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北京公租房配租還用搖號(hào)嗎
北京公租房配租還用搖號(hào)嗎？公租房是保障性住房的一種，主要是面對(duì)于一些中低收入群體出租居住的住房，公租房的租金是比較低的,而且對(duì)于外來(lái)務(wù)工人員也會(huì)有比較好的去所，以下了解北京公租房配租還用搖號(hào)嗎？
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北京公租房配租還用搖號(hào)嗎?
答：有兩種情況公租房配租是需要搖號(hào)的。一種是公開(kāi)配租，還有一種是無(wú)房職工和新北京人配租。公開(kāi)配租是指公開(kāi)發(fā)配租房源情況，接受符合條件的保障性住房輪候家庭意向登記。按照一定的規(guī)則對(duì)已登記家庭進(jìn)行搖號(hào)，確定選房順序，并按序組織選房入住的配租方式；無(wú)房職工和新北京人：對(duì)已登記家庭進(jìn)行搖號(hào)，確定選房順序。
延伸閱讀：北京公租房配租原則及配租排序原則
一、配租原則：
1、一個(gè)家庭僅可選擇唯一套型進(jìn)行登記，且選定后不能更改。
2、已經(jīng)簽約配租、配售其他保障房項(xiàng)目的家庭，不得重復(fù)參加新的房源意向登記。
3、在意向登記工作中，不允許升、降檔登記，申請(qǐng)家庭應(yīng)按照公租房備案通知單中所規(guī)定的.套型標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行意向登記。
4、同一申請(qǐng)家庭只能放棄兩次配租資格，放棄超過(guò)兩次的需重新申請(qǐng)備案資格。
二、配租排序原則：
按照備案時(shí)間、優(yōu)先情況及意向登記時(shí)間進(jìn)行排序，具體排序原則如下：
(一)取得備案資格時(shí)間早的家庭排序在前，取得備案資格時(shí)間晚的家庭排序在后;
(二)取得備案資格時(shí)間相同的家庭，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后;
(三)取得備案資格時(shí)間和配租資格相同的家庭，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。
每當(dāng)有新的申請(qǐng)家庭登記成功后，登記系統(tǒng)將會(huì)按照以上排序原則自動(dòng)更新排列順序，因此各家庭在完成登記操作的時(shí)刻獲得的順序并不代表最終的選房順序。
登記系統(tǒng)結(jié)束登記時(shí)排列出的順序?qū)⒆鳛樽罱K的選房順序，選房時(shí)將按照該順序依次進(jìn)行。
北京公租房配租還用搖號(hào)嗎2
北京公租房怎么搖號(hào)
在北京，申請(qǐng)公租房是需要搖號(hào)的，搖號(hào)居民需要取得搖號(hào)資格，即符合申購(gòu)條件的。組織搖號(hào)是為了申購(gòu)居民公平選房。搖號(hào)后，號(hào)數(shù)排在前面的先選房。選房方式采取電腦點(diǎn)擊方式，時(shí)間是3分鐘，就像自選電話號(hào)碼一樣，用來(lái)確定你選擇的房區(qū)房號(hào)和房型。由于在此之前給予申購(gòu)人兩個(gè)星期以上的看房時(shí)內(nèi)間，所以三分鐘足夠了。
公租房申請(qǐng)以家庭或單身人士為基本申請(qǐng)單位，每容個(gè)申請(qǐng)家庭原則上以戶主為申請(qǐng)人，其他家庭成員作為共同申請(qǐng)人。
公租房搖號(hào)概率
公租房搖號(hào)命中率是不確定的，要根據(jù)申請(qǐng)人數(shù)來(lái)判斷，若申請(qǐng)人數(shù)多，命中率就低，若申請(qǐng)人數(shù)少，命中率就會(huì)高很多。申請(qǐng)公租房建議先準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料，并根據(jù)公租房搖號(hào)流程進(jìn)行登記注冊(cè)，確保有搖號(hào)資格。公租房搖號(hào)是用電腦搖號(hào)的方式進(jìn)行的，這樣能可以公平地排出入圍申請(qǐng)人選房的.先后順序。其搖號(hào)流程是如下：
1、領(lǐng)取序號(hào)卡；
2、順序領(lǐng)取《配租通知單》；
3、簽訂《租賃合同》；
4、繳納相關(guān)費(fèi)用；
5、領(lǐng)取鑰匙。搖號(hào)配租成功后，申請(qǐng)人可以馬上入住，但是在入住后要遵循公租房居住規(guī)定，不可隨意的改造或進(jìn)行裝修，也不可轉(zhuǎn)租給他人，以免被取消居住資格。
公租房搖號(hào)查詢結(jié)果查詢方法如下：
1、打開(kāi)搜索網(wǎng)頁(yè)，輸入當(dāng)?shù)氐墓夥啃畔⒕W(wǎng)，然后拉到網(wǎng)頁(yè)下面，面朝屏幕右邊有個(gè)搖號(hào)結(jié)果查詢，輸入本人的姓名，即可查詢到公租房搖號(hào)的結(jié)果。
2、若是北京用戶，可在當(dāng)?shù)毓夥啃畔⒕W(wǎng)上查詢，若是市級(jí)搖號(hào)，可在市建委的網(wǎng)站查詢到，其他地方的搖號(hào)結(jié)果，會(huì)在當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)和報(bào)紙上進(jìn)行公示。
公租房選房搖號(hào)技巧
1、小區(qū)邊緣的房子慎重考慮：
小區(qū)邊緣的房子往往會(huì)緊鄰小區(qū)外的街道，因?yàn)榻值琅远加薪煌ㄔ胍�。尤其是�?dāng)小區(qū)位于環(huán)線主路時(shí)這個(gè)問(wèn)題就更加嚴(yán)重了。所以選房的時(shí)候盡量盡量選擇遠(yuǎn)離主路的樓座，哪怕出入小區(qū)遠(yuǎn)一點(diǎn)，但至少可以有個(gè)清靜的生活。
2、選擇靠里面或樓層稍高的房子：
靠里面的住房相對(duì)比較安靜。而樓層高的話，則可以避免下面商鋪帶來(lái)的影響。不要選擇飯店類和發(fā)廊類旁邊的房子。飯店類的房屋每天排出的油煙是非常大的，而且吃飯時(shí)間人流大，吵鬧聲是在所難免的。而發(fā)廊類的商鋪會(huì)經(jīng)常放一些勁爆的音樂(lè)，而且音量也會(huì)稍大，除非你自己也非常在這樣的環(huán)境下生活，否則千萬(wàn)別選。
3、仔細(xì)查看戶型和小區(qū)：
房子的.優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)都需要去了解一下，這樣才能夠選到適合自己的房子，如果說(shuō)沒(méi)有選到適合自己的房子千萬(wàn)不要盲目的下決定，因?yàn)楣夥棵磕甓伎梢陨暾?qǐng)幾次的，每個(gè)城市申請(qǐng)的時(shí)間你也可以在網(wǎng)上查詢一下。
4、提高分?jǐn)?shù)：
想辦法把你自己的分弄高一點(diǎn)。因?yàn)槔锩媸前凑辗謹(jǐn)?shù)的高低進(jìn)行概率排比的。分?jǐn)?shù)越高的概率會(huì)稍微大一點(diǎn)。還有一種就是請(qǐng)中介人員幫你，他們相當(dāng)于普通人會(huì)有很多的時(shí)間。可以有充裕的時(shí)間幫你去完成這件事情。
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