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合作建房合同15篇
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的合作建房合同，歡迎大家分享。
合作建房合同1
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿、誠(chéng)信、互利的原則，為明確雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽本協(xié)議條款如下：
一、甲方提供位于_______祖屋宅基原地(詳看附圖)，占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日已完工，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商，就建成的新房屋分配事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。
二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊(duì)3號(hào)，該房屋坐向?yàn)椋鹤鴸|北向西南(詳看附圖)，第一層是框架結(jié)構(gòu)，二層以上為磚混結(jié)構(gòu)，樓高九層住宅樓，第一層為車庫(kù)及通道，第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。
三、經(jīng)雙方協(xié)商確定，已建成的樓房進(jìn)行分配如下：
1、本樓層，房號(hào)為號(hào)房，建筑面積為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。
2、本樓層，通道、樓梯、電梯及一樓通道按平均分配公攤面積平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。
3、本樓一樓車庫(kù)號(hào)為號(hào)，建筑面積及通道公攤面積為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。
4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計(jì)為平方米，歸乙方所得產(chǎn)權(quán)使用期限為七十年(70年)，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。
四、歸屬乙方的房屋使用權(quán)期限為七十年(70年)，期限內(nèi)乙方合法使用，甲方無(wú)權(quán)干涉，在政府和有關(guān)部門的政策條件許可的情況下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方每個(gè)投資者辦理個(gè)人房產(chǎn)證，辦理手續(xù)所須要的.費(fèi)用均由乙方投資者負(fù)責(zé)，屬于甲方房屋辦證所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款、或改為他用。
屬于乙方使用權(quán)的房屋，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)力。
六、甲方必須保證報(bào)裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來(lái)水、排污管口，等申報(bào)其它通訊網(wǎng)絡(luò)接口，以原有道路，給乙方使用，所有安裝所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，收取每種費(fèi)用價(jià)格要以村民平等。
七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無(wú)法正常使用該房屋時(shí)，甲方要及時(shí)處理，化解糾紛，處理過(guò)程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后果由甲方負(fù)責(zé)。
八、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時(shí)所補(bǔ)償或賠償?shù)牟疬w費(fèi)除土地費(fèi)外，地面上所有建筑物賠償款或補(bǔ)償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配，其中30%賠償補(bǔ)償款屬于甲方所得。
甲方在統(tǒng)一領(lǐng)取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權(quán)不退出該房屋。
九、乙方在使用期內(nèi)，甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書和收回房屋。
十、乙方如在其房屋內(nèi)做違法的事，一切后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
乙方在轉(zhuǎn)讓、出租房屋過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)糾紛與甲方無(wú)關(guān)，如造成甲方損失的，乙方當(dāng)事人要賠償給甲方。
十一、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)的不負(fù)任何責(zé)任。
十二、如因乙方個(gè)人原因，中途退出或使用期滿后，乙方所有房屋包括室內(nèi)所有裝修設(shè)施全部歸還甲方所有。
甲方對(duì)乙方無(wú)任何賠償。
十三、以上協(xié)議書條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約，否則甲方要按乙方找的評(píng)估部門來(lái)評(píng)估乙方所投資的建筑物評(píng)估價(jià)的五倍賠償給乙方的損失。
十四、本協(xié)議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變。
十五、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方______乙方______
身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______
日期：______日期：______
合作建房合同2
甲方：___私人合作建房工程總擔(dān)任人：___
乙方：___私人合作建房工程總承包人：___
根據(jù)《建筑法》，《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙單方在對(duì)等志愿，公道公道，互惠互利的準(zhǔn)繩下，經(jīng)過(guò)單方商量就公眾合作建房工程達(dá)成協(xié)議，為標(biāo)準(zhǔn)建筑公眾合作工程中單方的民事行為，特制定本合同規(guī)則，期望單方嚴(yán)重施行，單獨(dú)恪守。
一、建筑工程概略
公眾合作建房工程是民用合作建筑。本工程設(shè)想為磚混構(gòu)造馬鞍架一層平房?jī)纱苯ㄖ�，建筑面積___。工程預(yù)算造價(jià)：___每平方米___元，總建筑價(jià)錢___元。
二、建筑設(shè)想請(qǐng)求
1.本工程為磚混構(gòu)造合作平房建筑，建筑面積___㎡，院內(nèi)以馬路標(biāo)高而定。
2.砌體材料采用___機(jī)制紅磚，___混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙說(shuō)明者外，均為___，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每___皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。
3.外裝修：___院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，光彩自選。院外___水泥砂漿加粉飾縫拉毛，并白水泥刷白。
4.內(nèi)裝修：___衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼___白瓷面磚。
其他內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，纖維素大亂白，刷室內(nèi)白涂料二遍。一切房間空中均鋪地板磚，層次及光彩自定。
5.門窗立樘及油漆：___-___居中樘，___靠外墻面安裝，其他門均與封閉方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉。___均居墻中樘，___與室內(nèi)墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定。
6.屋面由坡屋面和平屋面組成：___坡屋面為檁條，木椽，面板，草泥鋪設(shè)機(jī)制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕白硫璃瓦，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光。前檐屋面排水采用管排至空中，管徑___。
7.櫥房餐廳隔斷：___下為___高_(dá)__磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷。兩頭為___推拉門。
三、構(gòu)造設(shè)想闡明
1.本工程采用條型根底，深度開挖至老土，原土夯實(shí)3:7灰土300厚，請(qǐng)求分層夯實(shí)。
開挖時(shí)如遇墓穴或軟土，請(qǐng)求另行處置。
2.根底圈梁，壓頂圈梁，梁，板均為___。鋼筋保護(hù)層厚度：___梁___，板___。
3.鋼筋：___“中”“中”辨別表示為___，___級(jí)鋼筋未說(shuō)明分布筋為中___。大梁兩頭配置彎起筋一根。
4.門窗洞口過(guò)梁均為預(yù)制過(guò)梁，選用相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。
四、照明設(shè)想闡明
1.采用一相二線___電壓供電，進(jìn)戶線采用鋼制支架排擠引來(lái)，支架提早預(yù)埋。
