不合理的合同條款。在水利工程的招投標過程中，有些承包人通過聯(lián)合投標的方式故意抬高中標價，出現(xiàn)了很多不公正、不合理的市場競爭性行為，給市場秩序的正常運行造成了嚴重的影響，致使部分施工管理水平高、經濟實力較強的承包人無法中標，最終影響水利工程的整體質量，使合同管理受限。

　　1.2約束機制缺乏

　　水利工程施工合同條款的約束力度不夠，在工程招標和投標階段，部分招標制度和投標制度過于簡化，對一些關鍵環(huán)節(jié)缺乏制度上的約束，致使施工合同的簽約與履行出現(xiàn)了眾多缺陷。在合同簽訂時，倘若雙方沒有一個公正合理的施工合同范本，那么對施工合同履行過程中出現(xiàn)的新問題就需要再次進行協(xié)商，這樣不僅會影響施工進度，同時也會增加投資。另外，一些工程中違法轉包及分包的現(xiàn)象也較突出，這種行為不利于合同的有效履行，工程質量也得不到保證，合同糾紛引起的協(xié)商調解增多，對工期也會產生一定影響。

　　1.3信用制度不健全

　　在水利工程的建設過程中，由于一方未及時提供完整的信息，不僅會對合同管理造成影響，同時也會影響到整個工程項目的正常運行。根據對歷年水利工程信用制度的建設情況調查發(fā)現(xiàn)，很多工程在進行前期工作時缺乏相應的法律依據，致使工程項目無法實施，進而對整個工程進度造成影響。承包人的實際施工進度和合同約定的進度并不相同，最終影響到整個項目目標的實現(xiàn)。對一些比較緊急的水利工程項目而言，工程的延期將給防汛工作與汛期來臨時的搶險工作造成嚴重的影響，甚至導致投資、安全、財產等方面的損失。

　　2對策與措施

　　2.1完善施工合同法律法規(guī)及合同審查機制

　　針對合同管理提出具體的實施要求，制定完善的規(guī)章、制度，施工合同雙方應該嚴格按照相關法律文本要求簽訂施工合同，保證合同文本的規(guī)范與嚴謹，對于施工環(huán)境綜合考慮，保證合同文本具有一定的可操作性。水利合同審查的重點包括：是否具備合同簽訂的具體要求，合同內容是否具有法律依據，合同的簽訂步驟是否滿足規(guī)范要求等；此外，水利工程項目招投標，應重點審查施工單位的上下關系、財務經濟情況等，最大程度地保證投標單位的施工水平與質量。

　　2.2加大施工合同實施的'檢查與監(jiān)督力度

　　在水利工程施工合同的履行過程中，建設單位、工程主管部門應當采取定期檢查的方式，掌握整個施工合同的履行狀況，同時制定相應的合同檢查與監(jiān)督制度。針對合同實施過程中出現(xiàn)的違約行為，采取相應的追責措施，分析出現(xiàn)違約行為的具體原因，同時有針對性地進行查處與糾正，確保施工合同管理的規(guī)范性與科學化。在水利工程項目的實施過程中，合同管理人員的選擇相當重要，因此，針對這一特點，應精心挑選有利于合同實現(xiàn)的管理人員，優(yōu)先考慮一些業(yè)務熟悉、工作能力強、經驗豐富的人員，負責施工合同的管理工作。同時，加強合同管理人員的崗前培訓工作，在合同履行過程中，重視合同管理人員的交底工作，做到合情合理、有理有據地執(zhí)行施工合同，變被動為主動。同時，選擇一支業(yè)務水平高、技術含量充足、經驗豐富的監(jiān)理單位是搞好水利施工合同管理的關鍵環(huán)節(jié)。

　　2.3維護水利施工合同的嚴肅性

　　加大水利施工合同的管理工作，維護合同的嚴肅性，對工程質量進行監(jiān)督和檢查，同時對施工合同范圍內的各項工作進行規(guī)范。針對水利工程建設過程中遇到的一些重大問題，應通過共同協(xié)商的方式進行解決，確保工程總進度目標的實現(xiàn)。在施工合同管理上，通過定期或者不定期的方式及時召開協(xié)調會，對工程質量、施工工期及施工合同實施等方面的內容進行管理；同時，為保證合同管理的效果，可以通過定期召開各個施工單位都參與的協(xié)調會，對工程中存在的質量、進度、合同執(zhí)行等方面進行現(xiàn)場溝通解決，若有必要，可采取經濟等方式維護施工合同的嚴肅性，確保施工合同的有效實施。同時，還應當以實事求是的態(tài)度解決合同變更及索賠問題。

　　3結語

　　施工合同管理是水利工程建設的重要環(huán)節(jié)，相關人員與工作部門須加強施工合同的管理力度，強化合同管理的意識與責任，創(chuàng)建一套適應現(xiàn)代科技水平的水利工程施工合同管理制度。在施工過程中，應重視合同管理工作，始終保證合同的規(guī)范化和正�；�，保障水利工程施工順利。同時，為工程竣工的結算工作提供一個有價值的結算依據。

