用地租賃合同
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編收集整理的用地租賃合同，希望能夠幫助到大家。
用地租賃合同1
甲方：________
乙方：________
乙方因公司的運(yùn)輸業(yè)務(wù)量增長、車輛增多，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車用地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出租停車用地達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方向甲方租借停車用地為__________平方米，地點(diǎn)：__________________。
第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，賬戶為：______________________________。
第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，每月_____日定為交租日期，租金為每月_____萬元人民幣，交租期限不得超過每月的_____日。
第四條乙方對(duì)其車輛自行承擔(dān)保管責(zé)任。
第五條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對(duì)外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。
第六條乙方自行辦理消防、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。
第七條乙方延遲兩個(gè)月未交清租金，合同自動(dòng)解除，甲方收回場(chǎng)地。
第八條水電費(fèi)由乙方自理。
第九條在合同的有效期限內(nèi)，乙方僅有權(quán)將該土地用作停車用地使用，而無權(quán)將其出售，在使用期間不得擅自改變土地用途。甲方不得在租借期間擅自改變土地使用現(xiàn)狀或違約，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)場(chǎng)地的有效使用。
第十條如果甲方未按本合同履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)罰款____元給乙方，且乙方有權(quán)拒付租金，罰款金額不超過合同約定總價(jià)款的______%;如果甲方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方遭受損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。
如果乙方違反本合同未履行義務(wù)，則應(yīng)按逾期天數(shù)每日萬分之_____支付違約金給甲方，甲方有權(quán)收回所出租場(chǎng)地，違約金不超過合同約定總金額的______%;如果乙方違反其在本合同中所作的'陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方遭受損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。
第十一條一方對(duì)因本停車場(chǎng)租用合同而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第十二條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第十四條本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
簽約日期：_________年______月_____日_________年______月_____日
用地租賃合同2
甲方：
乙方：
甲方因工作需要臨時(shí)占用土地，經(jīng)有關(guān)負(fù)責(zé)人見證，甲乙雙方友好協(xié)商，對(duì)乙方地上附著物的補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議：
1、占地位置： 。
2、數(shù)量：經(jīng)甲乙雙方共同清點(diǎn)，確認(rèn)共占用土地**畝，(大寫：)，地上附著樹株，(大寫：)，無其他地上附著物，雙方對(duì)此均無異議。
3、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)臨時(shí)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方按每年*元/畝的標(biāo)準(zhǔn)付給乙方臨時(shí)占地費(fèi)用，青苗補(bǔ)償費(fèi)按每年**元/畝支付，樹木按**元/株一次性補(bǔ)償。
4、依據(jù)以上清點(diǎn)數(shù)量及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，樹補(bǔ)償**元，青苗補(bǔ)償**元，臨時(shí)用地補(bǔ)償**元，補(bǔ)償費(fèi)用合計(jì)**元(大寫：)。
5、雙方權(quán)利及義務(wù)
甲方應(yīng)不破壞乙方村間被交道路，保證被交道正常使用，乙方不應(yīng)限制甲方使用該被交道路。本合同所訂補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為甲方臨時(shí)占用乙方土地及地上附著物的.共同補(bǔ)償，合同生效后，乙方不得就本合同向甲方索取任何其他費(fèi)用。合同履行完畢，甲方應(yīng)進(jìn)行復(fù)耕，達(dá)到可耕種條件。
6、本合同約定補(bǔ)償期限為一年，到期可以續(xù)簽合同，附著樹木為一次性補(bǔ)償，到期不再另行補(bǔ)償。
7、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
用地租賃合同3
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等
轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào) 。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)
元整（金額大寫 元）。
3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣
元整（金額大寫 元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責(zé)任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的.百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金。
五、爭(zhēng)議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標(biāo)的物的交付
年 月 日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。
八、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、乙方身份證復(fù)印件
九、本協(xié)議書一式（ ）份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表
用地租賃合同4
出租方：________
代表：________（簡稱甲方）
承租方：________
代表：________（簡稱甲方）
甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經(jīng)濟(jì)，提高村民生活水平，根據(jù)《省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》經(jīng)甲方村民會(huì)議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設(shè)工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：
一、租地用途：________。
二、租地地點(diǎn)及面積：
占地面積________平方米，具體按實(shí)際丈量為準(zhǔn)，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用。
三、租賃方式：甲方出租的本村土地由乙方自行建設(shè)廠房，廠房及廠房內(nèi)有關(guān)設(shè)施的投資由乙方負(fù)責(zé)，廠房由乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，并自行承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn)，自行承擔(dān)債權(quán)債務(wù)。乙方所建廠房必須符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
四、租賃期限：本合同約定租賃期為十五年，即從2012年________月________日始至2027年________月________日止（含免租期時(shí)間在內(nèi)）。
五、租金交納：
1、 _______年________月________日至_______年________月________日為籌建階段，經(jīng)甲、乙雙方約定，免收租金。
2、 _______年________月________日至_______年________月________日每月每平方米租金人民幣（￥ ________元/m2）。
3、 _______年________月________日至_______年________月________日每月每平方米租金人民幣（￥________元/m2）。
4、 _______年________月________日至________年________月________日每月每平方米租金人民幣（￥________元/m2）。
六、廠房建設(shè)：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設(shè)計(jì)及報(bào)建（如需報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。乙方在接到用地后月內(nèi)仍沒有實(shí)質(zhì)性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。