2.進(jìn)戶線處做反復(fù)接地處置,使用高低圈梁鋼筋焊接引至地下。
3.導(dǎo)管穿線管保護(hù)，在墻，圈梁，頂棚吊頂上面暗設(shè)，管徑挑選：___2__2.5，中15，3-4__2.5，中20。
4.配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置地位自定，暗箱開關(guān)核心距地1.4，暗箱插座核心距地0.3，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座核心距地1.5或距吊頂0.3。細(xì)致設(shè)置地位及數(shù)目按甲方請(qǐng)求而定。
五、供排水設(shè)想闡明
1.給水設(shè)想闡明：___冷水采用抽井水上屋頂，設(shè)置水箱供水。熱水采用太陽(yáng)能熱水器供水。
2.排水設(shè)想闡明：___采用管排水，搞地基時(shí)做地溝，小型化糞池，合作土建預(yù)留安裝洞及套管施工。
六、部分材料請(qǐng)求
水泥：___均使用武山鴛鴦水泥辨別為：___高低圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥，其他使用325標(biāo)號(hào)水泥。
鋼筋：___均按圖紙請(qǐng)求，圖紙說(shuō)明的“中”“中”辨別表示為1，2級(jí)鋼筋，未說(shuō)明分布筋為中6-250。大梁兩頭配置彎起筋一根。
檁條：___馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分。上房客廳與廂房客廳的兩頭檁條必須放一根大檁條，像桴子一樣大。
其他材料：___地板磚，立面墻瓷磚，硫璃瓦，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選，自選后構(gòu)成的價(jià)差由甲方找補(bǔ)。
七、承包施工方式
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾葛由甲方出面處理。
本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)錢一次_包死。工程必須嚴(yán)重按圖紙?jiān)O(shè)想施工，乙方不得隨便改動(dòng)圖紙?jiān)O(shè)想，未經(jīng)甲方贊同不得隨便添加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。
因施工進(jìn)程中，發(fā)覺設(shè)想成績(jī)，的確需求變卦的，需單方商量分歧，重新簽定變卦合同書前方能生效。否則甲方概不供認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)。
乙方在施工中必須做到安全耗費(fèi)，安全施工，要有足夠的安全保證機(jī)制和措施，因乙方不留意安全，呈現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切義務(wù)。
乙方在施工中必須承受甲方監(jiān)理工程職員的.監(jiān)工，并承受公道化倡議并采用。
本工程預(yù)定工期為120天。
本工程的從屬工程：___大門，圍墻，化糞池，蘊(yùn)藏室，院內(nèi)軟化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，從屬工程價(jià)錢另議，價(jià)錢約定后簽定建筑從屬工程合同書。
八、工程付款方式
工程付款方式為現(xiàn)金領(lǐng)取。
工程竣工按合同總造價(jià)先期預(yù)支___%，主體竣工后預(yù)支___%，粉刷竣工后預(yù)支___%，總體工程峻工驗(yàn)收合格后虧損款項(xiàng)___%部分一次_付清。
九、工程其它事項(xiàng)
工程在建立進(jìn)程中，單方都要嚴(yán)重恪守合同，不得隨便終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)難，可終止合同中止清算。
工程在建立進(jìn)程中，因市場(chǎng)發(fā)作變化，原材料上漲或降落，必須嚴(yán)重恪守合同約定價(jià)錢，不得隨便跌價(jià)或壓價(jià)。
工程未盡事宜，單方隨時(shí)商量處理，并簽定工程輔佐合同書。
本合同確需改正必須經(jīng)過(guò)甲乙單方商量，分歧贊同。
本合同一式兩份，甲乙單方各執(zhí)一份。
本合同自甲乙單方簽字后生效，生效后甲乙單方必須單獨(dú)恪守。
甲方：___公眾合作建房工程總擔(dān)任人：___
乙方：___公眾合作建房工程總承包人：___
日期：___
合作建房合同3
甲方：_________ 身份證號(hào)碼：_____________
乙方：_________ 身份證號(hào)碼：_____________
甲方購(gòu)有____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：____號(hào)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_____號(hào)；用地通知書：_____號(hào)；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：
一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣_(tái)____元，分得建筑面積約_____平方米的____綜合樓____座____房一廳的'套房一套。（面積以建筑面積測(cè)量為準(zhǔn)）
二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此單元的所有權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼承、抵押及處分權(quán)利。房屋使用權(quán)限為70年。
三、建筑及裝修要求：1．建筑采用框架結(jié)構(gòu)（超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)）。2．裝修：外墻采用粉紅色高級(jí)條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺(tái)、切菜臺(tái)、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。（按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)）
四、付款方式：見證后一次性付清。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)（保安員工資，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算）。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>
六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對(duì)方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
合作建房合同4
甲方： 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
甲方購(gòu)有××市×××國(guó)有出讓地一塊，土地證號(hào)： 建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：×××號(hào)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：×××號(hào);用地通知書：×××號(hào)；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：
一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200O的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的'躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/O。(面積以建筑面積測(cè)量為準(zhǔn))
二、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為70年。
三、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實(shí)土地容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。為此，建筑方案設(shè)定為沿南北向海達(dá)路 55m建進(jìn)深5m鋪面三層（上二層外挑1.5 m），計(jì)935O，占地275O；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術(shù)層架空2.2m，建筑面積480O；一樓以上東西方向部分外挑1.5 m，單層平均建筑面積584O，占地480O；共計(jì)十八戶3801O（584*6+584/2=3801）。駿工驗(yàn)收后沿東西向建進(jìn)深6m寬4m車庫(kù)18間，計(jì)576O。
四、建筑及裝修要求：1、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé))。2、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))
四、付款方式：第一期付款，協(xié)議簽訂生效后支付20萬(wàn)定金；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬(wàn)元；第三期付款，施工許可證辦理完畢后，七日內(nèi)支付35萬(wàn)建設(shè)費(fèi)用；第四期付款，房屋驗(yàn)收合格交付日，支付尾款并交納相關(guān)的購(gòu)房稅費(fèi)。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算)。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>
六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對(duì)方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。