工程合同篇3

　　合同編號：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂日期：_________

　　發(fā)包方（簡稱甲方）

　　承包方（簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱：xx中心小學

　　二、施工地點：xx鄉(xiāng)政府所在地

　　三、工程內容：刮外墻膩子、打水刷、封閉底漆一遍、五至八年調色外墻漆兩遍�！�

　　四、承包方式：外墻涂料帶料施工�！�

　　五、工期要求：——— 天竣工。從年月日開始至

　　年月日結束。由甲方原因或天氣等不可抗拒力等原因致使無法正常施工，工期順延。

　　六、甲、乙雙方責任：

　　1、甲方責任：

　�、佻F(xiàn)場達到乙方施工要求，無施工障礙。無條件提供水、電，塔吊配合乙方施工。

　　②甲乙雙方交叉施工時，甲方負責現(xiàn)場工作的協(xié)調，協(xié)助。達到不窩工，以保障工期不延誤。

　　③及時按合同支付乙方工程款，以保證工程順利進展。

　　2、乙方責任：

　�、傥拿魇┕�，遵守各項規(guī)章制度，不影響其他工人工作。

　�、趪栏癜词┕こ绦蚴┕�，搞好局部衛(wèi)生工作。嚴禁野蠻施工。

　�、蹓︙w表面因原始遺留原因造成的不平整，局部的.酌情處理。情況復雜的與甲方協(xié)商解決。

　�、芤曳焦凸さ囊磺邪踩珕栴}由乙方負責，出現(xiàn)任何問題及雇工保險等事宜均與甲方無關。

　　七、工程驗收：

　　1、達到國家普通施工標準。

　　2、本工程經甲方驗收合格后視為交付。

　　八、合同價款與計算方式：

　　1、合同總價款

　　面積計算方法：

　　2、工程價款支付方式：

　�、俟と思霸线M入施工現(xiàn)場后，付工程款總造價的％給乙方。

　　②

　　九、其他約定：

　　在合同約定期內，出現(xiàn)質量問題由乙方負責解決

　　十、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，具有同等法律效力。

　　甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：

　　法定代表人（蓋章）：法定代表人（蓋章）：

　　或授權代理人（蓋章）：或授權代理人（蓋章）：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：年月日

工程合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約地：

　　為了發(fā)揮甲、乙雙方各方的優(yōu)勢，增強企業(yè)的競爭力，甲方（資質方）經與乙方（掛靠方）經充分協(xié)商，就雙方合作事宜達成以下協(xié)議：

　　一、合同標的

　　乙方承攬的____________________工程,屬于甲方經營資質范圍，乙方以甲方名義及其提供的經營、資質文件承攬施工，并接受甲方的行業(yè)指導意見，甲方向乙方收取項目管理費用。

　　二、合作期限

　　本合同項下合作期限為：自該工程施工合同簽署生效起至該工程履行完畢止。

　　三、管理費

　　1、管理費用為該工程施工合同所反映的總金額的____%計收。

　　2、該管理費用，若乙方從甲方賬面過賬的，甲方可以從到賬金額中扣除；或甲方開具委托收款書由乙方收款時，由乙方交付給甲方。

　　3、若建設方支付的工程款轉入甲方帳戶的，在三日內轉給乙方；涉及甲方開出發(fā)票的，稅金由乙方承擔；

　　四、稅費及權益

　　1、凡由施工單位負責交納的稅費等有關費用，均由乙方負責；

　　2、需由甲方開具發(fā)票的，稅金包括：營業(yè)稅 %。

　　3、除涉及甲方的稅金及管理費外，工程所獲權益均屬乙方；

　　五、經營管理

　　1、甲方必須合法經營，維護現(xiàn)行的商業(yè)信譽，提高企業(yè)競爭力，確保市場主體地位，確保并逐步提高相應的資格、資質；不得干預乙方的經營；

　　2、甲方應協(xié)助乙方辦理工程項目協(xié)議的簽訂、蓋章等相關手續(xù)；

　　3、乙方掛靠在甲方名下，在工程業(yè)務上自主經營、自負盈虧、獨立核算，嚴格執(zhí)行以甲方名義與建設方簽訂的`項目協(xié)議并自覺維護雙方的信譽，；

　　4、合作期間，若乙方因承攬業(yè)務之需，需要招用、雇傭員工，由乙方自主決定；

　　5、乙方須對自行招用的工人應加強管理、教育，在上崗前必須接受各項培訓和安全教育；

　　6、乙方在施工過程中，要嚴抓工程質量，若因乙方原因導致工程驗收不合格的，其責任由乙方自行處理、承擔，與甲方無關；工程結束后的質量保修責任亦由乙方全部負責；

　　7、因業(yè)務上產生的糾紛（包括與建設方之間發(fā)生的糾紛），由乙方負責處理，責任亦由乙方承擔；若因業(yè)務上的糾紛未能協(xié)調解決而在訴訟程序中解決的，甲方須配合乙方共同處理，甲方不承擔經濟責任；

　　六、施工安全

　　1、乙方必須嚴格按照相關法律、法規(guī)、施工技術規(guī)范、驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質量，并盡到安全施工、文明施工等作為施工人應盡的責任，避免安全事故的發(fā)生；

　　2、在施工過程中，乙方的施工組織管理行為均由乙方獨立完成并完全負責；

　　七、違約責任和爭議的解決方式

　　本合同項下的相關事宜，若出現(xiàn)爭議糾紛時，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方有權向其駐地人民法院起訴。

　　八、其他

　　1、本協(xié)議雙方簽名蓋章生效，相應工程合同執(zhí)行完畢，本合同自動終止。

　　2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　3、本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方（章）：

　　締約代理人：

　　日期：

　　附：甲、乙雙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件日期：締約代理人：乙方（章）：

工程合同篇5

　　房屋建筑施工合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于XXXXXXXXXXXX居住房屋交由乙方施工，為確保工程質量、圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程結構：地面3層，均為磚混結構。

