【推薦】購買房屋合同

　　隨著時間的推移，合同的地位越來越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的購買房屋合同，希望能夠幫助到大家。

　　購買房屋合同 篇1

　　賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　　1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

　　房屋座落

　　幢號室號套(間)數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

　　2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

　　四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的'，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

　　八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

　　甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關：_______________

　　代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

　　購買房屋合同 篇2

　　轉讓方(甲方)： 身份證號： 受讓方(乙方)： 身份證號：

　　經甲、乙雙方的友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實守信、互利互惠的原則，甲方同意將其在 市 縣 小區(qū) 棟 單元 室的集資住房、鋪面及車位一套的購房權轉讓給乙方，相關事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將該購房權轉讓給乙方，乙方支付給甲方購房權轉讓費人民幣 元整(大寫： )，同時支付甲方為該房屋先行墊付的住宅、鋪面及車位首付款共計人民幣 元整(大寫： )。 甲乙方在簽訂本協(xié)議當日，由乙方一次性付給甲方購房權轉讓費和首付款總計 萬元(大寫： )。

　　二、甲乙雙方權利義務

　　1、乙方向甲方交清購房權轉讓費及首付款之后，擁有以甲方名義集資住房以及房屋所附帶的車庫、鋪面等附屬設施的購買權利;

　　2、在房屋過戶登記完成前，甲方應協(xié)助乙方以甲方名義向開發(fā)商交納購房后期款及其他相關費用，甲方在確認款項繳納后應向乙方出具收條;

　　3、甲方起得房產證當日，甲方應告知乙方，并及時與乙方辦理房屋產權過戶手續(xù);

　　4、房屋過戶登記完成后房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

　　三、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的房款補助及其它優(yōu)惠均由乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的風險由乙方承擔。

　　四、甲方保證其具備出售該集資房屋的權利，保證本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋集資認購資格轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。

　　五、違約責任

　　1、雙方約定如因不可抗力因素或甲方雙方以外的原因導致單位集資住房活動取消，乙方將有權解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時，甲方應退還乙方本協(xié)議第一條約定的購房權轉讓費、乙方支付給甲方的首付款和乙方以甲方名義支出的購房后期款等其他相關費用，并按乙方已向甲方交付的全部款項的總計金額的中國人民銀行同期存款利率支付利息。

　　2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵，或以甲方自己名義取得該集資房所有權的，以及違反本協(xié)議約定，擅自將集資房資格轉讓給第三人的，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋所有權的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方本協(xié)議第一條約定的購房權轉讓費、乙方支付給甲方的'首付款和乙方以甲方名義支出的購房后期款等其他相關所有費用，并按乙方已向甲方交付的全部款項的合計金額5%的月利率向乙方支付利息。

　　3、乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額向甲方支付集資房資格轉讓費的，甲方有權解除本協(xié)議;乙方原因未及時足額向開發(fā)商以甲方名義交納購房后期款款，造成甲方無法取得集資房的及過戶登記的，甲方不承擔任何責任，乙方交納的集資房資格轉讓款應予退還。

　　六、雙方均為自愿達成此轉讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

　　七、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　身份證號碼 ：

　　乙方(簽字)：

　　身份證號碼 ：

　　見證人(簽字)

　　日期： 年 月 日

　　購買房屋合同 篇3

　　賣房人：

　　身份證號碼：

　　詳細住所：

　　聯(lián)系方式：

　　固定電話：

　　移動電話：

　　買受人：

　　身份證號碼：

　　詳細住所：

　　聯(lián)系方式：

　　固定電話：

　　移動電話：

　　買賣雙方就房屋買賣相關事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

　　第一條 買受人所購房屋基本情況

　　1、房屋名稱：

　　2、房產地點：

　　3、房屋所有權證證號：

　　4、房屋平面圖及其四至見房產證。

　　5、出售范圍：住宅房屋一棟，屬結構，層高為 層，建筑面積共 平方米；附屬庭院一處，面積 平方米；附屬構筑物 ，面積平方米；附屬場地 平方米；附屬圍墻、水、電等配套設施、設備；房屋占用范圍內的土地使用權；基于房屋產生的相關權益。上述內容以下統(tǒng)稱“本房產”。

