商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議(6篇)

　　在當(dāng)下社會(huì)，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編整理的商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。

商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議1

　　甲方:××××××有限公司

　　住所地:××××××

　　法定代表人:

　　聯(lián)系電話:

　　乙方: (姓名、公司機(jī)構(gòu)名)

　　法定代表人:

　　身份證號(hào)碼:

　　法人代碼:

　　通訊地址:

　　聯(lián)系電話:

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的"××××××"項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下一致協(xié)議,望共同遵守。

　　第一條:甲方通過(guò)出讓方式取得位于____________(地址) 號(hào)地塊土地使用權(quán)(土地使用證號(hào): ),土地使用年限自200 年 月 日起至200 年 月

　　日止,規(guī)劃用途為 。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn),在上述地塊建設(shè)商鋪,暫定名為××××××。

　　第二條:乙方自愿向甲方購(gòu)買上述商鋪中的部分商鋪,具體為: 幢 號(hào)商鋪

　　第三條:商鋪面積的.約定:

　　上述商鋪建筑面積暫定為 平方米;甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。

　　第四條:甲、乙雙方同意,乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù):

　　上述商鋪的單價(jià)為 元/㎡;總價(jià)為 元;

　　第五條:定金的支付:

　　乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付RMB2萬(wàn)元(大寫:人民幣貳萬(wàn)元整)定金;

　　第六條:付款方式的約定:

　　甲乙雙方約定以如下方式付款:【一次性付款】

　　第七條:后續(xù)工作的約定:

　　【一次性付款者,甲乙雙方約定,余款于20xx年12月24日之前付清】【

　　甲乙雙方約定,在上述約定期限,乙方未按約前來(lái)付款,甲方有權(quán)沒收定金,并將上述所定單位轉(zhuǎn)賣他人。

　　甲方經(jīng)辦人:

　　乙方簽名:

商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議2

　　甲方： (身份證號(hào)碼： )國(guó)籍： 地址： 電話： (如為公司需注明法定代表人姓名)

　　乙方： (身份證號(hào)碼： )國(guó)籍： 地址： 電話： (如為公司需注明法定代表人姓名)

　　丙方： (身份證號(hào)碼： )國(guó)籍： 地址： 電話： (如為公司需注明法定代表人姓名)

　　為了使珠海市___有限公司盡快擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成珠海市_有限公司增資的認(rèn)

　　購(gòu)協(xié)議，其內(nèi)容如下：

　　一、公司注冊(cè)資本由萬(wàn)元增至，即增加注冊(cè)資本。

　　二、甲方、乙方同意丙方對(duì)增資部分進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)價(jià)為。

　　三、甲方、乙方同意丙方成為珠海市_有限公司的合法股東，其股權(quán)占公司股份的%，享有股東的合法權(quán)益。

　　四、增資后，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為：甲方出資，占注冊(cè)資本的.%;乙方出資，占注冊(cè)資本的%;丙方出資，占注冊(cè)資本的。

　　五、三方同意以__年__月__日為本次增資認(rèn)購(gòu)的基準(zhǔn)日。在該基準(zhǔn)日之前的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙方股東享有或承擔(dān);在該基準(zhǔn)之日后的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙、丙三方共同承擔(dān)或享有。丙方應(yīng)在本協(xié)議簽署日起30天內(nèi)向甲方、乙方支付認(rèn)購(gòu)增資額的%，余款在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)本協(xié)議之后3個(gè)月內(nèi)支付。

　　六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同在各方簽字蓋章后生效。

　　七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執(zhí)1份，其余送有關(guān)部門備案。

　　每份具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________丙方(簽字)：__________

　　簽訂日期：年月日甲方：(身份證號(hào)碼：)__________國(guó)籍：__________地址：__________電話：(如為公司需注明法定代表人姓名)__________

　　編號(hào)：__________

商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議3

　　甲方：a（身份證號(hào)碼：）,國(guó)籍： 地址： 電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）

　　乙方：b（身份證號(hào)碼：）國(guó)籍： 地址： 電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）