　　2、建筑面積（施工計算方式）：一層97.88平方米（不含樓梯），樓梯9.62×2＝19.24平方米；二層93平方米（不含樓梯，陽臺按半面積計入），樓梯7.86×2＝15.72平方米；三層76.4平方米（陽臺按半面積計入）。合計302.24平方米，最終按建筑實際面積為準。

　　第二條：承包方式

　　1、包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備；

　　2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣225元（大寫：貳佰貳拾伍元整）；

　　3、隔熱層、屋頂蓋瓦不再計工價；

　　4、工程承包內容：土建工程、雨水排水及房屋裝修；

　　5、基礎由甲方負責，乙方負責回填。

　　6、甲方負責門窗（包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿）的安裝。

　　7、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。

　　8、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的.原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

　　第三條：工程工期

　　1、甲方規(guī)定動工時間為年月日至年月乙方不得提前和推后。

　　2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

　　第四條：工程質量

　　1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，并達到符合國家施工規(guī)范。

　　2、房屋結構按照設計圖紙布局，尺寸可根據現(xiàn)場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定并通知乙方處理，甲方請設計人員參與監(jiān)督施工質量，每道施工需經甲方設計人員/甲方驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工。

　　3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊（坡屋頂鋼筋搭接）。

　　4、地面工程：一層鋪貼地磚。

　　5、外觀工程：整幢樓內外水泥清光到頂。

　　6、門窗工程：乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。

　　7、樓梯工程：樓梯上貼瓷磚。

　　8、水電工程：陽臺、屋頂排水設施安裝。

　　9、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

　　第五條：施工費結算方式

　　1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎工程完工后，甲方付給乙方工程款元；第一層主體工程完工（第一層樓頂結束）后方付乙方壹萬元；第二層主體工程完工（第二層樓頂結束）后甲方付乙方貳萬元；其余款項待工程按圖紙施工完成，通過驗收后一次付清。工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結算，由甲方一次性付清工程余款（質量保證金2000元除外）。

　　乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。如存在嚴重工程質量問題，乙方應承擔全部責任。

　　2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

　　第六條：安全生產及其它

　　1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

　　2、在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

　　3、施工期內，工程質量由甲方監(jiān)督施工質量。

　　第七條：合同終止與生效

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋手印后生效（合同涂改無效）雙方履行完成合同條款內容后終止。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方另行商定。

　　3、合同訂立地點：貴州省貴陽市息烽縣永靖鎮(zhèn)雨灑村一組。（下無正文)

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　�。ㄊ钟。� （手�。�

　　合同簽訂日期：20xx年月日

工程合同篇6

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　甲方承建的確工程內容及雙方責任，本著互相協(xié)助及分工負責等原則，根據本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

　　一、工程內容：

　　二、承包造價：

　　三、組織領導：

　　1) 甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調動、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

　　2) 乙方必須確保進場人員的政治素質及身體、技術素質，嚴禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經批準進場的工人須持有效證件。在合同期內，未經甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術實力和隊伍的穩(wěn)定性。

　　3) 乙方應服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度，如質量、安全、進度文明施工制度及宿舍、伙房紀律。

　　4) 合同期內，未經雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊伍，否則，因此而導致施工現(xiàn)場生產停頓、延誤工期等造成的一切經濟損失均由乙方單方負責，同時，甲方有權單方面凍結乙方的承包工程款。

　　四、雙方責任：

　　1、甲方責任：

　　1) 負責工地現(xiàn)場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料及各項規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。

　　2) 甲方預付工程款伍仟元人民幣,待工程結束驗收合格后,付清余款。

　　2、乙方責任：

　　又又又又又又又

　　3) 提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔責任。

　　4) 絕對服從甲方的工程進度安排。班組長必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經經理同意不準離開工地。應保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的`一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。

　　5) 嚴格按照甲方規(guī)定下料，不造成人為的浪費。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清。

　　8) 乙方必須嚴格遵守、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求，否則，甲方有權逐項予以罰款處理，所罰款項在結算款中一次扣除，情節(jié)嚴重者則予清除離場。

　　五、工程質量及驗收標準：

　　工程質量必須達到國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范以及建設、監(jiān)理單位和甲方的要求（能抗擊12級以內臺風）。由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責，所造成的材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償。工程完工三年內有發(fā)現(xiàn)質量問題均由乙方負責，并與以免費維修。

　　六、工期：

　　工程必須保證在年月日進場，于年月日前完工。

　　七、付款方法：

　　1) 預付款伍仟元人民幣,待工期結束,工程驗收合格后付95%，待3個月后付清余款。

　　八、其他

　　1) 由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經濟損失由肇事者負責。

　　2) 凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關規(guī)定所造成的傷害，其一切費用全部由乙方負責。

　　3) 因工程質量問題而造成人員傷亡的，一切后均由乙方負責；

　　4）傷者費用不管何種原因均由乙方自理。

　　九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十、甲方對以上各條款負有解釋權。

　　十一、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。

　　發(fā)包方（甲方）：

　　代表：

　　承包方（乙方）：

　　代表：

　　簽約日期：年

　　月日

工程合同篇7

　　發(fā)包人：________________________ 合同編號：______________________

　　監(jiān)理人：________________________ 簽定地點：______________________

　　簽定時間：________年____月____日

　　依據《中華人民共和國合同法》，________________________（以下簡稱發(fā)包人）與_____________________（以下簡稱監(jiān)理人），就本項工程建設有關事項，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理。

