房屋合同5篇

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的房屋合同5篇，希望對大家有所幫助。

房屋合同 篇1

　　為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，共同遵守。

　　第一條、甲方?jīng)Q定將位于G205國道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測站辦公樓（整棟），建筑面積 平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

　　第二條、甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行修繕。

　　第三條、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

　　第四條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕項目的要求：

　　1、給排水項目的要求：管道排列應(yīng)符合設(shè)計要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉(zhuǎn)正常。管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無滲漏。

　　2、電線路項目的要求：每層應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，有過負荷、過電壓保護功能，并分數(shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負荷正常使用。導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計規(guī)定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導(dǎo)線截面的選擇，安裝應(yīng)按國家現(xiàn)行標準關(guān)規(guī)定進行。

　　3、墻膠、ICI要求：表面應(yīng)潔凈、接搓平順、線角順直、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。

　　4、地面、墻面鑲貼的要求；鑲貼應(yīng)牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼；縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞等

　　5、門、窗的要求：門、窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。門、窗安裝必須牢固，位置正確，橫平堅直，高低一致，應(yīng)平整、無裂縫，門窗應(yīng)開啟靈活。

　　6、吊頂?shù)囊�求：吊頂安裝應(yīng)牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應(yīng)準確，所有連接件必須擰緊、夾牢，無明顯錯位。

　　7、衛(wèi)浴設(shè)備的要求：衛(wèi)生潔具外表應(yīng)潔凈無損壞。收生潔具安裝必須牢固，不得松動；排水暢通無堵；各連接處應(yīng)密封無滲漏；閥門開關(guān)靈活。

　　第五條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。

　　第六條、本次房屋修繕的費用以雙方認定同意的的附件（1）《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預(yù)算表》為準，在本合同生效后______日內(nèi)支付______元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗收合格后______日內(nèi)將尾款______元全部付清。

　　第七條、由于甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延期。除甲方提供的`材料外，其他均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負責(zé)提供，以雙方認定同意的附件（1）《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預(yù)算表》為準，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第八條、 雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔(dān)。

　　第九條、乙方指派 為駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。

　　第十、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照雙方的商定進行施工，參加竣工驗收，工程結(jié)算。

　　第十一條、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與修繕有關(guān)的工作。

　　第十二條、 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)向守約方賠償損失。

　　第十三條、 本合同只有在發(fā)生了以下二種事情之一后才能變更：

　　1、雙方合意變更并達成書面的協(xié)議；

　　2、不可抗力的情況使本合同必須修改。

　　第十四條、 任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成一致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。

　　第十五條、 本合同的所有附件均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：__________________________

　　乙方（簽字）：__________________________

　　法定代表人或授權(quán)代表（簽字）____________

　　____________年___________月___________日

房屋合同 篇2

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________，住

　　所地：_____________________________， 聯(lián)系電話________________ 委托代理人：_______________ 身份證號碼：_____________________，住所地：

　　_____________________________，聯(lián)系電話________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________ ;住

　　所地：_____________________________，聯(lián)系電話________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_ 的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_ 平方米，包括房產(chǎn)內(nèi)裝修以及家用電器家具。(詳見房屋權(quán)證第_______________號、土地使用證第 號，地震后鑒定結(jié)論為 )。

　　第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_ 元整(大寫：____佰 拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第三條 該房目前的產(chǎn)權(quán)以及債權(quán)狀況是：目前該房產(chǎn)有抵押貸款，處于正常還貸中。

　　第四條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項：

　　1、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)議的同時，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣 ____元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時交給乙方代管。

　　2、甲乙雙方約定于 年 月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂同時，雙方約定可采取以下付款方式：

　　(1)、簽訂正式合同后，由甲方(含房屋共有人)將該房產(chǎn)所有權(quán)屬證明交由乙方，同時將該處房產(chǎn)所有權(quán)限委托給乙方并進行公證。乙方一次性將購房款支付給甲方(扣除已交購房定金)。

　　(2)、簽訂合同后，因甲方房產(chǎn)共有人無法在約定時間內(nèi)到場導(dǎo)致無法辦理相關(guān)過戶或委托手續(xù)，甲方需將房屋所有權(quán)屬證明材料交與乙方同時約定具體過戶或辦理全權(quán)委托時間，乙方可先期支付給甲方購房款 萬元(扣除已交定金) ，待該房產(chǎn)所有權(quán)屬過戶或全權(quán)委托給乙方后，乙方將剩余房款 萬元一次性支付給甲方。