七、交租時(shí)間：乙方應(yīng)在每月15號(hào)前一次性付清當(dāng)月租金給甲方（以甲方出具的收款收據(jù)為準(zhǔn)，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票提供甲方記賬及保存）。如乙方延遲一個(gè)月交租，乙方需同時(shí)支付滯納金（按未付資金總額每日的千分之五計(jì)算）給甲方。如連續(xù)拖延六個(gè)月未交租金，乙方無條件同意甲方有權(quán)解除合同并收回土地的使用權(quán)，同時(shí)按法律程序追究乙方的違約責(zé)任。
八、雙方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后交付用地及地上物的補(bǔ)償以便給乙方使用，否則，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，如乙方違法經(jīng)營，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報(bào)建、消防，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報(bào)裝等的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、在合同期內(nèi)：乙方擁有該土地的使用權(quán)，乙方可自行安排本村地內(nèi)的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)活動(dòng)，乙方有權(quán)出租廠房、宿舍及與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務(wù)及工人工資等均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
5、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的（注如地震、臺(tái)風(fēng)及其它自然災(zāi)害等）雙方應(yīng)以實(shí)際情況另行協(xié)商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式告知對(duì)方，需取得對(duì)方同意并賠償對(duì)方所有經(jīng)濟(jì)損失，如雙方協(xié)商不一致，繼續(xù)履行本合同。
6、在租賃期內(nèi)，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括廠房建筑的.總投資和搬遷工廠引起的搬遷費(fèi)用等）。
7、在合同期內(nèi)如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸乙方所有，屬土地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸甲方所有，協(xié)商補(bǔ)償時(shí)雙方代表必須在場(chǎng)。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設(shè)施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關(guān)。
8、在租賃期內(nèi)，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解約合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如有補(bǔ)償，按本條第（7）款處理。
9、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)，支付工人工資和當(dāng)?shù)夭块T規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)（包括通過乙方招商使用廠房的其他單位）。
10、甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設(shè)施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。
11、土地使用稅及土地營業(yè)稅（含土地出租所得稅及各類附加稅）由乙方承擔(dān)。
12、在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押，否則四方有權(quán)單方面解除合同。
13、合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉(zhuǎn)讓及抵押，造成后果的，應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
九、本合同期滿后的資產(chǎn)處理：
1、本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。（具體合同條款另行協(xié)商）
2、合同期滿后，所有不動(dòng)產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動(dòng)產(chǎn)如機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)工具、原材料、產(chǎn)品、零件、電器用品等歸乙方所有。
3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應(yīng)在合同期滿或接到甲方解約通知后20日內(nèi)完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時(shí)應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設(shè)施。
十、預(yù)付款、押金的支付方式：
1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣（￥元）作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費(fèi)用（經(jīng)甲方確定）后。甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方租地押金民幣叁萬元整，不得延誤。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。
十一、村民會(huì)議：甲方的土地使用權(quán)租賃必須經(jīng)村民會(huì)議討論通過，并有90%以上簽名確認(rèn)有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十二、甲方配合：為確保乙方對(duì)土地的有效的使用，甲方保證在交會(huì)土地使用時(shí)完成地面附著物及四至范圍認(rèn)定，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。
十三、招商限制：乙方在招商引資過程中，不得引進(jìn)重大有損壞環(huán)境污染的工廠（例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等）否則造成后果均由乙方承擔(dān)。
十四、合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十六、其他：本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。
甲方：________
代表：________
承租方：________
代表：________
聯(lián)系電話：________
________年________月________日
用地租賃合同5
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商業(yè)樓事宜自愿達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂本合同以供雙方共同遵守。
一、甲方將位于 商業(yè)樓租賃給乙方使用(證號(hào)： ;面積 ;附商住樓平面圖、房權(quán)證復(fù)印件。)，并保證該商業(yè)樓無任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，符合法律規(guī)定的出租條件。
二、租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(不含裝修期)。
三、租金為第一年人民幣捌拾萬元，在本合同簽訂之日乙方支付貳拾萬元作為定金，甲方辦妥該商業(yè)樓所有手續(xù)并將外墻、門窗、水電配套完善后 日內(nèi)交付乙方，乙方在接收房屋并裝修期滿后三十日內(nèi)將余款陸拾萬元付清;第二年租金人民幣玖拾萬元，于 年 月 日前一次性支付;第三年租金人民幣壹佰萬元，于 年 月 日前一次性支付;第四年至第六年租金為每年人民幣壹佰壹拾萬元，分別在每年的 月 日前一次性支付;第七年至第十年租金為每年人民幣壹佰叁拾萬元，分別在每年的 月 日前一次性支付;第十一年開始租金為每年人民幣壹佰伍拾萬元，分別在每年的 月 日前一次性支付，上述款項(xiàng)乙方支付時(shí)甲方應(yīng)出具正式發(fā)票。
四、乙方租賃商業(yè)樓后可在不破壞整體結(jié)構(gòu)、不影響安全使用的情況下，自主對(duì)該商業(yè)樓進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。裝修期限為六十日，自乙方接收房屋時(shí)的第二日計(jì)算，該期限不包括在租賃期中，也不計(jì)算租賃費(fèi)。
五、乙方在使用該商業(yè)樓時(shí)有自主經(jīng)營的權(quán)利并對(duì)該商業(yè)樓擁有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包的權(quán)利，甲方不得無故干涉。
六、乙方租賃該商業(yè)樓應(yīng)仔細(xì)愛護(hù)使用，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
七、租賃期滿后，如繼續(xù)租賃，同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