　　第二條 計價方式與價款

　　本房產采用整體一次性計價方式，房產總價款為：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥元）。

　　第三條 付款方式及期限

　　買受人按下列第 種方式按期付款：

　　1、一次性付款，即本合同簽訂之日起日內，買受人向出賣人一次性支付房產總價人民幣 元整。

　　2、分期付款，即本合同簽訂之日起，買受人分期向出賣人支付房產價款，第一期為 年 月 日前支付人民幣 元，第二期為 年 月 日前支付人民幣 元，第三期為 年 月 日前支付人民幣 元。

　　3、預交定金，即本合同簽訂之日起 日內，買受人支付給出賣人履約定金人民幣 萬元；買受人支付定金之日起日內，向出賣人支付房產價款人民幣元（定金可充作房款）；如出賣人違約，按定金雙倍賠償給買受人；如買受人違約，定金不退。

　　3、預留尾款，即本合同簽訂之日起 日內，買受人向出賣人支付房產價款人民幣 元；剩余尾款人民幣 元于房屋交付之日付清（或房屋產權完成登記之日付清）。

　　4、其他方式，出賣人收到買受人的房款時，應出具收款收據(jù)。

　　第四條 買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同約定的付款方式及期限付款的，按下列第＿＿種方式處理：

　　1、逾期在＿＿日之內，自本合同約定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之十五的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期超過＿＿日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的百分之15%出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之十的違約金。

　　3、其他方式，

　　第五條 交付期限

　　出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將本合同約定的房產交付買受人使用。

　　第六條 出賣人逾期交房的違約責任

　　出賣人如未按本合同約定的期限將本房產交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

　　1、逾期不超過_____日，自本合同第五條約定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____（一般不少于萬分之十）的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____日內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的.百分之15，向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之十_的違約金。

　　第七條 房產交接

　　1、出賣人應在本房產交付前騰空房屋，并繳清已產生的水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

　　2、出賣人應在本房產交付前將落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　3、在本合同約定的交付期限內，出賣人應通知買受人辦理交付手續(xù)。

　　4、雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本房產的有關證明文件和交付房屋鑰匙，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗收時發(fā)現(xiàn)房產不符合本合同約定的出售范圍，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產的情形，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　第八條 收益與風險

　　1、本房產交付之日起，其所有收益（含征地拆遷補償?shù)龋┚鶜w買受人享有，出賣人不得以任何理由追償任何費用。

　　2、本房產毀損、滅失的風險自產權變更登記之日起轉移給買受人。

　　第九條 權屬糾紛排除

　　出賣人應保證本房產沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成本房產不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十條 房產質量責任

　　1、出賣人應保證本房產沒有任何質量問題，并且不得擅自改變房屋

　　建筑主體結構、承重結構及其附屬設施、設備的使用情況。

　　2、房產交付之日前存在的質量問題，由出賣人承擔全部責任；因出賣人原因造成本房產損壞或出賣人發(fā)現(xiàn)質量問題不向買受人告知的，維修費用由出賣人承擔；因質量問題影響房屋使用的，買受人有權解除本合同，出賣人應向買受人支付房產總價款百分之十的違約金。

　　3、因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。

　　第十一條 產權登記

　　出賣人應當在本房產交付使用后＿＿＿日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，并積極協(xié)助買受人辦理本房產的過戶手續(xù)。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第＿＿＿項處理：

　　1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起＿＿日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的＿＿＿％（一般10—20%）向買受人支付違約金。

　　2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的＿＿＿％向買受人支付違約金。

　　第十二條 補充協(xié)議

　　本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十三條 爭議解決辦法

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人本著友好協(xié)商的態(tài)度磋商解決；若協(xié)商不成，則依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定

　　1、本合同為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，見證人各一份，均具同等效力。

　　2、合同附件：本房產相關有效證件、合同當事人身份證復印件（含見證人員）。

　　出賣人（簽名、按指模）：

　　xx年xx月xx日

　　買受人（簽名、按指模）：

　　xx年xx月xx日

　　見證人（簽名）：

　　xx年xx月xx日

　　購買房屋合同 篇4

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)坐落于_______市______________區(qū)______________路，建筑面積______________平方米，房屋用途為______________　;

