房屋買賣合同【熱門】
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的房屋買賣合同，希望能夠幫助到大家。
房屋買賣合同1
出賣人（甲方）：_____________
買受人（乙方）：_____________
鑒于：
1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證貼合國家有關(guān)規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)及債務(wù)糾紛，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；
2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；
3、乙方愿意購買上述房屋；
4、乙方已向甲方交付定金共_____________元整；
5、本合同項(xiàng)下房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》尚未辦理。
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。
一、標(biāo)的房屋基本狀況
1、位置：_____________市_____________區(qū)_____________路_____________號。
2、戶型：_____________；建筑面積：_____________，套內(nèi)面積：_____________。
3、本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。
二、房屋價(jià)款
房屋的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款已包含在交易總價(jià)中。
公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計(jì)價(jià)。
三、付款方式及期限
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方已向甲方交付定金_____________元整，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方；
2、剩余房款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》之日起____天內(nèi)支付。
四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。
1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，及時(shí)辦理權(quán)屬登記（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）。
3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書（指房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》）之日起日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。
五、稅費(fèi)分擔(dān)約定
1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的.交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、違約職責(zé)
1、乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之_____________的違約金。
2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價(jià)款萬分之_____________的違約金。
3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定，乙方有權(quán)選取下列任一種方式處理：
a、乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價(jià)款退還給甲方，并按已付房價(jià)款的_____________%賠償乙方房屋損失，同時(shí)按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。
b、乙方不退房，甲方按已付房價(jià)款的_____________%向乙方支付違約金。
七、爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
八、個(gè)性約定
房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。
九、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)損失賠償職責(zé)；
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況”。
十、本合同經(jīng)重慶周立太律師事務(wù)所見證。
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
十三、雙方約定的其他事項(xiàng)：附件。
甲方：_________________乙方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________
地址：___________________地址：____________________
電話：___________________電話：____________________
簽訂日期：_____________
見證人：_____________
房屋買賣合同2
甲方(賣方)：_________
乙方(買方)：_________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_________房產(chǎn)及車庫車位一起出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)、車庫、車位的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)、車庫、車位及附屬建筑物價(jià)值為人民幣：大寫_________元整即人民幣小寫：_________元。因乙方尚欠銀行購房貸款元整，甲方在拿到乙方給付的三十一萬元購房款(含定金十萬元整)后當(dāng)日即將房產(chǎn)、車庫及車位貸款還清，并在當(dāng)日配合乙方辦理上述諸產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)，乙方在甲方配合辦理變更登記的同時(shí)將購買上述諸產(chǎn)權(quán)的余款元整交付甲方，至此，乙方的付款義務(wù)全部履行完畢。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金：_________元整即小寫_________元，如甲方未將房產(chǎn)賣與乙方并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶則甲方須向乙方雙倍返還定金即人民幣二十萬元。
四、甲方保證該房產(chǎn)、車庫、車位合法、權(quán)屬清楚、有合法的'土地使用權(quán)(已交納土地出讓金);保證上述諸權(quán)屬可以按照第二條的約定變更過戶到乙方名下，否則向乙方支付違約金_________元整。
五、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，保證房屋、車庫、車位結(jié)構(gòu)完整符合使用條件。
六、合同管轄地為連云港市海州區(qū)人民法院。
七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
八、附加條款：_________。
甲方(賣方)：_________乙方(買方)：_________
身份證號：_________身份證號：_________
