廣州公積金提取條件及流程

　　住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。以下是小編為大家整理的廣州公積金提取條件及流程相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　住房公積金租房提取申請條件

　　在廣州市公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的補充通知》中，明確規(guī)定“租房自住申請?zhí)崛∽》抗�積金的，必須是在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)”才有資格申請。

　　補充說明：

　　1、限在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)；

　　2、租房自��；

　　3、自租賃合同登記備案之日起半年內(nèi)提出申請，只限本人提取。

　　辦理流程

　　1、租房后，租賃雙方到各街道辦“出租屋管理服務中心”進行房屋出租備案手續(xù)；

　　2、拿上已經(jīng)在廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證等，到地稅局開房屋出租發(fā)票；

　　相關(guān)規(guī)定：

　　廣州市區(qū)內(nèi)不含番禺區(qū)、花都區(qū)、南沙區(qū)及從化市、增城市個人出租房屋，出租人應向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部門申報繳納個人出租房屋的相關(guān)稅費，同時出租人可持租賃合同、完稅憑證等資料申請開具開票。

　　現(xiàn)行普通居民住宅租賃稅種及稅率如下：

　　國內(nèi)居民出租住宅房屋月租金收入未達1000元的，綜合征收率為4%；月租金收入1000元以上含1000元，2000元以下的，綜合征收率為6%；月租金收入2000元以上含2000元的，綜合征收率為8%。個人出租住宅房屋免征城鎮(zhèn)土地使用稅。個人出租、承租住宅房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。以上各稅種的納稅義務人為出租方，沒有另外的發(fā)票稅存在。

　　3、到公積金管理中心申請領(lǐng)取公積金

　　（1）申請資料需提供：

　　《住房公積金提取申請表》一式三份、本人身份證復印件、廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的活期存折或銀行卡復印件、相應證明材料復印件等上述材料均需提供原件用于核對。

　　租房提取的，還需提供經(jīng)廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同或與單位簽訂的公房租賃合同、房租發(fā)票或與單位簽訂的公房租賃合同發(fā)票。

　�。�2）辦理場所：

　　提取業(yè)務辦理場所為中心各辦事處、管理部和建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行住房公積金歸集業(yè)務經(jīng)辦網(wǎng)點。

　　（3）每月提取額度有限制

　　廣州早在2003年開始便開放個人提取公積金用于租房，并設(shè)定了一定的限制。租房自住申請?zhí)崛∽》抗�積金的，每月提取額度不得超過當月租金；而且所租房屋建筑面積不能超過90平方米，超出部分的面積不計入可提取額度；住房公積金月提取額不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%。

　　4、租賃保障房需提供的申請資料

　　另外，租住本市保障房的用戶，則需提取《住房公積金提取申請表》一式三份、身份證復印件和原件、住房保障部門出具證明原件及復印件、上年度房租支付費用憑證原件及復印件，到所在公積金管理中心辦理。

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