　　(二)出售房屋的所有權證證號為______________　;

　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

　　(四)房屋占用范圍內的土地使用權為□出讓取得，土地使用年限自_______年______月_______日至_______年______月_______日;□劃撥取得。

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣(小寫)______________元，(大寫)______________，其中含定金(小寫)______________元，(大寫)______________，尾款(小寫)______________，(大寫)______________ 。

　　第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：

　　乙方同意在以下規(guī)定期限內將房屋轉讓價款解交_______市房地產交易市場設立的資金托管專用賬戶：

　　1._____年______月____日前將自有資金人民幣(小寫________)______________元,(大寫________)______________解交托管賬戶。

　　2.甲方同意乙方向工商銀行銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫________)______________元,(大寫________)______________，用于支付房屋轉讓價款的余款。乙方同意于______年______月______日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委托銀行將貸款資金全部劃入_______市房地產交易市場托管資金專用賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起______日內以現(xiàn)金解交托管賬戶。

　　3.甲方同意乙方自留尾款______，不存入托管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。

　　甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款，并自行承擔房屋轉讓價款安全的全部責任：

　　(注：不辦理房屋轉讓價款資金托管的交易雙方可選中該項，并商議填寫相關內容)

　　經紀機構及其人員均應嚴格執(zhí)行國家和地方政府有關規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉讓價款。

　　乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　乙方無法以現(xiàn)金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，同時乙方□不承擔違約責任;□承擔違約金______元。

　　乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之四支付違約金。

　　乙方逾期支付房價款超過______________天，且所欠應付到期房價款超過______________的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后______________天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付占總房價款百分之五的賠償金。

　　第五條甲、乙雙方定于______年______月______日時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　雙方定于______年9月30日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

　　甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之______支付違約金。

　　甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

　　甲方逾期交付房屋超過______天的'，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后______天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之______支付賠償金。

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后______日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記：

　　(經紀機構促成的交易適用)經紀機構應在甲乙雙方申請辦理房屋所有權轉移登記前，按《_______市存量房網上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權轉移登記申請書的網上操作服務。

　　甲乙雙方應在經紀機構的網上操作服務后______日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記。

　　(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應在申請辦理房屋權屬轉移登記前通過_______市房地產交易市場的網上操作服務打印房屋所有權轉移登記申請書，并在______日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記。

　　乙方領取《房屋所有權證》后，雙方應按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

　　辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔;□______________。

　　第八條該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第九條該房屋自權利轉移之日起三個月內被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準)，雙方按下列約定處理：

　　房屋拆遷補償款高于(含本數(shù))本合同約定房價款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產生新的權利義務;房屋拆遷款低于本合同約定房價款的，乙方有權要求甲方給予占差額______%的經濟補償。

　　第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　甲方結清已發(fā)生的費用,甲方已經預繳的費用,其權益由乙方享有,雙方不再另行結算。

　　第十一條甲方、乙方、經紀機構均自愿遵守《_______市存量房網上交易管理辦法》有關規(guī)定，一方因違反《_______市存量房網上交易管理辦法》有關規(guī)定給他方合法權益造成損害的，應承擔相應的賠償責任。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十三條本合同□自甲乙雙方簽訂之日□自______________之日起生效。

　　第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□依法向人民法院起訴□提交_______仲裁委員會仲裁□提交仲裁委員會仲裁。

　　第十五條本合同一式______份。其中甲方______份，乙方______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　購買房屋合同 篇5

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲乙雙方經過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：_____

　　一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產一套，購買價格元。

　　二、出資金額、出資比例

　　首付款元，其中由甲方出資元，占 %.乙方出資元，占 %.剩余的元向銀行借貸。

　　三、該房產的貸款及第二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元，貸款期限 年，本息和共元，分 個月還清，每月需還元。其中，甲還元，占 %;乙還元，占 %.房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

　　四、產權比例

　　產權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè) %的產權。乙方享有共同所購物業(yè) %的產權。

　　五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、乙方享有 %的房屋產權，房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。

　　八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

　　九、購置物業(yè)稅費承擔

　　產權登記所支出的.公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔 %，乙方承擔 %，并以現(xiàn)金支付。