合作建房合同5
地址：
電話：
授權(quán)代表：
身份證號(hào)：
地址：
電話：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：
身份證號(hào)：
地址：
電話：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第一條前言
根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和其它有關(guān)法律法規(guī)，基于：
1、甲方擁有座落于南街三組一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為住宅用地。
2、甲方鄰居______和_____均已同意向乙方提供土地用于建房。(合同網(wǎng))
3、甲方已對(duì)其授權(quán)代表完全授權(quán)，認(rèn)可授權(quán)代表代其簽訂本協(xié)議。
4、乙方是經(jīng)協(xié)商出資方的授權(quán)代表。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房協(xié)議。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意組織拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和建房資金，甲乙雙方和______、_____同意在三土地使用權(quán)人所提供的地塊上合作修建壹棟六層每層三套南北朝向的住宅樓，甲乙雙方同意按本合同第七條之規(guī)定，進(jìn)行所建房屋的產(chǎn)權(quán)分配。
第三條建房資金
建房資金指本協(xié)議生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所必需的一切成本、稅收和費(fèi)用。一切建房資金均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何建房費(fèi)用。
第四條報(bào)批手續(xù)與建筑施工
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，所有手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，雙方均有義務(wù)協(xié)助另一方辦理有關(guān)手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必要的材料的原件和復(fù)印件。建筑施工由乙方完全負(fù)責(zé)，施工所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān)，但甲方不得對(duì)乙方所委托單位的施工進(jìn)行任何妨礙、干涉。
第五條拆遷和地塊的交付
乙方應(yīng)向甲方支付房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用二十七萬(wàn)元，該筆補(bǔ)償費(fèi)用分兩次支付。第1次支付十四萬(wàn)元，該十四萬(wàn)元支付后，甲方應(yīng)在7天內(nèi)騰出房屋和土地，并將房地交付乙方。第2次支付十三萬(wàn)元，在主體工程建至三層時(shí)支付。如甲方不能依約交付房屋和土地，應(yīng)立即退還乙方業(yè)已支付的補(bǔ)償費(fèi)用
第六條權(quán)利擔(dān)保
房屋和土地交付給乙方后，甲方應(yīng)保證乙方拆除房屋(包括授權(quán)代表_____的姐姐______所搭建房屋)和使用土地?zé)o任何爭(zhēng)議，不受到任何阻礙、干預(yù)，乙方因拆除房屋所獲取的所有材料或其它財(cái)產(chǎn)歸乙方所有，甲方不主張任何權(quán)利。甲方應(yīng)保證其土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)是真實(shí)合法有效的，并擁有完全的處分權(quán)，其中不存在任何形式的`抵押、查封等一切權(quán)利限制或負(fù)擔(dān)；甲方同時(shí)應(yīng)保證房屋的出租人(如有)在內(nèi)的第三方不會(huì)向乙方主張任何權(quán)利或者對(duì)乙方拆除房屋，使用土地提出任何異議。
甲方授權(quán)代表應(yīng)保證自己對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的土地和房屋具有充分、完全的處分權(quán)利，保證其作出的處分不會(huì)引起甲方、甲方配偶和甲方女兒______的任何爭(zhēng)議，保證他們不會(huì)就乙方所建成的房屋和乙方支付甲方的補(bǔ)償費(fèi)用再向乙方主張權(quán)利。如他們向乙方主張任何權(quán)利，產(chǎn)生的賠償或補(bǔ)償費(fèi)用均由甲方授權(quán)代表負(fù)責(zé)，該筆賠償或補(bǔ)償費(fèi)用由甲方授權(quán)代表在他們主張權(quán)利的當(dāng)天支付乙方，同時(shí)甲方還應(yīng)向乙方支付違約金十萬(wàn)元。
甲方違反本條規(guī)定任何內(nèi)容，除賠償損失外，應(yīng)向乙方支付違約金六萬(wàn)元。同時(shí)乙方可以解除本協(xié)議。
第七條產(chǎn)權(quán)分配
六層住宅樓竣工后，乙方應(yīng)將東二樓(120㎡以上)的套房一間分配給甲方，甲方享有該套房屋的所有權(quán)。乙方如不履行此項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金五萬(wàn)元，并賠償損失。乙方同時(shí)還應(yīng)負(fù)責(zé)辦理好國(guó)土證和房產(chǎn)證，甲方應(yīng)予以協(xié)助。對(duì)于剩余套間，由乙方享有所有權(quán)和處置權(quán)，甲方不得主張分配，甲方應(yīng)對(duì)乙方行使剩余套間的所有權(quán)和處置權(quán)提供協(xié)助，包括有關(guān)資料的提供和共同申請(qǐng)辦理有關(guān)手續(xù)等。對(duì)于分配給雙方各自所有的房屋，他方不得以任何形式對(duì)外出賣、出租或設(shè)定抵押，如有違反，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金十萬(wàn)元，并賠償損失。
第八條交房條件
乙方向甲方分配的房屋，保證水電到位，門窗由甲方自行出資并安裝。
第九條協(xié)議生效
本協(xié)議自華容縣規(guī)劃委員會(huì)對(duì)雙方合作建設(shè)的項(xiàng)目審批同意之日起生效。合同生效后，甲方應(yīng)將國(guó)土證和房產(chǎn)證原件交給乙方保管。本協(xié)議簽訂之后，甲方不得將房屋和土地使用權(quán)出讓或設(shè)定抵押，不得與任何第三方簽訂建房協(xié)議，不得將房屋和土地交付給任何第三方，不得再改變本協(xié)議的任何條款，也不得再增減、變更建房合作條件。如有任何違反，應(yīng)向乙方支付違約金十萬(wàn)元，并賠償乙方一切前期費(fèi)用。
第十條押金支付
乙方應(yīng)于訂立協(xié)議當(dāng)日向甲方支付押金壹仟元，如規(guī)劃審批成功(規(guī)劃委員會(huì)審批同意雙方合作建設(shè)的項(xiàng)目)，甲方授權(quán)代表應(yīng)退還押金。如規(guī)劃審批不成則押金予以沒收。
甲方：
授權(quán)代表：
乙方：
____年____月____日
合作建房合同6
甲方：___________身份證號(hào)：___________
乙方：___________身份證號(hào)：___________
第一條前言
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1.甲乙雙方已于20xx年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于xx縣官壩鎮(zhèn)建設(shè)路49號(hào)經(jīng)營(yíng)管理用房、編號(hào)為24號(hào)的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計(jì)劃建筑面積為20xx多平方米。
2.甲乙雙方是經(jīng)協(xié)商共同出資合作建房。
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條合伙建房
甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過(guò)程中收取的房屋預(yù)售款各一半，單方不得收取房屋預(yù)售款，否則無(wú)效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產(chǎn)，任意一方，或者一方的熟人如需房產(chǎn)必須以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買。
第三條建房資金
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)批、修建、驗(yàn)收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的一切款項(xiàng)。
第四條報(bào)批手續(xù)
本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由雙方共同負(fù)責(zé)辦理，雙方都有義務(wù)協(xié)助辦理一切手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。
第五條設(shè)計(jì)、建筑
施工單位的選擇：工程項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)招標(biāo)或者其他當(dāng)事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價(jià)款采用“包死價(jià)”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式。工程設(shè)計(jì)和建筑施工監(jiān)督由雙方負(fù)責(zé)，一切設(shè)計(jì)建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督，責(zé)任共擔(dān)。
