廠房租賃合同15篇【必備】
隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家收集的廠房租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
廠房租賃合同1
出租方(以下稱甲方)：_____
出租方法定代表人：_____
身份證號(hào)：_______________
承租方(以下稱乙方)：_____
承租方法定代表人：_____
身份證號(hào)：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠房、車間設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房、車間設(shè)備情況
1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_____。廠房類型為：_______________ 。
2、廠房在豫滬產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體位置為：_______________ 。
3、車間設(shè)備主要有：_________________________
二、租賃期限
廠房及車間設(shè)備租賃自______年______月______日起( ______年______月______日)，至______年______月______日止( ______年______月______日)。租賃期為______年。
三、租賃用途
乙方同意使用承租廠房及車間設(shè)備的用途為：不得儲(chǔ)存易燃、易爆、危險(xiǎn)性、化學(xué)性、揮發(fā)性、刺激性的物品，不得產(chǎn)生噪音污染，不得對周邊環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響。乙方在租賃期間確需改變車間用途的，需經(jīng)甲方書面同意。
四、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房及車間設(shè)備租賃年租金為____________元整(____________元)。
2、前兩______年租金在租賃合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付，后______年租金在前_______年租賃期限屆滿之日前______月內(nèi)一次性支付。租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，廠房的使用安全、消防安全由乙方自行負(fù)責(zé)保障，保證該車間及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方不負(fù)責(zé)有關(guān)車間的任何安全義務(wù)。
2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該車間及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。
3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該車間及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該車間及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，無法維修的，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，且收取的租金不予退還。
2、租賃期滿后，該廠房、車間設(shè)備歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房、車間設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng)。
2、廠房、車間設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房及車間設(shè)備時(shí)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期騰房，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，如裝修可能造成原廠房結(jié)構(gòu)破壞，乙方必須事前征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意乙方擅自裝修導(dǎo)致廠房結(jié)構(gòu)破壞的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)廠房原狀并賠償損失。租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對乙方裝修費(fèi)用不作任何補(bǔ)償。
八、違約責(zé)任及免責(zé)條件
1、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付廠房及車間設(shè)備租賃費(fèi)及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如遲延支付滿______月，甲方有權(quán)按______月租金的30%收取違約金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議，已收取的租金不予退還。
2、租賃期間，如甲方無故提前終止合同，應(yīng)賠償乙方_______月租金。租賃期間，如乙方無故提前退租，甲方不予退還租金。
3、甲方出租給乙方的廠房及車間設(shè)備，在租賃期間因不可抗力如地震等自然災(zāi)害原因?qū)е職p而造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、因政府原因、市政建設(shè)規(guī)劃需要拆除或改造廠房，使雙方造成損失，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、在租賃期內(nèi)，因本條第3、4項(xiàng)原因而提前解除合同的，按實(shí)際使用期間計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。
九、其他條款
1、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。企業(yè)名稱、商標(biāo)、專利等不出租，未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自使用甲方企業(yè)名稱、商標(biāo)和專利等。
2、乙方承租期間經(jīng)營所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按規(guī)定繳納，使用水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購買補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。
十、爭議解決
因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。
十一、其它
1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
廠房租賃合同2
甲方：_____________________
乙方：_____________________
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)，房屋使用面積：_________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
�。�1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。
�。�2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的。
�。�3）無故拖欠租金________個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于________日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
�。�2）按照租約負(fù)責(zé)保管的.房屋及裝修設(shè)備。
（3）撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至________年________月________日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執(zhí)______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________________________________________。
甲方（蓋章）_________________乙方（蓋章）_________________
代表人（簽字）_______________代表人（簽字）_______________
__________年_______月_______日_________年_______月_______日
廠房租賃合同3
甲方： （出租方）
乙方： （承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
1、被租廠房為_____________________________門面房_____間。
2、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
3、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
4、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
5、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
6、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的`變更
（1）在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
（2）在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
7、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