　　（一）工程概況：

　　1．工程名稱：______________________________________________________

　　2．工程地點：______________________________________________________

　　3．工程規(guī)模及特性：________________________________________________

　　4．工程總投資：靜態(tài)：______________________________________________

　　動態(tài)：______________________________________________

　　5．工程總工期：____________________________________________________

　�。ǘ┍O(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。

　�。ㄈ┍O(jiān)理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監(jiān)理業(yè)務。

　　（四）工程建設監(jiān)理的期限自________年 ________月 ________日至________年________月________日。

　�。ㄎ澹┙ㄔO監(jiān)理報酬為（大寫）________元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結算支付。

　　二、建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。

　　（一）監(jiān)理委托函或中標函。

　�。ǘ┍O(jiān)理合同書。

　　（三）監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

　�。ㄋ模⿲Ｓ煤贤瑮l款。

　�。ㄎ澹┩ㄓ煤贤瑮l款。

　　（六）監(jiān)理招標書（或委托書）。

　　（七）監(jiān)理投標書（或監(jiān)理大綱）。

　　上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

　　三、本合同書經雙方法定代表人或其委托代理人簽字（蓋章）并加蓋本單位公章后生效。

　　四、本合同書正本一份兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份；副本________ 份，各執(zhí) ________ 份。

　　發(fā)包人：__________（蓋章）監(jiān)理人：________（蓋章）

　　法定代表人：______（簽章）法定代表人：____（簽章）

　　委托代理人：______（簽章）委托代理人：____（簽章）

　　郵編：__________________ 郵編：__________________

　　電話：__________________ 電話：__________________

　　傳真：__________________ 傳真：__________________

　　開戶銀行：______________ 開戶銀行：______________

　　賬號：__________________ 賬號：__________________

　　通用合同條款

　　詞語涵義及適用語言

　　第一條下列名詞和用語，除上下文號另有規(guī)定外，具有本條所賦予的涵義：

　　一、“工程項目”是指發(fā)包人委托監(jiān)理人實施建設監(jiān)理的工程建設項目。

　　二、“發(fā)包人”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。

　　三、“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。

　　四、“監(jiān)理機構”是監(jiān)理人派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

　　五、“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據本合同約定履行其職責，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

　　六、“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理人提名并經發(fā)包人同意后，委派到監(jiān)理機構履行本合同的現(xiàn)場負責人。

　　七、“承包人”是指與發(fā)包人簽訂工程建設合同的施工人。

　　八、“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

　　九、“月”是根據公歷從一個月份中的任何一天開始至下一個月相應日期的前一天的時段。

　　十、“本合同”指經雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

　　十一、“工程建設合同”是指發(fā)包人與承包人所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。

　　十二、“進駐”是指監(jiān)理機構和監(jiān)理人員進入工地，開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。

　　十三、“現(xiàn)場”是指建設項目實施的場所。

　　十四、“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

　　第二條本合同適用的語言文字為漢語文字。

　　適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據

　　第三條適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章

　　第四條監(jiān)理工作的依據是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。

　　通知和聯(lián)系

　　第五條發(fā)包人應授權一名熟悉本工程情況、對工程建設中的一些重大問題能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理機構聯(lián)系。更換常駐代表時，應提前通知監(jiān)理人。

　　第六條在合同實施過程中，雙方的聯(lián)系均應以書面函件為準在不做出緊急處理即可能導致人身、設備或工程事故的情況下可先口頭或電話通知，事后應在48小時內補做書面通知。

　　第七條發(fā)包人對工程項目實施的意見和決策，應通過監(jiān)理機構下達實施；承包人應從監(jiān)理機構取得工程建設的通知、指令、變更等各種工程實施命令。

　　監(jiān)理人的義務和責任

　　第八條監(jiān)理人應在專用合同條款約定的時間內，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人員的名單、簡歷。

　　第九條監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的監(jiān)理范圍和內容，在約定的時間內，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理機構，編制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完成本合同所約定的監(jiān)理任務，并承擔相應的監(jiān)理責任。

　　第十條在監(jiān)理期限內，監(jiān)理人可根據工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小，對監(jiān)理機構和人員進行合理的調整。更換總監(jiān)理工程師須經發(fā)包人同意，同時應保持其他主要監(jiān)理人員的相對穩(wěn)定，如有調整應報發(fā)包人備案。

　　第十一條監(jiān)理人應按照國家的有關規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責任制和工程質量終身負責制。

　　第十二條在監(jiān)理期間，監(jiān)理人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范，運用合理的技能提供優(yōu)質服務；應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務，維護發(fā)包人的利益和承包人的合法權益。監(jiān)理人員不得受雇于承包人或接受其利益。

　　第十三條現(xiàn)場監(jiān)理人員應按照施工作業(yè)程序及時到位，對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理，工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理。

　　第十四條監(jiān)理人員必須采取有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質量檢查等資料的完整性和準確性。

　　第十五條監(jiān)理機構應認真作好《監(jiān)理日記》，保持其及時性、完整性和連續(xù)性；應向發(fā)包人提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專題報告。

　　第十六條監(jiān)理機構所使用的發(fā)包人提供的設備、設施，除有特殊規(guī)定外，產權屬于發(fā)包人。在本合同終止后，應按照專用合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包人。

　　第十七條在本合同期限內或合同終止后，未征得發(fā)包人同意，監(jiān)理機構和所有監(jiān)理人員不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等資料；并應妥善作好發(fā)包人所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。

　　第十八條如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限，監(jiān)理人應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包人協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

　　第十九條在本合同約定的期限內，如因監(jiān)理人和監(jiān)理人員違約或自身的過失造成工程質量問題或發(fā)包人的直接經濟損失，監(jiān)理人應按本專用合同條款的規(guī)定承擔相應的經濟責任。

