廣州公積金貸款最多能貸款多少錢(qián)

　　廣州是少數(shù)的一線城市之一，是年輕人打拼生活的主要地點(diǎn)，其高額的房?jī)r(jià)使得目光轉(zhuǎn)向了公積金的貸款。下面由小編為大家整理廣州公積金貸款最多能貸款多少錢(qián)的相關(guān)介紹，文章希望大家喜歡！

　　1、不高于按照個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度

　　計(jì)算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)

　　2、不高于個(gè)人住房公積金貸款最高額度

　　一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬(wàn)元。

　　兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高額度為100萬(wàn)元。

　　3、職工申請(qǐng)貸款

　　職工申請(qǐng)貸款時(shí)，該筆貸款的月還款額占家庭收入的比例不得超過(guò)50%。月還款額只計(jì)算公積金貸款的月還款。(收入以繳存基數(shù)或我中心歸集系統(tǒng)登記的工資為準(zhǔn)，不需要提供收入證明。)

　　4、不高于參照差別化住房信貸政策確定的貸款額度

　　(1)家庭名下在廣州市無(wú)住房且無(wú)住房貸款(含商業(yè)性住房貸款和公積金貸款，下同)記錄的，因購(gòu)買(mǎi)普通商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)繼續(xù)執(zhí)行購(gòu)房首付款比例最低30%的規(guī)定，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率。

　　(2)家庭名下在廣州市無(wú)住房但有已結(jié)清住房貸款記錄的，因購(gòu)買(mǎi)普通商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)購(gòu)房首付款比例不低于40%，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率。

　　(3)家庭在廣州市擁有1套住房且無(wú)住房貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，因購(gòu)買(mǎi)普通商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)購(gòu)房首付款比例不低于50%，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　(4)家庭有1筆未結(jié)清住房貸款記錄的，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)購(gòu)房首付款比例不低于70%，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　(5)家庭凡購(gòu)買(mǎi)非普通住房申請(qǐng)公積金貸款的，購(gòu)房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在廣州市無(wú)房且無(wú)未結(jié)清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率，家庭在廣州市已有1套住房或有1筆未結(jié)清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。

　　(6)以上普通商品房是指建筑面積在144平方米以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。

　　(7)繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的公積金貸款。

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