房屋購買合同【精】
在不斷進步的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的房屋購買合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋購買合同1
甲方： 證件號碼：
乙方： 證件號碼：
鑒于：
1、甲方擁有該內(nèi)蒙古財經(jīng)學(xué)院團購住房名額一個，并自愿將該住房名額及購買權(quán)利出讓給乙方;
2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位團購房屋的權(quán)利，并購買該房屋。
一、甲方同意將團購住房(預(yù)建房坐落于--、本住房面積--、每平米均價為--元，戶型未定)的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，購房資格轉(zhuǎn)讓價格為四萬元(大寫：--萬元)，甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理選房、交費、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。
二、付款方式：甲乙方在簽訂本協(xié)議當日，由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉(zhuǎn)讓款肆萬元，甲方在確認該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條。
三、本協(xié)議生效后，乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團購資格，甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時，應(yīng)當通知乙方簽訂合同;乙方應(yīng)按照開發(fā)商要求的時間和數(shù)額及時交納購房款，甲方不承擔(dān)任何購房款。
四、甲方保證乙方在交納開發(fā)商要求的全部款項的前提下，必須協(xié)助乙方簽訂正式合同，并在乙方支付開發(fā)商全部房款后協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件。
五、雙方約定，學(xué)校給于甲方該套住房的房款補助及其它優(yōu)惠均有乙方享有，但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風(fēng)險由乙方負責(zé)。
六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權(quán)利，就其轉(zhuǎn)讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發(fā)商的同意，并保證本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。
七、違約責(zé)任
1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致單位團購住房活動取消，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議。因按本條解除協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方四萬元"房號轉(zhuǎn)讓費"，并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協(xié)助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所
2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的瑕疵，或以自己名義取得該團購房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定，擅自將團購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人的，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價格，并按乙方已向開發(fā)商支付的全部房款的`30%向乙方支付違約金。
3、乙方違反本協(xié)議第二條約定，未按時足額向甲方支付團購房資格轉(zhuǎn)讓費的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議;乙方原因未及時足額向開發(fā)商交納購房款，造成乙方無法取得團購房的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方交納的團購房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。
七、特別約定：因開發(fā)商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)選擇要求甲方或取代甲方向開發(fā)商主張違約責(zé)任的權(quán)利。
八、在辦理完該套住房房產(chǎn)證過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)按其與后期所購買房屋的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務(wù)。
九、雙方均為自愿達成此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方均不得反悔。如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。
十、本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效，并具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋購買合同2
售房方(甲方)：_____________
身份證號碼：_____________
購房方(乙方)：_____________
身份證號碼：_____________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房。
2.房屋類型：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)______樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價拾萬千百拾元整。
二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號：_____________
土地證編號：_____________
三、房屋四界：
房屋四界
東：_____________
西：_____________
南：_____________
北：_____________
四、付款方式：(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣_____________萬元整，協(xié)議簽定之后，首付萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_____________萬元。
(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余_____________萬元。
五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔(dān)的.方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。
七、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
八、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。
九：附件
(一)《房屋所有權(quán)證》
(二)《國有土地使用證》
(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
十、本協(xié)議壹式_____________份，甲方_____________份，乙方_____________份，
甲方：______________________
乙方：______________________
電話：______________________
電話：______________________
日期：______年_____月_____日
日期：______年_____月_____日
