- 相關(guān)推薦
農(nóng)用地租賃合同
在人們越來越相信法律的社會中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的農(nóng)用地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
農(nóng)用地租賃合同1
出租方（以下簡稱甲方）：_________
法定地址：___________________________
法定代表人：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
法定地址：___________________________
法定代表人：_________
為了促進(jìn)經(jīng)濟的發(fā)展，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平收入水平，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將轄區(qū)所屬基本農(nóng)田出租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：
一、出租土地面積：共計_________畝。
二、土地租賃價格：按每年人民幣_________元/畝（按12個月計算）。
三、租賃期限：土地租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。若乙方種植物尚未成熟（或銷售），甲方允許乙方延期_________個月，并按延期的實際時間及面積支付租金（如延期需在租期滿前半年進(jìn)行溝通）。
四、付款方式：自合同簽訂后開始支付第一年租金，下一年的當(dāng)日再支付下年租金，逐年支付。
五、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)使用及處置：甲方現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)無償提供乙方使用，乙方應(yīng)妥善管理和維修好現(xiàn)有設(shè)施。合同期滿后，土地承租前原有不動產(chǎn)按現(xiàn)狀無條件移交給甲方，由乙方出資建設(shè)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施（包括道路，排灌設(shè)施），應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給甲方；由乙方出資建設(shè)的辦公、倉儲、加工及保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施，由乙方于合同結(jié)束前自行處置。
六、甲方的'權(quán)利和義務(wù)
1、按合同要求在界，在標(biāo)準(zhǔn)圖紙上標(biāo)明。耕地上的殘留物及樹木由乙方自行負(fù)責(zé)處理（費用由乙方負(fù)責(zé)）。
2、甲方應(yīng)全力維護(hù)投資者即乙方的治安環(huán)境，把乙方列入轄區(qū)內(nèi)重點保護(hù)單位。若出現(xiàn)破壞治安環(huán)境的行為，甲方應(yīng)組織力量協(xié)調(diào)解決。
3、甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、供暖等的相關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與水、電、供暖的供方協(xié)商，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
4、乙方在聘用種植基地管理人員及勞動力時，在同等待遇條件下，甲方管理人員及勞動力有權(quán)優(yōu)先錄用。
5、甲方必須保證租賃給乙方的土地，不存在任何經(jīng)濟和合同糾紛；合同簽訂之前該地塊存在的有關(guān)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按期繳納承租耕地租金，不得拖欠。
2、乙方所使用的水利設(shè)施和水源，甲方不得收取任何費用，如需排澇或抽水抗旱的，乙方只付自用的電費，享受和當(dāng)?shù)卮迕裣嗤觥?/p>
3、承租期內(nèi)，乙方生產(chǎn)用電費用自理，甲方負(fù)責(zé)做好協(xié)調(diào)工作。
4、乙方在承租耕地面積范圍內(nèi)興建臨時性建筑物時，不得妨礙交通和公共設(shè)施的使用，同時應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，費用由乙方負(fù)責(zé)。
5、承租期內(nèi)，乙方有權(quán)無償使用甲方境內(nèi)所有交通道路，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營所需調(diào)整排灌、臨時道路設(shè)施，但不得損害甲方土地資源和其他利益。
6、乙方在承租地塊期間必須保證地塊良好的耕作特性。
7、甲方應(yīng)同意乙方在租地范圍內(nèi)搭建臨時工人住宿、辦公、倉庫、冷庫、加工廠，儲水池，安裝自動噴灌、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。
8、嚴(yán)禁甲方村民進(jìn)入承包破壞種植物和基礎(chǔ)設(shè)施、偷竊其它財務(wù)。否則每次處罰違禁村民人民幣1000元整，嚴(yán)重者將移交司法機關(guān)。
9、嚴(yán)禁甲方村民禽畜進(jìn)入承包地，若有禽畜在承包地中毒死亡的，乙方不負(fù)任何責(zé)任。若有村民禽畜破壞植物的，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)賠償。
八、如遇政策性調(diào)整或國家征地等出資意見。
如租賃期間內(nèi)因政策、國家建設(shè)征地或其他不可抗力原因終止合同，應(yīng)對及處理方案為：
1、租金按實際時間時限結(jié)算。
2、甲方流轉(zhuǎn)之前所有基礎(chǔ)設(shè)施、流轉(zhuǎn)期間政府投入建設(shè)的所有設(shè)施所得補償費歸甲方所有，甲方只付給乙方申報項目的正常費用。乙方在流轉(zhuǎn)期間出資建設(shè)的臨時設(shè)施、保護(hù)地生產(chǎn)設(shè)施及資產(chǎn)所得補償全額歸乙方所有。
3、清苗補償。合同期間內(nèi)征用的租賃地塊所得青苗補償費由乙方所有。
4、土地補償費所得補償費由甲方所有。
九、享受國家及地方政策扶助的界定。乙方在合同期間內(nèi)享有國家及地方項目建設(shè)資金，其它各項優(yōu)惠政策歸乙方享有。
十、合同期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十一、違約責(zé)任。
1、本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方必須恪守不得違反，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如果甲方不能按期提供出租土地，每延期一天處違約金元。
3、雙方約定，如果某方中途無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)租金總額1 %的違約金。
十二、合同變更和解除。
經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議和變更協(xié)議，用于補充約定未盡事宜，補充協(xié)議不能超越本合同界定內(nèi)容，補充協(xié)議或變更協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、解決爭議辦法。