住址：_________住址：_________
聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_________
日期：_________日期：_________
房屋買賣合同3
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方，。該院落具體位置為：
東鄰： 西鄰：
南鄰： 北鄰：
登記長度為：x米、寬度為x米，面積共x平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：
三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫x：即人民幣小寫x元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，
五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的.拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、其它：
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì)簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。
甲方(賣方)：__x(印)身份證號：
住址： 電話：
x年xx月xx日
乙方(買方)：__x(印)身份證號：
住址：__x電話：
x年xx月xx日 村委會(huì)意見：
村委會(huì)蓋章：x年xx月xx日
房屋買賣合同4
設(shè)備轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）姓名： 身份證號碼：
設(shè)備回購方（下稱乙方）姓名： 身份證號碼：
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同商定達(dá)成如下協(xié)議：
�。�1）甲方現(xiàn)轉(zhuǎn)讓 型號挖掘機(jī) 臺(tái)給乙方，出廠編號分別為： 、 、 ，經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員現(xiàn)場看機(jī)、試機(jī)后，甲、乙雙方達(dá)成協(xié)商價(jià)為人民幣 ，大寫（ ）。 乙方本著互相信任的原則預(yù)付現(xiàn)金人民幣 元，于________年____月____日將貨提出。如在訂金預(yù)付時(shí)間（上述時(shí)間）范圍內(nèi)甲方把貨物處理給他人或其他原因不賣給乙方，甲方將承擔(dān)訂金的2倍作為違約金，賠償給乙方的.作為損失。
�。�2）甲方出售該設(shè)備提供該挖掘機(jī)的出廠合格證、購機(jī)發(fā)票，進(jìn)口設(shè)備提供進(jìn)口報(bào)關(guān)單等合法有效證件手續(xù)。
�。�3）如該挖掘機(jī)是甲方偷盜或來路不明的，甲方將負(fù)全部法律責(zé)任。
�。�4）協(xié)議簽定前挖機(jī)的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)問題與乙方無關(guān)。如果引起糾紛所有損失由甲方負(fù)責(zé)。
�。�5）甲方若購機(jī)時(shí)在XX按揭款未繳納完，私自出售給乙方后，XX要追繳任何責(zé)任和尾款補(bǔ)清由甲方負(fù)責(zé)，如出售給乙方后，是甲方的原因，如：甲方尾款未付清造成G衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機(jī)后所造成的任何損失等誤工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
�。�6）甲方在自己的場地上負(fù)責(zé)將該機(jī)設(shè)備安全裝上乙方的運(yùn)輸車上。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清余款，簽定本協(xié)議后該機(jī)產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。
（7）為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。甲方需提供身份證復(fù)印件附合同上。
�。�8）此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后立即生效。
甲方姓名： （手�。┮曳叫彰� （手�。�
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期：________年____月____日____ 日期：________年____月____日
房屋買賣合同5
賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
一、房屋買賣的背景：
甲、乙雙方根據(jù)各自的實(shí)際需求自愿結(jié)合，就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等、自愿，充分協(xié)商一致的前提下訂立本合同，以資共同遵守：
二、買賣房屋所在的位置、面積：
甲方將位于 小區(qū) 棟 單元 室，建筑面積 平方米的住房一套賣給乙方。
三、買賣房物售價(jià)金額：
雙方協(xié)商房屋總價(jià)款為 元(大寫人民幣： 圓整)。含水、電、煤氣安裝費(fèi)。
四、付款方式：
甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方需在 日內(nèi)支付 萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必須在 年 月 日前付清，甲方出具收款憑證。
五、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時(shí)效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。甲方保證乙方居住權(quán)利的`行使，負(fù)責(zé)解決入住前后相關(guān)事宜。
2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。
3、因該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證，甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、契證、土地證時(shí)更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字(所產(chǎn)生的過戶或變更費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
六、違約責(zé)任：
1、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。
2、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利和其他糾紛，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。
3、如因甲方原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關(guān)費(fèi)用。
4、本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守。如有違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金。
七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、其它約定事項(xiàng)：
九、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，壹份交由 村委會(huì)存檔。
甲 方： 乙 方：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋買賣合同6