房屋購買合同3
合同號：
甲方：
法定代表人：
乙方：
身份證號：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就購買房屋達成如下協(xié)議：
第一條 乙方所購房屋的基本情況
乙方購買的房屋為xxxxx(單位)集資樓【號樓】 【單元】【層】【房】。該房屋用途為生活用房，屬于磚混結(jié)構(gòu)。該房屋建筑面積共 平方米。
第二條計價方式與價款 甲方與乙方按建筑面積計算，該房屋單價為 元/㎡，總金額為 整（￥： 元）。
第三條付款方式及期限
1、乙方按甲方要求以分期付款的方式進行付款。但必須于集資樓竣工前交清所有房款和附屬工程款。
2、乙方逾期付款的違約責(zé)任。按《xxxx(單位)集資房交款通知書》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四條交付期限
甲方應(yīng)當依照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將驗收合格，并符合本合同約定的'房屋交付乙方使用。
第五條交接
房屋達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，甲方應(yīng)簽署房屋交接單并簽署物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書、房屋裝修承諾書、按揭人員承諾書，同時由甲方提供物業(yè)管理相關(guān)材料。
第六條房產(chǎn)保證
甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條產(chǎn)權(quán)登記
甲方在房屋交付使用后，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案，辦理房產(chǎn)證和土地使用證，所需相關(guān)手續(xù)、訖稅由乙方承擔(dān)。采用按揭貸款方式還款的人員，在還清所有貸款及本息后由甲方給予辦理房產(chǎn)證和土地使用證，其相關(guān)手續(xù)費用及訖稅由乙方自付。
第八條乙方的房屋僅作生活住房使用，乙方使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
第九條本合同第二條所列建筑面積為施工圖面積。房屋單價為概算預(yù)售價，實際房屋單價以竣工驗收后發(fā)生的實際費用計算為準。
第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提請訴訟。
第十一條 合同附件壹與本合同具有同等法律效力。本合同及附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，其余部分手寫無效。
第十二條 本合同連同附件共肆頁，且每頁頁首加蓋有同仁縣旅游局公章，本合同一式貳份，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：
甲方壹份，乙方壹份。
第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
二0一一年十一月 日
附：合同附件壹
xxxx(單位)房屋購買合同附件壹
xxxx(單位)住宅樓集資戶承諾書
我自愿集資xxxx(單位)住宅樓面積為平方米的住房一套，為保證xxx(單位)住宅樓工程健康有序進行，我自愿承諾無條件執(zhí)行以下條款：
1、按時交納房屋集資款。
2、按時交納物業(yè)管理費。
3、按時交納水費。
4、按時交納電費。
5、按時交納采暖費。
6、國家法律法規(guī)規(guī)定住戶應(yīng)承擔(dān)的其他有關(guān)費用。
7、如本人未能按有關(guān)規(guī)定交清房屋集資款，甲方有權(quán)取消我的集資權(quán)，可以將我的集資房拍賣或轉(zhuǎn)讓給第三方。
8、如本人未能按有關(guān)規(guī)定交清以上（2—6）任何一項費用，xxxx(單位)有權(quán)終止或停止本人享受其它各項已交清費用的使用權(quán)。
9、如本人需轉(zhuǎn)讓房屋，必須由本人書面形式通知xxxx(單位)，續(xù)簽或改簽有關(guān)協(xié)議，否則xxxx(單位)有權(quán)終止該房屋享受以上前2—5的使用權(quán)，因此造成一切后果及法律責(zé)任由本人全權(quán)承擔(dān)。
10、以上各款均為本人知情且自愿的情況下所做的承諾。
特此承諾
承諾人： 身份證號碼：
時間：20xx年月日
房屋購買合同4
轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方)姓名：
轉(zhuǎn)讓人住址：
轉(zhuǎn)讓人工作單位：
轉(zhuǎn)讓人身份證號：
受讓人(以下稱乙方)姓名：
受讓人住址：
受讓人工作單位：
受讓人身份證號：
證明人姓名：
證明人住址：
證明人工作單位：
證明人身份證號：
鑒于：
1、甲方擁有唐山總工會集資所蓋房屋的購買權(quán)，并自愿將該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方擬購買住房一套，同意受讓甲方購買單位房屋的權(quán)利，并購買該房屋。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方及甲、乙雙方委托證明人的協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋購買權(quán)一事，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方同意將 年 月 日購買的唐山總工會集資建造的房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，(該房屋位于河北省唐山市南新道與大理路交叉口、南新道路南，該房屋建筑面積為 ，每平米目前暫估價格為 ，戶型為 ，預(yù)計在 年 月 日完工。該房屋用途為 。)
第二條 房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓價格
購房資格轉(zhuǎn)讓價格為伍萬元整，該房屋已由甲方向唐山總工會支付房款壹拾萬元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得唐山總工會開具的收據(jù)(壹拾萬元整)，未與唐山總工會簽訂房產(chǎn)認購協(xié)議書。
乙方同意一次性向甲方支付金額共計壹拾伍萬元整(包括購房資格轉(zhuǎn)讓費伍萬元整，甲方向唐山總工會支付的房款壹拾萬元整，共計壹拾伍萬元整)，于本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方付款，甲方確定該款到賬后向乙方開具收據(jù)或收條。
第三條 雙方權(quán)利及義務(wù)
1、本協(xié)議簽訂后，甲方購買單位房屋的權(quán)利歸乙方所有，乙方須向甲方支付房款和購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費，共計壹拾伍萬元整。甲方單位通知甲方簽訂購房正式合同時，甲方應(yīng)及時通知乙方與甲方單位簽訂購房合同。尚未支付的房款，由乙方按照甲方單位要求的時間及數(shù)額及時支付，甲方不再承擔(dān)房屋付款責(zé)任。
2、甲方必須保證該房屋為大產(chǎn)權(quán)(可以辦理房產(chǎn)證和土地證)。甲方必須協(xié)助乙方辦理選房、交費、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。
甲方保證乙方在交納甲方單位要求的全部款項的前提下，保證甲方單位與乙方簽訂正式房屋買賣合同。
3、雙方約定，甲方單位給予甲方該套住房的所有優(yōu)惠，乙方具有同等權(quán)利享受同等優(yōu)惠。甲方保證其具備出售該房屋的權(quán)利及轉(zhuǎn)讓該房屋的購買權(quán)已取得甲方所在單位的同意，并保證本協(xié)議簽訂后不得再以任何名義、方式將甲方購買該房屋的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的認夠資格。
第四條 違約責(zé)任
1、雙方約定如因不可抗力因素導(dǎo)致甲方房屋購買權(quán)取消，乙方有權(quán) 解除本協(xié)議，本協(xié)議解除時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計壹拾伍萬元整，并按中國人民銀行規(guī)定的同期存款利率向乙方支付利息。