八、租賃期滿后，如不繼續(xù)租賃，乙方裝修及墻面不得帶走，歸甲方所有。
九、租賃期間內(nèi)如因不可抗力、政策變動(dòng)或政府行為導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的`，則甲方退還乙方尚未使用期間的租金，甲乙雙方互不擔(dān)責(zé);政府給予補(bǔ)償?shù)�，甲乙雙方按各50%分配。
十、甲乙雙方應(yīng)依約履行合同，一方違約的，對(duì)方可解除合同，造成損失的除應(yīng)予賠償外，還應(yīng)承擔(dān)租金總額20%的違約金。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商處理，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
十二、本合同不因甲乙雙方法定代表人的變更而變更。
十三、在租賃期間甲方或因甲方原因?qū)е略撋虡I(yè)樓產(chǎn)權(quán)變更的，該租賃合同繼續(xù)有效，且乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
十四、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由即墨市人民法院處理。
十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
年 月 日
用地租賃合同6
甲方：XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村
乙方：XXX
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于XX屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下。
一、乙方在甲方土地面積，面積位置在________，共________平方米。
二、租賃時(shí)間為________年。即自________年____月____日起至________年____月____日止，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。
三、土地租賃費(fèi)按每平方米6元計(jì)算，總額為陸萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續(xù)，甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用。
四、土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目，但不影響東面耕地，乙方所經(jīng)營的項(xiàng)目必須向國家交稅（必須在本鎮(zhèn)交納）。
五、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的'一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
六、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃，甲方優(yōu)先于乙方，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
七、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
用地租賃合同7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方本著本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)___有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同
第一章 租用房產(chǎn)地址及用途
(見附圖)。
出租方按現(xiàn)狀上述房產(chǎn)，只同意承租方將承租房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場(chǎng)，在使用期內(nèi)依法使用不受干預(yù)，承租方要改變房產(chǎn)用途，應(yīng)事先征得出租方書面同意，否則出租方有權(quán)制止或提前終止合同，由此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由承租方全部負(fù)責(zé)。
第二章 租賃期限
本合同期限自20__年20__年____月___日止(五年)，。
第三章 租金、履約保證金及支付方式
該房產(chǎn)租金第一年為3000元/月，第二年為3300元/月，第三年為3600元/月，第四年開始重新議定新的租金方案。
承租方須于每月5日前向出租方交付當(dāng)月租金(如遇法定節(jié)假日，則順延至法定節(jié)假日后第一個(gè)工作日)，出租方應(yīng)在租金收妥作實(shí)之日起三天內(nèi)向承租方提供合法稅務(wù)發(fā)票。
承租方須于簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付如下款項(xiàng)，合計(jì)人民幣 元，其中包括：
�、偎娭苻D(zhuǎn)金 1000 元;
�、诼募s保證金6000元。
履約保證金應(yīng)于合同期滿時(shí)，在承租方無違反合同且結(jié)清各項(xiàng)應(yīng)繳付的費(fèi)用后，由甲方如數(shù)無息退還乙方。
乙方交納租金采用以下第種方式：
①親自到廣州海的城酒店有限公司財(cái)務(wù)部交納。
�、阢y行轉(zhuǎn)帳(單位：廣州海的城酒店有限公司，帳號(hào)： ，開戶行： ，承租方須于每月5號(hào)前將銀行轉(zhuǎn)帳單回執(zhí)傳真給出租方，并由出租方財(cái)務(wù)部確認(rèn)收到為準(zhǔn)。
第四章 其他費(fèi)用
本合同期內(nèi)承租方在該房產(chǎn)發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于水、電費(fèi)用)，均由承租方自行向有關(guān)部門繳納。
該租賃房產(chǎn)內(nèi)，承租方所使用的原有和自行增設(shè)的設(shè)備、設(shè)施，由承租方自行負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，但在安裝前需提前以紙質(zhì)形式報(bào)給廣州海的城酒店有限公司。
因本租賃合同而發(fā)生的租賃合同印花稅及其它有關(guān)費(fèi)用，由出租方與承租方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
第五章 房產(chǎn)交付
出租方應(yīng)于日按現(xiàn)有的裝修狀況將房產(chǎn)交付給承租方使用。
交付時(shí)，雙方應(yīng)派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查場(chǎng)地移交情況，并簽署有關(guān)確認(rèn)書。承租方在指定的交付日期不辦理交付手續(xù)，則視為出租方已將房屋交付承租方使用，承租方必須向我司支付從指定的交付日起的租金等相關(guān)費(fèi)用。
按協(xié)定，電氣設(shè)備、照明設(shè)備及其他一切經(jīng)營設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)在原有的基礎(chǔ)上投資完善安裝。
第六章 出租方的權(quán)利義務(wù)
出租方保證確實(shí)擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。
出租方依第五章的約定向承租方提供租賃房產(chǎn)，保證交付的房產(chǎn)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，保證場(chǎng)地排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)達(dá)到正常使用要求。
出租方在承租方辦理經(jīng)營申請(qǐng)報(bào)批手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)申報(bào)資料和給予必要的協(xié)助，各項(xiàng)具體申報(bào)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。
出租方有權(quán)在事先通知承租方后進(jìn)入所租賃的場(chǎng)地內(nèi)檢查場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。在本合同有效期內(nèi)，如出租方確需對(duì)該出租房產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，在事先通知承租方的前提下，承租方必須予以配合。
租賃期間，如出租方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，不必承租方同意，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知承租方。若該房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化，出租方要保證使受讓方了解租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方享受出租方的權(quán)利并承擔(dān)出租方的義務(wù)。
出租方需向承租方提供室內(nèi)倉庫，且不收取倉庫租金(倉庫面積約五十平方米)。
第七章 承租方的權(quán)利義務(wù)
未經(jīng)出租方書面同意及政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方不得將房產(chǎn)用于五人室內(nèi)足球場(chǎng)以外的其他用途。承租方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的一切行為符合中國法律、法規(guī)的規(guī)定，不得利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān)。
