房屋租賃合同
隨著時間的推移,越來越多的人通過合同來調和民事關系,它可以保護民事法律關系。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編為大家收集的房屋租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
房屋租賃合同1
出租方(甲方):____________
承租人(乙方):____________
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及相關規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿的原則,經協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。
第二條甲方同意出租位于第諾的房產(房產證號____________)。____________區(qū)____________路____________街(巷、巷)給乙方使用,建筑(或使用)面積____________平方米,共用建筑面積____________平方米。
第三條雙方約定的租賃期限和租金如下:
月租金金額(幣種:____________)____________元
小寫和大寫的租賃期限
____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
注:期限超過20年,超出部分無效。租金按月、季、年結算,乙方在每月、季、年的第一天前以付款方式向甲方支付租金。
第四條乙方應向甲方支付人民幣保證金(每月租金不得超過三個月),甲方應在租賃期滿或合同終止之日退還保證金(退還乙方并沖抵租金)。
第五條雙方的主要責任:
1.甲乙雙方應履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城市房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2.甲乙雙方應協(xié)助并配合有關部門對房屋租賃、房屋安全、消防安全、公共秩序、計劃生育以及生產、銷售假冒偽劣商品的調查處理。
第六條甲方的權利和義務:
1.按照合同約定將房屋及設備交付給乙方使用。未按約定提供房屋的,每延期一天,乙方應按月租金的'____________%支付違約金。
2.甲方的維修責任:
3.租賃期內房屋轉讓時,應提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;提前天書面通知乙方抵押該房屋。
4.如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構和用途,給租賃財產造成損失,或乙方拖欠租金超過6個月,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務:
1.按時交房租。逾期交付租金的,每延期一天,乙方應向甲方支付當月租金金額的____________%的違約金。
2.乙方應負責維修:
3.租賃期限屆滿,原租賃房屋返還給甲方;如需繼續(xù)租房,應提前天與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第八條其他協(xié)議
第九條甲乙雙方任何一方不履行本合同條款或違反相關法律法規(guī),經催告后在合理期限內不履行的,由此造成的損失由責任方承擔。
第十條租賃期內,如因不可抗力導致本合同無法履行,甲乙雙方應根據(jù)相關法律法規(guī)及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,街道(鎮(zhèn))租賃房屋管理服務中心備案一份。
第十二條因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟或者向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字蓋章)____________
證書編號:____________
聯(lián)系電話:____________
乙方(簽字蓋章)____________
證書編號:____________
聯(lián)系電話:____________
____________年____________月____________日
房屋租賃合同2
售 方:____ (簡稱甲方)身份證號:____
買 方: ____(簡稱乙方)身份證號:____
居間方: ____(簡稱丙方)
甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關法律的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。
第一條:房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在____ 區(qū) 的房屋(以下簡稱"該房屋")出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下:
房屋性質:____ 所有權人: ____面積____: 樓層:____
產權證號: ____土地證號:____ 丘號:____
附屬設施:
第二條、成交價格
甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣: ____元(大寫),¥____(小寫)該房屋的配套設施、過戶的相關費用由 ____承擔。
第三條:傭金支付
甲方按照總房價款的 ____%支付,即為人民幣____ 元(¥ ____元)
乙方按照總房價款的` ____%支付,即為人民幣 ____元(¥____ 元)
甲乙雙方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同終止的,違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部傭金,守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通,損害丙方利益的,對上述傭金的支付承擔連帶責任。
第四條:房款付款約定(本條各款項均不計利息)
乙方向甲方的付款約定:
。1)乙方于________年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣____元(大寫)¥ ____(小寫)
。2)乙方于過戶當日交付該房款人民幣____元(大寫)¥ ____(小寫)
(3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢,且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字七日內(遇節(jié)假日付款時間順延),結清余款。
第五條:相關事宜
1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任,乙方需承擔辦理貸款的相關費用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機會,并促成交易成功,協(xié)助甲乙雙方辦理產權過戶手續(xù)。
3、甲方承諾于____年____月____日前騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人,甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。
第六條:違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛,由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件,若因此影響辦理過戶手續(xù),產生的一切后果及違約責任均由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時:
。1)貸款過程中,乙方提出終止貸款行為,則乙方須補齊所差房款,繼續(xù)履行該合同,并承擔由此而引起的經濟損失。
(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果,乙方承擔相應責任及經濟損失。