　　第二十條監(jiān)理人因不可抗力的原因導致本合同不能履行或不能全部履行，監(jiān)理人不承擔責任。

　　第二十一條監(jiān)理人對承包人因違反有關工程建設合同規(guī)定而造成的質量事故和完工（交圖、交貨、交工）時限的延期不承擔責任。

　　發(fā)包人的義務和責任

　　第二十二條發(fā)包人應負責作好工程建設外部環(huán)境的協(xié)調工作，為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。

　　第二十三條發(fā)包人應按專用合同條款約定的時間、數量、方式，向監(jiān)理機構提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。

　　第二十四條發(fā)包人應在專用合同條款約定的時間內，就監(jiān)理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并及時送達監(jiān)理機構。超過約定的時間，監(jiān)理機構未收到發(fā)包人的書面決定，監(jiān)理機構可認為發(fā)包人對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。

　　第二十五條發(fā)包人應將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理機構的權限等內容，在工程開工前書面通知工程建設的承包人。

　　第二十六條發(fā)包人應向監(jiān)理機構提供開展監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件，提供上述條件應在專用合同條款中明確。發(fā)包人不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償的費用應在專用合同條款中明確。

　　第二十七條如雙方約定，發(fā)包人免費向監(jiān)理機構提供工作人員，應在專用合同條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理機構的成員并接受監(jiān)理機構的統(tǒng)一安排和使用。

　　第二十八條發(fā)包人應當維護監(jiān)理機構工作的獨立性，不干涉監(jiān)理機構監(jiān)理業(yè)務的開展。

　　第二十九條如因非監(jiān)理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務期限，發(fā)包人應接受監(jiān)理人相應增加監(jiān)理報酬的要求，并就服務期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。

　　第三十條發(fā)包人應當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務，如有違約，應賠償因違約給監(jiān)理人造成的經濟損失。

　　監(jiān)理人的權利

　　第三十一條監(jiān)理人有如下權利：

　　一、選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。

　　二、對承包人選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。

　　三、協(xié)助發(fā)包人簽訂工程建設合同。

　　四、工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經監(jiān)理機構審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件，才能成為有效的施工依據。

　　五、工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。

　　六、按照專用合同條款規(guī)定的金額范圍內，設計變更現(xiàn)場的處置權。

　　七、按照安全和優(yōu)化的原則，對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見，并向發(fā)包人提出書面報告。

　　八、組織協(xié)調工程建設有關各方關系的主持權。

　　九、按工程建設合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令，發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包人同意。

　　十、對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包人按有關合同規(guī)定應負的責任。

　　十一、對全部工程的施工質量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權；安全生產和文明施工的監(jiān)督權。

　　十二、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設合同工期的簽認權。

　　十三、對承包人設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權。

　　十四、工程款支付的審核和簽訂權，工程結算的復核確認和否認權。未經監(jiān)理機構簽字確認，發(fā)包人不支付任何工程款項。

　　十五、有權要求承包人撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。

　　十六、有權要求承包人增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包人自己承擔。

　　發(fā)包人的權利

　　第三十二條有權依據本合同對監(jiān)理機構和監(jiān)理人員的監(jiān)理工作進行檢查。

　　第三十三條有權選定工程設計單位和承建單位。

　　第三十四條有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。

　　第三十五條有對工程款支付、結算的最終決定權。

　　第三十六條監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師須事前經發(fā)包人同意，并有權要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至合同終止。

　　第三十七條有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工程范圍內的專題報告。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十八條本合同在監(jiān)理期限屆滿并結清監(jiān)理報酬后即終止。

　　第三十九條因非監(jiān)理人原因，出現(xiàn)以下情況而由此增加的監(jiān)理工作量和工作時間的延長，均應視為監(jiān)理機構的額外工作，監(jiān)理人有權要求得到額外報酬并相應延長期限：

　　一、由于發(fā)包人、承包人和不可抗力等非監(jiān)理原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致增加了監(jiān)理工作量或持續(xù)時間。

　　二、在本合同履行過程中，發(fā)包人要求監(jiān)理機構完成監(jiān)理合同約定范圍以外的工作。

　　三、由于非監(jiān)理原因暫停或終止監(jiān)理業(yè)務時，其善后工作或恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作。

　　第四十條本合同適用的國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和標準發(fā)生變化時，簽訂雙方應在充分協(xié)商后對包括監(jiān)理報酬計取在內的合同有關條款做出相應的調整和變更。

　　第四十一條在監(jiān)理過程中，如因情況發(fā)生變化，本合同必須變更時，須雙方協(xié)商一致，簽署變更合同或補充協(xié)議。因變更產生的費用等問題的解決辦法應在變更合同或補充協(xié)議中明確。

　　第四十二條發(fā)包人或者監(jiān)理人要求解除合同時，應在56天前書面通知對方，若通知送達后28天內沒有收到對方的答復，可在此后的14天發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，本合同即行終止。因解除合同遭受損失的`，除依法可以免除責任的外，應由責任人負責賠償損失。

　　第四十三條在本合同期限內，由于工程項目建設計劃的重大調整或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經發(fā)包人提出終止合同的書面通知，本合同終止。雙方應協(xié)商解決因合同終止所產生的遺留問題。