2、因甲方轉(zhuǎn)讓購房權(quán)利的'瑕疵，或以自己名義取得該購房所有權(quán)的，以及違反本協(xié)議約定擅自將該購房資格轉(zhuǎn)讓給第三人，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)退還乙方已支付的房款及房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓費共計壹拾伍萬元整，并按乙方已向甲方單位支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。
3、乙方未按本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費及房款(共計壹拾伍萬元整)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
4、因甲方單位的原因造成該房屋最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方有權(quán)要求甲方向甲方單位主張違約責(zé)任的權(quán)利。
5、甲方必須保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、該房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用及所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。
第五條 其他事項約定
1、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方約定由房屋所在地人民法院裁決。本合同自簽訂之日起生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方所執(zhí)合同具有同等效力。
甲方簽字并按手印： 乙方簽字并按手�。�
證明人簽字并按手�。�
簽訂日期：
房屋購買合同5
甲方(賣方)
乙方(買方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在___市___路__小區(qū)__號樓__單元__室(建筑面積___平方米，儲藏室__平方米，產(chǎn)權(quán)證號st)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_萬___元整;
即人民幣小寫__元.
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金___整，即小寫__元.
四、乙方支付定金之日起__個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由__方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;
屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;
無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;
一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;
如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的.結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：)，空調(diào)兩臺(型號：)，熱水器(型號：)，浴霸(型號：)，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：258695)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))
十
一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方)(印)身份證號：
住址：電話：
20__年_月_日
乙方(買方)(印)身份證號：
住址：電話：
20__年_月_日
房屋購買合同6
訂立合同各方：
甲方：________
乙方：___________
丙方：____________
總則
第一條甲方為在廣州市購買自用住房，但困資金不足，根據(jù)《中國建設(shè)銀行廣州市分行購房儲蓄和購房抵押貸款辦法》及其實施細則，特向乙方申請購房抵押貸款。
第二條甲方因購買座落在廣州市____區(qū)____路____號____房，自愿以其與丙方于一九____年____月____日共同簽定的《房地產(chǎn)預(yù)售契約》___項下之房產(chǎn)及全部權(quán)益抵押給乙方，同時賦予乙方以優(yōu)先處分權(quán)，作為甲方償還本合同項下全部義務(wù)的擔(dān)保。
第三條丙方同意甲方將上述《房地產(chǎn)預(yù)售契約》項下之房產(chǎn)及全部權(quán)益抵押給乙方，并自愿承擔(dān)連帶擔(dān)保之責(zé)任直至抵押房產(chǎn)竣工交付使用，辦妥該房產(chǎn)所有權(quán)證送交乙方為止。
第四條乙方經(jīng)審查，同意接受甲方以上述《房地產(chǎn)預(yù)售契約》項下之房產(chǎn)及全部權(quán)益作為本合同項下全部義務(wù)之抵押,并接受丙方的擔(dān)保承諾，同意向甲方提供一定期限和額度的'購房抵押貸款作為甲方購置抵押房產(chǎn)的部份款項。
第五條為明確各方權(quán)責(zé)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商自愿簽定本《購住房抵押借款合同》，并共同遵守。
第六條乙方向甲方提供的人民幣貸款_____拾____萬____仟_____佰____拾____元整。專項用于購買丙方的商品房或廉價房。甲方須支用購房儲蓄存款和銀行借款時，由甲方委托乙方以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)帳劃入丙方開立于建設(shè)銀行廣州市分行系統(tǒng)的結(jié)算賬戶內(nèi)。乙方有權(quán)監(jiān)督丙方該資金的使用。
第七條借款期限為年，預(yù)計從____年____月起至____年____月止，具體借款起止日期以本合同經(jīng)公證并經(jīng)抵押登記后，乙方受托第一筆借款轉(zhuǎn)帳劃入丙方賬戶日為準。
第八條借款利息按月計付，月利率為_____‰本借款利率在合同期內(nèi)，如遇國家調(diào)整，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。
第九條乙方應(yīng)按借款合同規(guī)定發(fā)放貸款，如因乙方違約影響甲方支用借款，則應(yīng)按影響的金額和遲延天數(shù)將原貸款的利率提高__年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。若貸款本息提前還清，則房產(chǎn)抵押期限自還清日終止。
甲方簽名：
身份證號碼：
住址
郵政編碼：
電話：
日期：_______年_______月_______日
乙方簽章：
負責(zé)人：
經(jīng)辦人：
住址：
郵政編碼：
電話：
日期：_______年_______月_______日
丙方簽章：
法定代表人：
經(jīng)辦人：
住址：
郵政編碼：
電話：
日期：_______年_______月_______日
房屋購買合同7
甲方：________
乙方：________
甲乙雙方根據(jù)《民法典》及國家現(xiàn)行其他法律、行政法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議。
一、乙方自愿交納誠意金，乙方理解并認可本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
二、乙方自愿交納人民幣：__________元整（大寫：______________整）作為誠意金，乙方交納誠意金后可享受團購價格。
三、在甲方房源推售時，乙方如購買甲方住宅，誠意金可以直接沖抵購房款。本協(xié)議簽訂后，乙方可參加開盤選房活動，房源推售當天，乙方未按甲方對外公布的開盤時間到場，錯過選房時間，則視為自動放棄選房權(quán)。乙方交納的誠意金在選房后抵入定金，未能成交時則在房源推售當天起計，30天后甲方全額退還本金（無息），同時收回本協(xié)議及收據(jù)。
四、本協(xié)議與誠意金收據(jù)共同使用方可生效。每份僅限購買一套住宅，并不得重復(fù)使用。
五、乙方所持協(xié)議的編號僅為標記功能，不代表選房順序。
六、本協(xié)議需持有效身份證明辦理，不可更名。
七、本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。