出賣人（以下簡稱甲方）
姓名：_____________
身份證號：_____________
買受人（以下簡稱乙方）
姓名：_____________
身份證號：_____________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡德尚苑的5棟樓 5號車庫賣給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下，共同信守。
一、甲方出售房屋情況
1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發(fā)商手中購買的物業(yè) 。
2、乙方同意購買甲方現(xiàn)有車庫及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定。
二、房屋價(jià)格及付款形式、交房方式
1、甲方出售此車庫的.價(jià)格為人民幣 萬仟佰拾元整，簽本合同時(shí)，乙方付給甲方定金 元，余款于日之內(nèi)交房時(shí)付清。
2、甲方交房時(shí)，應(yīng)把從開發(fā)商手中購買房屋的原始發(fā)票，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方。
3、甲方收取定金后，應(yīng)及時(shí)清理原來的各種費(fèi)用，結(jié)清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等及其相關(guān)的各種費(fèi)用。
三、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，購房定金歸甲方所有；若甲方悔約，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。
3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時(shí)止，按1.5分月息復(fù)利計(jì)算付給乙方。
四、本合同一式份，各方各執(zhí)份。
五、未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方簽字：_____________
電話：_____________
乙方簽字：_____________
電話：_____________
公證人：_____________
________年____月 ____日
房屋買賣合同7
甲方：___________
身份證號碼：___________
聯(lián)系地址：___________
電話：___________
乙方：___________
身份證號碼：___________
聯(lián)系住址：___________
電話：___________
甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方借用甲方名義在本村購買土地以及修建房屋，達(dá)成如下內(nèi)容：___________
一、基本事實(shí)
1.乙方同意甲方借用自己的名于______年______月______日，購買本村位于處的土地并用于修建房屋。
2.購買土地以及修建房屋的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
3.該土地由甲方出資，并占有使用，其使用權(quán)歸甲方所有。
二、借名使用費(fèi)(沒有可不用此條款)
甲方應(yīng)于______年______月______日前向乙方一次性支付借名使用費(fèi)人民幣_(tái)_____元。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方保證向甲方提供真實(shí)有效的證件，如甲方需辦理相關(guān)手續(xù)需乙方配合的乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合。在此過程中如需相關(guān)費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。
2.土地使用權(quán)以及房屋雖然登記在乙方名下，但實(shí)際上系全部由甲方出資購買，土地使用權(quán)、受益及處分權(quán)等均屬于甲方，房屋登記證書等相關(guān)證書均由甲方自行保管。
3.乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購買土地以及建房事宜告知相關(guān)利害關(guān)系人，乙方及其利害關(guān)系人不享有該土地及房屋任何權(quán)利，無權(quán)以任何方式使用、抵押該土地及房屋;如因乙方債務(wù)導(dǎo)致該土地及房屋被債權(quán)人強(qiáng)制執(zhí)行的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。
4.在將來甲方若滿足過戶至其名下的條件時(shí)，乙方應(yīng)無條件協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5.涉及到必須乙方出面驗(yàn)證、簽名等事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)給予配合。
6.乙方不得在任何情況下對該土地及房屋具有侵占、破壞、出賣、出租、抵押、贈(zèng)與等妨礙甲方使用該土地及房屋的行為。
四、解除與終止
1.本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除。
2.甲方如將土地及房屋出賣，且不再使用乙方土地及房屋的，可解除本協(xié)議，無需向乙方承擔(dān)賠償或違約責(zé)任。
3.在甲方滿足購買或者將該土地及房屋過戶至其名下的'條件時(shí)、或甲方預(yù)將該土地及房屋過戶至其指定的第三方名下時(shí)，乙方應(yīng)無條件協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，辦理完過戶手續(xù)后，本協(xié)議終止。
五、違約責(zé)任
1.如任何一方違反上述約定，即視為違約，違約一方必須賠償另一方所有的直接損失與間接損失，并支付違約金，違約金為購買土地及房屋總費(fèi)用的30%。
2.本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商處理，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。
六、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
2.本協(xié)議自各當(dāng)事人簽字之日生效。
簽署時(shí)間：__________年______月______日
甲方(簽字摁手印)：___________
乙方(簽字摁手印)：___________
房屋買賣合同8
賣方：______ (簡稱甲方) 身份證號_____________________
買方：_______ (簡稱乙方) 身份證號___________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方座落在 __擁有的`住宅房產(chǎn)，建筑面積為165平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣3667元/平方米，總價(jià)：人民幣605000元整(大寫： 陸拾萬零伍仟元整)。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫：叁拾萬零伍仟元整)給甲方，剩余房款人民幣300000元整(大寫：叁拾萬元整)申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起5天內(nèi)將交易的房產(chǎn)交付給乙方暫時(shí)裝修使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、氣等費(fèi)用結(jié)清。如果銀行尾款在簽定合同之日起三個(gè)月內(nèi)未付清，甲方有權(quán)收回房屋暫時(shí)保管，等付清尾款后交付給乙方.