　　3、具體事項由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、在簽訂正式合同前如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金后的.三日內(nèi)將代管的該處房產(chǎn)交還甲方。

　　2、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還，同時乙方無條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內(nèi)交還甲方。

　　本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人 份，乙方 份。在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方(簽字)：

　　甲方委托代理人：

　　乙方(簽字)：

　　年 月 日

房屋合同 篇3

　　合同(contract)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面請看“房地產(chǎn)合同：廣州房屋租賃合同”一文：

　　房地產(chǎn)合同：廣州房屋租賃合同

　　第一條 合同當事人

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：________________

　　根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條 甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼______)出租給乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。

　　第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限__________________

　　月租金額(幣種：______) ____________元

　　小寫__________________

　　大寫__________________

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　______年______月______日至______年______月______日

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按_______(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每_______(月、季、年)的`第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 _______(退回乙方、抵償租金)。

　　第五條 雙方的主要職責(zé)

　　1.甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

　　2.甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：______________

　　3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

　　4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：_____________________

　　3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條 其他約定____________________________

　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

　　第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)____________ 乙方(簽章)____________

　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________

　　證件號碼：______________ 證件號碼：______________

　　委托代理人：____________ 委托代理人：____________

　　證件號碼：______________ 證件號碼：______________

　　地址：__________________ 地址：__________________

　　聯(lián)系電話：______________ 聯(lián)系電話：______________

　　_______年_____月______日 _______年_____月______日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備_______號予以登記備案。

　　經(jīng)辦人：_______________________

　　租賃登記備案機關(guān)(簽章)_______

　　___________年_______月_______日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租備_____________號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項情形，或出租人未履行第_________條_________款義務(wù)，予以注記。

　　經(jīng)辦人：_______________________

　　租賃登記備案機關(guān)(簽章)_______

　　___________年_______月_______日

　　經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。

　　經(jīng)辦人：_______________________

　　租賃登記備案機關(guān)(簽章)_______

　　___________年_______月_______日

　　經(jīng)審查，該合同以穗租終_____________號予以注銷登記備案。

　　經(jīng)辦人：_______________________

　　租賃登記備案機關(guān)(簽章)_______

　　___________年_______月_______日

房屋合同 篇4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責(zé)施工，具體施工內(nèi)容詳見附件。

　　二、包干承包費用：

　　人民幣整(小寫元)除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　三、支付方式：

　　1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預(yù)付人民幣仟圓整(小寫￥元);

　　2、乙方完成全部裝修施工后，支付進度款人民幣仟圓整(小寫￥元);

　　3、全部裝修施工完成后天內(nèi)，甲方支付余款人民幣整(小寫￥元)

　　四、工期：

　　雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

　　五、其他約定：

　　1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責(zé)采購裝修材料;

　　2、甲方應(yīng)按合同約定及時付款，否則按xxx元/天支付違約金;

　　3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責(zé)施工安全，嚴格按照甲方提供的'圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);

　　4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按xxx元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;

　　5、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照xxx元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

　　6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負責(zé)為甲方免費維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字)乙方(簽字)

　　時間：時間：

房屋合同 篇5

　　經(jīng)雙方遵照公平、自愿、誠信的原則下達成以下協(xié)議： 甲方將位于潞西市芒拐寨子角(未來“云河新村”)田壩上的一幢自家的住宅民房以包工包料的'方式承包給乙方。

　　一、承包工程范圍：

　　1、乙方負責(zé)主體工程的材料施工，水電安裝、腳手架(水電不含材料費)不負責(zé)任何裝修工程和基礎(chǔ)土方拉出拉進。

　　2、在施工用電方面，乙方負責(zé)電線、電表，施工水電費。甲方負責(zé)拉接，電表落戶，甲方還要保證在施工期間道路暢通及建房所需頂桿。

　　二、付款方式

　　按實際面積計算840元/㎡，總面積在200㎡左右，開工時支付貳萬元整(￥：20xx0元)，地圈梁灌起付叁萬元整(￥：30000元)，到20xx年4月份付壹拾萬元整(￥：100000元)。其余施工費甲方盡量籌集，不得超過兩年付清。

　　三、工期

　　開工時間：20xx年11月23日

　　完工時間：20xx年3月底(雨季前)

　　四、在施工中，雙方各盡其責(zé)，保質(zhì)保量安全文明完工。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日