承租方的工作人員必須服從小區(qū)業(yè)主公約、小區(qū)物業(yè)管理及康體活動(dòng)中心的有關(guān)管理規(guī)定。否則，因此產(chǎn)生的法律后果由承租方承擔(dān)。
承租方應(yīng)按合同規(guī)定如期足額支付租金及其它應(yīng)向我司支付的費(fèi)用。
承租方在不影響房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)及使用安全的前提下，可進(jìn)行內(nèi)部裝修，但裝修設(shè)計(jì)方案須經(jīng)出租方同意，并辦妥有關(guān)報(bào)建手續(xù)及經(jīng)出租方同意后方能施工(需制作裝修效果彩圖和裝飾材料、安全條例報(bào)給出租方)。承租方對(duì)場(chǎng)地裝修完工后，須經(jīng)驗(yàn)收合格后方能投入使用。
在租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)立即終止租賃合同、收回出租的房屋，并沒收承租方交納的合同保證金。
承租方不得在其承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。如因承租方使用不當(dāng)或失職出現(xiàn)事故引起承租房產(chǎn)及其他租戶損失或危及他人人身或財(cái)物安全，全部責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)。
承租方不得擅自違規(guī)改動(dòng)任何消防設(shè)備設(shè)施，必須保持所有消防通道的暢通;不得擅自改動(dòng)、拆除和損壞承租房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)及甲方或物業(yè)管理單位所屬的一切設(shè)備、設(shè)施，如有違反，將按市場(chǎng)價(jià)賠償。
租賃期間，房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)備設(shè)施等的使用、保養(yǎng)、維修、更新均由承租方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
承租方負(fù)責(zé)承租房產(chǎn)的消防安全責(zé)任、治安責(zé)任，公共安全責(zé)任，承租方法定代表人則為防火責(zé)任人，因防范不善引起的一切損失由承租方負(fù)責(zé)。
承租方須自行負(fù)責(zé)在房產(chǎn)承租中的一切費(fèi)用，按規(guī)定向政府管理部門交納有關(guān)稅費(fèi)，并自行向保險(xiǎn)公司辦理其人身、財(cái)產(chǎn)等各項(xiàng)保險(xiǎn)。
租賃期間，屬承租方自行投入的資產(chǎn)及與承租方經(jīng)營有關(guān)的各項(xiàng)保險(xiǎn)由承租方自行投保。
承租方可以使用出租方在康體活動(dòng)中心一樓內(nèi)的洗手間，和與出租方共同使用一樓的收銀臺(tái)。
承租方使用出租方指定的倉庫時(shí)，不得損壞倉庫的原有裝飾裝修，不得放置易燃易爆和帶有腐蝕性的化學(xué)物品，若因此而造成倉庫內(nèi)裝飾裝修損壞的，按市場(chǎng)價(jià)賠償。
第八章 租賃合同終止及解除
在租賃合同有效期內(nèi)，經(jīng)出租方與承租方雙方協(xié)商一致，可提前終止租賃合同。
有下列情形之一，出租方有權(quán)單方面提前終止合同，并要求承租方賠償出租方遭受的一切損失，同時(shí)，承租方應(yīng)無條件按出租方指定的日期和要求將房屋連同原附屬物交還：
A、承租方逾期支付租金達(dá)一個(gè)月以上;
B、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變出租房產(chǎn)用途;
C、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人;
D、承租方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;
E、承租方拖欠水、電費(fèi)或物業(yè)管理費(fèi)總額累計(jì)超過一個(gè)月租金。
F、承租方違反租賃合同條款，經(jīng)出租方要求改正而拒不接受。
有下列情形之一，承租方有權(quán)提前終止合同，并要求出租方賠償其遭受的'一切損失：
A、出租方無正當(dāng)理由，延遲交付該出租房產(chǎn)達(dá)二個(gè)月以上;
B、出租方違反其保證或責(zé)任，在承租方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使承租方不能正常居住使用二個(gè)月以上。
第九章 續(xù)租及期滿財(cái)產(chǎn)處置
租賃期屆滿，承租方如需續(xù)租該房產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期屆滿前1個(gè)月向我司提出書面續(xù)租要求，在同等條件下，承租方對(duì)該房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同如提前終止、解除或?qū)脻M時(shí)，房屋內(nèi)一切原有設(shè)施、鑲嵌于建筑物結(jié)構(gòu)的附屬物無償歸屬出租方一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物不得拆除。經(jīng)出租方同意，乙方須于提前終止、解除或?qū)脻M之日起三日內(nèi)遷出房屋，搬走物品，逾期不遷的，視為承租方放棄遺留物品之所有權(quán)，由出租方會(huì)同公證部門作出處置;出租方有權(quán)采取任何其認(rèn)為適當(dāng)?shù)拇胧┦栈胤课荨?/p>
第十章 違約責(zé)任
如出租方未能按時(shí)向承租方交付房產(chǎn)，承租方免交逾期交付房產(chǎn)期間的租金。
如承租方未能按租賃合同規(guī)定如期足額向出租方繳納租金，每逾期一天，出租方有權(quán)向承租方收取欠繳月租金百分之二的滯納金;逾期超過30日的，出租方有權(quán)采取停止供電、供水等措施，而無須就該措施帶來的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。
承租方違反上述第條的規(guī)定，逾期不退房屋和場(chǎng)地，擅自拆除一切因裝修鑲嵌在該房產(chǎn)上的附著物，除應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金外，須按當(dāng)月租金的300%向出租方支付違約金。
除租賃合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同的行為均視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因合約提前終止而遭受的一切損失。
除上述各項(xiàng)規(guī)定外，租賃合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，租賃合同另有規(guī)定除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權(quán)利。但守約方是否向違約方發(fā)出更正通告，不構(gòu)成向違約方索賠的前提條件。
由于承租方的原因，提前終止合同，保證金不予退還。
承租方出現(xiàn)違反租賃合同情況時(shí)，出租方有權(quán)在承租方未賠償損失前對(duì)在該房產(chǎn)內(nèi)的一切物品辦理留置。同時(shí)，出租方有權(quán)重新將該房產(chǎn)另行處置而無須知會(huì)承租方。
第十一章 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第十二章 合同生效及其他
甲乙雙方承諾對(duì)本合同特別是租金等條款保密。
本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)作出與本合同具有同等效力的補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式陸份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)貳份。具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
用地租賃合同8
出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______
住所地：_______住所地：______________
法定代表人：_______身份證號(hào)：
出租方是位于_______市_______號(hào)鋪（“該商鋪”）的合法產(chǎn)權(quán)人，擬將該商鋪出租給乙方，乙方同意承租。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪?zhàn)赓U及相關(guān)物業(yè)管理等事宜達(dá)成如下條款。
一、該商鋪的位置、面積和用途
該商鋪的位置：_______（見附件一：圖示）。
該商鋪的建筑面積：_______平方米。該建筑面積數(shù)為本合同項(xiàng)下的租金、物業(yè)管理費(fèi)等款項(xiàng)、費(fèi)用計(jì)取基數(shù)。
該商鋪的租賃用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營（商品類別）。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意更改該商鋪的租賃用途。
二、租期
本合同租期為_______年（_______個(gè)月），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。自本合同簽訂之日起天內(nèi)，為乙方的免租裝修期。乙方在免租裝修期內(nèi)無需交納物業(yè)管理費(fèi)，但須承擔(dān)免租裝修期內(nèi)該商鋪發(fā)生的水、電等各項(xiàng)能源費(fèi)。免租裝修期屆滿后的次日為計(jì)租起始日。
三、租金