第五條 房屋由甲并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)及所需繳納的稅費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在5日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同一式二份，甲乙雙方各一份，本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)_____________ 購買方(乙方)________________
電 話：______________ 電 話：____________________
鑒證日期：_______年____月____日
房屋買賣合同9
二手房屋買賣合同
賣方： ________（以下簡稱甲方） 身份證號：______
買方： ________（以下簡稱乙方） 身份證號：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______ 號"，房屋土地使用權(quán)證號為"______ 號"；
2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號，為______ 結(jié)構(gòu)；
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______ 。
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施
費(fèi)用）；
2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。
第三條 付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的.全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方（簽
章）：
乙方（簽章）：
住址（工作單
位）： 住址（工作單位）：
聯(lián)系電
話：
聯(lián)系電話： _________年____月____日
房屋買賣合同10
賣方：(以下簡稱甲方)
買方：(以下簡稱乙方)
賣方將自己購買的樓房一套一次性轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)賣方自愿出售該樓房，買方自愿購買，為預(yù)防糾紛、明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)平等、自愿、公平和誠信原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，簽訂如下合同，供雙方遵守執(zhí)行。
一、賣方自愿將自己購買的座落在縣小區(qū)號樓單元樓房一套及儲(chǔ)藏室，國有土地使用證(國用()字第號)，房屋使用權(quán)證(房字第號)，一次性賣給買方。
二、該房屋交易價(jià)款為元整，買方自愿購買，買方于年月日一次性交清購房款，買賣雙方出具收據(jù)。
三、賣方于年月日前搬出該樓房交買方使用和享有，公證、過戶，稅費(fèi)等所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，買方熟知該樓房相關(guān)情況，如以后能辦理過戶和協(xié)調(diào)該小區(qū)及所屬單位有關(guān)事宜時(shí)賣方有協(xié)助義務(wù)，應(yīng)積極配合，房屋買賣生效后，與賣方無任何關(guān)系。
四、買方所購房屋今后如遇國家政策規(guī)劃，改擴(kuò)建或征用時(shí)，相關(guān)補(bǔ)償由買方享受，與賣方無關(guān)。
五、賣方保證該房產(chǎn)權(quán)無任何爭議，并不涉及抵押擔(dān)保、查封等他項(xiàng)權(quán)利。簽訂本合同后，買賣雙方應(yīng)該履行，不得違約，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
六、該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，買方應(yīng)遵守該小區(qū)的'物業(yè)管理，水、電、取暖等費(fèi)用均由買方承擔(dān)。
七、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份。買、賣方簽字、捺手印后生效。
賣方：買方：
年月日
房屋買賣合同11
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡稱甲方)：______
注冊地址：______
營業(yè)執(zhí)照號碼：______
法定代表人：______ 職務(wù)：______ 聯(lián)系電話：______
委托代理人：______ 職務(wù)：______
地址：______
職務(wù)：______ 聯(lián)系電話：______
委托代理機(jī)構(gòu)：______
注冊地址：______
營業(yè)執(zhí)照號碼：______
法定代表人：______ 職務(wù)：______ 聯(lián)系電話：______
買方(以下簡稱乙方)：______
(本人)(法定代表人)姓名：______ 國籍：______
(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______
地址：______
聯(lián)系電話：______
委托代理人：______ 國籍：______ 電話：______
地址：______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置。
甲方以 方式取得位于____________________、編號為____________的地塊的土地使用權(quán)。
(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________________ 。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為 。
土地使用權(quán)證號為 ，土地面積為 。地塊規(guī)劃用途為 ____________，土地使用權(quán)年限自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名) ，主體建筑物的性質(zhì)為 ，屬 結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為 層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為 。
第二條 乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共 _________平方米(其中實(shí)得建筑面積 _________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _________平方米，)共 (套)(間)。(該商品房屋平面圖見本合同附件一，房屋以附件一上表示為準(zhǔn))。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第________ (幢)(座)____層____號房，
第________ (幢)(座)____層____號房，
第________ (幢)(座)____層____號房，
第________ (幢)(座)____層____號房。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。
第三條 該商品房銷售特征。
該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ________________，商品房預(yù)售許可證號為____________ 。
該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。
外銷商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為____________，外銷商品房許可證號為____________ 。