第六條權(quán)利、義務(wù)
甲乙雙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任均由雙方共同承擔(dān)(含協(xié)調(diào)賠償金)。
第七條、甲乙雙方保證并共同承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得對(duì)方書面或口頭同意。
2、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備遭損壞的，由雙方協(xié)商后造成損失的'一方獨(dú)立承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
第八條、違約責(zé)任：
1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
2、非本合同規(guī)定的情況，任一方反悔，就得支付清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用外，并給予相同數(shù)量的違約經(jīng)濟(jì)賠償。
第九條、 如因不可抗拒的原因而使房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條、 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方可向本縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。
第十一條 、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協(xié)議好另外一方不負(fù)責(zé)銷售，價(jià)格與其他購(gòu)方一致。
第十二條 、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本人合同具有同等效力。
第十三條、 本合同(或連同補(bǔ)充協(xié)議)一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。
第十四條 、雙方約定的其他事項(xiàng)：所屬權(quán)益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護(hù)共同管理，若需利用由雙方協(xié)商決定。
甲 方 ： ________
乙 方 ：________
聯(lián)系電話 ：________________
合作建房合同7
甲方(單位)
地址： 電話：
乙方(職工) 電話：
職務(wù)／職稱： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強(qiáng)我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守，集資合作建房協(xié)議書。
第一條 為解決職工的.住房問(wèn)題，根據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于 市 路 街(院) 巷 號(hào) 棟 層 號(hào)，戶型為 房 廳，住宅總建筑面積 ㎡m， 住宅戶內(nèi)建筑面積 m(其中享受面積 m，超標(biāo)面積 m)，公用面積 m。
裝修情況：
第二條 經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價(jià)為 元，乙方集資額為 拾 萬(wàn)、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面積 元；乙方控制面積出資額為 元；超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m以內(nèi) m按房改市場(chǎng)價(jià) 元／m計(jì) 元，20m以上 m按房改市場(chǎng)價(jià)加價(jià)30％計(jì) 元，共計(jì) 元；公用部分出資額為 元，協(xié)議書《集資合作建房協(xié)議書》。甲方資助額為 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 ％；乙方擁有該套住房 ％的產(chǎn)權(quán)，甲方擁有該套住房 ％的產(chǎn)權(quán)。
第三條 甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需繳納的費(fèi)用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
第四條 住房保修期為竣工驗(yàn)收之日起十二個(gè)月內(nèi)，如因乙方人為損壞房屋，維修費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，保修期后乙方住宅戶內(nèi)建筑面積范圍內(nèi)所發(fā)生的養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設(shè)施的正常養(yǎng)護(hù)由用戶共同分?jǐn)偅蛔苑课菘⒐そ桓妒褂弥掌鹗䝼�(gè)月內(nèi)如經(jīng)技術(shù)鑒定確認(rèn)是非人為因素?fù)p壞的，由建房單位負(fù)責(zé)修復(fù)。
第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權(quán)的，可依法進(jìn)行房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權(quán)的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進(jìn)行房屋買賣和租賃；按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補(bǔ)足建筑安裝成本費(fèi)取得全部產(chǎn)權(quán)后，也可依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)交換。
乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購(gòu)買公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房或享受政府其他住房資助。
第六條 住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定辦理。
第七條 其他約定事項(xiàng)：
1、
2、
第八條 本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關(guān)政策處理。
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。
甲方： 法人代表： 經(jīng)辦人：
乙方： 代理人：
年 月 日
合作建房合同8
甲方：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
身份證號(hào)碼：
乙方：
身份證號(hào)碼：
甲方作為集體土地使用權(quán)人（業(yè)主）、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：
一、合作方式
1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權(quán)屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會(huì)新屋地村宅基地一塊，基底面積合計(jì)約五仟貳佰捌拾伍平方米（約5285M2）（集體土地使用證號(hào)分別為：
），乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬(wàn)貳仟柒佰平方米（約52700M2）。
2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)，辦理報(bào)建手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)施工，并承擔(dān)施工費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門和相鄰關(guān)系。
二、產(chǎn)權(quán)分配
樓房在約定施工期限內(nèi)完工后，按以下方法分配，雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán)、轉(zhuǎn)讓、出租等收益權(quán)，相互不得干涉。
1、該樓房
2、該樓房地下車庫(kù)（即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外）及七層至十八層（含天臺(tái)部分）的所有權(quán)（使用權(quán)限為竣工驗(yàn)收之日起七十年）歸乙方所有。
3、乙方取得該樓房所有權(quán)部分（即七層至十八層）和地下車庫(kù)所有權(quán)部分（即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外）在使用權(quán)限（七十年）內(nèi)無(wú)需經(jīng)甲方同意，可以向
1、施工圖經(jīng)甲方審核通過(guò)。甲方應(yīng)當(dāng)在20xx年7月31 日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、施工期限：從 年 月 日開始至 年 月 日完成。
3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；樓房建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
4、在建造過(guò)程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問(wèn)題，則由甲方負(fù)責(zé)解決，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因此延誤的時(shí)間，則施工期限相應(yīng)順延。