8、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
9、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
10、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
11、甲方責(zé)任
（1）按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
（2）不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
（3）不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
12、乙方責(zé)任
（1）不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
（2）不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
�。�3）不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
�。�4）合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
13、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
14、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
15、本合同自簽字之日起生效。
16、本廠房出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
�。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
手�。� 手印：
年 月 日
廠房租賃合同4
甲方：____________________（出租方）
乙方：____________________（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：
一、被租廠房為_____________________________門面房__________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前__________日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的__________月__________日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過__________天，乙方應(yīng)按每年房租的__________%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的'一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出__________天應(yīng)賠償乙方年租金的__________%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的__________%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的__________%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協(xié)議書樣本一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
�。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的__________%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）
甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________
聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系電話：_________________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
廠房租賃合同5
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
為了促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。
一、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，將廠房（共3間，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用。
二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為8年，自**年6月**日 到**年5月3 日止。
三、租金及租金遞增方式：
（本合同所計(jì)算的租金均不含稅）
四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前 0日付款。
五、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房（及空地）改造、辦公樓裝修，費(fèi)用由乙方自理，租賃期內(nèi)有使用權(quán)，合同期滿后歸甲方所有。
六、租賃期內(nèi)甲方的責(zé)任：
1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供方便。
2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內(nèi)澇等。
3、甲方協(xié)助乙方注冊公司并出具相關(guān)手續(xù)。
4、協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系。
5、協(xié)助乙方辦理外來人員暫住證及其它相關(guān)手續(xù)。
七、租賃期內(nèi)乙方的責(zé)任：
1、乙方改造、增加設(shè)備或改變地表狀況時(shí)，必須征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方合法經(jīng)營，必須符合國家行業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境污染指數(shù)、辦理外來人員的各項(xiàng)手續(xù)。
3、因使用不當(dāng)或人為因素造成房屋、設(shè)施損壞的'，乙方負(fù)責(zé)賠償、修復(fù)。
4、乙方所用水、電費(fèi)用，由乙方按規(guī)定價(jià)格向相關(guān)部門繳納全部費(fèi)用，如遇出現(xiàn)漏水、漏電，按實(shí)際用量分?jǐn)偂?/p>
5、乙方應(yīng)做好防火、防盜安全，如發(fā)生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、乙方必須積極配合甲方計(jì)生專干做好外來人員的計(jì)劃生育工作，按照相關(guān)法律、法規(guī)服從管理。
7、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三人。
八、乙方稅收轉(zhuǎn)后湖地稅所，具體事宜雙方協(xié)商解決。
九、租賃期內(nèi)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、安全責(zé)任事故及相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設(shè)施進(jìn)行抵押、變賣等。
十、如乙方超過合同約定時(shí)間未付租金，甲方有權(quán)收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責(zé)任。
十一、如遇國家政策變動(dòng)或國家建設(shè)征用土地，雙方應(yīng)服從國家建設(shè)需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國家補(bǔ)償搬遷費(fèi)則甲方按相關(guān)規(guī)定支付乙方搬遷費(fèi)。
十二、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國家有關(guān)租賃的法律、法規(guī)，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
十三、爭議解決方法：因本合同內(nèi)容發(fā)生糾紛，向武漢高仲裁委員會(huì)申請仲裁。
十四、承租期內(nèi)，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無其它任何理由終止合同，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由解除合同方承擔(dān)。
十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
廠房租賃合同6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙
一、甲方將自廠房位于 房屋總計(jì)約 平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用。
二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為 年，即自 年 月
三、房屋租金為每年 人民幣，租金支付方式實(shí)行先
四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供證，
五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動(dòng)，及進(jìn)行違反國家
六、乙方把以前廠里的化驗(yàn)設(shè)備(
七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的'賠償費(fèi)屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。
八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用，