八、本協(xié)議中的乙方信息請準確填寫，由于乙方填寫信息不準確而造成不能及時得到通知或其他損失的，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。
九、甲方擁有本項活動的.最終解釋權(quán)。
十、本協(xié)議如在履行過程中引發(fā)爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方（蓋章）：_________________乙方：__________________
日期：__________年_________月_________日
房屋購買合同8
甲方：____________
乙方：____________
丙方：____________
雙方本著自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
1、乙方于_________年_________月_________日一次性付給甲方樓房轉(zhuǎn)讓費￥：_________元（大寫：_________元整）。（注：此款等同于甲方出具《收到條》）
2、該樓房每次交納款項均由乙方以甲方名義交納，但甲方必須將每次交納款項的收據(jù)或證明材料交由乙方保管（此款項雖然以甲方名義交納，但實際房產(chǎn)產(chǎn)歸乙方所有）。
3、后續(xù)房款由乙方單方按程序繳納，甲方并無在公積金或按揭等方面協(xié)助的義務(wù)。若乙方逾期未交清房款責(zé)任自負。
4、若統(tǒng)一辦理土地使用權(quán)、房權(quán)等證件時，甲方應(yīng)無條件積極配合乙方辦理過戶等手續(xù)，由此產(chǎn)生的.各項稅費及其他費用全部由乙方承擔(dān)。
5、從轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽定日起，該住房產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，甲方只是協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
6、由于此住房房面積、樓層未定，若最后的面積和樓層定出后乙方不滿意，甲方概不負責(zé)。
7、若以后房屋物業(yè)管理水電等費用仍按甲方名義繳納，但由乙方承擔(dān)，以上費用如需從甲方工資中扣除，乙方應(yīng)自覺及時地于次月扣繳物業(yè)管理水電等費前交還甲方。
8、乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下又私自轉(zhuǎn)讓他人。
9、甲方乙方雙方必須嚴格執(zhí)行本合同，不得因房地產(chǎn)價格的漲跌，隨意改變本協(xié)議所規(guī)定的有關(guān)事項。如違反本協(xié)議，甲、乙雙方同意承擔(dān)違約事實，違約金為該樓房總價款的10%。
10、禁止乙方使用此房從事違法犯罪活動，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。未盡事宜按照國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
11、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)三方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋購買合同9
甲方(賣方):_____
乙方(買方):_____
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室(建筑面積120平方米,儲藏室40平方米,產(chǎn)權(quán)證號st1002105420)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100XX元。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金三十萬元整,即小寫300000元。
四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的'款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機一臺(型號:1005648485),空調(diào)兩臺(型號:0152468549),熱水器(型號:1095874554),浴霸(型號:1025456985),飲水機(型號:1084759264),音響兩臺(型號:258695),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:
轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋購買合同10
賣方：XXXXXXXXXXXXXXX(簡稱甲方)身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
買方：XXXXXXXXXXXXXXX(簡稱乙方)身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在XXXXXX市XXXXX區(qū)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為XXXXX平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第XXXXXXXXXXXXXXX號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣XXXXXXXX元/平方米，總價：人民幣XXXXXXXXXXX元整(大寫：XXXX佰XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣XXXXXXXXXX元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
首付款(含定金)人民幣XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方，剩余房款人
民幣XXXXXXXXXXXX元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在
繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支
付首付款(含定金)人民幣XXXX拾XXXX萬XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整給甲方，剩余房款
人民幣XXXXXXXXXXXX元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起XXXX天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將XXXXXXXXX等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由XXXXXXX方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由XXXXXX方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在XXXX日內(nèi)將乙方的.已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起XXXX日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是XXXXXXXXXXXX共XXXXXX人，委托代理人XXXXXXXX即甲方代表人。
2.乙方是XXXXXXXXXXXX，代表人是XXXXXXXXXXXX。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)XXXX公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、XXXXXXXX公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX購買方(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX郵編：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
代理人(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX代理人(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
