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北京市公租房住滿五年后可以申請購買嗎？
據(jù)說，北京市公租房住滿五年后是可以申請購買政策是真的，不過需要滿足以下相關(guān)條件才行。大家請看詳細(xì)解說：
北京公租房購買條件
公共租賃住房五年后可以交易。近年來，國家重點(diǎn)加強(qiáng)公共租賃住房建設(shè)。在保證符合條件的家庭購房需求的前提下，政府投資興建和征收公共租賃住房。承租人租住五年，經(jīng)市政府批準(zhǔn)銷售的，可以申請購買。
1、北京公租房五年后能買是真的,公租房租滿5年可買賣，近幾年來，國家重點(diǎn)加大公共租借住宅建造力度，在保證契合條件家庭購房需求的前提下，適度削減經(jīng)濟(jì)適用住宅和限價(jià)產(chǎn)品住宅建造數(shù)量;
2、政府出資建造和籌措的公共租借住宅，承租人租住滿5年經(jīng)市政府同意準(zhǔn)予出售的，能夠請求采購。出售的公共租借住宅自購房人處理房地產(chǎn)掛號(hào)之日起5年內(nèi)，不得上市買賣;
3、5年后需求上市買賣的，由政府優(yōu)先回購，回購報(bào)價(jià)思考原銷售報(bào)價(jià)加同期銀行存款活期利息等要素?cái)喽?政府拋棄回購的，按到時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住宅上市買賣的相關(guān)規(guī)則執(zhí)行，公共租借房以5年為期限，租住者去采購改進(jìn)住宅后，能夠退出公共租借房;
4、對于業(yè)主住滿5年后，采購的報(bào)價(jià)核算能夠本錢價(jià)+銀行利息采購自住(其間本錢價(jià)是指土地本錢、建安本錢等歸納本錢，并交納有些稅費(fèi))，購房時(shí)可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再付出房錢;分期付款時(shí)，未付款面積依照規(guī)則交納房錢;
5、公共租借房不滿五年規(guī)則上是不得上市買賣的，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由政府回購，回購報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)加同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房價(jià)的上漲而上漲;另外用虛假信息騙得公共租借房租住，將強(qiáng)行要求其退出。
北京公租房供給對象
1、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候家庭。
2、申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同市相關(guān)部門根據(jù)本市人均可支配收入水平變化等對上述標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
3、外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
想要購買北京公租房的住戶們，注意啦!如果你沒有具備以上條件，那就連申請入住公租房的機(jī)會(huì)都拿不到，更別談公租房能否買賣的事情了。
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