門面房租賃合同匯總15篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的門面房租賃合同，希望對大家有所幫助。
門面房租賃合同1
出租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
承租方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話
聯(lián)系地址：
身份證號碼：
甲方同意將自我的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方能夠中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的，并賠償違約金_______元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為_______人民幣，大寫：_______萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_____年_____月_____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每一天按實欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情景也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的`費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約職責(zé)
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情景下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_______元。如所以造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均能夠向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方（以下稱甲方）：
日期：_____年_____月_____日
承租方（以下稱乙方）：
日期：_____年_____月_____日
門面房租賃合同2
出租方以下簡稱甲方：
地址：
電話：合同模板
承租方以下簡稱乙方：
地址：
電話：
甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營，管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家合同模板大全相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪合同模板圖片合同標(biāo)的"號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。
第二條租金，押金交納期及方式
1，租用期限年，自年月日至年合同模板圖片月日。
2，第一年使用費(fèi)為人民幣￥大寫：第二年使用費(fèi)用為人民幣￥大寫：，第三年使用勞動合同模板費(fèi)為人民幣￥大寫：第四年使用費(fèi)用為人民幣￥大寫：，
第五年使用費(fèi)為人民幣￥大寫：。
3，本合同簽定合同模板格式規(guī)范之日，乙方一次性支付年月合同模板大全日至年月日共月的租金人合同模板格式規(guī)范民幣大寫：，其余租金支付方式：
第三條：水電費(fèi)，保潔費(fèi)，電話費(fèi)和維修費(fèi)的`繳費(fèi)辦法：
1，管理勞動合同模板費(fèi)，保合同模板圖片潔費(fèi)，水電費(fèi)，電話費(fèi)，寬帶費(fèi)：由合同模板怎么制作乙方自行向有關(guān)部門交納；
2，維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2，租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得合同模板使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。合同模板大全
第五條：乙方的職責(zé)
1，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2，乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3，乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施，消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備，設(shè)施清潔，完好地自然折舊除外交給甲方。
5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)合同模板圖片，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6，乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7，乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。
8，租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。
第六條甲方責(zé)任甲方在租賃期內(nèi)
1，甲方向乙合同模板圖片方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水，電兩通。
2，維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及合同模板大全自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3，乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨__市場而待定。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。合同模板簡單若非甲方主觀原因造成租合同模板賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通合同模板簡單過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法合同模板行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。
第十二條本合合同模板下載同經(jīng)過雙方簽字勞動合同模板蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方公章：_________乙方公章：________勞動合同模板_
法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：_________
_________年____月____合同模板日_________年____月____日
門面房租賃合同3
房主（甲方）：
租房人（乙方）：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，甲方將座落在五一路北段路東周口一高學(xué)生底商公寓樓層商店自北向南第____間，共____間，出租給乙方使用，特簽訂合同如下：
一、合同期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。中間不退租。
二、租金每年每間____元，兩間共計____元（大寫：____），以后每年租金隨行就市，租金每年交納一次，每年____月____日前一次交付下年度的租金，逾期不交者，甲方有權(quán)終止合同。
三、乙方如需對房屋改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用自理，后果自負(fù)。
四、租賃期間水電費(fèi)乙方自理，屋內(nèi)各種設(shè)施損壞時，乙方負(fù)責(zé)賠償和修復(fù)。
五、在合同期限內(nèi)，乙方不得擅自將所租門面房轉(zhuǎn)租他人。若須轉(zhuǎn)租時，必須取得甲方的`同意。否則，甲方有權(quán)終止合同。
六、租賃期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，如乙方不再續(xù)租時，務(wù)必提前一個月通知甲方，另外乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的任何費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。
七、在租賃期內(nèi)，甲方不再承擔(dān)因出租房屋所產(chǎn)生的一節(jié)稅費(fèi)。
八、在簽定合同時，乙方須提供身份證復(fù)印件。
九、乙方在租賃期內(nèi)不得經(jīng)營與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突的生意。否則甲方有權(quán)單方面終止合同并不退還租金。
十、未盡事宜，甲乙雙方另行議定，補(bǔ)簽合同。
十一、合同一式兩份，各執(zhí)一份，簽字后生效。
十二、租賃期滿后，乙方須免費(fèi)將房屋恢復(fù)原狀。（七、八兩間與九、十兩間有24墻一堵；每間有衛(wèi)生間一間；每間有電表一個）。
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