　　第四十四條由于監(jiān)理人的責任致使本合同終止時，監(jiān)理人無權取得未履行監(jiān)理范圍的費用。

　　第四十五條本合同的終止并不影響各方應有的權利和應承擔的責任。

　　違約行為處理

　　第四十六條發(fā)包人違約與違約責任。

　　在本合同履行過程中，發(fā)包人下述行為屬違約：

　　一、未履行通用合同條款第二十二條、第二十三條約定的義務。

　　二、未按專用合同條款第四十八條規(guī)定的期限支付監(jiān)理報酬。

　　對上述的違約行為，發(fā)包人應承擔違約責任，按專用合同條款規(guī)定向監(jiān)理人支付違約金或賠償因此而給監(jiān)理人造成的經濟損失。

　　第四十七條監(jiān)理人違約與違約責任。

　　在本合同履行過程中，監(jiān)理人或監(jiān)理機構下述行為屬違約：

　　一、未履行通用合同條款第八條、第九條、第十一條約定義務和責任。

　　二、監(jiān)理人不再具有承擔本工程項目監(jiān)理業(yè)務的能力而終止合同，或因監(jiān)理事故而給發(fā)包人造成重大的經濟損失。

　　對上述的違約行為，監(jiān)理人應承擔違約責任，按專用合同條款約定向發(fā)包人支付違約金或賠償經濟損失。

　　監(jiān)理報酬

　　第四十八條正常的監(jiān)理業(yè)務報酬，按照專用合同條款約定的方法計取，發(fā)包人應按專用合同條款約定的期限、方式支付。

　　第四十九條監(jiān)理人根據發(fā)包人要求，完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬，或因工期延長增加的報酬，應按監(jiān)理補充協(xié)議或專用合同條款約定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。

　　第五十條發(fā)包人在約定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自約定支付之日起到實際支付之日止，還應支付滯納金或利息。

　　第五十一條發(fā)包人對監(jiān)理人提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時，應當在收到監(jiān)理人支付通知書7天內向監(jiān)理人發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按通用合同條款第四十九條的約定支付。

　　其他

　　第五十二條監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務范圍內必須出外考察的，經發(fā)包人同意，其費用向發(fā)包人實報實銷。

　　第五十三條在監(jiān)理業(yè)務范圍內，監(jiān)理機構如需另聘專家咨詢或幫助，其費用由監(jiān)理人承擔；在監(jiān)理范圍之外的咨詢和幫助，經發(fā)包人同意，費用則由發(fā)包人承擔。

　　第五十四條因監(jiān)理機構在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包人得到了直接的經濟效益，發(fā)包人應給予監(jiān)理機構合理化建議的獎勵。

　　第五十五條在監(jiān)理合同生效后的56天內，監(jiān)理人應按照專用合同條款約定的種類辦理保險，并向發(fā)包人提交保險合同的副本。保險合同的條件應符合本合同的約定。

　　爭議的解決

　　第五十六條本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由工程項目主管部門或行業(yè)合同爭議調解機構調解；協(xié)商或調解不成時，當事人雙方同意由仲裁委員會仲裁；當事人雙方未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　第五十七條在爭議的協(xié)商、調解、仲裁或起訴的過程中，雙方仍應繼續(xù)承擔監(jiān)理合同約定的各自的責任和義務，保證工程建設的正常進行。

　　專用合同條款

　　適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據

　　第三條本合同適用的國家法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方法規(guī)、規(guī)章為：___________。

　　第四條本合同的監(jiān)理依據為：__________________。

　　監(jiān)理人的義務和責任

　　第八條監(jiān)理人應在監(jiān)理合同生效后的________天內，向發(fā)包人提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理機構以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理人的名單、簡歷。

　　第九條監(jiān)理人的監(jiān)理范圍為：________________________________。

　　監(jiān)理人的監(jiān)理工作內容和主要措施：（參照合同附件中有關內容）___________________

　　監(jiān)理人應在監(jiān)理合同生效后的________天內，派出監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場。

　　第十三條需旁站監(jiān)理的工程關鍵部位是：________________。需旁站監(jiān)理的關鍵工序是：________________ 。

　　第十六條監(jiān)理機構使用發(fā)包人提供的工作、生活條件的設備、設施和物品，在監(jiān)理業(yè)務完成或合同終止后________________天內移交發(fā)包人。

　　第十九條因監(jiān)理人的過失造成發(fā)包人的直接經濟損失，應賠償發(fā)包人的賠償金計算公式為：

　　賠償金=直接經濟損失×報酬（稅金等各項應扣費用扣除后）比率

　　發(fā)包人的義務和責任

　　第二十三條發(fā)包人向監(jiān)理機構提供與工程有關的工程建設資料為：

　　序號

　　資料名稱份數提供時間收回時間保存和保密要求

　　第二十四條發(fā)包人對監(jiān)理人或監(jiān)理機構書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定，并送達監(jiān)理人或監(jiān)理機構的時限：

　　一般文件________天；緊急事項、變更文件________天。

　　第二十六條發(fā)包人免費向監(jiān)理機構提供的必要工作生活條件為：________________。

　　上述條件提供的時間：________________。

　　監(jiān)理人自備的，發(fā)包人給予經濟補償的設施、設備有：______________________________________。

　　對上述設施、設備給予經濟補償的方式是：____________________________。

　　第二十七條由發(fā)包人提供的工作人員名單及要求：________________________________________。

　　監(jiān)理人的權利

　　第三十一條第六款獨立處理設計變更處置權的金額為：________________。

　　違約行為處理

　　第四十六條發(fā)包人違約，應支付給監(jiān)理人違約金或賠償經濟損失，計算辦法：

　　一、違約金：________________________________。

　　二、經濟損失：________________________________。

　　第四十七條監(jiān)理人違約，應支付發(fā)包人違約金和賠償經濟損失，計算辦法：

　　一、違約金：________________________________。

　　二、經濟損失：________________________________。

　　監(jiān)理報酬

　　第四十八條雙方同意按如下方法計取并支付監(jiān)理報酬：

　　一、監(jiān)理報酬的組成及計算方法和計算公式為：_________________________

　　二、監(jiān)理報酬的調整與調差方法和計算公式為：_________________________

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　　三、監(jiān)理報酬的支付方式為：________________________________________。

