北京房產(chǎn)證如何查詢
基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋（包括區(qū)分所有的房屋）只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。以下是小編為大家整理的北京房產(chǎn)證如何查詢相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
1、網(wǎng)上查詢
假如現(xiàn)已處理了房產(chǎn)證，只需進(jìn)入本地房產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人名字、產(chǎn)權(quán)證號進(jìn)行查詢即可。假如還沒有處理房產(chǎn)證，你能夠在房管局網(wǎng)站查詢房子買賣合同，輸入合同號及暗碼（暗碼可咨詢開發(fā)商），一般來說，這時你查到的都是合同備案號，經(jīng)備案后的合同是沒什么疑問的，房產(chǎn)證造假的可能性也就比較小。
2、房管局查詢
想要查詢到精確的房產(chǎn)證信息，那就需要憑借身份證、房產(chǎn)證前往本地房產(chǎn)管理局的檔案館或窗口進(jìn)行查詢。
（1）蓋章的申請表；
�。�2）房屋買賣合同；
�。�3）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；
�。�4）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
�。�5）專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；
�。�6）契稅完稅或減免稅憑證；
�。�7）購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）；
（8）房屋共有的提交共有協(xié)議；
�。�9）銀行的提前還貸證明。
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