年____月____日
門面房租賃合同4
編號：_________________
本合同當(dāng)事人 :
出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(qū)(縣)_______________ _______________，該門面建筑面積共_______平方米。
2.門面房內(nèi)附屬設(shè)施：
________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限 年 月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為__ ___年。
四、租金及支付方式
第一年租金為人民幣______元(大寫)______________，租金支付方式 現(xiàn)金支付 。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿后 十五 日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的`基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 七 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 七 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé);
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的 半 個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 十五 日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 七十七 元/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
門面房租賃合同5
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
第一條租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：
第二條租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
第三條租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
第四條租金及支付方式
第1年租金為___________元人民幣，大寫___________整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________
第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成1致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
第七條房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
第八條續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
第九條房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
第十條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
第十一條合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之1的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的`結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之1的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
第十二條違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第十三條其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。
第十四條其他約定
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產(chǎn)權(quán)證號：代表人/代理人：
簽約日期：簽約日期：
簽訂門面租賃合同的注意事項
1.承租之前一定要查證商業(yè)用房情況，確認(rèn)對方為該商鋪產(chǎn)權(quán)人，如對方不是權(quán)利人，取得商鋪產(chǎn)權(quán)人書面同意;
2.確認(rèn)商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求;
3.把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當(dāng)中，明確何種條件下可調(diào)整房租;
4.確認(rèn)商鋪整修期是否免租，費(fèi)用由誰來負(fù)擔(dān)，租約到期之后，店面是否應(yīng)恢復(fù)原狀，最好把店面照片存檔，并注明使用材質(zhì)，作為日后原狀歸還的證明;
5.確認(rèn)租賃期間租押金與收取日、租約終止轉(zhuǎn)租限制、租期中途解約應(yīng)如何處理，要提前多久告知;
6.確認(rèn)租約到期后如繼續(xù)承租，要提前多久告知;
7.應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案。
另外，在承租商鋪前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等。如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，如承租一個不可經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開設(shè)酒店，必將導(dǎo)致人力和財力的損失。在無法確定的情況下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
門面房租賃合同6
出 租 方 (以下簡稱甲方) 承 租 方（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
甲方將位于門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金
店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的`一切稅費(fèi)由乙方繳納。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
�。ǘ┘追綄σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
（三）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
�。ㄋ模┮曳皆诤贤行趦�(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
�。ㄎ澹┮曳叫璋春贤瑑�(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。
第五條 續(xù)租
乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第六條 其它
乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。
乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。
乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。
若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。
第八條 合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。
甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號：電 話： 電 話：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
門面房租賃合同7
甲方：____________ 乙方：____________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從____年 ____月____日起至____年 ____月____日止，租賃期限為 ____年。
四、租金：
1、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) 、
五、租賃責(zé)任：
1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的'固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律 效力。
甲方：____________ 乙方：____________
電話： ____________ 電話：____________
____年 ____月____日 ____年 ____月____日
門面房租賃合同8