四、工程質(zhì)量
1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對(duì)，符合要求方可施工，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工。
2、乙方必須使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的`鋼材、水泥進(jìn)行建筑施工；該建筑主體為框架結(jié)構(gòu)，樓房的裝修屬于乙方負(fù)責(zé)部分：樓房外墻粘貼紙皮磚（規(guī)格4.5厘米×9.5厘米）；套房?jī)?nèi)墻批水泥灰沙；統(tǒng)一安裝陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道；窗戶、陽(yáng)臺(tái)落地門安裝國(guó)標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗，窗頁(yè)安裝0.5厘米厚的玻璃；入戶大門安裝不銹鋼套門；樓梯安裝大理石梯級(jí)、不銹鋼扶手；樓梯貼瓷片（規(guī)格25厘米×40厘米）至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負(fù)責(zé)把自來(lái)水管道
安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。
3、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格，在樓房竣工驗(yàn)收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見工程質(zhì)量問(wèn)題，均由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)責(zé)任，一年期滿后，按“誰(shuí)使用誰(shuí)維護(hù)”的原則處理。
4、該樓房竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過(guò)仔細(xì)考慮，確實(shí)需要做某部位改動(dòng)，必須事前征得對(duì)方同意，否則，涉及安全問(wèn)題，一切安全責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé)，并要給予對(duì)方經(jīng)濟(jì)賠償。
五、其它約定
1、外墻無(wú)法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。
2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫(kù)，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門。
3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫(kù)出入口安裝卷閘門，由乙方負(fù)責(zé)所需費(fèi)用。
六、法律責(zé)任
1、甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問(wèn)題發(fā)生矛盾，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進(jìn)度和分得房屋的所有權(quán)，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失）。
2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于已建成部分（即不能完成原定的八層），乙方享有百分之六十五（65%）產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利。
3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬(wàn)元（295萬(wàn)元）給甲方。
七、其它規(guī)定
1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合作建房合同9
甲方：___________________________
合同編號(hào)：___________________
身份證號(hào)碼：_____________________
簽訂地址：___________________
乙方：___________________________
簽訂日期：______年____月___日
身份證號(hào)碼：_____________________
甲乙雙方就合作建房一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。
第一條甲方已于_____年_____月_____日依法以招標(biāo)（或拍賣，行政劃撥）方式取得位于_____（編號(hào)為_____）的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_____，容積率為_____，計(jì)劃建筑面積為_____平方米，土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為____。
第二條乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
第三條合作模式
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第四條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住，住宅）樓，并按本合同第七條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第四條建房資金
1、建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)____元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
2、建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)，拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第五條報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的`報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第六條設(shè)計(jì)、建筑
1、工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
2、工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)開工，并在第_____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第七條產(chǎn)權(quán)分成
1、全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲，乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有_____棟_____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_____棟_____房屋的產(chǎn)權(quán)。
2、乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第八條違約責(zé)任
1、甲方提供使用權(quán)的地塊存在權(quán)利瑕疵的，甲方負(fù)責(zé)支付解決該等事宜而支出的費(fèi)用，因此造成工期延誤的，每逾期一天，甲方應(yīng)按_____的_____％向甲方計(jì)付違約金，逾期達(dá)到或超過(guò)_____天的，乙方有權(quán)解除本條合同。
2、乙方逾期依照本協(xié)議投入資金的，每逾期一天，應(yīng)按逾期投入資金金額的_____％向甲方計(jì)付違約金，逾期達(dá)到或超過(guò)_____天的，甲方有權(quán)解除本條合同。
3、任何一方不得提前終止本合同，否則，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)____元（大寫：___）。
4、除本合同另有約定外，合同一方違反在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)的，違約方除賠償另一方因此遭受的損失外，還應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)____元（大寫：___）。
第九條保密責(zé)任
任何一方對(duì)因科技中介服務(wù)體系建設(shè)專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十條合同終止
1、在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，但一方提前三十天正式書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致的，雙方可在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后終止本合同。
2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
3、合作期滿或提前終止合作的，雙方應(yīng)依法對(duì)本項(xiàng)目所有有關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行清算，清算后的剩余財(cái)產(chǎn)，按如下方式分配：____________
第十一條補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十二條后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十三條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決