見證方：鑒證機關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：年月日鑒證日期：XXXXXXX年XXXX月XXXX日
房屋購買合同11
甲乙雙方為購銷＿＿＿＿渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在＿＿＿＿渡假村＿＿＿＿組團內(nèi)＿＿＿＿樓房＿＿＿＿棟。建筑面積為＿＿＿＿平方米。其面積以＿＿＿＿省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣＿＿＿＿元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款４０％，計人民幣＿＿＿＿元，（其中１０％為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付３０％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間：
甲方應(yīng)于一九＿＿年＿＿月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的'十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一／日計�。�
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。
七、違約責(zé)任：
�。保竞贤Ш螅缫曳竭`約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
�。玻追饺绮荒馨雌诮桓兑曳剿彿课輹r（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
�。保课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D（略）
�。玻撸撸撸叨杉俅鍎e墅暫行管理方法（略）
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日
售房方(甲方)：
身份證號碼：
購房方(乙方)：
身份證號碼：
房屋購買合同12
委托人：_________(以下簡稱甲方)
受托方：_________(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋購買的委托事宜達成協(xié)議如下：
第一條 委托事項
甲方委托乙方為其購買房屋提供以下服務(wù)_________。
第二條 房屋狀況：_________
甲方對購買房屋的基本要求是：_________坐落范圍：_________
戶型：_________面積：_________
交付日期：_________
其他：_________
第三條 甲方委托乙方購買的房屋參考價(含設(shè)施設(shè)備及裝修)人民幣大寫_________元，￥_________元。
其他要求：_________。
第四條 委托期限
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
超過以上期限仍需要委托服務(wù)的，雙方另行簽訂委托合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第五條 現(xiàn)場看房
乙方應(yīng)派注冊經(jīng)紀人帶甲方到房屋現(xiàn)場看房，對房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備情況進行核實，并簽署現(xiàn)場看房記錄。
第六條 甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證或_________等真實有效的`身份資格證明;
(二)應(yīng)對乙方的經(jīng)紀活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后_________個月內(nèi)與乙方介紹的客戶進行私下交易。
(四)乙方完成委托事項，應(yīng)按約定支付傭金。
第七條 乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，及時將有關(guān)情況向甲方如實告知，為甲方簽訂買賣提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，促成買賣合同的訂立;
(三)收取傭金應(yīng)向甲方開具合法、有效的收費票據(jù);
(四)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取傭金以外的任何費用。
第八條 傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。
當乙方完成甲方委托事項的，促成甲方與第三方訂立合同，雙方簽字或蓋章生效后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的_________%向乙方支付傭金。
第九條 違約責(zé)任
(一)在本合同第三條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的客戶私下成交的，應(yīng)支付違約金_________元;
(二)甲方未按約支付傭金的，除繼續(xù)支付傭金外，還應(yīng)支付違約金_________元。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)向常州仲裁委員會申請仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項：_________
第十二條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十三條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
住所：_________
住所：_________
身份證號碼：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
委托代理人：_________
電話：_________
電話：_________
年____月____日
年____月____日
房屋購買合同13
出賣人：_________________________
買受人：_________________________
根據(jù)中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守
第一條出賣存量房的具體狀況如下
1、存量房座落在合肥市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室?guī)斓炔课唬篲________權(quán)屬證號為：_________類型：_________用途：_________結(jié)構(gòu)：_________建筑面積_________平方米。
2、隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況。
3、甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系。
4、甲方已如實陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。
第三條甲、乙雙方同意，甲方于_________年_____月_____日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值_________元向乙方支付賠償金。
第五條甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后________日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費，由[甲方][乙方]交納國家稅、費_________元。
存量房轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)與創(chuàng)巴市“基準房價”接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認，以確認的價款作為征收稅費的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。
第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理
1、逾期未超過_________日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行