　　丙方：c（身份證號(hào)碼：）國(guó)籍： 地址： 電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）

　　為了使珠海市x有限公司盡快擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成珠海市x有限公司增資的認(rèn)

　　購(gòu)協(xié)議，其內(nèi)容如下：

　　一、公司注冊(cè)資本由萬(wàn)元 增至 ，即增加注冊(cè)資本。

　　二、甲方、乙方同意丙方對(duì)增資部分進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)價(jià)為 。

　　三、甲方、乙方同意丙方成為珠海市x有限公司的合法股東，其股權(quán)占公司股份的 %，享有股東的合法權(quán)

　　益。

　　四、增資后，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為：甲方出資，占注冊(cè)資本的. %；乙方出資 ，占注冊(cè)資本的

　　%；丙方出資，占注冊(cè)資本的 。

　　五、三方同意以200m年m月m日為本次增資認(rèn)購(gòu)的基準(zhǔn)日。在該基準(zhǔn)日之前的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙方股東享

　　有或承擔(dān)；在該基準(zhǔn)之日后的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙、丙三方共同承擔(dān)或享有。丙方應(yīng)在本協(xié)議簽署日起30

　　天內(nèi)向甲方、乙方支付認(rèn)購(gòu)增資額的 %，余款在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)本協(xié)議之后3個(gè)月內(nèi)支付。

　　六、本合同未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同在各方簽字蓋章后生效。

　　七、本合同一式6份，甲、乙、丙三方各執(zhí)1份，其余送有關(guān)部門備案。

　　每份具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 丙方（簽字）：

　　簽訂日期：年 月 日

商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議4

　　甲方：_____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　住所地：__________________路______號(hào)

　　法定代表人：于_______________________

　　乙方：_______________________有限公司

　　住所地：___________________________路

　　法定代表人：_________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的“_______________________酒店”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

　　第一條 甲方通過(guò)出讓方式取得位于________市_________路________________號(hào)地塊土地使用權(quán)(土地使用證號(hào)：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規(guī)劃用途為________。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)酒店，暫定名為______________________酒店。

　　第二條 乙方自愿向甲方購(gòu)買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

　　1.________________________(具體見附圖1)

　　2.________________________(具體見附圖2)

　　3.________________________(但不含酒店宴會(huì)廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3)。

　　第三條 商鋪面積的約定

　　1.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

　　2.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

　　3.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

　　4.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

　　5.________________面積暫定為________________平方米;

　　以上暫定建筑面積總計(jì)為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購(gòu)買的以上商鋪中，將一層部分用于________或________，二層為________________，第三層________________。

　　第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)以本條確定的單價(jià)為唯一依據(jù)：

　　1.________________的商鋪單價(jià)為________元/平方米;

　　2.________________的商鋪單價(jià)為________元/平方米;

　　3.________________的商鋪單價(jià)為________元/平方米;

　　4.________________的商鋪單價(jià)為________元/平方米;

　　5.________________單價(jià)為________________元/平方米;

　　根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計(jì)算，乙方應(yīng)支付的總價(jià)暫定為________元。

　　第五條 定金及其價(jià)款的支付

　　1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付________萬(wàn)元人民幣定金;

　　2.乙方應(yīng)在________年________月________日之前向甲方支付________萬(wàn)元人民幣房?jī)r(jià)款。

　　3.乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價(jià)的50%及第三層除按揭款以外的所有價(jià)款。

　　4.一、二層商鋪總價(jià)50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國(guó)銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價(jià)款的50%。

　　第六條 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價(jià)款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的'有關(guān)事宜，違約責(zé)任等)進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。

　　第七條 鑒于乙方所認(rèn)購(gòu)的商鋪是應(yīng)乙方的要求對(duì)原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書面確認(rèn)(見附件)，并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn))。

　　第八條 由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付________________萬(wàn)元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

　　第九條 本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對(duì)此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

　　第十條 與乙方認(rèn)購(gòu)的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同。

　　第十一條 鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺(tái)部分(附圖4)將無(wú)償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營(yíng)戶的經(jīng)營(yíng);甲方如遇臨時(shí)需要而使用的，乙方應(yīng)無(wú)條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場(chǎng)地及時(shí)交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金。