第四條 價(jià)格與費(fèi)用。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位(售價(jià))(暫定價(jià))為( 幣)每平方米________元，總金額為( 幣) ____億____千____百____拾 ________萬____千____百____拾____元整。
除上述房價(jià)款，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：
1.代收____________ ，計(jì)( 幣)____ 億____ 千____ 百____ 拾 ________萬 ____千____ 百____ 拾____ 元整
2.代收____________ ，計(jì)( 幣)____ 億____ 千____ 百____ 拾 ________萬 ____千____ 百____ 拾____ 元整
3.代收____________ ，計(jì)( 幣)____ 億____ 千____ 百____ 拾 ________萬 ____千____ 百____ 拾____ 元整
4.代收____________ ，計(jì)( 幣)____ 億____ 千____ 百____ 拾 ________萬 ____千____ 百____ 拾____ 元整
5.代收____________ ，計(jì)( 幣)____ 億____ 千____ 百____ 拾 ________萬 ____千____ 百____ 拾____ 元整
6.代收____________ ，計(jì)( 幣)____ 億____ 千____ 百____ 拾 ________萬 ____千____ 百____ 拾____ 元整
第五條 實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時(shí)，上述房價(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3. 。
第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房價(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：
1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。
2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。
3. 。
第七條 付款優(yōu)惠。
乙方在 ________年 ________月 ________日前付清全部房價(jià)款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的.優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為( 幣) ____億____千____百____拾 ________萬____千____百____拾____元整。
第八條 付款時(shí)間約定。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房價(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的 銀行(帳戶名稱：______ ，帳號：______ )：
1. ________年 ________月 ________日前支付全部房價(jià)款的____ %，計(jì)( 幣) ____億 ____千____ 百____ 拾 ________萬____千____百____拾____元
2. ________年 ________月 ________日前支付全部房價(jià)款的____ %，計(jì)( 幣) ____億 ____千____ 百____ 拾 ________萬____千____百____拾____元
3. ________年 ________月 ________日前支付全部房價(jià)款的____ %，計(jì)( 幣) ____億 ____千____ 百____ 拾 ________萬____千____百____拾____元
4. ________年 ________月 ________日前支付全部房價(jià)款的____ %，計(jì)( 幣) ____億 ____千____ 百____ 拾 ________萬____千____百____拾____元
5. ________年 ________月 ________日前支付全部房價(jià)款的____ %，計(jì)( 幣) ____億 ____千____ 百____ 拾 ________萬____千____百____拾____元。
第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定。
在雙方交換該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價(jià)款的____%，計(jì)( 幣) ____億 ____千____ 百____ 拾 ________萬____千____百____拾____元。其余房價(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起 天內(nèi)付清。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 計(jì)算。逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：
1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3. 。
第十一條 交付期限。
甲方須于 ________年 ________月 ________日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：
1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害
2.
3. 。
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算自第____個(gè)月起，月利息則按 利率計(jì)算。逾期超過 個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任：
1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3. 。
第十三條 設(shè)計(jì)變更的約定。
預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后 ________日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。
第十四條 交接通知與乙方責(zé)任。
預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起 天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付清，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。
第十五條 交接與甲方責(zé)任。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起 天內(nèi)，雙方對該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起 后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的商品的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十七條 質(zhì)量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以 出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。
第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公用配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：
1.
2.
3.
4.
5.
6.