　　十、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后 日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或 日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

　　十二、如甲乙雙方結婚，則該房產變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務，平等承擔債務，即各占 %.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配�；蛘哌M行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。

　　十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　3、未經甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　十六、爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如 日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十七、違約責任：_____

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　住址：_____住址：_____

　　身份證號：_____身份證號：_____

　　日期：_____

　　購買房屋合同 篇6

　　甲方(轉讓方):

　　身份證號碼：

　　工作單位：

　　乙方(受讓方)：

　　身份證號碼：

　　工作單位：

　　經甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將自己購置的位于的 小區(qū) 號樓 層 號房的購房權及所有權轉讓給乙方，具體達成如下轉讓協(xié)議。

　　一、房屋位置及產權

　　以甲方與開發(fā)商簽訂的購房合同為準，甲方購房時享有的全部權利無償全部轉讓給乙方。

　　二、房屋價格

　　甲方購房價格以購房合同為準，房屋總面積為 平方米，每平方米為 元，總價值為： ;甲方以原價轉讓給乙方，中間不收任何利息和費用。

　　三、付款方式

　　1、合同簽訂之日時，乙方付給甲方已交房款的`首付款： 元和已還按揭貸款 元。

　　2、合同簽訂之后，按揭貸款由乙方自己負責月供，因乙方不按時還款帶來的糾紛及損失，由乙方自己承擔。

　　3、乙方承擔與開發(fā)商交接房時應交的一切費用，如天然氣、供暖、有限電視等費用和大修基金、房產交易稅等，辦理交房手續(xù)時若出現(xiàn)有關問題甲方應積極予以協(xié)調解決。

　　四、雙方其他協(xié)議

　　1、合同簽訂后，房屋產權即歸乙方所有，若乙方需辦理過戶產權證手續(xù)，辦證一切費用和稅金均由乙方承擔。

　　2、房屋產權證若不遇特殊情況則不辦理房產證，若要辦理則先以甲方戶主姓名辦理，雙方協(xié)商，房產證由中介人保管。

　　3、簽訂合同后，甲方應將原購房合同及繳款票據(jù)等一切購房資料全部交給乙方保管。

　　4、如有未盡事宜，雙方會同中介人共同協(xié)商解決。

　　五、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，中介人壹份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　中介人：

　　20 年6月20日

　　購買房屋合同 篇7

　　賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為______平方米。

　　第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________ 元/平方米，總價：人民幣___________ 元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整)

　　第三條 付款時間與辦法：

　　(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________ 元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整給甲方，剩余房款人民幣____________ 元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。

　　(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。

　　第四條 交房：

　　第五條 違約責任：

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的'已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第五條 本合同主體

　　1。甲方是____________共______人。

　　2。乙方是____________共______人。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第六條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第八條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬 元的費用給甲方，即總房款為______萬 元。

　　第九條、雙方約定的其他事項：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　出賣方(甲方)_________________(手印)

　　身份證號碼：__________________

　　地 址：___________________

　　電 話：___________________

　　日 期：___________________

　　購買方(乙方)__________________(手印)

　　身份證號碼：__________________

　　地 址：___________________

　　電 話：___________________

　　日 期：___________________

　　購買房屋合同 篇8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經協(xié)商一致，達成房屋買賣合同，條款如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混結構，坐落在臺江縣臺拱鎮(zhèn)秀眉東大道，__________________，土地面積為____________平方米(土地證號為：臺國地土( )第______號)，建筑面積為____________平方米。

　　第二條 房屋權屬情況

　　該房屋所有權證(總證)臺房權證臺江縣字第(1999)1779號，現(xiàn)還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于________年________月______日到期。

　　第三條 房屋成交價款及付款方式

　　房屋成交價款為_________元。

　　付款方式：

　　(1)于_________年_______月______日，先預付定金__________元;

　　(2)_________年 ______月______日付__________元;

　　(3)___________年_______月______日付___________元(春節(jié)前付清)。

　　第四條 房屋產權和其他具體狀況的承諾

　　1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。

　　3、房屋交付時間于__________月________月______日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。

　　4、乙方得證后，若乙方沒有過戶，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。

　　5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉，不論房屋改造或轉讓，過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續(xù)。