1、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第______種方式解決：
（1）將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁；
�。�2）依法向______人民法院提起訴訟。
第十五條生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十六條其他
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：____________________
乙方（簽字）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________
授權(quán)代理人：（簽字）______________
單位地址：________________________
單位地址：________________________
郵政編碼：________________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________
聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________
傳真：____________________________
電子信箱：________________________
電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________
開戶銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________
賬號(hào)：____________________________
合作建房合同10
持地者（甲方）：___
身份證號(hào)碼：___
建房者（乙方）：___
身份證號(hào)碼：___
甲乙雙方就甲方宅基地建房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款：
�。�1）甲方以宅基地作為建房股份，乙方負(fù)責(zé)建房所有費(fèi)用（水電除外）為建房股份。
（2）建房后的房源按甲方40%、乙方60%分配，具體分配方案如下圖：
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按比例分成：甲方擁有____套正房（含上下層）____套平房的產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)建筑面積____平方米；乙方擁有___套正房（含上下層）____套平房的產(chǎn)權(quán)，預(yù)計(jì)建筑面積____平方米，在建筑竣工一個(gè)月內(nèi)分割完成。
�。�3）合作建房分割后，所分得的房屋，甲、乙雙方均享有獨(dú)立的處置權(quán)，包括自用、租賃、銷售等，但任何一方均不得從事違反國(guó)家法律、高噪音、高污染、高危險(xiǎn)性方面的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，否則另一方有權(quán)提出賠償。
�。�4）建房范圍，南以原二樓北墻外起往北20米止，東西以院落倆側(cè)圍墻止，正房建二層，外墻水泥抹灰照光、里墻細(xì)沙灰照面、地面打墊層、門窗齊全、上下水管、電齊全；南房建平房，外墻勾縫、里墻細(xì)沙灰照面、地面打墊層、門窗齊全。乙方須保證房屋建筑所用材料符合國(guó)家相關(guān)法律及標(biāo)準(zhǔn)要求，如房屋質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。
�。�5）甲方保證宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押債務(wù)等。保證對(duì)該宅基地有獨(dú)立處置權(quán)、使用權(quán)。
�。�6）施工期所有對(duì)外協(xié)調(diào)工作都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
�。�7）施工期如有安全事故、人員傷亡、及由此產(chǎn)生的`一切經(jīng)濟(jì)糾紛都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
（8）新建二樓北墻起至北正房（含北正房）所有權(quán)歸甲方，甲方享有獨(dú)立、完全處置權(quán)（包括建圍墻、建房、租賃、種植、養(yǎng)殖等）。
（9）因施工需破壞的原建筑、路面，在施工完工后由乙方負(fù)責(zé)還原，產(chǎn)生的所有費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)承擔(dān)。
（10）房屋設(shè)計(jì)、建筑、施工監(jiān)督由乙方負(fù)責(zé)，但整體建筑的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后實(shí)施。乙方不得增加建設(shè)本合同約定之外的其他建筑，如確有必要，須雙方協(xié)商，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后再予實(shí)施。
�。�11）施工期：由___年（___）月（___）日起至___年（___）月（___）日止，期限為（___）天。不論何種原因，如乙方未能按約定時(shí)間完成全部房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
�。�12）本合同合作建設(shè)房屋，如由于國(guó)家相關(guān)法律、地方相關(guān)法律、不可控力等因素影響，沒有完成建設(shè)或未實(shí)現(xiàn)雙方預(yù)期收益，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（如有本村民騷事的，甲方協(xié)助乙方共同解決）
（13）其他未盡事項(xiàng)，本著友好原則，由甲乙雙方協(xié)商確定。
（14）本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：___乙方簽字：___
手�。篲__手印：___
___年___月___日___年___月___日
合作建房合同11
甲方：___
通信地址：___
郵編：___
聯(lián)系電話：___
乙方：___
身份證號(hào)碼：___
通信地址：___
聯(lián)系電話：___
乙方經(jīng)過(guò)了解，有意與甲方合資建設(shè)"___吉祥灣花園"商住樓（下稱"本項(xiàng)目"），經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定本《吉祥灣花園合作建房意向書》，以供遵守。
1、甲方提供位于___地塊的土地使用權(quán)，乙方同意提供總建房資金______元整（___元），雙方合資建設(shè)"吉祥灣花園"商住樓。本項(xiàng)目建成后，乙方分得□盛情閣□盛景閣□盛匯閣□盛興閣□盛名閣___層___號(hào)房（建筑面積___㎡）房屋的使用權(quán)。
2、乙方確定出資建房的付款方式為：□分期付款___□一次性付款□___。
3、甲、乙雙方在簽訂本意向書時(shí)，乙方愿意向甲方支付__________元整（小寫___元）作為合資建房的定金。
4、乙方應(yīng)于本意向書簽訂后___天內(nèi)（即___年___月___日前）到本項(xiàng)目招商中心簽訂正式《吉祥灣花園合作建房合同》，交納合作建房房款，并帶上如下證件和資料：本《吉祥灣花園合作建房意向書》、身份證明原件和復(fù)印件、定金收據(jù)原件、授權(quán)委托書等。甲、乙雙方關(guān)于合作建房的權(quán)利與義務(wù)的`約定以雙方簽署的《吉祥灣花園合作建房合同》為準(zhǔn)。
5、如甲、乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》，乙方所付的定金轉(zhuǎn)為合資建房首期款/全款的一部分；如甲方在約定的時(shí)間內(nèi)不與乙方簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》（因不可抗力因素造成的未簽訂除外），則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金；如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不與甲方簽訂《吉祥灣花園合作建房合同》，則乙方已交定金甲方不予退還，且甲方有權(quán)將確定的上述房產(chǎn)另作安排（包括但不限于與第三人簽署合資建房合同）。
6、甲、乙雙方簽訂正式《吉祥灣花園合作建房合同》后本意向書即失效，乙方應(yīng)當(dāng)將本意向書、定金收據(jù)等文件交回甲方。
7、甲、乙雙方對(duì)本意向書簽署的前提及法律效果有清晰的理解并自愿簽署本意向書。本意向書自甲方蓋章、乙方簽字后生效。本意向書一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方持叁份，乙方持壹份。
甲方（簽章）：___
乙方（簽章）：___
日期：___年___月___日___
日期：___年___月___日
合作建房合同12
甲方：姓名________________性別________________ 年齡 ________________民族 ________________電話
住址：________________
乙方：姓名________________ 性別 ________________年齡________________ 民族 ________________電話
住址：________________
甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽(yáng)度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(詳見后附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來(lái)的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣 圓整。