第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。
第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定 公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條 保修責(zé)任。
自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：
1.____________保修 ________月
2.____________保修 ________月
3.____________保修 ________月
4.____________保修 ________月
5.____________保修 ________月
6.____________保修 ________月
7.____________保修 ________月
8.____________保修 ________月
9.____________保修 ________月
10.____________保修 ________月
11. ____________保修 ________月
12.____________保修 ________月
13. ____________保修 ________月
14. ____________保修 ________月。
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十二條 乙方購買的房屋僅作 使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已消除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二十四條 自該商品房交付之日起，( 號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與 簽訂的 號土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第二十九條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng) 公證(指外銷商品房)之日起生效。
第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的 %賠償對方損失。
第三十一條 本合同自生效之日起 天，由甲方向 申請登記備案。
第三十二條 本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：_______________
( )代表人/代理人：______ ( )代表人/代理人：___________
________年 ________月 ________日 _______年 ________月 ________日
房屋買賣合同12
賣出方（以下簡稱甲方）
買受方（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)規(guī)定，房屋的買賣雙方自愿同意簽訂如下合同，以資相互監(jiān)督、共同遵守；
1、甲方自愿將座落于房屋出售于乙方，計(jì)款人民幣 萬 千 佰 元。
2、乙方自愿買受甲方房產(chǎn)，簽協(xié)議交付定金 萬元，期間甲方配合乙方開始辦理相關(guān)房屋交接、房權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；甲方付清余款。
3、本協(xié)議所指賣出房屋，房權(quán)證號，包括房屋面積平方米，及建筑物所占用土地使用權(quán)、附屬等。
4、本協(xié)議期間，甲方須使該房保持現(xiàn)狀。
5、有關(guān)部門規(guī)定的有關(guān)手續(xù)由方辦理，稅費(fèi)由方承擔(dān)。
6、本協(xié)議期間，因單方違約給對方造成損失，違約方除賠償對方損失外仍需支付違約金，雙方議定違約金 萬元。
7、因甲方原因與該房有關(guān)的`民事糾紛若給乙方造成損失（水電費(fèi)、抵押借款等其他債權(quán)債務(wù)）應(yīng)予賠償并支付違約金。
8、甲方須保證該協(xié)議順利履行完成法定程序，未盡事宜按法律規(guī)定協(xié)商辦理。
甲方
乙方
擔(dān)保人
______年______月_______日
房屋買賣合同13
原告：
姓名：______
性別：__
年齡：__
民族：__
職務(wù)：______
工作單位：________住址：__________電話：______
被告：名稱：________地址：__________
法定代表人：姓名：______職務(wù)：______
電話：______
訴訟請求：
1．請求判令被告向原告支付報(bào)酬及利息____元。
2．本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
____年__月__日至____年__月__日，原告為被告印刷____及____等，約定報(bào)酬____元。原告按照約定完成了被告的交待的'事項(xiàng)，但被告拒不支付報(bào)酬，原告多次催要未果，故根據(jù)《中華人民共和國民法典》第__條的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請求支持原告的訴訟請求，維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
________________________人民法院
具狀人：____________
房屋買賣合同14
售房方
身份證號碼：
購房方
身份證號碼：
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一，房屋具體情況：
1.位置：市區(qū)縣小區(qū)樓單元號
2，房屋類型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形狀：用途.該房產(chǎn)的總占地面積：
3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)拾萬千百拾元整。
二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號：
土地證編號：三，房屋四界：房屋四界東：西：南：北：
四：付款方式：
該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。
甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。
五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。
或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法
甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的.交易費(fèi)承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)
八：甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。
九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十：乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于____個(gè)人出資購買，其所有權(quán)完全屬于____個(gè)人所有。
十一：附件
《房屋所有權(quán)證》
《國有土地使用證》
賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文
該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告。
該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三：本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，
甲方：乙方：
代表：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋買賣合同15
合同編號：________________
出售方（簡稱甲方）：______________________________
買受方（簡稱乙方）：______________________________
中介方（簡稱丙方）：______________________________
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和武漢市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就中介方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條、標(biāo)的基本情況及價(jià)款
