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北京廉租房有哪些優(yōu)缺點
廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。 以下是小編為你提供的北京廉租房有哪些優(yōu)缺點的詳細內(nèi)容，文章希望大家喜歡！
北京廉租房有哪些優(yōu)缺點
1、表現(xiàn)形式有差異。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶；二是由政府發(fā)放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。
2、繳納租金不同.一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0．8－1．2元／平方米。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60％。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。
3、申請條件不同。就業(yè)職工及外來務工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍等等。而廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標準的2．5倍的低收入家庭認定證明，人均住房建筑面積低于16平米。
4、概念的差異。公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機構(gòu)所有，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。
廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞�，向符合城�?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
5、性質(zhì)的區(qū)別。公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
申請廉租房
1、家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上；無自有住房或未租住公有住房。
2、家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的5倍。也就是說，人均月工資低于1500元，可以申請公租房。
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