　　四、監(jiān)理報酬的支付時間為：________________________________________。

　　第四十九條雙方同意按如下方法計取額外監(jiān)理工作的監(jiān)理報酬：________________

　　第五十條發(fā)包人延期支付監(jiān)理酬金應向監(jiān)理人支付利息的利率為：______________

　　其他

　　第五十四條合理化建議的獎勵：

　　一、經濟效益的計算方法：___________________________

　　二、獎勵金額的計算方法：___________________________

　　三、獎勵的支付方式：_______________________________

　　第五十五條監(jiān)理人需參加保險的種類：_______________

　　爭議的解決

　　第五十六條合同爭議的調解和仲裁機構：

　　一、雙方約定的調解機構為：___________________

　　二、雙方約定的仲裁機構為：___________________

　　附加協(xié)議條款：__________________

　　合同附件

　　一、監(jiān)理內容（以下內容供發(fā)包人、監(jiān)理人雙方簽訂合同時參照采用，可由發(fā)包人或監(jiān)理人提出，雙方協(xié)商決定）

　�。ㄒ唬┰O計方面

　　1．協(xié)助發(fā)包人與勘測設計、科研單位簽訂勘測設計、科研試驗及施工圖供圖協(xié)議。

　　2．管理發(fā)包人與設計人簽訂的有關合同、協(xié)議，督促設計人按合同和協(xié)議的要求及時供應合格的設計文件。

　　3．熟悉設計文件內容，審查設計文件（包括：設計說明、施工措施、技術要求、操作規(guī)程、設計修改通知等）是否符合批準的設計任務書和原審批意見，以及是否符合勘測設計合同規(guī)定。

　　4．代表發(fā)包人核查設計文件和各項設計變更，提出意見與優(yōu)化建議。

　　5．及時向施工人簽發(fā)設計文件，發(fā)現(xiàn)問題及時與設計人聯(lián)系，重大問題向發(fā)包人報告。

　　6．組織設計人進行現(xiàn)場設計交底。

　　7．協(xié)助發(fā)包人會同設計人對重大技術問題和優(yōu)化設計進行專題討論。

　　8．審核施工人對設計文件夾的意見和建議，會同設計人進行研究，并督促設計人盡快給予答復。

　　9．代表發(fā)包人審核按工程建設合同文件規(guī)定應由施工人提交的設計文件。

　　10．保管所有設計文件及過程資料。

　　11．其他相關業(yè)務。

　　（二）采購方面

　　1．協(xié)助發(fā)包人進行采購招標工作。

　　2．管理采購合同，并對采購計劃進度進行監(jiān)督與控制。

　　3．設備監(jiān)造并催交主要永久工程設備（監(jiān)造合同另行議定）。

　　4．協(xié)助或代表發(fā)包人對進場的永久工程設備進行質量檢驗與到貨驗收。

　　5．其他相關業(yè)務。

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　　1．協(xié)助發(fā)包人進行工程招標和簽訂工程建設合同。

　　2．全面管理工程建設合同，就施工人選擇的分包單位資格進行審查批準。

　　3．督促發(fā)包人按工程建設合同的規(guī)定，落實必須提供的施工條件，檢查工程施工單位的開工準備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)工程開工令。

　　4．審批承包人提交的施工組織設計、施工進度計劃、施工技術措施、作業(yè)規(guī)程、工藝試驗成果、臨建工程設計以及使用的原材料等。

　　5．簽發(fā)補充設計文件、技術規(guī)范等，答復工程施工單位提出的建議和意見。

　　6．工程進度控制：根據工程建設合同總進度計劃，編制控制性進度目標和年度施工計劃，并審查批準施工人提出的施工實施進度計劃和檢查其實施情況。督促施工人采取確實措施，實現(xiàn)合同的工期目標要求。當實施進度發(fā)生較大偏差時，及時向發(fā)包人提出調整控制性進度計劃的建議意見，經發(fā)包人批準后，完成進度計劃的調整。

　　7．施工質量控制：審查施工單位的質量保證體系和措施，核實質量文件；依據工程建設合同文件、設計文件、技術標準，對施工的全過程進行檢查，對重要工程部位和主要工序進行跟蹤監(jiān)督。以單元工程為基礎，按水利部《水利水電基本建設工程單元工程質量等級評定標準》和《水利水電工程施工質量評定規(guī)程》的要求，對施工單位評定的工程質量等級進行復核。

　　8．工程投資控制：協(xié)助發(fā)包人編制投資控制目標和分年度投資計劃；審查施工單位提交的資金流計劃；審核施工單位完成的工程量和單價費用，并簽發(fā)計量和支付憑證，受理索賠申請，進行索賠調查和談判，并提出處理意見；處理工程變更，下達工程變更令。

　　9．施工安全監(jiān)督：檢查施工安全措施、勞動防護和環(huán)境保護措施，并提出建議；檢查防洪度汛措施并提出建議；參加重大的安全事故調查。

　　10．主持監(jiān)理合同授權范圍內工程建設各方的協(xié)調工作，編制施工協(xié)調會議紀要。

　　11．協(xié)助發(fā)包人按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收，審查設計單位和施工單位編制的竣工圖紙和資料。