3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權(quán)屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng)，房屋補(bǔ)償歸甲方，土地補(bǔ)償歸乙方。
6、此協(xié)議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。
7、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
中人：(簽字蓋章) xx年________________ 月 ________________日
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甲方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)
乙方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)
甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務(wù)
�、奔追截�(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購(gòu)買所需材料。
⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。
�、硵嚢铏C(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。
�、垂て趶腳____年___月___日開始建設(shè)，工期為___天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
�、狄曳郊訌�(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
⒍乙方所屬人員的`工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。
二、質(zhì)量要求
�、币曳綉�(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。
�、仓匾┕み^(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。
�、臣追桨l(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
�、捶课萁ǔ珊笠荒陜�(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
三、付款方式
�、惫こ炭罱Y(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣_(tái)__元。
⒉付款時(shí)間：第一次付款在施工開始后___天內(nèi)，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。
四、違約責(zé)任
�、庇捎诠こ藤|(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元。
3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元)。
五、爭(zhēng)議解決辦法
�、卑l(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。
⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。
六、附則
⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
�、脖竞贤院炗喼掌鹕А�
�、骋陨虾贤�，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
年 月 日
合作建房合同13
甲方： ______________________
地址：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
授權(quán)代表：___________________
職務(wù)：_______________________
乙方：_______________________
地址：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
授權(quán)代表：___________________
職務(wù)：_______________________
第一條 前言
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：
1．甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_________、編號(hào)為_________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_________、計(jì)劃建筑面積為_________平方米、土地使用權(quán)年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號(hào)為____________；
2．乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。
第三條 建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。
第四條 報(bào)批手續(xù)
除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的'報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條 設(shè)計(jì)、建筑
工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。
工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。
第六條 產(chǎn)權(quán)分成
全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。
乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。
第七條 違約責(zé)任
1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。
3．如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
第八條 爭(zhēng)議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。
甲方：_______________________
授權(quán)代表（簽字）：___________
乙方：_______________________
授權(quán)代表（簽字）：___________日期：_______________________
地點(diǎn)：_______________________
說(shuō)明
1．本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士。
2．本合同示范文本由中國(guó)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)提供。
合作建房合同14
甲方：
住址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
傳真：
乙方：
住址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
傳真：
甲乙雙方共同參與投標(biāo)的__________________（以下簡(jiǎn)稱主合同），在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達(dá)成一致意見，以便共同遵守。
第一條工程實(shí)施責(zé)任及要求
1、甲方將主合同項(xiàng)下全部工程的實(shí)施責(zé)任交乙方承擔(dān)（包括該合同項(xiàng)下的全部變更工程）。
2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。
第二條甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理主合同的履約擔(dān)保和動(dòng)員預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。
2、負(fù)責(zé)為乙方實(shí)施主合同提供相應(yīng)的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項(xiàng)。
3、負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方傳遞來(lái)自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。
4、負(fù)責(zé)在乙方所做計(jì)量支付申報(bào)工作上，及時(shí)辦理需要自身完成的工作。
5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、計(jì)量支付等方面的監(jiān)督檢查。
第三條乙方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。
2、負(fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。
3、自覺接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)督檢查。
4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金元及相應(yīng)的財(cái)務(wù)費(fèi)_________元。
5、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金_________元。
6、保證不以甲方或項(xiàng)目部的名義從事于本工程無(wú)關(guān)的'活動(dòng)。
7、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方。
