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廉租房有沒有房產(chǎn)權(quán)？廉租房能買賣嗎？
廉租房是政府針對城市住房困難的低收入家庭采取的一種保障性住房，當(dāng)事人只有在符合規(guī)定條件的情況下，才能申請到廉租房的名額，經(jīng)過一系列的排號、搖號才有可能最終獲得一套廉租房。那么，廉租房有沒有產(chǎn)權(quán)?廉租房可以進(jìn)行買賣嗎?
一、廉租房有沒有產(chǎn)權(quán)?
首先廉租房沒有一個(gè)固定的使用期限，各地對申請廉租房都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就可以入住，一旦你某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。 其次廉租房是不能買賣的，它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請條件的個(gè)人只有使用權(quán)。
二、廉租房可以進(jìn)行買賣嗎?
截止到2015年，廉租房的產(chǎn)權(quán)在國家手里，但是自2015年初國家實(shí)行“兩房并軌“后，新規(guī)定指出廉租房連續(xù)居住滿五年即可折價(jià)賣給承租人，但是，廉租房購買申請人只持有該房70%的房產(chǎn)權(quán)，還有30%是政府持有，因此廉租房變商品房需申請人購買政府持有的30%產(chǎn)權(quán)，即可將廉租房恢復(fù)成為商品房自由買賣。
在進(jìn)行買賣的時(shí)候，只能賣給單位或者國家，不能私自買賣房屋，所以在進(jìn)行購買廉租房的時(shí)候還是需要慎重的，是二手房的時(shí)候一定要詢問清楚。
三、廉租房買賣條件
1、廉租房自住達(dá)5年(含)以上;
2、購買政府所持有的30%產(chǎn)權(quán);
3、只能買賣給擁有購買廉租房指標(biāo)的人;
4、購買人必須是低收入家庭或最低收入家庭。
四、廉租房買賣材料：
1、戶口簿;
2、二代居民身份證(同一戶口家庭成員)。
3、城市居民最低生活保障證(低保證)。
4、所租住房屋情況證明(所租住的房屋產(chǎn)權(quán)證，房主身份證)。
5、房屋租賃協(xié)議。
6、城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證：(低保金領(lǐng)取存折)。
7、一寸照片兩張。
五、廉租房買賣流程：
1、符合廉租房申請的到戶口所在地街道辦事處領(lǐng)取申請表;
2、填寫申請表到街道辦事處開具情況證明，然后到房管局開具名下無房產(chǎn)證明，將戶口本復(fù)印件提交到街道辦事處;
3、審核通過后，公示;
4、公示后社會(huì)群眾無異議，出具書面通知，通知申請人在指定時(shí)間簽訂合同領(lǐng)鑰匙入住。
通過以上內(nèi)容的分析，廉租房只要滿足對應(yīng)的條件，就能進(jìn)行買賣，至于廉租房有沒有，這個(gè)沒有明確的規(guī)定。最后建議那些想買廉租房的朋友，還是要謹(jǐn)慎考慮好，否則吃虧的自己。
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