　　第十二條 在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過(guò)仲裁解決。

　　第十三條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)________ 乙方(蓋章)__________

　　簽字：________________ 簽字：________________

　　______年_____月_____日

　　附圖 (略)

　　附件 (略)

商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議5

　　本協(xié)議各方當(dāng)事人

　　甲方：

　　____________________銀行

　　行長(zhǎng)：__________________

　　住址：__________________

　　郵編：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　乙方：

　　____________信托投資公司

　　法定代表人：____________

　　住所：__________________

　　郵編：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　經(jīng)洽商，乙方?jīng)Q定通過(guò)甲方購(gòu)買____________銀行______年第_____期金融債券。為明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就金融債券購(gòu)買的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：

　　第一條 債券品種及認(rèn)購(gòu)價(jià)款

　　乙方向甲方認(rèn)購(gòu)的債券品種為：____________銀行______年第_____期金融債券，面值人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整），認(rèn)購(gòu)總價(jià)款為300萬(wàn)元整（大寫：人民幣三百萬(wàn)元整）。

　　第二條 債券認(rèn)購(gòu)款的支付

　　乙方應(yīng)于______年______月______日前將認(rèn)購(gòu)總價(jià)款300萬(wàn)元足額劃入甲方指定帳戶，并于匯款憑證上注明“購(gòu)買債款”字樣，款項(xiàng)以甲方指定帳戶收妥為準(zhǔn)。

　　甲方指定收款帳戶為：

　　戶名：_________________

　　開戶行：_______________

　　帳號(hào)：_________________

　　第三條 債券的交付

　　甲方應(yīng)于乙方認(rèn)購(gòu)款到帳后，在財(cái)政部規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方認(rèn)購(gòu)債券過(guò)戶至乙方在中央國(guó)債登記結(jié)算有限責(zé)任公司的托管帳戶上，乙方債券托管帳戶為：

　　戶名：_________________信托投資公司

　　帳號(hào)：_________________

　　第四條 債券認(rèn)購(gòu)手續(xù)費(fèi)

　　本期國(guó)債的發(fā)行手續(xù)費(fèi)為繳款額的1‰。甲方應(yīng)將乙方認(rèn)購(gòu)的本期國(guó)債的發(fā)行手續(xù)費(fèi)的百分之0．5‰返還給乙方。兌付手續(xù)費(fèi)全額歸乙方所有。

　　在財(cái)政部將本期債券發(fā)行手續(xù)費(fèi)劃入甲方帳戶后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方劃付乙方手續(xù)費(fèi)分成。乙方收取發(fā)行手續(xù)費(fèi)的指定帳戶為：

　　戶名：_________________信托投資公司

　　開戶行：_______________

　　帳號(hào)：_________________

　　第五條 違約責(zé)任

　　任何一方不履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　5．1 甲方在______年______月20日之前仍未將協(xié)議債券過(guò)戶至乙方指定債券托管帳戶，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方應(yīng)將已經(jīng)收到的認(rèn)購(gòu)款全額退還乙方并每日按認(rèn)購(gòu)款的萬(wàn)分之三支付違約金。

　　5．2 乙方在______年______月______日之前仍未將認(rèn)購(gòu)總價(jià)款足額劃入甲方指定收款帳戶（以甲方帳戶收妥為準(zhǔn)），甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應(yīng)將已收到的債券退還甲方，并向甲方支付本條第一款規(guī)定的違約金。

　　第六條 保證條款

　　6．1 甲乙雙方取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，簽署并履行本協(xié)議。

　　6．2 雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的債券認(rèn)購(gòu)行為不違反任何中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權(quán)益，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突。

　　6．3 雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù)。

　　第七條 保密

　　一方對(duì)因本次債券認(rèn)購(gòu)而獲知的另一方的'商業(yè)機(jī)密負(fù)，有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)觀行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第八條 補(bǔ)充與變更