______________________________
第二條、委托事項(xiàng)
出售方委托中介方以第一條、所列條、件出售該物業(yè)，買售方委托中介方以第一條、所列條、件購買該物業(yè)。
第三條、甲方的義務(wù)
1、買賣完成時(shí)，出賣方需負(fù)責(zé)將該物業(yè)交吉/買受方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有的租約一起購入該物業(yè)。
2、有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)稅項(xiàng)及租賃、清還抵押等，出賣方應(yīng)在交易完成前處理完畢，并保證交易后買受方無須負(fù)責(zé)，否則出賣方須承擔(dān)由此引起的一切損失。
3、協(xié)助買售方辦理該物業(yè)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。
4、中介方代出賣方所收的定金，由出賣方收妥及簽署本合約后才能作實(shí)。如出賣方拒絕收取該定金及簽署本合約，則該筆定金在沒有任何補(bǔ)償情況下原銀交回買受方，買受方將不得要求任何賠償。
5、出賣方在簽署本合約或收取定金后不依合約條、款將該物業(yè)售予買受方，則出賣方除須退還所有買受方已付定金外，并須以同等數(shù)目的.金額賠償給買受方，以彌補(bǔ)買受方的損失，但買受方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使出賣方履行此合約。
6、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及武漢市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。
7、按正式房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。
8、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。
9、按本合同約定，按期支付傭金費(fèi)。
10、出賣方在簽署本合約時(shí)須出示武漢市國土房管局頒發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《商品房買賣合同》原件作為該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)憑證，如未能即時(shí)出示該有關(guān)文件，定金則暫時(shí)存入中介方賬戶，出賣方保證依據(jù)本合約的條、文履行，并須于__________天內(nèi)出示有關(guān)文件及收取定金，如逾期未能出示有關(guān)文件，則被視為毀約方。
第四條、乙方的義務(wù)
1、買受方須在簽署本合約時(shí)交付港幣/人民幣_(tái)_________元作為定金。
2、買受方須在簽署正式買賣合約，武漢市房管局交易所收取交易雙方過戶文件前/銀行與買受方簽署按揭貸款合同時(shí)支付港幣/人民幣_(tái)___________元作為首期款，并須于買賣雙方簽署本合約后_____________天內(nèi)辦理上述手續(xù)。
3、買受方須在買賣交易手續(xù)完成，房管局收取交易稅費(fèi)時(shí)付清樓價(jià)余款港幣/人民幣_(tái)________元。如買受方以銀行按揭貸款支付，則由銀行將樓價(jià)余款直接撥入出賣方銀行賬號，銀行實(shí)際貸款額與樓價(jià)余額如有差額，則由買賣雙方多除少補(bǔ)，以現(xiàn)金結(jié)算，并須于繳付交易稅費(fèi)時(shí)結(jié)清。
4、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買受方，而買受方曾被邀檢查或已檢查或授權(quán)代表代其檢查過該物業(yè)，故買受方不得借此拒絕交易。
5、如買受方未能履行本合約之條、款以至本合約不能順利完成，則已付之定金將由出賣方?jīng)]收，而出賣方有權(quán)再將該物業(yè)出售給任何人，但出賣方不可再為此而向買受方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。
6、買受方須得到保證對上述物業(yè)在買賣雙方完成交易過戶手續(xù)后，享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。
7、如出賣方屬《商品房買賣合同》轉(zhuǎn)售者，則本合約中買受方受出賣方購買該物業(yè)時(shí)與原發(fā)展商定立的買賣合約條、款約束。
8、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。
第五條、中介方的義務(wù)
1、中介方須協(xié)助買賣雙方辦理交易轉(zhuǎn)名過戶手續(xù)。
2、任何情況下，若出賣方或買受方任何一方未能依本合約的條、款賣出或買入該物業(yè)，則毀約的一方須即時(shí)付予中介方港幣/人民幣_(tái)_______________元作為賠償中介方之損失。
3、簽署本合約后，如買賣雙方在未得中介方同意下協(xié)議取消本合約，則買賣雙方將同時(shí)及分別成為本合約的毀約者，并仍須按本合同第七條、的約定各自負(fù)責(zé)付予中介方應(yīng)得的傭金。
第六條、其他約定
在政府有關(guān)部門征收的交易過戶稅費(fèi)中，買受方稅費(fèi)由____方繳付，出賣方稅費(fèi)由____方繳付。
第七條、傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式
1、基于中介方已提供的服務(wù)，中介方有權(quán)在此合約內(nèi)向出賣方收取港幣/人民幣_(tái)______元及向買受方收取港幣/人民幣_(tái)______元作為傭金，該項(xiàng)傭金繳交日期不得遲于_______。
2、中介方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用。
第八條、違約責(zé)任
1、三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
�。�1）無正當(dāng)理由不履行合同的；
�。�2）未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成中介方無法履行合同的；
�。�3）相互或與他人串通，損害中介方利益的；
（4）未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的；
�。�5）其他造成中介方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
2、三方商定，上述違約方，選擇下列第______條、約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
�。�1）約定違約金為______元。
�。�2）按標(biāo)的額的______%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。
第九條、爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第______種方式解決：
1、由武漢仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十條、其他約定
本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。
第十一條、合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章，中介方蓋章后生效，本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_____份，效力相等。
甲方：____________
乙方：____________
中介方：（簽章）____________
身份證號碼：______
身份證號碼：______
營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________
資質(zhì)證書編號：_____________
委托代理人：______
委托代理人：______
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：_______________
聯(lián)系電話：________
聯(lián)系電話：________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：_____
住址：____________
住址：____________
聯(lián)系電話：_________________
簽訂時(shí)間：_____年___月___日
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