該商鋪?zhàn)饨馂椋篲______年_______月_______日至_______年_______月_______日，按建筑面積每月每平方米_______元，月租金為_______元人民幣（大寫：_______元），季度租金為_______元人民幣（大寫：_______元），全年租金為_______元人民幣（大寫：_______元）。年月日至_______年_______月_______日，按建筑面積每月每平方米_______元，月租金為_______元人民幣（大寫：_______元），季度租金為元人民幣（大寫：_______元），全年租金為_______元人民幣（大寫：_______元）。 _______年_______月_______日至_______年_______月_______日，按建筑面積每月每平方米_______元，月租金為_______元人民幣（大寫：_______元），季度租金為_______元人民幣（大寫：_______元），全年租金為_______元人民幣（大寫：_______元）。以上租金均不含物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)。
租金支付期限：
每三個(gè)月為一個(gè)計(jì)租期；乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)租期結(jié)束前15天向甲方支付下一計(jì)租期的租金。其中第一個(gè)計(jì)租期租金，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日向甲方支付。
租金支付方式：
乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實(shí)際付款日。本款約定的乙方支付方式、實(shí)際付款日的確定，適用于乙方就本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，其中應(yīng)向該商鋪所在商場(chǎng)的物業(yè)公司（“物業(yè)公司”）支付款項(xiàng)或費(fèi)用的賬戶由物業(yè)公司另行書面指定。甲方指定賬戶：
四、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)及其支付期限
乙方已閱讀并保證遵守物業(yè)公司對(duì)商場(chǎng)及該商鋪的統(tǒng)一物業(yè)管理制度，即甲方與物業(yè)公司達(dá)成的“業(yè)主手冊(cè)”中的物業(yè)管理內(nèi)容（見附件二：業(yè)主手冊(cè)）。
從免租裝修期屆滿之次日起，乙方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司交納該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)。該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米_______元人民幣，即乙方每月應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司交納物業(yè)管理費(fèi)_______元人民幣（大寫_______元人民幣）。本物業(yè)管理費(fèi)包括該商鋪應(yīng)分?jǐn)偟纳虉?chǎng)夏天空調(diào)制冷費(fèi)和公共區(qū)域的水、電等能源費(fèi)，以及商場(chǎng)所有公共區(qū)域的保安、保潔、綠化的費(fèi)用。物業(yè)公司可以根據(jù)政府有物價(jià)部門的批準(zhǔn)調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)遵守調(diào)整結(jié)果。物業(yè)管理費(fèi)以每三個(gè)月為一個(gè)計(jì)費(fèi)期。首期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)與第一個(gè)計(jì)租期租金同時(shí)支付；除首期物業(yè)管理費(fèi)外，乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)期結(jié)束前15日內(nèi)向物業(yè)公司交納下一個(gè)計(jì)費(fèi)期的物業(yè)管理費(fèi)。
乙方自行承擔(dān)租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水、電等能源費(fèi)用（實(shí)行分戶計(jì)量），并應(yīng)在每月5日前將上一個(gè)月的能源費(fèi)用交物業(yè)公司代為繳納。
如果乙方拖延支付應(yīng)付物業(yè)公司的物業(yè)費(fèi)超過15日，則物業(yè)公司有權(quán)選擇暫停該商鋪的部分或全部物業(yè)服務(wù)，由此引起的損失由乙方自行承擔(dān)。
五、保證金
為了確保本合同下各款項(xiàng)、費(fèi)用按時(shí)足額交納，乙方同意交納租金保證金和經(jīng)營質(zhì)量保證金。
乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時(shí)向甲方一次^v^納相當(dāng)于三個(gè)月租金的`租金保證金，計(jì)：_______元人民幣。如乙方未能如約交納租金時(shí)，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵，租金不足部分有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足租金保證金；逾期未予補(bǔ)足的，應(yīng)按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時(shí)向物業(yè)公司一次^v^納經(jīng)營質(zhì)量保證金_______元作為乙方遵守商場(chǎng)經(jīng)營管理制度（包括保證商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等）的保證金。如乙方發(fā)生違反商場(chǎng)經(jīng)營管理制度的行為，物業(yè)公司有權(quán)從經(jīng)營質(zhì)量保證金中直接扣抵，不足部分有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到物業(yè)公司書面通知后的7日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營質(zhì)量保證金；逾期未予補(bǔ)足的，應(yīng)按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。
在本合同租期內(nèi)，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方或物業(yè)公司應(yīng)在本合同終止之日起10日內(nèi)將保證金無息返還給乙方。
六、遲延履行金
乙方延期向甲方或物業(yè)公司交納其應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方或物業(yè)公司有權(quán)要求乙方支付遲延履行金，該遲延履行金按遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日千分之三計(jì)算，從應(yīng)付之日直至實(shí)際全額付清之日。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方和物業(yè)公司書面審查同意后實(shí)施。甲方和物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的5個(gè)工作日內(nèi)作出書面意見，否則視為同意。乙方裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守商場(chǎng)裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。物業(yè)公司有權(quán)對(duì)乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。
前述甲方和物業(yè)公司的審查同意行為或者物業(yè)公司的指正或制止行為，不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，并不導(dǎo)致甲方或物業(yè)公司因此對(duì)乙方的裝修行為承擔(dān)責(zé)任。
乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守物業(yè)公司的各項(xiàng)管理制度、防火、防盜、用電等規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，否則責(zé)任自負(fù)，造成他方損害的應(yīng)予賠償。
乙方應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護(hù)該商鋪及商鋪所在商場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，保持其良好使用狀態(tài)。因乙方原因造成損壞或故障，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)自行修復(fù)或給予賠償。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租或分租該商鋪，否則，轉(zhuǎn)租或者分租行為無效。由此所產(chǎn)生的收益由甲方享有。
乙方承諾其租賃期限經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，不損害他方的合法權(quán)利，并為此獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方或物業(yè)公司造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)給予賠償。
乙方可自行為其位于該商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等辦理保險(xiǎn)手續(xù)。
八、該商鋪的交還
本合同解除或終止后的7日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在保證該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復(fù)到原甲方交接商鋪時(shí)的狀態(tài)（正常使用及合理損耗除外）交還甲方。
乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對(duì)甲方或物業(yè)公司的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，否則，甲方或物業(yè)公司有權(quán)依法阻止乙方撤離其財(cái)產(chǎn)；由此所引起的一切損失和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。
因乙方原因?qū)е缕湮丛诒竞贤獬蚪K止后的7日內(nèi)將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同解除或終止時(shí)日租金市場(chǎng)價(jià)格的雙倍違約金直至乙方實(shí)際交還商鋪之日，支付違約金不免除乙方違約所造成的損失賠償責(zé)任。
九、優(yōu)先購買權(quán)
在租賃期限內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓商鋪應(yīng)提請(qǐng)30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在接到書面轉(zhuǎn)讓通知后3日內(nèi)做出答復(fù)，如3日內(nèi)未答復(fù)或自接到書面通知之日起30日內(nèi)未與甲方達(dá)成買賣協(xié)議的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，則甲方保證本合同內(nèi)容繼續(xù)適用甲方。
十、稅費(fèi)
甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)并繳納相應(yīng)稅費(fèi)。
十一、合同終止與解除
本合同生效后，任何一方無法定或約定事由不得單方解除合同。
本合同項(xiàng)下租期屆滿，本合同自動(dòng)終止。如果乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前30日內(nèi)與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。
雙方協(xié)商一致可以解除合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任。
因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不返還三個(gè)月的租金保證金，并有權(quán)要求乙方在合同解除后10日內(nèi)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。如乙方未按時(shí)支付該違約金的，甲方有權(quán)按本合同第六條約定要求乙方支付遲延履行金。
因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，租金按實(shí)際使用租期結(jié)算，物業(yè)管理費(fèi)和能源費(fèi)按租期內(nèi)實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用結(jié)算；乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后10日內(nèi)支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。如甲方未按時(shí)支付該違約金的，乙方有權(quán)按本合同第六條約定要求甲方支付遲延履行金。
乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)按照本條第4項(xiàng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還商鋪，則甲方有權(quán)采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財(cái)物強(qiáng)制搬出等，因此導(dǎo)致的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
乙方無法定或約定事由單方解除合同的；
遲延支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用超過15日的；
未經(jīng)甲方和物業(yè)公司事先同意，對(duì)商鋪或商場(chǎng)其他部位進(jìn)行裝修、改建或其他嚴(yán)重破壞行為；擅自改變本合同約定租賃用途；張貼非經(jīng)營性文字或圖片及其他行為以致嚴(yán)重?fù)p害商場(chǎng)良好形象和聲譽(yù)；發(fā)生其他嚴(yán)重違反商場(chǎng)管理制度行為且未在物業(yè)公司限期內(nèi)予以糾正；發(fā)生違法經(jīng)營行為導(dǎo)致營業(yè)執(zhí)照被撤銷或停業(yè)整頓。
十二、特別約定
如果需要將兩個(gè)或兩個(gè)以上獨(dú)立商鋪合并承租的，乙方同意與相關(guān)商鋪出租人同時(shí)簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議。
為了商場(chǎng)的整體經(jīng)營效益，甲方授權(quán)物業(yè)公司對(duì)需要合并管理的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整，乙方應(yīng)無條件地接受此安排。
乙方在簽訂合同時(shí)已全面了解商場(chǎng)經(jīng)營政策和經(jīng)營方式，而且已充分認(rèn)識(shí)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，乙方在享有經(jīng)營成果的同時(shí)承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。
十三、不可抗力
因不可抗力導(dǎo)致該商鋪不能正常使用，雙方互不承擔(dān)對(duì)方違約責(zé)任或損失。
十四、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
十五、聯(lián)系地址或電話
甲、乙雙方按照下列地址或電話送達(dá)通知或答復(fù)，視為送達(dá)：
甲方地址和電話：
乙方地址和電話：
任何一方變更以上聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方。
十六、合同生效
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一和附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
用地租賃合同9
出租方(甲方)：_________________市__________鎮(zhèn)人民政府
承租方(乙方)：_________________
依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、有償使用的原則，訂立本建設(shè)用地租賃合同。
第一條甲方根據(jù)本合同將集體土地使用權(quán)以出租方式提供給乙方使用，土地所有權(quán)屬甲方所有。國家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他法律法規(guī)規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必須的權(quán)益。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出租范圍。
第二條甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于，土地使用證號(hào)為/，面積平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的具體情況詳見本合同附圖所示。
第三條本合同項(xiàng)下出租的土地使用權(quán)使用年限為年，自年1月1日至______年______月_______日止。
第四條本合同出租土地用途為工業(yè)，在合同規(guī)定的使用期限內(nèi)乙方如需改變土地用途，必須征得甲方同意，并報(bào)__________市國土資源管理部門批準(zhǔn)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金，辦理用途變更登記手續(xù)。
第五條乙方應(yīng)按合同規(guī)定每年2月30目前向甲方和國土管理部門支付土地使用權(quán)租金，交甲方的年租金標(biāo)準(zhǔn)為3元/平方米，年租金為￥元;交國土管理部門的年租金標(biāo)準(zhǔn)為/元/平方米，年租金為/元。逾期不交付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后15日內(nèi)，乙方須向甲方繳納應(yīng)付土地使用權(quán)租金總額的30%，共計(jì)人民幣￥元，作為履行合同的定金，定金抵作租金。
第七條乙方憑本合同及其他有關(guān)證明文件，依法申請(qǐng)辦理主地登記手續(xù)，領(lǐng)取集體土地使用證。
第八條本合同規(guī)定的`使用年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。并向國土管理部門申請(qǐng)注銷乙方出租的土地使用權(quán)登記。乙方若需繼續(xù)使用該宗地：_________________必須在期滿30日前向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書，重新簽訂租賃合同，并辦理審批和土地登記。
第九條本合同存續(xù)期間，甲方有權(quán)依法對(duì)出租宗地土地利用進(jìn)行監(jiān)督檢查。如遇國家建設(shè)和社會(huì)公共事業(yè)等需要征用，甲方可依照法定程序提前收回出租宗地土地使用權(quán)，并按實(shí)際情況給予相應(yīng)扣減租金。
第十條本宗地的土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租必須事先征得甲方同意，并不得改變規(guī)定用途，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租經(jīng)國土管理部門登記后，其權(quán)利受法律保護(hù)。