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)認(rèn)真商定，就房屋出租協(xié)商同意，簽訂本合同并共同遵守執(zhí)行。
一、甲方將坐落在的平方米租給乙方做生意，租期為 年，從20___年__月__日起至20___年__月__日止。
二、沒有預(yù)付款，每個月租金 元，甲方出具收據(jù)，后每月1日收取當(dāng)月房租。
三、乙方每月向甲方繳納月租金人民幣月1日交清，甲方出具收據(jù)，月租金在租賃期內(nèi)不得改變。
四、乙方依約交付租金時，甲方無故拒收，乙方不負(fù)遲交租金責(zé)任，乙方如拖欠房租，甲方有權(quán)收回所出租的房屋。
五、出租房屋的.房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，其他費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然終止。
七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故造成房屋或設(shè)備的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償損失，乙方若需裝修，需先征得甲方同意方能施工，乙方裝修的裝飾物，遷出時可拆走，但需恢復(fù)原狀。
八、房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害而導(dǎo)致?lián)p壞，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
九、本合同到期，乙方必須在3日內(nèi)遷出所有物資，如房屋中仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，如乙方逾期不搬，視乙方違約，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失每日100元。
十、租賃期滿乙方無論續(xù)租與否，都應(yīng)在租賃期終了前半個月告知甲方，在租賃期間房子水電由乙方自行負(fù)責(zé)。
十一、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同簽訂之日起，即具有法律效力，原合同一律作廢。
十三、在合同期內(nèi)，甲方無權(quán)利干涉乙方經(jīng)營。
本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面房租賃合同9
甲方(出租人):___________
乙方(承租人):___________
根據(jù)國度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。
一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。
四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。
七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。
八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。
十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償;
1、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;
2、未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;
3、未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;
4、拖欠租金累計___個月以上的;
十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的`___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取。
十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取后，方可轉(zhuǎn)租。
二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。
二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待):
1、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。
二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。
二十四、單方約定的其他事項:
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面房租賃合同10
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租賃給乙方房屋一間，由乙方使用。對有關(guān)合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋位于 出租時間： 年 月 日至 年 月 日止。
二、月租金為 ，每個月 號為收租金日，如乙方每月 日未能按時付租金，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止使用。如10天之內(nèi)扔未付租金，也找不到乙方，乙方已放棄使用權(quán)，屋內(nèi)設(shè)施由甲方全權(quán)處理。
三、甲方租給乙方房屋一套，面積 ，門窗、水電完好，房權(quán)歸甲方所有，乙方只有使用權(quán)，無權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押。房屋內(nèi)的`設(shè)施因乙方的過錯造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，后果乙方自負(fù)，乙方未經(jīng)同意，不得擅自改建房屋結(jié)構(gòu)布局。
四、乙方在租期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)水、電、衛(wèi)生、治安及物業(yè)費(fèi)等，每月自動向小區(qū)交納相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。甲方有權(quán)查驗繳費(fèi)單據(jù)。
五、乙方應(yīng)合法使用，如有違法，甲方概不承擔(dān)責(zé)任。
六、乙方在合同到期前半個月內(nèi)，通知甲方，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，優(yōu)先乙方。
七、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用，因房主已讓出 天裝修時間，這 天房主未收房租，所以乙方停止使用時，也應(yīng)保持設(shè)施完整，室內(nèi)清潔。
八、甲方暫收乙方水電、物業(yè)押金 元整。乙方停止使用時，如房內(nèi)設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)退還乙方押金。
九、本合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律依據(jù)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門面房租賃合同11
出租方：__________________（以下簡稱甲方）
身份證號：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
承租方：__________________（以下簡稱乙方）
身份證號：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于_______街_____號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共__________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
第二條租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為門面房使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
第三條租賃期限
本合同租賃期為_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
第四條租金及支付方式
1、第一年租金為__________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金__________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
第七條續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
第八條合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的'。
�。�2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
�。�4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