8、負(fù)責(zé)及時(shí)清償為實(shí)施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時(shí)支付民工工資。
9、每月25日前向甲方報(bào)送當(dāng)月統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。業(yè)主計(jì)量支付報(bào)表批復(fù)后3日內(nèi)傳至甲方。
10、工程結(jié)束后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報(bào)表，交工證書、施工總結(jié)等。
11、負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問(wèn)題的人員提供必要的工作和生活條件。
第四條印章管理
項(xiàng)目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理，用印范圍只對(duì)業(yè)主和監(jiān)理以及當(dāng)?shù)卣母鞣N報(bào)表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費(fèi)用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機(jī)械設(shè)備購(gòu)置和租賃合同、各種材料采購(gòu)和加工合同、臨時(shí)征地合同等確實(shí)需要使用項(xiàng)目經(jīng)理部名稱和印鑒時(shí)，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。
第五條費(fèi)用、結(jié)算與支付
1、業(yè)主支付給本工程的動(dòng)員預(yù)付款、材料預(yù)付款、工程結(jié)算款、獎(jiǎng)金一律歸乙方所有，相應(yīng)的罰金亦由乙方承擔(dān)。
2、甲方收取管理費(fèi)為主合同總價(jià)的_________%（含變更、索賠費(fèi)用）。施工過(guò)程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算，最終收取管理費(fèi)總額以業(yè)主終期計(jì)量支付工程款為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。乙方應(yīng)在每月30日前將本月管理費(fèi)匯至甲方指定賬戶。
3、甲方收到銀行保函抵押金后7日內(nèi)支付乙方。
4、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)支付乙方。
5、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關(guān)規(guī)定納稅。
6、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派出人員的工資，標(biāo)準(zhǔn)為：___________________________，于每月_________日前匯至甲方指定賬戶，由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資，時(shí)間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗(yàn)收后6個(gè)月止。
第六條違約責(zé)任
1、對(duì)于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān)。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任。
2、進(jìn)度與質(zhì)量不符合業(yè)主要求，乙方應(yīng)無(wú)條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，部分或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時(shí)自費(fèi)清除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)受損，乙方須自費(fèi)承擔(dān)事故處理費(fèi)用，向受損方賠償。
5、若乙方未能按期完工，并因此招致業(yè)主對(duì)甲方的處罰，應(yīng)全部由乙方承擔(dān)，并加倍賠償甲方的損失。
6、若乙方未及時(shí)向甲方交納管理費(fèi)，則乙方應(yīng)按延遲付款總額的_________‰每日向甲方支付滯納金。
7、未足額繳納各種保證金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回。
8、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同收回工程，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
9、若乙方未及時(shí)清償本工程實(shí)施所產(chǎn)生的債務(wù)，則乙方須承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失。
第七條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充，不得與本協(xié)議相抵觸，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。
第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在誠(chéng)信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。
第九條附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)，移交全部工程資料，保修期滿，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后終止。
2、本協(xié)議一式_________份。甲方_________份，乙方_________份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人簽字：
簽約時(shí)間：___________年___________月___________日
乙方：
法定代表人簽字：
簽約時(shí)間：___________年___________月___________日
合作建房合同15
甲方：___ 身份證號(hào)碼：
乙方：___ 身份證號(hào)碼：
甲方購(gòu)有____市____區(qū)布____鎮(zhèn)沙灣丹竹頭嶺背新村住宅地一塊，建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：號(hào)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：號(hào);用地通知書：號(hào);甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下：
一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣元，分得建筑面積約平方米的一套。
(面積以建筑面積測(cè)量為準(zhǔn))
二、乙方出資合作興建的房方，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費(fèi)用由各層各套各自支付。
乙方擁有此單元的`所有權(quán)，有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、繼承、抵押及處分權(quán)利。
房屋使用權(quán)限為________年。
三、建筑及裝修要求：
1、建筑采用框架結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé))。
2、裝修：外墻采用粉紅色高級(jí)條磚，內(nèi)墻廳、房用玻璃光滑膠墻，廚房、廁所貼瓷片到頂，配套有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺(tái)、切菜臺(tái)、水龍頭及廁盆，地面用地板磚，窗用鋁合金窗，各房間有木門配鎖，水電設(shè)施由甲方安裝好，并通水通電，____市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。
(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))
四、付款方式：見證后一次性付清。
乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢，律師見證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施，同時(shí)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資，公共部分電費(fèi)，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算)。
公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>
六、房產(chǎn)交付使用后，如需改裝，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見證部門見證后生效，如任何一方違約造成對(duì)方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)互相協(xié)商解決，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi)。
十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證部門執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
________年____月____日 ________年____月____日
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