九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個(gè)月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提前六個(gè)月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。
十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下，進(jìn)行改造、裝修，行將就木 用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同7
甲方：______________（以下簡稱甲方）
乙方：______________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方在_____________年__________月__________日簽訂的關(guān)于租賃__________市__________路__________號(hào)__________樓的《租賃合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，對《租賃合同》作如下補(bǔ)充，
改擴(kuò)建租賃廠房補(bǔ)充協(xié)議范本。
一、經(jīng)雙方協(xié)商同意，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現(xiàn)出租人建造人
二、房租租金的變更
三、房屋義務(wù)的變更（房屋的維修，用途等）
四、本補(bǔ)充協(xié)議一式叁份，原出租人，承租人，現(xiàn)出租人各執(zhí)一份。
五、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補(bǔ)充協(xié)議的'約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議沒有約定的，按《租賃合同》的約定執(zhí)行。
甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
廠房租賃合同8
甲方：
乙方：
原座落在________廠房的租賃尚未到期，但甲方對該廠房另有安排，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下補(bǔ)充條款。
一：原廠房租賃期限為20__年11月12日到20__年11月12日，現(xiàn)改為租賃期限為20__年11月12日到20__年11月12日止。租金及各項(xiàng)費(fèi)用不變，具體履行方式不變。
二：因?yàn)橐曳教崆鞍犭x而產(chǎn)生一定的損失，甲方給予乙方一次性補(bǔ)償。具體補(bǔ)償為：補(bǔ)償金額為人民幣
三，乙方必須在20__年11月12日前搬空廠房，恢復(fù)至原先狀態(tài)，不得損壞廠房及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施。逾期沒有清空廠房，乙方每天補(bǔ)償甲方違約金為廠房租金的1%，甲方有權(quán)收回租賃廠房，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃場地，且不負(fù)保管責(zé)任和相關(guān)的損失。
四：此協(xié)議作為原租賃合同的補(bǔ)充，此協(xié)議中未提及的.各項(xiàng)權(quán)力和義務(wù)，按照原協(xié)議執(zhí)行。雙方未盡事宜，可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁。
五：本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
廠房租賃合同9
出租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在x，租賃建筑面積為x平方米。廠房類型為xx結(jié)構(gòu)。
二、工業(yè)廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期x個(gè)月，自x月x日起，至x月x日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自20xx年xx月xx日起，至20xx年xx月xx日止。租賃期x年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣x元。月租金為人民幣x元，年租金為x元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣x元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的.原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償
6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)x元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_______________ 承租方：_______________
授權(quán)代表人：_______________ 授權(quán)代表人：_______________
開戶銀行：_______________ 開戶銀行：_______________
帳號(hào)：_______________ 帳號(hào)：_______________
電話：_______________ 電話：_______________
簽約地點(diǎn)：_______________
簽約日期：20xx年xx月xx日
廠房租賃合同10
甲方：__________________(業(yè)主)
乙方：__________________(租主)
甲方有位于____________建筑面積______平方米的廠房______間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂廠房出租合同。
二、租期自______年______月______日至______年______月______日日，廠房租金每年為______元，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。
四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的'法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、廠房快到期時(shí)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年廠房租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月廠房租金。若乙方將下年度廠房租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費(fèi)。
六、乙方退回廠房給甲方時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，廠房內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對于____________等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對廠房有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修廠房。
八、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：__________________
日期：______年______月______日
廠房租賃合同11
出租方（以下簡稱甲方）：__________
承租方（以下簡稱甲方）：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于_____年_____月_____日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號(hào)廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）
二、租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的.5%遞增。
四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金（2000元）做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān)。
七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
廠房租賃合同12
出租方：
承租方： 以下簡稱甲方 以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設(shè)施配套共計(jì)40余間，場地約 畝，東西寬米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從20xx年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關(guān)事項(xiàng)：土地、廠房租賃期內(nèi)，從20xx年 月 法律責(zé)任。如因此事務(wù)造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜，確保乙方正常生產(chǎn)。
五、相關(guān)責(zé)任：
1、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運(yùn)作、生產(chǎn)。
2、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的.經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營，無權(quán)擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營項(xiàng)目權(quán)力。
六、在合同期內(nèi)：如遇國家的政策的變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行。
七、違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負(fù)擔(dān)償付違約金（一年租金），并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實(shí)際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