2、逾期超過_________日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同繼續(xù)履行。
第九條甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理
逾期未超過_______日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行二、逾期超過_______日的`，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_______的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達之日起______日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。
第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充可議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
1、___________________________________________________________
2、___________________________________________________________
第十一條甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價款實行托管。
本合同約定以外的委托經(jīng)紀機構(gòu)辦理的其他事項、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》中進行約定。
第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決
1、向___仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份、房產(chǎn)管理部門一份。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
證件號碼：_____________________證件號碼：_____________________
【居住】【注冊】地址：_________【居住】【注冊】地址：_________
郵政編碼：_____________________郵政編碼：_____________________
代理人：_______________________代理人：_______________________
_________年_________月_______日_________年_________月_______日
房屋購買合同14
甲方（賣方）：________________________________________________。
乙方（買方）：_______________________________________________________________。
第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況，自愿購買該房屋。該物業(yè)的具體情況如下：
（1）待售房產(chǎn)位于____________________________________________________________________________________________
�。�2）實測面積與合同約定面積不一致的，以合同約定面積為準。注：房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓，房屋相關(guān)權(quán)益隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條：甲方保證有權(quán)處分該房屋，房屋所有權(quán)無瑕疵，產(chǎn)權(quán)合法；甲方保證已如實陳述上述房屋所有權(quán)狀況及其他具體情況，并保證該房屋不會被他人合法占有，由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方共同承擔(dān)。
第三條：房產(chǎn)為經(jīng)濟適用房（現(xiàn)為三聯(lián)單），建筑面積以日后出具的房產(chǎn)證為準。
第四條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋總價款為________________（人民幣）（大寫________________）（小寫________________）。
第五條：本協(xié)議簽訂后，與本協(xié)議所指房屋相關(guān)的一切附屬事項及相關(guān)費用均計入購房總價款，一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再就此問題達成任何協(xié)議。
第六條：在______________________________上述定金用于抵消乙方向甲方支付的房價款，如乙方在支付定金后反悔，將自動放棄定金作為對甲方損失的.賠償。甲方收到定金后反悔的，向乙方支付定金全額的兩倍作為對乙方損失的賠償。
第七條：后續(xù)房款的支付金額和時間
�。�1）自本協(xié)議簽訂之日起至_________________________（小寫），剩余房款支付給甲方；如乙方未能在規(guī)定日期內(nèi)向甲方支付人民幣47萬元，乙方將自動放棄押金作為對甲方損失的賠償。
（2）甲方應(yīng)在收到房款（含首付款）后15天內(nèi)，填寫一式三份，并協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂《購房合同》及其他相關(guān)更名手續(xù)。如甲方未能在規(guī)定日期內(nèi)完成相關(guān)更名手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方退還已付房價款，并按每逾期一天支付到期房價款的千分之一作為違約金；乙方也有權(quán)要求甲方支付總房款的15%作為違約金。
�。�3）甲方應(yīng)在更名后30天內(nèi)正式交房，乙方同時付清余款（大寫）伍萬元整（小寫________________）。甲方應(yīng)在房屋正式交付前騰空房屋（雙方約定房屋留存物品為：門、地板、沙發(fā)、熱水器、抽油煙機、爐灶等房屋整體裝修）。
第八條：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所發(fā)生的一切費用及應(yīng)繳納的稅費，由甲乙雙方協(xié)商解決，其中甲方負責(zé)房產(chǎn)更名費用，一式三份。
第九條：財產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險自財產(chǎn)正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條：物業(yè)正式交付時，甲方應(yīng)付清物業(yè)管理費、取暖費、通訊費、水、電、氣等相關(guān)雜費，物業(yè)交接前發(fā)生的一切費用不計入房款。
第十一條：甲方負責(zé)更名三聯(lián)單，并有義務(wù)協(xié)助乙方與開發(fā)商重新簽訂銷售合同。
第十二條：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。
第十三條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。本合同的補充條款或補充協(xié)議及附件是本合同的組成部分。
第十四條：本合同自雙方簽字之日起生效。
第十五條：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。
第十六條：本合同一式三份。甲方留存一份，乙方留存一份，一份交房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：________
法定代表人（簽名）：________________
________________年________________月________________日
房屋購買合同15
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)坐落于_______市______________區(qū)______________路，建筑面積______________平方米，房屋用途為______________ ;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為______________ ;
