北京房產(chǎn)證辦理地點

　　房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。以下是小編為大家整理的北京房產(chǎn)證辦理地點相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　北京房產(chǎn)證辦理地點

　　一、房屋登記分工北京市房屋權(quán)屬登記事務(wù)辦理市轄區(qū)內(nèi)軍產(chǎn)、在京國家機關(guān)用房及外資獨資、中外合資開發(fā)公司開發(fā)商品房的房屋登記；各區(qū)縣建委、房管局辦理區(qū)縣轄區(qū)內(nèi)除北京市房屋權(quán)屬登記事務(wù)辦理登記外的房屋登記。

　　二、房屋登記部門的工作時間星期一至星期五上午8：30—12：00；下午1：30—5：30。

　　如何辦理房產(chǎn)證？

　�。�1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

　�。�2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

　�。�3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方的整棟樓的房屋權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

　�。�4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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