合同履行中發(fā)生糾紛時，由雙方協(xié)商解決；解決不成時，可向人民法院提起訴訟。
十四、本協(xié)議一式叁份，甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方及鑒證方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
農(nóng)用地租賃合同2
甲方(出租方)：蕪湖縣六郎鎮(zhèn)______村______組________姓名________乙方(承租方)：____________
為了穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護(hù)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：
一、土地租賃方式
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地租給乙方經(jīng)營。
二、租賃土地的用途
乙方只能將租賃的土地用于：種樹。
三、土地租憑時限
從______年____月____日起至______年____月____日止。
四、土地租賃數(shù)量及費用
甲方將第六條所列土地________畝租賃給乙方經(jīng)營，土地租賃費用每畝1200元/年。
五、付費方式及時間
土地租賃費每年一次性支付，在____月____日之前付清。首次租賃費乙方在甲方簽字當(dāng)日按田畝足額付給甲方，住后逐年提前壹日為付租賃費期，若乙方超過一月后仍未付給甲方租賃款，則視乙方為違約，甲方有權(quán)解除合同，后果由乙方負(fù)責(zé)。土地上附著物由乙方負(fù)責(zé)處理。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
�、侔春贤s定收取土地租賃費;
�、谌鐕艺饔猛恋刭M甲方所得，苗木費由乙方所得，水稻青苗費由甲方所得(青苗費以1000斤稻谷價折款算);
③國家農(nóng)田補貼款歸甲方所得，抗旱排澇小機費由乙方承擔(dān);
�、茉谧赓U期間，若政府征用土地或開發(fā)商征用甲方土地，合同終止，乙方不得干涉。
2、義務(wù)：
①協(xié)助乙方按照合同約定使用租賃的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的`糾紛;
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
①在租賃的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)(但在租賃田地里只能栽樹，不得鋪石子);
�、谧赓U土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權(quán)向征用方獲得相應(yīng)的補償。
2、義務(wù)：
�、僭趪曳煞ㄒ�(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，依照合同規(guī)定按時足額交納土地租賃費;
�、诓坏檬蛊浠膹U;
③合同期內(nèi)要保護(hù)好租賃的土地，不得損毀租賃土地;
�、芎贤狡诨蚪獬�，若造成租賃土地?fù)p毀，必須負(fù)責(zé)租賃土地復(fù)耕;
�、菁訌姲踩a(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
八、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，有乙方賠償甲方全部損失。
九、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)調(diào)不成時，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)租賃管理政策執(zhí)行，也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1，在合同期滿后，若甲方需繼續(xù)租賃土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同期限陸年，六年內(nèi)以稻谷基價135元，每畝租賃費1200元，若稻谷價格每百斤漲至150元，則租賃費每畝需增加100元。每三年只增加一次(100元)，按此額度遞增。
4、本合同一式三份，經(jīng)簽章后生效。并具法律效應(yīng)。(甲乙雙方各執(zhí)一份，上報村委會奮存一份)
附件：租賃土地座落方位簡易圖
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日
農(nóng)用地租賃合同3
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：________________________________________________
為了穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護(hù)雙方的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：
一、土地租用方式及用途
甲方采用租用方式將其承包經(jīng)營的`土地租給乙方修公路。
二、土地租憑時限
從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、土地租用數(shù)量及費用
甲方將第六條所列土地________畝租用給乙方，土地租用費用每畝_________元/年。
四、付費方式及時間
土地租用費每年一次性支付，在____月____日之前付清。首次租用費乙方在甲方簽字當(dāng)日將租金付給甲方，往后逐年提前壹日為付租用費期，若乙方超過一月后仍未付給甲方租用款，則視乙方為違約，甲方有權(quán)解除合同，后果由乙方負(fù)責(zé)。
五、土地上附著物由甲方負(fù)責(zé)處理
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利：
�、侔春贤s定收取土地租用費；
�、谌鐕艺饔猛恋刭M甲方所得。
2、義務(wù)：在租用期間不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用租用給乙方的土地。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
在租用的土地上享有經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。
八、違約責(zé)任
1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，有乙方賠償甲方全部損失。
十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽章后生效。并具法律效應(yīng)。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
農(nóng)用地租賃合同4
甲方：XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村
乙方：XXX
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將位于XX屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協(xié)商如下。