　　本協(xié)議可根據(jù)雙方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。

　　第九條 協(xié)議附件

　　9．1 本協(xié)議附件包括但不限于：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他許可證

　　有關(guān)認(rèn)購(gòu)增資協(xié)議書

　　有關(guān)認(rèn)購(gòu)增資協(xié)議書

　　甲方： ——

　　地址（或身份證號(hào)碼）：

　　乙方：——

　　地址（或身份證號(hào)碼）：

　　丙方：——

　　地址：

　　根據(jù)《外國(guó)投資者并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)暫行規(guī)定》和市——有限公司于——年——月——日在——（地點(diǎn)）召開的全體股東大會(huì)決議，甲、乙、丙各方就認(rèn)購(gòu)增資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、公司注冊(cè)資本由——萬(wàn)元人民幣增至——萬(wàn)元人民幣。

　　二、——萬(wàn)元人民幣的增資額，由甲方認(rèn)購(gòu)——萬(wàn)元人民幣，乙方認(rèn)購(gòu)——萬(wàn)元人民幣，丙方同意認(rèn)購(gòu)——萬(wàn)元人民幣。

　　三、認(rèn)購(gòu)增資后，——有限公司的性質(zhì)由內(nèi)資企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè)。公司投資總額為——萬(wàn)元人民幣，注冊(cè)資本為——萬(wàn)元人民幣，其中甲方出資——萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本的——%，增資部分的出資額以——出資；乙方出資——萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本的——%，增資部分以——出資；丙方出資——萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本的——%，認(rèn)購(gòu)增資的出資額以——出資。合營(yíng)期限為——年。

　　四、出資期限：公司注冊(cè)資本增資部分的出資額由甲、乙、丙三方按其認(rèn)購(gòu)增資額自變更后營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起六個(gè)月內(nèi)繳清。

　�。ǚ侄�期繳付：第一期自變更后營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起三個(gè)月內(nèi)繳付認(rèn)購(gòu)增資額的15%，余額自變更后營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起——年內(nèi)繳清）。

　　五、原公司所有的債權(quán)、債務(wù)由變更后的合資企業(yè)承繼。

　　六、本協(xié)議所規(guī)定手續(xù)交割完成后，丙方開始履行股東的權(quán)利和義務(wù)，合營(yíng)公司取得的利潤(rùn)或造成的虧損按合營(yíng)各方出資比例進(jìn)行分配。

　　七、合營(yíng)期滿后，其資產(chǎn)按合營(yíng)各方出資比例進(jìn)行分配。

　　八、任何一方不得違約，如因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)。

　　九、因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議或與協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或調(diào)解解決，如經(jīng)過(guò)協(xié)商或調(diào)解無(wú)效，則提請(qǐng)仲裁或司法部門解決。

　　十、合資公司原則上使用原有職工，缺額部分按規(guī)定公開招聘。

　　十一、協(xié)議經(jīng)合營(yíng)各方簽字并報(bào)審批部門批準(zhǔn)后生效。

　　十二、本協(xié)議一式五份。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，審批部門一份，備案一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　丙方（簽字）：

　　年 月 日

商鋪認(rèn)購(gòu)協(xié)議6

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項(xiàng)目情況

　　甲方在位于____________擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。

　　第二條乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積

　　乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)建筑面積約為________㎡(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。

　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

　　甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

　　按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(人民幣)________元/㎡�？們r(jià)款為____________元。

　　第四條付款方式及期限

　　乙方同意按第____種方式付款。第1種：乙方分期支付購(gòu)房款。

　　1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，向甲方支付該房屋總價(jià)款的____即(人民幣)________元。

　　2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的________。

　　3、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的________。

　　4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的________。

　　第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

　　1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價(jià)款的`50%即(人民幣)________元。

　　2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。

　　第五條、乙方的違約責(zé)任

　　乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否則此協(xié)議自動(dòng)終止。

　　本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

　　第六條、房屋交付期限

　　1、甲方承諾在________年________月________日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。

　　2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況。

　　第七條、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

　　甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，此協(xié)議自動(dòng)終止;在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理。

　　第八條、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________

　　________年________月________日