第十一條如果由于乙方不能按時(shí)支付租金，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5%繳納滯納金。
第十二條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方已付定金100%的違約金。
第十三條本合同訂立、效力、以及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。
第十四條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向__________市經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人(受委托代理人)簽章并經(jīng)__________市國土資源局批準(zhǔn)后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方、市國土資源局、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國土所各一份。
第十六條本合同末盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方：_________________(章)：_________________乙方(章)：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
(委托代理人)：_________________(委托代理人)：_________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________
帳號(hào)：_________________帳號(hào)：_________________
電話：_________________電話：_________________
用地租賃合同10
甲方：________（以下簡稱甲方）
乙方：________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，并希望共同遵守。
一、為充分發(fā)揮土地效益，根據(jù)國家有關(guān)土地承包文件精神，甲方愿意將其所在地水田承包給乙方經(jīng)營。承包期50年，________年________月至________年________月，承包面積為畝。
二、合同總費(fèi)用1000元，一次性支付。
三、承包地邊界：________達(dá)________；下至________；向左________
四、甲方享有的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方提供的陸地邊界必須真實(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)因邊界模糊而產(chǎn)生的矛盾和糾紛。造成乙方投資損失的，甲方應(yīng)在年內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。
2、協(xié)議簽訂后，甲方因租金上漲等各種原因無法收回乙方承包經(jīng)營的土地。甲方強(qiáng)行收回土地的'，應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)賠償乙方投資和收益損失。
五、乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、在合同期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)，可以種植、養(yǎng)殖和加工各種原材料和產(chǎn)品，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營。
2、合同期內(nèi)，乙方及其子女享有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)和業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、其他協(xié)議
1、乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，與甲方無關(guān)。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽名：________乙方簽名：________
________年________月________日，________年________月________日
用地租賃合同11
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了有效利用土地資源，擬將土地使用權(quán)租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，按照互助互利原則，在公平、公正、合法的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂本地皮租賃合同。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
第一條：甲方自愿將**畝建設(shè)地皮的使用權(quán)（見附件平面圖）出租給乙方使用，其所有權(quán)歸甲方。
第二條：地皮內(nèi)**間磚混結(jié)構(gòu)房屋以每間**元的價(jià)格一次性出售給乙方使用。
第三條：原計(jì)生站債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)一次性償還。
第四條：原計(jì)生站公物歸甲方所有，待債務(wù)償還清后由甲方負(fù)責(zé)依據(jù)計(jì)生站清單核實(shí)賬目如數(shù)收回。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
第五條：乙方愿意承租甲方**畝地皮的使用權(quán)。
第六條：乙方愿意一次性購買甲方**間磚混結(jié)構(gòu)房屋。
第七條：乙方承擔(dān)本地皮使用權(quán)后必須進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)租和改變地皮用途。
第八條：乙方在承租期間內(nèi)因管理不善造成的損失責(zé)任自負(fù)。
三、租賃期限及付款方式
第九條：本地皮使用權(quán)租賃期限為三十年，自20xx年6月 日起至20xx年6月 日止。
第十條：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商地皮年租金為**元，合計(jì)**，房屋出售價(jià)**，共計(jì)：**。采取一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支付的方式，由乙方于合同簽訂之日一次性全額交財(cái)務(wù)核算中心賬戶。
四、違約責(zé)任
第十一條：有下列情況之一的視其違約，甲方有權(quán)單方終止合同，收回地皮使用權(quán)，由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由違約方承擔(dān)。
1、利用承租地皮進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的`。
2、未經(jīng)甲方同意擅自改變用途和轉(zhuǎn)租的。
3、不按小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃施工亂搭亂建的。
4、不服從當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，不遵守當(dāng)?shù)貐^(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度的。
第十二條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承租地皮所有使用權(quán)限。
第十三條：如遇特殊情況（不可抗力、街道打建、小城鎮(zhèn)拆遷）需占用，甲方有權(quán)收回承租地皮使用權(quán)，所繳費(fèi)用不予退還。
第十四條：本合同未定事宜由雙方共同協(xié)商解決。雙方協(xié)商一致的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十五條：本合同一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
鑒證機(jī)關(guān)：
xxx年6月XX日
用地租賃合同12
甲方： 乙方：
為進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)施農(nóng)用地管理，促進(jìn)我市設(shè)施農(nóng)業(yè)快速有序發(fā)展，保障設(shè)施農(nóng)業(yè)地經(jīng)營者的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國《土地管理法》、《新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施﹤土地管理法﹥辦法》和國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》國土資發(fā)【20xx年】155號(hào)文件及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。
第一條：甲方同意將位于 四畦村 區(qū)域內(nèi)突擊交付給乙方從事 ，該宗土地的水、電、路等水利、水電及道路基礎(chǔ)設(shè)施由乙方自行解決。
第二條：土地性質(zhì)、用地面積、宗地四至如下，界址點(diǎn)坐標(biāo)具體范圍，詳見《勘界報(bào)告》土地性子：面積： 平方米( 畝)用途： 東至： 西至： 南至： 北至：
第三條：土地使用年限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日終止。
第四條：本合同經(jīng)雙方簽字后當(dāng)天，乙方須向甲方繳納年度土地租賃金人民幣大寫 元(小寫元)，此后，每年租賃金乙方應(yīng)當(dāng)在次年 月 日 前向甲方繳納。
第五條：在合同期內(nèi)，租賃金若因政策性調(diào)整的，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)簽訂設(shè)施農(nóng)用地補(bǔ)充合同。