一、乙方在甲方土地面積，面積位置在________，共________平方米。
二、租賃時間為________年。即自________年____月____日起至________年____月____日止，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清。
三、土地租賃費按每平方米6元計算，總額為陸萬元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續(xù)，甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費用。
四、土地租賃期間，可自由的選擇經(jīng)營項目，但不影響東面耕地，乙方所經(jīng)營的項目必須向國家交稅（必須在本鎮(zhèn)交納）。
五、租賃期內(nèi)，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的.執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
六、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發(fā)生法律效益，若乙方需繼續(xù)租賃，甲方優(yōu)先于乙方，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
七、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
農(nóng)用地租賃合同5
甲方：乙方：
為進(jìn)一步加強設(shè)施農(nóng)用地管理，促進(jìn)我市設(shè)施農(nóng)業(yè)快速有序發(fā)展，保障設(shè)施農(nóng)業(yè)地經(jīng)營者的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國《土地管理法》、《新疆維吾爾自治區(qū)實施﹤土地管理法﹥辦法》和國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》國土資發(fā)155號文件及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。
第一條：甲方同意將位于四畦村區(qū)域內(nèi)突擊交付給乙方從事，該宗土地的水、電、路等水利、水電及道路基礎(chǔ)設(shè)施由乙方自行解決。
第二條：土地性質(zhì)、用地面積、宗地四至如下，界址點坐標(biāo)具體范圍，詳見《勘界報告》土地性子：面積：平方米(畝)用途：東至：西至：南至：北至：
第三條：土地使用年限為年，從_______年____月____日起至_______年____月____日終止。
第四條：本合同經(jīng)雙方簽字后當(dāng)天，乙方須向甲方繳納年度土地租賃金人民幣大寫元(小寫元)，此后，每年租賃金乙方應(yīng)當(dāng)在次_______年____月____日前向甲方繳納。
第五條：在合同期內(nèi)，租賃金若因政策性調(diào)整的，按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時簽訂設(shè)施農(nóng)用地補充合同。
第六條：乙方合理控制設(shè)施農(nóng)業(yè)附屬設(shè)施用地規(guī)模，原則上控制在項目用地規(guī)模的以內(nèi)。
第七條：乙方必須按合同約定使用土地，甲方有權(quán)對乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。對不按規(guī)劃建設(shè)擅自改變土地用途的，按照有關(guān)法律規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第八條：乙方必須按規(guī)劃動工建設(shè)，圈舍、房屋等生產(chǎn)，生活設(shè)施，應(yīng)與電力、通訊線路、道路、渠道、林地保持安全距離，生產(chǎn)、生活設(shè)施動工建設(shè)前應(yīng)征得電力、交通、水利、林業(yè)等部門的意見，如乙方擅自建設(shè)引起糾紛的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條：乙方在土地租賃合同期簽訂后一年內(nèi)不動工建設(shè)或圈而不用的，甲方有權(quán)終止合同，無償收回土地使用權(quán)。
第十條：乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。確因不可抗力需轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)包的'，必須向甲方提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實施，否則甲方有權(quán)終止合同，收回土地使用權(quán)。
第十一條：乙方需按規(guī)定做好排水、排堿等設(shè)施，如因此造成周邊耕地鹽漬化、基礎(chǔ)設(shè)施損壞等，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方賠償一切經(jīng)濟損失。
第十二條：乙方在合同期內(nèi)，如遇國家或其他政策等征收土地的，乙方須服從建設(shè)項目需要，由甲方按照法律法規(guī)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。
第十三條：租賃期滿，合同自行終止。若乙方繼續(xù)租賃應(yīng)在合同期滿前三個月內(nèi)提交續(xù)租申請報告，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可延期：不予批準(zhǔn)的，交回土地，地上建筑由乙方自行無償拆除。
第十四條：違約責(zé)任
在租賃期內(nèi)，下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同收回土地并要求乙方賠償損失，承擔(dān)違約金和日千分之三的滯納金。
1、未按時繳納土地租賃金的：
2、在一年內(nèi)不動工建設(shè)或圈而不用的:
3、未經(jīng)甲方同意單方改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包的：若乙方違反上例項目之一的，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任、賠償給甲方造成的損失外，另需承擔(dān)由此造成的包括但不限于保全公證費、訴訟費、執(zhí)行費、律師費等全部費用。
第十五條：本合同經(jīng)甲、乙方雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂可補充協(xié)議，補充合同同本協(xié)議具有同等效力。
第十六條：本合同一式份，具有同等的法律效力，甲、乙方各執(zhí)份。
第十七條：本合同與_______年____月____日在簽訂。
甲方：(章)乙方：
法人代表簽字：分管領(lǐng)導(dǎo)：聯(lián)系電話：
法人代表簽字：聯(lián)系電話：_______年____月____日
【農(nóng)用地租賃合同】相關(guān)文章：
房屋租賃合同短期租賃04-09
租賃的合同06-26
租賃合同12-14
[經(jīng)典]租賃的合同08-08
公共租賃住房租賃合同05-04
無償租賃租賃合同范本11-15
車間租賃合同08-29
住所租賃合同10-01
租賃房合同10-10
罐車租賃合同10-28