(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;
(四)房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為□出讓取得，土地使用年限自_______年______月_______日至_______年______月_______日;□劃撥取得。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(小寫)______________元，(大寫)______________，其中含定金(小寫)______________元，(大寫)______________，尾款(小寫)______________，(大寫)______________ 。
第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：
乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價款解交_______市房地產(chǎn)交易市場設(shè)立的資金托管專用賬戶：
1._____年______月____日前將自有資金人民幣(小寫________)______________元,(大寫________)______________解交托管賬戶。
2.甲方同意乙方向工商銀行銀行申請個人住房抵押貸款，總額為人民幣(小寫________)______________元,(大寫________)______________，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的余款。乙方同意于______年______月______日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時委托銀行將貸款資金全部劃入_______市房地產(chǎn)交易市場托管資金專用賬戶。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉(zhuǎn)讓價款的不足部分,乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起______日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶。
3.甲方同意乙方自留尾款______，不存入托管賬戶，在房屋交付時，甲、乙雙方自行交割。
甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款，并自行承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓價款安全的全部責(zé)任：
(注：不辦理房屋轉(zhuǎn)讓價款資金托管的交易雙方可選中該項，并商議填寫相關(guān)內(nèi)容)
經(jīng)紀機構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴格執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價款。
乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
乙方無法以現(xiàn)金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請，同時乙方□不承擔(dān)違約責(zé)任;□承擔(dān)違約金______元。
乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之四支付違約金。
乙方逾期支付房價款超過______________天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過______________的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后______________天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之五的賠償金。
第五條甲、乙雙方定于______年______月______日時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
雙方定于______年9月30日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之______支付違約金。
甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方逾期交付房屋超過______天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后______天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之______支付賠償金。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后______日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
(經(jīng)紀機構(gòu)促成的交易適用)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，按《_______市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書的網(wǎng)上操作服務(wù)。
甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀機構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后______日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應(yīng)在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過_______市房地產(chǎn)交易市場的網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，并在______日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān);□______________。
第八條該房屋毀損、滅失的'風(fēng)險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起三個月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時間以乙方搬遷時間為準)，雙方按下列約定處理：
房屋拆遷補償款高于(含本數(shù))本合同約定房價款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù);房屋拆遷款低于本合同約定房價款的，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額______%的經(jīng)濟補償。
第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：
甲方結(jié)清已發(fā)生的費用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。
第十一條甲方、乙方、經(jīng)紀機構(gòu)均自愿遵守《_______市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定，一方因違反《_______市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》有關(guān)規(guī)定給他方合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分。
第十三條本合同□自甲乙雙方簽訂之日□自______________之日起生效。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□依法向人民法院起訴□提交_______仲裁委員會仲裁□提交仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同一式______份。其中甲方______份，乙方______份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
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