第六條：乙方合理控制設(shè)施農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用地規(guī)模，原則上控制在項(xiàng)目用地規(guī)模的 以內(nèi)。
第七條：乙方必須按合同約定使用土地，甲方有權(quán)對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。對(duì)不按規(guī)劃建設(shè)擅自改變土地用途的，按照有關(guān)法律規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第八條：乙方必須按規(guī)劃動(dòng)工建設(shè)，圈舍、房屋等生產(chǎn)，生活設(shè)施，應(yīng)與電力、通訊線路、道路、渠道、林地保持安全距離，生產(chǎn)、生活設(shè)施動(dòng)工建設(shè)前應(yīng)征得電力、交通、水利、林業(yè)等部門的`意見，如乙方擅自建設(shè)引起糾紛的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條：乙方在土地租賃合同期簽訂后一年內(nèi)不動(dòng)工建設(shè)或圈而不用的，甲方有權(quán)終止合同，無償收回土地使用權(quán)。
第十條：乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。確因不可抗力需轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包的，必須向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，否則甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)。
第十一條：乙方需按規(guī)定做好排水、排堿等設(shè)施，如因此造成周邊耕地鹽漬化、基礎(chǔ)設(shè)施損壞等，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條：乙方在合同期內(nèi)，如遇國家或其他政策等征收土地的，乙方須服從建設(shè)項(xiàng)目需要，由甲方按照法律法規(guī)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十三條：租賃期滿，合同自行終止。若乙方繼續(xù)租賃應(yīng)在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)提交續(xù)租申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可延期：不予批準(zhǔn)的，交回土地，地上建筑由乙方自行無償拆除。
第十四條：違約責(zé)任
在租賃期內(nèi)，下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同收回土地并要求乙方賠償損失，承擔(dān)違約金和日千分之三的滯納金。
1、未按時(shí)繳納土地租賃金的：
2、在一年內(nèi)不動(dòng)工建設(shè)或圈而不用的:
3、未經(jīng)甲方同意單方改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包的：若乙方違反上例項(xiàng)目之一的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、賠償給甲方造成的損失外，另需承擔(dān)由此造成的包括但不限于保全公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。
第十五條：本合同經(jīng)甲、乙方雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂可補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充合同同本協(xié)議具有同等效力。
第十六條：本合同一式 份，具有同等的法律效力，甲、乙方各執(zhí) 份。
第十七條：本合同與 年 月 日在 簽訂。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
用地租賃合同13
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。
第一條：乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室，進(jìn)行跆拳道訓(xùn)練。房屋建筑面積50平方米。
第二條：租賃期限
租賃期限：年。自年月日起至年月日止。
承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。
在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動(dòng)終止。
第三條：租金及支付方式
每年租金額為：2萬人民幣(￥___元)。(見附件)
第四條：甲乙雙方租賃該場(chǎng)地的相關(guān)規(guī)定
在乙方如約支付租金的.情況下，由甲方支付出租場(chǎng)地的供暖費(fèi)用。
乙方負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)償。
合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
用地租賃合同14
甲方：______________
乙方：______________
根據(jù)《___合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)
甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地（詳見雙方核對(duì)的圖紙），含辦公室，出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條租金及租金的交納期限
租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬___元（￥____________元），每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開始支付第二期租金，以此類推。
甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。
第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)
乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的（不包括水泥場(chǎng)地），由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。
若因租賃物自然原因而損壞的`，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。
第五條爭(zhēng)議的解決方式
本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民提起訴訟解決。
第六條租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。
第七條本合同未盡事宜，按《___合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______________
乙方：______________
日期：___年___月___日
日期：___年___月___日
用地租賃合同15
甲方：________村民委員會(huì)。
法定代表人：________，主任。
乙方：________，男，____年____月____日生，漢族，住________村，身份證號(hào)：____________
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于_____年_____月_____日前將位于________市________鎮(zhèn)________村十組、十一組、十二組約____畝土地、____畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營
二、乙方第一年按________元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按____元/年的不變價(jià)格繳納
三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金
四、租賃期限暫定十二年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利
五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_____年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復(fù)墾保證金
六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的`關(guān)系，提供社會(huì)治安等社會(huì)性服務(wù)
八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方
十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納____元/畝的違約金給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向________市人民法院提起訴訟
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共________市________鎮(zhèn)________村總支部委員會(huì)鑒證，報(bào)________市________鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方：________（蓋章）乙方：________（簽字）
代表人：________
時(shí)間：________時(shí)間：________
鑒證單位：________（蓋章）
代表人：________
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