。3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù),否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責任,均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金,并賠償守約方由此產生的一切損失。同時,違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。
5、如因一方違約引起訴訟,守約方為訴訟支出的相關訴訟費、保全費、律師費均由違約方承擔。
第七條:免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因,導致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。
第八條:約定其他事宜:
____
第九條:其它
1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,一式三份,一份三頁,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,本合同自動終止,并由丙方收回。
甲 方:________
乙 方:________
丙 方:________
甲方共有人:________
代 理 人:________
經 辦 人:________
代 理 人:________
身份證號:________
身份證號:________
聯(lián)系電話:________
聯(lián)系電話:________
聯(lián)系電話:________
房屋租賃合同3
出租方(甲方):___________________身份證號碼:______________________________________
承租方(乙方):___________________身份證號碼:______________________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協(xié)商達成如下協(xié)議:
1、出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
(1)本合同所出租房屋坐落在____________市_________區(qū)__________號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
(2)房屋的建筑面積___________平方米、使用面積___________平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)
(3)所出租房屋的房屋產權編號:___________________________。
2、房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為簡易裝修,其內設備為_____________________________)
3、房屋租賃的期限
租賃期限為_________(月/年)。從__________年________月________日起至__________年_________月______日。
租賃期限屆滿前________天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前_______天通知乙方,乙方在接到通知后_____天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年,具體情況可以適當變通)
4、租金及其交納方式
每月租金_________________________元,大寫___________________________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。
以后每月____________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據(jù)具體情況變通)
5、押金
押金__________________元,大寫________________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
6、房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的'情形,甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)
7、房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協(xié)商)
8、違約責任
(1)租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金________月。
(2)乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的________%
(3)乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付_____月的租金作為違約金。
(4)一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付_________元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉租,需要事先和甲方打招呼)
9、優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
10、免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
11、爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
12、合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報公安部門備案一份。
13、房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方(簽章):___________________乙方(簽章):__________________
____________年_______月______日____________年_______月______日
房屋租賃合同4
出租方(甲方)___________身份證號碼:______________________________
承租方(乙方)___________身份證號碼:______________________________
甲乙雙方經協(xié)商,本著合理、合法、自愿的原則就甲方租賃乙方房屋事宜達成協(xié)議如下:
一、甲方將________市________街道________小區(qū)________號樓________號的房子出租給乙方,共計面積約________平方米,租期為______月,時間自______年______月______日始至______年______月______日。
二、租金標準________元/月,支付方式押________付________支付。押金________元。乙方退房時交清水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所五堵漏。甲方如數(shù)退還押金。
三、承租期內,乙方應自覺愛護室內設施,不得改變房屋結構,不得轉租、由此造成的一切后果由乙方承擔,否則甲方有權收回租房。
四、承租期內,乙方自行負責安全保衛(wèi)工作,保證做到防火、防盜、安全用水、用電,保持室內外的`清潔衛(wèi)生,在租用期間,乙方人員如有違法違規(guī)行為事情發(fā)生,由乙方負責。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
六、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費、公攤水電費等費用。
七、本協(xié)議一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。
八、備注及各項表度數(shù):
(1)水表現(xiàn)為:________度
(2)電表現(xiàn)為:________度
