廣州廉租房需要具備哪些申請條件

　　廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。以下是小編為大家整理廣州廉租房需要具備哪些申請條件相關內容，文章希望大家喜歡！

　　廣州市廉租房申請條件：

　　1、申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居�。�

　　2、家庭年人均可支配收入、家庭資產凈值符合政府公布的標準；

　　3、無自有產權住房，或現(xiàn)自有產權住房人均居住面積低于10平方米；

　　4、未享受過以下購房優(yōu)惠政策：

　　一、按房改成本價或標準價購買公有住房；

　　二、購買解困房、安居房、經濟適用住房；

　　三、參加單位內部集資建房；

　　四、落實僑房政策專用房；

　　五、拆遷安置新社區(qū)住房；

　　六、政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。

　　5、申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

　　廉租住房申請家庭須同時具備下列條件：

　　1、申請家庭自申請之日的上月起連續(xù)6個月人均月收入低于960元（含960元），家庭不擁有機動車輛、出租房屋和臨時的較大財產收入（如福利、體育彩票中獎等），家庭財產低于12萬元（含12萬元）。家庭財產是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價證券等財產。

　　2、申請家庭的人均居住面積低于10平方米（不含10平方米）。

　　3、申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業(yè)常住戶口且實際居住，并至少有一人取得本市非農業(yè)常住戶口3年以上，其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設退休（職）回滬定居并遷入戶口的人員，可不受此限制。

　　4、申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關系。

　　下列特殊家庭，人均月收入低于本市職工最低工資標準（目前為960元/月），并符合廉租住房其它申請條件的，可申請廉租住房：

　　1、曾獲得省部級及以上勞動模范稱號的退休職工。

　　2、烈屬、因公犧牲軍人家屬，一至四級殘疾軍人。

　　3、曾獲得全國三八紅旗手或2次及以上省部級三八紅旗手稱號的退休職工。

　　4、1966年底以前的歸國老華僑。

　　30歲以上的單身人士，可獨立申請，條件如下。

　　1、單身（含離異）申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外。

　　2、離婚不足2年的；

　　3、在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外；

　　4、領取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按《城市房屋拆遷管理實施辦法》四十五條規(guī)定政策獲得補償安置的。

　　5、掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的。

　　6、擁有轎車或經營性機動車的。

　　7、興建、購買商業(yè)用房或高標準裝修現(xiàn)有住房的；

　　8、出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的。

　　9、住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。

　　本市戶籍申請公租房條件：

　　(一)申請人及共同申請人應當具有本市城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居住，但以下兩種情況除外：

　　1、申請人配偶及未年滿18周歲子女非本市城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，可以作為共同申請人;

　　2、戶籍因就學、服兵役等原因遷出本市的，可以作為共同申請人。

　　(二)申請之月前12個月家庭可支配收入、家庭資產凈值符合政府公布的收入標準。收入標準實行動態(tài)調整，由市住房和城鄉(xiāng)建設委員會根據本市經濟社會發(fā)展水平和住房價格水平，參照城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的一定比例確定，報市政府批準后公布執(zhí)行。

　　(三)在本市無自有產權住房，或現(xiàn)自有產權住房人均建筑面積低于15平方米(或人均居住面積低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、單位公房人均建筑面積低于15平方米。家庭自有產權住房人均建筑面積超過9平方米不足15平方米的，只能申請住房租賃補貼。

　　(四)申請人及共同申請人未享受購買安居房、經濟適用住房、拆遷安置新社區(qū)住房、落實僑房政策專用房等購房優(yōu)惠政策。

　　來穗人員公租房申請條件：

　　以下兩類來穗務工人員，可以申請承租市本級公共租賃住房：

　　(一)來穗時間長、穩(wěn)定就業(yè)的來穗務工人員。

　　此類人員須同時符合以下條件：

　　1、申請人在廣州市申報居住登記，辦理并持有《廣東省居住證》3年以上，且申請時仍在有效期內。

　　2、申請人在廣州地區(qū)參加社會保險(含廣東省、廣州市社會保險，社會保險的內容包括基本養(yǎng)老、職工社會醫(yī)療、工傷、失業(yè)和生育保險，下同)連續(xù)繳費(含補繳)滿2年或者5年內累計繳費滿3年，且申請時處于在保狀態(tài)。

　　3、申請人在申請時已在本市辦理就業(yè)登記，已與本市用人單位簽訂2年以上期限的勞動合同，且申請時處于合同有效期內;或者屬于在本市轄區(qū)內辦理了工商登記的企業(yè)出資人或者個體工商戶經營者，且申請時工商登記未被注銷、吊銷。

　　4、申請人及共同申請的家庭成員在本市無自有產權住房，在本市未承租直管公房或者單位自管房，且申請時在本市未享受公共租賃住房(含廉租住房)保障。

　　5、申請人及其配偶未違反計劃生育政策。

　　6、申請人及共同申請的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請之日前5年內沒有公安機關作出的處以行政拘留、責令社區(qū)戒毒、強制隔離戒毒、收容教育、收容教養(yǎng)等治安違法記錄(以下簡稱犯罪違法記錄)。

　　(二)高技能人才或者獲得榮譽稱號的來穗務工人員。

　　1、持有高級工、技師、高級技師(或者三級、二級、一級)職業(yè)資格證書的高技能人才。

　　2、獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽稱號，或者獲得“廣州市優(yōu)秀異地務工人員”、“廣州市優(yōu)秀異地務工技能人才”稱號人員。

　　3、本市及以上見義勇為評定委員會表彰或者獎勵人員。

　　上述人員須持有《廣東省居住證》、在廣州地區(qū)參加社會保險、已在本市辦理就業(yè)登記或者工商登記(申請時上述證件及證明仍在有效期內)，且符合第四條第(一)項第4、5、6目條件。

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