廣州二手房也需要交個(gè)人所得稅嗎

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場的俗稱。以下小編為大家整理了廣州二手房也需要交個(gè)人所得稅嗎的詳細(xì)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

　　廣州二手房也需要交個(gè)人所得稅嗎

　　證過五年的房產(chǎn)可以節(jié)省了5.6%的營業(yè)稅，至于個(gè)人所稅就得看業(yè)主是不是在廣州的唯一物業(yè)，如果是唯一物業(yè)，則可以節(jié)省1%的個(gè)人所得稅。

　　交易流程

　　步驟一：查冊買賣雙方達(dá)成條件后，在雙方簽署合約之前，可以自行到房管局查冊。

　　步驟二：簽約

　　雙方達(dá)成一致意見，簽訂《房屋買賣合約》。

　　步驟三：曬圖、遞件

　　曬圖資料：提供房地產(chǎn)證原件。

　　遞件資料：包括1、買賣雙方身份證復(fù)印件（需原件校對(duì)）；2、房產(chǎn)證（共有證）原件；3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；4、《房地產(chǎn)買賣合同》。

　　步驟四：查稅

　　包括購方應(yīng)交稅和售方應(yīng)交稅。主要有契稅、印花稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加稅、個(gè)人所得稅等。

　　步驟五：交稅、過戶

　　步驟六：辦房產(chǎn)證、收樓。領(lǐng)取房產(chǎn)證、辦理售樓手續(xù)。

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