(3)煤氣表現(xiàn)為:________度。
本合同一式_____份,甲、乙雙方各持_____份,見證方_____份,具有同等法律效力
甲方:_________________________
乙方:_________________________
_________年_________月_______日
房屋租賃合同5
甲方(出租方):_______________乙方(承租方):_______________
地址:_______________
身份證:_______________
電話:_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就房屋租賃一事達成如下協(xié)議:
一、甲方房屋坐落于_________小區(qū),位于第___層,建筑面積約____平方米。
二、租賃期限:20__年__月__日至20__年__月__日止。
三、本房屋月租金為人民幣__元/月,付款方式為一年一付。
四、房屋租賃期間不得轉租他人使用,不得從事違法活動,水、電、氣、物業(yè)、閉路由乙方支付,不得拖欠租金。乙方出現(xiàn)上述情況之一,甲方可以提前終止合同。
五、乙方需保證甲方屋內家具等物品及房屋結構的完好,不得損壞,并向甲方交__仟元保證金,若有損壞,從押金中扣除,無損壞甲方全部退還乙方。
六、租賃期間不得提前退租,若提前退租視為違約,要根據(jù)有關法律規(guī)定辦理。
七、租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前二個月向甲方,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
八、鑰匙x把,電梯卡x張,門卡x張。
九、以上協(xié)議一式兩份,若有未盡事宜,協(xié)商解決。
甲方:_______________乙方:_______________
20__年__月__日
房屋租賃合同6
甲方:
乙方:
為充分利用現(xiàn)有資源,為職工工作生活提供便利,經甲乙雙方商議,達成如下合同條款:
一、甲方將其所屬房屋一套出租給乙方居住,租期壹年。
二、住房租金為每月__元;電費按每度__元收取,水費按每月__元收取。
三、支付租金方法:乙方自簽租合同之日起即交當月房租,以后每月月底交下月房租,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如數(shù)追收租金外,拖欠期每月罰款乙方__元,并有權拒絕乙方繼續(xù)承租。
四、乙方須服從甲方的管理,遵紀守法,愛護公物,不改變房屋結構,租用期間如有損壞,由乙方負責自費修復,房內設備如數(shù)完好交還甲方,否則照價賠償。
五、合同期間,乙方不得將住房轉租他人,否則甲方有權中止合同。
六、乙方要注意用電安全,避免發(fā)生火災。因用電不慎發(fā)生火災造成甲方損失的,乙方要照價賠償。
七、如遇政策性變化,甲方有權終止本合同。
八、合同期滿,如雙方未提出終止合同,本合同延續(xù)一年。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽訂之日起生效,雙方共同遵守。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
房屋租賃合同7
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 房屋信息
1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
2、甲方出租給乙方的房屋位于__________________,出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積),該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
3、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第二條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為______使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
4、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為______元(大寫______),租金總額為______元(大寫______)。
2、房屋租金支付方式如下:
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第四條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用:租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。
2、乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第五條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第六條 房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計______個月以上。
4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。
第八條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于______日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。
第九條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
第十條 乙方違約責任
1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的',乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計______個月以上的。
2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十一條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十二條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請______仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他約定事項
1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽(章)后生效。
3、本合同及附件一式______份,由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
房屋租賃合同8
甲方(出租方):______________
身份證號碼:_________________________________
乙方(承租方):______________
身份證號碼:_________________________________
現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、房屋基本情況
甲方將自有的坐落在_______________________________________房屋,建筑面積___________平方米,出租給乙方作_______使用。裝修程度:地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房:設施設備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協(xié)商解決。
二、租賃期限
租賃期限為_________年_______月______日至_________年_______月______日。
三、租金及押金交納時間
每年房屋租金為元(人民幣______________),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前______個月付給甲方,否則,甲方有權將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃x年后,房租隨市場行情變動。