　　6、土地房屋轉讓的.各項稅費全部由乙方承擔。

　　第五條 除國家政策，天災人禍，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金_________元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。

　　第六條 未盡事宜，雙方共同商量解決。

　　此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_______________　　　　　　乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________________

　　___________年_______月____日　　　　　________年__________月____日

　　購買房屋合同 篇9

　　出賣人(甲方)姓名：________

　　身份證：_________________

　　地址：___________________

　　郵政編碼：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　買受人(乙方)姓名：________

　　身份證：_________________

　　地址：___________________

　　郵政編碼：________________

　　聯(lián)系電話：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

　　第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

　　如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　第二條房屋的坐落、面積情況

　　1、本合同所稱標的房屋坐落于_____________________;

　　2、該房屋套內面積為_____平方米，雜屋套內面積為_____平方米;

　　3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　第三條計價方式與價款

　　房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰___拾____元整)。

　　本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

　　公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

　　第四條付款方式及期限

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

　　2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。

　　第五條房屋交付及產權登記的約定

　　1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清;

　　2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》);

　　3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

　　第六條 稅費分擔約定

　　1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔;

　　2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

　　第七條 違約責任

　　1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方需____日內向甲方支付逾期應付款__________%的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按需____日內向乙方支付已支付房價款__________%的違約金。

　　3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

　　(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起__________日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的_______%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的'裝修的損失;

　　(2)乙方不退房，甲方按已付房價款的__________%向乙方支付違約金。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條 特別約定

　　房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

　　第十條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條 陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權;

　　2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。

　　第十二條本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份、__________份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

　　第十三條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　出賣人(甲方)：_____ 買受人(乙方)：_____

　　_____年____月____日 _____年____月____日

　　購買房屋合同 篇10

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號 小區(qū) 號樓 號，建筑面積 平方米（地下室 平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣 元（大寫： 元）。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：

　　（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的'過戶手續(xù)所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

　�。ǘ�）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

　　六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

　　八、其他約定事項：

　　九、本協(xié)議經三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 乙 方：

　　身份證號： 身份證號：

　　地 址： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　年 月 日

　　購買房屋合同 篇11

　　甲方(賣方)

　　乙方(買方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在___市___路__小區(qū)__號樓__單元__室(建筑面積___平方米，儲藏室__平方米，產權證號st)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的.土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_萬___元整;

　　即人民幣小寫__元.

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金___整，即小寫__元.

　　四、乙方支付定金之日起__個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)

　　六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由__方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;

　　屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;

　　無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;

　　一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;

　　如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：258695)，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)

　　十

　　一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(賣方)(印)身份證號：

　　住址：電話：

　　20__年_月_日

　　乙方(買方)(印)身份證號：

　　住址：電話：

　　20__年_月_日

　　購買房屋合同 篇12

　　委托人：（以下簡稱甲方）

　　住址：

　　身份證號碼：

　　工作單位： 電話

　　居間人：（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：欲購買房屋的基本情況

　　房屋坐落： ;

　　建筑面積和格局： ;

　　房屋用途：(住宅或公寓或商業(yè)用房等);

　　房屋朝向：

　　房屋建成年限：

　　房屋總價款：

　　付款方式：一次性或需銀行貸款。

　　房屋性質為央產房或經濟適用房或房改房或商品房，或者房屋性質不限。

　　以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。

　　第二條：甲方委托事項

　　1.乙方代為尋找賣房人;

　　2.乙方帶領其實際參觀房屋;

　　3.乙方代為審查賣房人基本情況等。

　　第三條：甲方義務

　　1.甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;

　　2.甲方經乙方介紹認識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

　　3.支付居間費用。

　　第四條：乙方義務

　　乙方應當根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

　　乙方通知甲方參觀房屋，應當提前 小時。

　　乙方應當向甲方如實提供賣房人的信息;

　　如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認可的房屋評估機構以及銀行認可的`律師事務所等。

　　第五條：委托期限

　　本合同委托期限為 月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。 合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

　　經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

　　第六條：乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付 元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條： 違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條：爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

　　第九條：本合同共 頁，自雙方簽字之日起生效。

　　第十條：本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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