　　12．信息管理：做好施工現(xiàn)場記錄與信息反饋；按照監(jiān)理合同附件的要求編制監(jiān)理月、年報；按期整編工程資料和工程檔案，做好文、錄、表、單的日常管理，并在期限屆滿時移交發(fā)包人。

　　13．其他相關工作。

　　二、監(jiān)理機構應向發(fā)包人提供的信息和文件

　　（一）定期的信息文件監(jiān)理月報

　　監(jiān)理月報的主要內容：

　　1．項目概述：包括項目位置、項目主要特征及合同情況簡介。

　　2．大事記。

　　3．工程進度與形象面貌。

　　4．資金到位和使用情況。

　　5．質量控制：包括質量評定、質量分析、質量事故處理等情況。

　　6．合同執(zhí)行情況：包括合同變更、索賠和違約等。

　　7．現(xiàn)場會議和往來信函：包括會議記錄、往來信函。

　　8．監(jiān)理工作：包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動、圖紙審查、發(fā)放、技術方案審查、工程需要解決的問題和其他事項。

　　9．施工人情況：包括勞動力的動態(tài)、投入的設備、組織管理和存在的問題。

　　10．安全和環(huán)境保護。

　　11．進度款支付情況。

　　12．工程進展圖片。

　　13．其他：包括水文和氣象等自然情況。

　�。ǘ┎欢ㄆ诘谋O(jiān)理工作報告

　　1．關于工程優(yōu)化設計、工程變更的建議。

　　2．投資情況分析預測及資金、資源的合理配置和投入的建議。

　　3．工程進度預測分析報告。

　　（三）日常監(jiān)理文件

　　1．監(jiān)理日記及施工大事記。

　　2．施工計劃批復文件。

　　3．施工措施批復文件。

　　4．施工進度調整批復文件。

　　5．進度款支付確認文件。

　　6．索賠受理、調查及處理文件。

　　7．監(jiān)理協(xié)調會議紀要文件。

　　8．其他監(jiān)理業(yè)務往來文件。

　�。ㄋ模┪募䦂笏头輸担篲_______________ 。

工程合同篇8

　　甲方____________________ 代表人__________________________

　　乙方____________________ 代表人__________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點______________。

　　2、工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。

　　3、承包方式：雙方商定采取下列____種方式。

　　（1）包工包料;

　�。�2）包工、包部分材料；

　�。�3）包工不包料。

　　4、工程期限及保修期：

　　工程期限_____天。自______年____月______日起至________年_____月____日止。

　　保修期：_____月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。

　　5、合同價款及付款方式：

　　本合同總價為（大寫）：_______________________（小寫）________________元，

　　合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：___________________

　　支付時間_________________________________

　　支付金額_________________________________

　　開工前三天

　　支付（合同總價60%）___________元

　　____年____月____日

　　支付（合同總價35%）___________元

　　雙方驗收合格

　　支付（合同總價5% ）___________元

　　工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款，工程發(fā)票（合同總價）中所應繳納的稅金由甲方承擔。

　　二、雙方應盡的責任及義務

　　甲方：

　　1、開工前_____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，采取保護措施；

　　2、提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用；

　　3、負責協(xié)調施工隊和鄰里之間的關系；

　　4、不得變動建筑主體或者承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

　　5、協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用；

　　6、對工程質量、施工進度進行檢查和監(jiān)督；

　　7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經過甲方代表與乙方接觸。

　　乙方：

　　1、根據施工圖紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可；

　　2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

　　3、負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應盡快負責修復；

　　4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

　　三、工程變更

　　1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。

　　2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的'，還應賠償。

　　四、材料、設備的供應

　　1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

　　3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可后再行使用。

　　4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。

　　五、質量標準及驗收

　　1、本工程質量標準按XX年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質量標準》執(zhí)行。

　　2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視作同意。工程全部結束后，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收，應及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效

　　3、如未經驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。

　　4、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由質檢部門對工程質量予以驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，如符合合同約定和質量標準的，驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。

　　5、室內環(huán)境質量

　　乙方與甲方共同做到使用符合國家標準（國家質量檢驗檢疫總局XX年1月1日發(fā)布實施）的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應根據國家質量檢驗檢疫總局和建設部XX年1月1日聯(lián)合發(fā)布實施的“民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范”，進行室內環(huán)境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據建設部建辦質（XX）17號文件精神，室內環(huán)境質量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環(huán)節(jié)，應列入工程預算中，檢測結果不合格，雙方應分析原因，明確責任，責任方應承擔由此產生的治理費用。

　　6、甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。

　　六、工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認簽字，工期相應順延：

　　（1）工程量變化和設計變更；

　　（2）不可抗力；

　�。�3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　七、工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責等通知乙方。

　　八、違約責任

　　1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。

　　2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　3、甲方責任：

　�。�1）未按合同規(guī)定的時間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。

　�。�2）由于甲方提供的材料、設備質量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。

　�。�3）工程未經驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。

　�。�4）甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金。

　　（5）甲方未辦理有關手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線，乙方有權拒絕施工。

　　4、乙方責任

　�。�1）工程質量不符合合同規(guī)定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

　　（2）乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線，由此造成的損失或事故（包括罰款）由乙方承擔。

　�。�3）乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。

　　（4）由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向對方支付合同價款1‰的滯納金。

　　九、合同爭議的解決方式