四、租賃期間的其他約定事項
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,乙方在租賃期間,需要對房屋進行裝修、改動的,需經甲方同意,所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償,房屋修繕由乙方負責。
3、承租后,水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果,若乙方出兌,應提前______個月告知甲方。
5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產生的`稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前____個月告知乙方;若導致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃,需提前_____個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。
五、違約責任 甲乙雙方任一方違約的,違約方應向對方支付違約金______________元(人民幣),損失超過違約金時,需另行追加賠償。
六、本合同經簽字(蓋章)生效
七、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣_______元,若房屋設施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。
甲方(簽字):_______________
乙方(簽字):_______________
__________年________月______日
__________年________月______日
房屋租賃合同9
甲方:___________
乙方:___________
一、甲、乙雙方在充分協(xié)商后達成一致,甲方將房屋出租給乙方,面積為__。
二、甲方出租給乙方房屋期限為年月平方米。
二、自________年____月____日至日止。租金前________年每月每平方米伍拾元整,以后每年租元的押金。金按市場價征收,租金________年一交。
三、乙方租賃期間的一切費用由乙方承擔,包括電費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、水費等。
四、乙方在租賃期間,不得改動或損壞房屋的.一切設備,如有損壞,乙方負責修復完好。
五、甲乙雙方中途不得違約,若出現(xiàn)違約,違約方向守約方支付違約金0元。在合同期內甲方不得隨意抬漲租金,若出現(xiàn)類似情況,視為違約。
六、房屋租賃期間房內不得有違法亂紀的活動。不得隨意轉讓。
七、此房屋由乙方自行裝潢,房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
房屋租賃合同10
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關房屋租賃合同書范本系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,簡單房屋租賃合同書。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期房屋租賃合同書樣本不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責房屋租賃合同書下載賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和住宅房屋租賃合同書正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的`修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,合同范本《簡單房屋租賃合同書》。
。玻鲎馊顺鲑u房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
。保鲎夥轿窗辞笆龊贤瑮l款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償____元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____上海房屋租賃合同書元。
。常鲎夥轿窗磿r(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4.房屋租賃合同模板.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金____元。
。担凶夥竭`反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成房屋租賃協(xié)議模板時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有房屋租賃合同書 模板同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章):鑒(公)證意見
地址:地址:
法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):
開戶銀行:開戶銀行:
經辦人帳號:帳號:
電話:電話:
鑒(公)證機關電掛:
電掛:
。ㄕ拢┼]政編碼:郵政編碼:
簽約地點:簽約時間:
___年___月___日有效期限至___年___月___日
房屋租賃合同11
甲方:_________
身份證號碼:__________________
乙方:_________
身份證號碼:__________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址
房屋位于________市______區(qū)______幢______室內的______間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共______年。自_________年______月____日起至________年_____月____日止。
2、房屋租金:每月__________元。按月付款,每月提前______天付款。另付押金_________元,共計____________元、
(大寫:_______萬______仟______佰______拾______元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前_____天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的',乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
。1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;
。3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計________個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。
七、其他說明
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字:電_________,水_________,)。
出租方:_________
電話:__________________
求租方:_________
電話:__________________
日期:_____年___月___日
_____年___月___日
房屋租賃合同12
出租方 (稱為甲方)(身份證號碼: )
承租方 (稱為乙方)(身份證號碼: )
經甲、乙雙方協(xié)商,簽定以下合同:
一、甲方將位于房屋租給乙方,租期年,自_____年____月____日至_____年____月____日止。月租金為 元(大寫: ),付款方式為現(xiàn)金,共計 元整,首付押金元(大寫:),每次按季度繳納元(大寫:),每次要提前7天交下次房租,如不按時交納甲方有權終止本合同。
二、租賃期間,水、電、衛(wèi)生費、有線電視費、網費、管道疏通費、小區(qū)雜費等一切費用,由乙方自負。