�。�4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
第九條違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第十條爭議解決
1、本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的，雙方同意交由合同履行地法院管轄。
2、因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭議，守約方為解決爭議所產(chǎn)生的公證費(fèi)、律師費(fèi)、保險公司出具保全費(fèi)用、翻譯費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)、文印費(fèi)等合理費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān)。雙方相互違約，有履約先后順序的，負(fù)先履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)所有爭議解決費(fèi)用；無履約先后順序的，爭議解決費(fèi)用雙方自行承擔(dān)。
第十一條其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方：____________________承租方：____________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
門面房租賃合同12
出租方(以下稱甲方)
承租方(以下稱乙方)
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，如下： 第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計達(dá)30天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，)
3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 (或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項費(fèi)用的繳納
1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)
3. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)
4. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的.情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償
第八條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
門面房租賃合同13
甲方：
乙方：
為了明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同遵守。
一、甲方將位于xxxx門面租乙方用于從事商業(yè)之用，面積45平方米;租賃時間自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止，共五年。
二、房屋租金約定
1、房屋租賃租金：每月1000元，每年12000元，五年價格不變。
2、合同履行期間，所有水、電、氣等因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、合同履行期間所產(chǎn)生的'租賃稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
三、房屋租金支付方式：房租按年計算，一年一付，提前一周由乙方一次性付給甲方。
四、甲方保證乙方承租的房屋、門窗完好，給排水管道暢通，水、電、氣表計量準(zhǔn)確。在乙方承租期間如有損壞，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，租賃期滿后乙方應(yīng)保證所有設(shè)施完好，并與甲方辦理好退房手續(xù)。
五、乙方在租賃期間，自覺接受行業(yè)管理的檢查，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。
六、安全責(zé)任：乙方在租賃期間要加強(qiáng)水、電、氣和操作安全管理，防止發(fā)生一切事故。如發(fā)生一切事故，責(zé)任全由乙方承擔(dān)。
七、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止合同而不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改造，不得改變房屋結(jié)構(gòu);乙方不得擅自改變房屋的用途;不得將該房屋租賃給第三方。如有該情況發(fā)生，乙方將承擔(dān)因此而造成的所有損失。
2、在合同履行期間，乙方不得將房屋租賃給第三方或終止本合同，要終止合同必須提前三個月告知甲方并征得甲方同意方可執(zhí)行。
八、違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，并按租金的5%以天數(shù)計算向甲方交違約金。
2、乙方在租賃期間向甲方交2000元作為違約保證金，在合同終止時，辦完交接手續(xù)后退還給乙方。如乙方違約，保證金不再退還乙方。
九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽字生效，租賃期滿，結(jié)清所有租賃費(fèi)用和其它費(fèi)用后自行失效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面房租賃合同14
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為“XXXXXXXX間。
二、租賃期限。租賃期為年，從年月日至年月日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時到XXX繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時間為每月1—5號，超期 者給予1—2倍的處罰， 并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的'10%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(附：室內(nèi)設(shè)施登記表)
甲方(出租方)
XXX法人代表(簽章)
乙方(承租方)
年 月 日
甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。
四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增 ，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位 ，電表底數(shù)度數(shù) .五、租賃責(zé)任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。
六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
年 月 日
房租號
門面房租賃合同15
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了保障租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，依照國家的法律、政策之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守：
一、出租方愿將______________門面房租給承租方，房屋面積_______平方米，年租金為______元，租期從______年____月_____日至______年___月___日，租金每年必須提前二個月一次性交清，若托欠不交者，出租方有權(quán)認(rèn)為承租方放棄，出租方有權(quán)收回房屋。
二、如承租方裝修必須征得出租方同意，將裝修后的`東西不得拆除，在租賃期間，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、退租。承租方在使用期間，必須保持房屋原有結(jié)構(gòu)，不受任何損壞，如受損壞，承租方必須自己修復(fù)或賠償。
三、承租方使用房屋經(jīng)營期間，水、暖、電、物業(yè)、垃圾、房產(chǎn)租賃稅等其它一切費(fèi)用由承租方自已承擔(dān)。
四、合同到期時，承租方將房屋交給出租方時，要保證水、電、暖、門、窗等一切完好，并且不得將裝修拆除。承租方交納保證金__________元。如房屋設(shè)施有損壞或拆除裝修，出租方不退還保證金。
五、合同到期時，承租方如要繼續(xù)承租，需提前2個月交清下年租金，如承租方不交納，出租方有權(quán)另行處理。
六、合同期間，出租方不能隨意收回出租的房屋。
七、雙方共同遵守以上各項條款，不得違約，如一方違約，除付給對方實際經(jīng)濟(jì)損失外，并一次性付違約金10000元。
七、合同期滿承租方在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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