出租方：
身份證號(hào)碼：
電話：
本合同有效期： 承租方： 身份證號(hào)碼： 電話： 20xx年 月 日至 年月日
廠房租賃合同13
甲方：_______
乙方：_______
為了保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款：
一、租賃場地及用途
位于_市_開發(fā)區(qū)工業(yè)區(qū)現(xiàn)是_______有限公司部分廠房及土地，(詳見紅線圖標(biāo))土地面積約X畝，廠房約_______平方米。場地只作建設(shè)_______ (項(xiàng)目)。
二、租賃期限：
租期為_______年：(從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)。
三、租賃押金
簽訂本合同時(shí)，乙方先付人民幣_(tái)元作為押金。合同期滿后，乙方?jīng)]違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動(dòng)工前再付人民幣
元作為建設(shè)保證金后，動(dòng)工后按進(jìn)度退還。
四、租金收取辦法
前三年每月_______元，年租金為_______元，以后每三年遞增X%。
五、雙方議定事項(xiàng)如下：
1、
租金繳交規(guī)定，先繳租金后經(jīng)營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額10%違約金給甲方，無正當(dāng)理由拖欠租金一個(gè)月的，甲方有權(quán)中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。
2、乙方在租用過程中需要對現(xiàn)有的建筑改建，必須征得甲方同意，并且改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃期間，建筑物遭受自然災(zāi)害損壞或不可抗拒因素?fù)p壞，由雙方確認(rèn)協(xié)商修復(fù)，若因乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
4、甲方給乙方提供獨(dú)立的水、電使用，若需要改造由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方自負(fù)。
5、乙方與甲方相鄰的道路(含消防通道)不得圍蔽，作為公用路。
6、本合同場地建設(shè)期為_______個(gè)月，從甲方搬遷后及交付使用時(shí)算起，報(bào)建、辦證等有關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方共同參與辦理報(bào)建相關(guān)手續(xù)，報(bào)建建設(shè)單位名稱由甲方提供，報(bào)建過程中由于土地使用性質(zhì)所產(chǎn)生的`相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如由于甲方原因無法正常開工建設(shè)，建設(shè)期順延。
7、租賃期間，乙方債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報(bào)建等手續(xù)，不納入建設(shè)期。
9、乙方不得擅自改變場地的用途，若需改變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權(quán)中止合同，沒收押金。
六、建筑物使用權(quán)限規(guī)定
1、
乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內(nèi)具有使用權(quán)。合同期滿，使用權(quán)交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，否則沒收押金并追究修復(fù)費(fèi)。
2、由于甲方發(fā)展需要，要提前終止合同時(shí)，甲方必須提前
個(gè)月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償辦法，以建筑物總造價(jià)除以合同使用年限，為一年賠償金額。具體總造價(jià)為_______萬，合同使用年限_______年，每年為_______萬元。
3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時(shí)終止乙方對所有廠房、場地的使用權(quán)。
4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設(shè)的房產(chǎn)部分到相關(guān)部門作抵押登記的備案。
七、合同期滿，同等條件下，優(yōu)先租給乙方。
八、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。
九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房租賃合同14
出租方：__________________
承租方：__________________
出租方與承租方為租賃______生產(chǎn)車間等事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、廠房地址
出租方將位于_________新建的___號(hào)車間、氧化鋅爐___座及有關(guān)生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。
二、租賃期
______年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
三、租金
為每年人民幣_(tái)__萬元，___年合計(jì)______萬元，此款在合同簽字時(shí)一次性付清。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
1.出租方負(fù)責(zé)水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨(dú)裝表，水電費(fèi)由承租方負(fù)擔(dān)。
2.租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，一切安全事故與出租方無關(guān)。
3.承租方所租廠房設(shè)備在承租期間一切維修費(fèi)用與出租方無關(guān)，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方，廠房產(chǎn)權(quán)及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。
4.租賃期間，在本合同條款內(nèi)承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租，若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的.租金按每年______萬元計(jì)算返還______%給承租方。
5.承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)稅收自負(fù)，與出租方無關(guān)。其它相關(guān)單位收費(fèi)均由出租方負(fù)擔(dān)。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應(yīng)自覺履行，取信于對方。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式______份，雙方各執(zhí)______份，雙方見證人各執(zhí)______份。
出租方：________________承租方：________________
日期：______年___月___日日期：______年___月___日
廠房租賃合同15
出租方（甲方）：_________________________
地址：____________________________________
電話：____________________________________
承租方（乙方）：_________________________
地址：____________________________________
電話：____________________________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將______________________________________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_________平方米。
二、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_________年________月_______日。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣_(tái)______________元（￥________元）
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第__________個(gè)月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的`規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前__________個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前__________個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）：_____________________________
代表簽字：__________________________________
合同簽定時(shí)間：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：_____________________________
代表簽字：__________________________________
合同簽定時(shí)間：_______年________月________日
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