三、租賃期間,乙方需服從當?shù)卣块T管理,不得違法亂紀,否則后果自負。
四、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借的;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;造成的經濟損失由乙方負責。
五、租賃期間,乙方中途退房,則對乙方交付的租金不予退還。
六、租賃期間,乙方應妥善保管房內設施,如有損壞照價賠償或修復原樣(自然退房時如無損壞和欠費,押金退回。房屋簽訂合同交接時房內設施清單,如下:
七、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的'前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
八、違約責任
1、乙方未按本合同的約定履行,押金不予退回并負責賠償相應損失。
2、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的__%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
九、免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補,押金退回。
十、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,向租賃房屋所在地工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、其他約定事宜
本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議合同具有同等效力。
十二、簽訂協(xié)議時,雙方要出示各自的身份證件(原件)。承租方交付出租方身份證復印件一份。
十三、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點:
房屋租賃合同13
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及____市有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量
第二條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的'變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的39;房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數(shù)補交外,應支付違約金__元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。
出租方(蓋章):法定代表人(簽名)
承租方(蓋章)法定代表人(簽名)
簽約地點:簽約時間:年____月____日
鑒(公)證意見:
有效期限至________年____月____日
房屋租賃合同14
出租人(以下簡稱甲方):____________身份證:___________________________
承租人(以下簡稱乙方):____________身份證:___________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《________房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方將位于________市________區(qū),房屋(間)編碼為________的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計________平方米,建筑物總層數(shù)。
第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣________元(大寫:___________元)計算,月租金總額為________人民幣元(大寫:___________元)。
第三條 乙方應天__________年______月______日前交付首期租金,
金額為人民幣____________元(大寫:__________________元)。
第四條乙方應于口每月______日前
口每季度第______個月______日前;
口每半年第______個月______日前;
口每年第______個月______日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時,應向乙方開具稅務發(fā)票。
(上述四種方式雙方應共同選擇一項,并在所選項口內打“√”)
第五條乙方租用租賃房屋的期限
自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,超出部分無效。
由此造成的損失,雙方有約定的,從其約定;沒有約定的,由甲方承擔。
第六條租賃房屋用途
乙方將租賃房屋用于其他用途的',須經甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定,向房屋主管部門申請改變房屋使用用途,經批準后方可按批準用途改變。
第七條甲方應于__________年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用,并辦理有關移交手續(xù)。
甲方遲于前款時間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案
第八條交付租賃房屋時,雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認,并在附頁中補充列明。
第九條 甲方交付租賃房屋時,可向乙方收取________個月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣________元(大寫:____________元)。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
電話:__________________電話:__________________
__________年______月______日__________年______月______日
房屋租賃合同15
出租方(甲方): 身份證號:
承租方(乙方): 身份證號:
為了使甲方和乙方的`利益受到法律保護,經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。經甲、乙雙方協(xié)商,同意將甲方商鋪一套(面積55平方米,地址:新疆烏魯木齊市吐魯番路汽運司家屬院2號樓1單元202室租給乙方,租期為半年,自 年 月 日至 年 月 日共6個月,每月租金為人民幣 元整。半年租金為人民幣 元整,首付 元,剩余余款分 月,在每月號之前打入指定賬戶,賬戶號為 ,押金為 元。甲、乙雙方達成以下協(xié)議:
一、乙方對房屋及設備不得破壞,更改,如有違反,押金甲方可不退還,如對房屋布局進行更改,需征得甲方同意,方可實施。
二、不準用房屋進行非法活動,如有違法行為責任乙方自負。
三、房屋不得在未經甲方同意的情況下轉租他人,如有此行為,甲方有權收回房屋。
四、乙方為改善店容店貌吸引顧客而進行室內裝修,對房屋不能造成破壞,裝修費用由乙方自理,合同期滿后,不得拆除破壞。
五、乙方根據(jù)國家項目收費標準交納除暖氣費、物業(yè)費的其余應交費用。
六、為安全起見,乙方用完水、電、天然氣應及時關好閥門開關,如因此方面出現(xiàn)事故一切后果由乙方自負。
七、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,須重新協(xié)商租賃條件,簽訂合同方可使用。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效,如有補充另立補充協(xié)議。
九、如有房屋變更(政府拆遷)甲方應按合同執(zhí)行期,更正乙方未執(zhí)行期限房屋租費。
甲方: 乙方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
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